Опека несовершеннолетний продать квартиру / Семейное право - 3269 советов адвокатов и юристов

Столкнулись с такой ситуацией: имеется жилье, в собственность попавшее путем приватизации и в собственности менее 3 лет. Собственник 1/2 жилья несовершеннолетний ребёнок. Решили расширяться и подали документы в опеку на разрешение продажи жилья и сразу покупки большего. Разрешение пришло на одну квартиру, но в виду не предвиденных обстоятельств продавец по независящим от него причинам продать это жилье не может. Вопрос, можно ли с этим разрешением купить другое жилье, большее по площади? И нужно ли в дальнейшем уведомить опеку об изменениях в адресе. Если да, то каким образом? Так же через мфц, как и были поданы на разрешение?

Как правильно поступить? В данный момент квартира в соцнайме в ней прописаны, я, один совершеннолетний, ребенок 14 лет и двое детей 9 лет, хотим подать на приватизацию для того, чтобы потом продать квартиру, и построить дом на вырученные деньги. И уже после постройки дома, выделить доли всем детям. Как правильно поступить, выписать и прописать детей у бабушки, или приватизировать квартиру с детьми, без выделения долей. И как потом решить вопросы с опекой

Продана доля несовершеннолетнего владельца в квартире без ведома ребенка и матери. Родители находятся в разводе. Несовершеннолетний живет с матерью. На момент продажи доли в 2013 году владельцу доли было 8 лет. О продаже доли мать узнала случайно при оформлении документов на поступление в ВУЗ в 2021 году. Факта обращения собственника квартиры, отца несовершеннолетнего владельца доли, в органы опеки, необходимого для продажи доли, нет. В настоящее время владелец доли является студентом. В какой суд необходимо обратиться для оспаривания факта продажи?

Спасибо.

Мама умершего сына вступила в наследство, и хочет продать свою долю в квартире несовершеннолетней внучке, жена сына предлагает это сделать через органы опеки, как правильно оформить это, и где деньги у несовершеннолетней внучки

У нас есть 2 х-комнатная квартира, в ней 4 собственника: я, мой муж и двое наших детей (мы хотели купить ее с использованием маткапитала, но что-то пошло не так и всю сумму мы оплатили наличными, составлен был договор у нотариуса, там прописано про использование денежных средств с Маткапитала, по факту нет) . Есть вторая квартира, находится в собственности у мужа 3 хкомнатаная (жилищные условия лучше, район тот же), можем ли мы продать первую квартиру и совершить дарение долей несовершеннолетним взамен продаваемой квартиры в квартире мужа. Понимаю, что не ущемляя в квадратах, понимаю, что через органы опеки. Но не могу найти точный ответ на свой вопрос.

У меня и у моих родителей в собственности долевой есть квартира на севере, мы ее сдаем и 3 года уже живем на юге. В этой квартире есть доля у моего несовершеннолетнего ребенка, по 1/4 я моя мама мой отчим и мой сын. Встал вопрос о продаже квартиры, мы хотим продать ее,свои доли мама и отчим отдают мне, и я хочу купить на эти деньги квартиру на юге где сейчас живу, но квартира по документам 25 кВ.м а у ребенка сейчас в собственности 13,5 кВ м. А если я куплю квартиру на юге получается я ухудшаю ему условия т.к при долях 1/2 у него будет 12.5 кВ и При продаже той квартиры я хочу заключить предварительный с продавцом квартиры в которой сейчас живу, договоренность уже есть я хочу в договоре указать что я ребенку выделяю 16.кв м а себе 9. Подскажите пожалуйста возможно ли такое? Даст ли опека разрешение на продажу его доли на севере и покупке жилья на юге

Продаю квартиру купленную по маткапитал, доли детям выделенные изначально, получила от департамента опеки разрешение на продажу квартиры, и сразу покупку дома, с выделением долей детям несовершеннолетней в сумме раной той доле что она имела при покупке квартиры. Вопрос, продаём квартиру покупателям с Херсонским сертификатом, как нам сделать сделку одномоментно (как просят органы опеки), то есть продать квартиру и сразу купить дом, если деньги по Херсонскому сертификату поступят через несколько недель? Органы опеки говорят, чтоб продовали квартиру купленную по маткапитал с обременением, и покупали одномоментно дом тоже с обременением, и как поступят деньги на мой счёт снимать обременения с квартиры и с дома.

Ответьте, правильно ли это?

У меня есть доля в квартире и еще 5 дольщиков, один из них несовершеннолетний, соответственно для продажи мне нужно разрешение опеки, но родители (так же один из собственников) категорически против куда либо идти как к нотариусу так и в опеку для отказа, что я могу в данном случае сделать что бы продать свою долю. Как сказал нотариус письмо в данном случае не напишешь так как задействован несовершеннолетний и требуется от опеки письмо.

У меня есть квартира, в этой квартире есть несовершеннолетний дольщик. Квартиру я покупала уже когда была в разводе с бывшим мужем. Он не имеет на нее ни каких прав. Сейчас я хочу продать квартиру, чтобы погасить ипотеку взятую с использованием мат капа. Опека мне сказала, чтобы мой бывший муж дал согласие на продажу доли ребёнка. Почему я должна брать у него согласие если он не имеет отношения к моей квартире?

Можно ли продать квартиру, где собственники несовершеннолетний ребенок и бабушка по-наследству, если отец ребенка прописан в этой квартире и не выписывается, а квартиру нужно продавать по-причине ее ветхого состояния и малой площади. Ребенку 9 лет. Опека даёт согласие, а отец чинит препятствия в улучшении жилищных условий дочери. Мать ребенка умерла

Скажите пожалуйста, хочу продать квартиру свою, но в долях со мной 2 внука несовершеннолетние, хочу положить им деньги на счет, у них это не единственное жилье, да и в моей они квартире только имеют просто доли, никогда не жили и прописаны не были, так как цены на квартиры поднялись в 2023 году, в связи с этим хочу узнать, как сейчас рассчитывают сумму, которую я должна положить внукам на счет, раньше она считалась от кадастровой стоимости, а сейчас кто, что говорит, если как говорят по рыночной считает опека, то я останусь на улице. Если можете скажите пожалуйста, как будет опека рассчитывать сумму, которую должна я положить на счет внукам. У нас в квартире по 1/3 доли у каждого, нас трое. Квартиру хочу продать за 1500000 руб.

Как перенести долю несовершеннолетнего ребенка из купленной в ипотеку квартиры в ипотечный дом родителей. Несколько лет назад приватизировали квартиру и в ней был прописан ребенок моей сестры, автоматом при приватизации ей выделилась доля, этого мы не знали. Недавно продали квартиру с разрешения органов опеки и я выделил своей племяшке 1/4 долю в новой большей квартире. Так же недавно родители ребенка моя сестра с мужем купили в ипотеку загородный дом больший по площади новой квартиры. Могу ли я через органы опеки перекинуть долю с квартиры в частный дом родителей ребенка с выделением ей большей доли. Родители на это согласны. Задача снять обременение в квартире где сестра и ребенок не проживают и не прописаны. И как это правильно сделать. У этого ребенка есть еще доля в частном доме мамы мужа сестры, т.е. у ребенка 2 доли одна в моей квартире вторая в доме мужа сестры.

Можно ли поменять долю несовершеннолетнего ребенка в одной квартире на равную долю в другой квартире? Ситуация: в квартире есть доля несовершеннолетнего ребенка (не мат. капитал), хочу продать эту квартиру, чтобы подготовить заранее документы к продаже и во время сделки не заморачиваться с опекой, хочу выделить ребенку долю в другой моей квартире, по площади такую же. Не выделить дополнительно, а именно заменить одну долю на другую, а долю в продаваемой квартире оформить на себя. Это возможно? Достаточно также получить разрешение опеки?

У нас с бывшей женой есть квартира по 1/4 доли, также в этой квартире есть 1/6 доля нашего несовершеннолетнего сына. Смогу ли я продать свою долю без опеки или нужно будет согласие опеки или жены. Спасибо.

Живу с двумя несовершеннолетними детьми в доме 140 кв. Дом в ипотеке. Хочу дом продать и купить квартиру меньшей площади что бы погасить ипотеку. Будет ли опека против?

Вопрос такой: Имеется квартира, где собственником является несовершеннолетняя дочь, хотим её продать, и взамен есть другая квартира, только статус её, как доля в жилом доме по выписке из ЕГРН, рыночная цена данной доли в этом доме и регионе, выше чем рыночная цена квартиры ребёнка, т. е условия лучше. Опека требует кадастровую стоимость этой самой доли В БТИ, где находиться данный дом (бывший гостевой дом в Крыму), сказали, что этого не делают, они делают на весь дом, а уже на жилые помещения в доме нет Вопрос, правомерно ли они требуют кадастровую стоимость, или достаточно провести независимую оценку для расчёта рыночной стоимости, т. е только рыночную стоимость Заранее благодрю.

Хотим продать квартиру, где собственником является несовершеннолетняя дочка, взамен есть имеется доля в жилом доме, рыночная цена которой гораздо выше рыночной цены квартиры дочери Предоставили все документы в органы опеки Посмотрев выписку из ЕГРН, они потребовали кадастровую стоимость этой самой доли, а такую оценку в БТИ на данный жилой дом (бывший гостевой дом в Крыму) нам ответили не делают, только на весь дом, что и есть в выписке ЕГРН Вопрос: законно ли их требование? Или все же достаточно рыночной стоимости данной доли Подскажите, что делать в данной ситуации? Заранее благодарим

Моя подопечная и её совершеннолетний брат продали свою квартиру. Т.к. моя подопечная несовершеннолетняя, я брала с опеки разрешение на продажу, с выделением доли в другом доме, но её брат долю не выделил и продал дом. Теперь спустя 2 года, в министерстве труда и населения узнали, что не выделили долю. Что мне будет как опекуну? Деньги за продажу доли моей подопечной лежат на её номинальном счету

В квартире 4 собственника в том числе не совершенно летний ребёнок, муж и его две сестры. Могут ли его сестры продать свои доли чужим людям или это все решается через соц опеку?

Пожалуйста, может ли человек (сособственник в квартире, который не является другому собственнику родственником) продать свою долю в квартире третьему лицу, без разрешения органов опеки и не ущемляя прав другого собственника, если другой сособственник несовершеннолетний ребенок.

Хотим продать квартиру с тремя собственниками, один ребенок 16 лет, бабушка, мама, внучка, , квартира в поселке, ребенок родился в городе, ни одного дня в поселке не проживал, у ребенка есть недвижимость в городе в разы большей доли, чем в поселке, родители купили еще в 4 х летнем возрасте и оформили собственность на ребенка! Правомерно ли при продаже квартиры в поселке, деньги от доли несовершеннолетнего ребенка положить на его счет в банке? Что бы получить разрешение от опеки на продажу квартиры? Что говорит закон и на какуюстатью нам ссылаться?

Всех приветствую, хочу продать доли в квартире свою и сына, есть ещё третья доля дочери ей нет 18 лет, даная квартира куплена за мат капитал, дадут ли органы опеки разрешение на продажу двух долей дочери доля так и останется.

Имеют право на своë усмотрение опекуны попечители продать или сдать в аренду завещанную недвижимость несовершеннолетнего недееспособного находящегося под их опекой их попечительством ребёнка инвалида?

Хотим продать квартиру, где 1/3 доля несовершеннолетнего. На эти деньги хотим купить каркасный дом под ключ. Разрешат ли органы опеки такую сделку. У ребёнка есть в собственности 1/5 доля ещё в другой квартире.

Может ли опека дать отказ в продаже квартиры в следующей ситуации, квартира долевая (использовались средства мат. капитала) , есть несовершеннолетний ребенок, хотим ее продать и купить дом у родителей (бабушки и дедушки несовершеннолетнего ребенка), в этом доме есть доля мамы этого ребенка?