Опека обмен квартиры на дом / Недвижимость - 1283 советов адвокатов и юристов

Хотим обменять квартиру на дом, квартира приобретена под мат капитал. С мужем в раводк 9 лет, Опека сказала что нужно разрешение отца он к этой квартире отношения неё имеет, и с ним я не общаюсь, алименты платить. Моет ли опека выделить доли без согласия бывшего супруга.

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Моя мать приватизировала квартиру на себя, мы с братом отказались от приватизации в ее пользу. Сейчас мама хочет сделать обмен квартиры на дом с доплатой. Но у нас не регистрируют сделку потому что мы с братом отказались от приватизации, но у нас есть есть дети, на момент приватизации несовершеннолетние. Теперь мы не знаем как быть и нам не понятно почему так, внуки в квартире бабушки зарегистрированы не были, проживали со своими родителями, т.е. мои со мной, дети брата с ним. Есть ли какой-нибудь варинат решения данного вопроса. Заранее спасибо.

У нас непростая ситуация, мы хотим поменять квартиру на дом "ключ в ключ", но дом находится в залоге у банка (ипотека), а в квартире, которую мы хотим обменять, один несовершеннолетний собственник, поэтому сделка возможна только через органы опеки. Подскажите, пожалуйста, куда при такой сделке переносится ипотека (и переносится ли вообще), если погасить у собственников дома возможности нет, и как вообще все это происходит? Заранее спасибо!

У нас есть квартира она оформлена на моего не совершенно летнего сына, она 44.7 кв.м, я зн что надо будет идти в гороно, я знаю что проблемы не будет никакой, вот, мы хотим её обменять на дом, он 55 кв. м и 5 соток земли, хозяин не против с нами обменяться, он сам этого хочет т.к инвалид, и ему тяжело в доме жить, получается разрешение на обмен у них будет идти через Собес, дом больше их и к нему ещё земля, а наша квартира меньше, их дома, вот переживаю, дадут ли ему право на обмен с нами. Подскажите пожалуйста, что будет и как все правильно сделать?

Заранее спасибо.

С органов опеки дали разрешение обменять квартиру на дом, но по семейным обстоятельствам я не могу совершить обмен, решила оставить квартиру.

Как грамотно и правильно написать заявление в опеку, почему не состоялся обмен.

Заранее спасибо!

У нас есть квартира она оформлена на моего не совершенно летнего сына, она 44.7 кв.м, я зн что надо будет идти в гороно, я знаю что проблемы не будет никакой, вот, мы хотим её обменять на дом, он 55 кв. м и 5 соток земли, хозяин не против с нами обменяться, он сам этого хочет т.к инвалид, и ему тяжело в доме жить, получается разрешение на обмен у них будет идти через Собес, дом больше их и к нему ещё земля, а наша квартира меньше, их дома, вот переживаю, дадут ли ему право на обмен с нами. Подскажите пожалуйста, что будет и как все правильно сделать?

Заранее спасибо.

Я купила квартиру у свекрови за материнский капитал. У неё есть дочь которой она завещает дом, но дочери он не нужен так как есть хорошая квартира но нужно жилье для старшей дочери. В итоге ко мне поступило предложение поменять мою квартиру на дом свекрови, а в дальнейшем свекровь передаст квартиру своей дочери. Могут ли возникнуть проблемы с обменом? И можно ли покупать только долю в доме за материнский капитал?

У меня есть однокомнатная квартира 34 кв.м.В ней собственник я и моя несовершеннолетняя дочь. Сейчас вышла замуж, родила ребенка. Мы нашли дом 48 кв.м где хозяева согласились сделать обмен на нашу квартиру. Подскажите пожалуйста, одобрит ли ипотека такую сделку? Ведь теперь дом получается будет делиться на четверых и тогда моей старшей дочери выйдет доля меньше квадратных метров чем сейчас.

Есть квартира в доле с со старшей несовершеннолетней дочкой и младшая дочь которой нет 3 х лет. Хотим обменять квартиру на дом с доплатой за счет материнского капитала. Это возможно?

Купили квартиру под материнский капитал +собственные средстава. У натариуса брали обязательство что через 6 месяцев оформлю доли на детей. Прошло 2 года не оформила, по документам я 1 собственник. С мужем развелась. Сейчас хочу совершить обмен квартиры на частный дом. какие проблемы возникнут с документами. И нужно ли согласие бывшего мужа на сделку. Как лучше с делать?

Квартира 2-х комнатная, одна комната 8 метров - собственник ДГИ, в ней ни кто не прописан и не проживает! Вторая комната 3/5 (11,5 м.кв) принадлежит мне, 2/5 (7,7 м.кв.) в собственности у моего ребёнка, который проживает с бывшей женой. Я хочу поменять свои 3/5 на дом, через договор купли-продажи. По 2/5 вопросов нет, эта доля остаётся за ребёнком. Нужно ли мне получать разрешение на данную сделку у ДГИ?

Вам нужно сначала убрать его из сособственников. Забрать его долю, например сделав зачет по алиментам и т.д. В соответствии со статьей 246 ГК РФ необходимо получение согласия бывшего мужа на обмен

Просто так лишить доли бывшего мужа вы не сможете Здравствуйте. Вы можете обменять часть квартиры. Для того чтобы обменять всю квартиру естественно нужно его согласие, ведь он собственник 1/4 доли в квартире и вы по сути распоряжаетесь (хотите распорядиться) чужой собственностью. Как вы реализуете долю другого лица. Если подарит, то тогда вправе не сможете. Он же тоже собственник, без него никак.

Тем более согласие нужно органа опеки, а опека потребует согласия обоих родителей для продажи доли детей. Квартира куплена на мат. Капитал у каждого 1/4 доля, с мужем развелись, но доля его там осталась! Смогу ли я обменять квартиру на дом? И нужно ли его согласия?

Господа юристы и адвокаты.

Подскажите пожалуйста, как мне поступить? У меня есть 3-х комнатная квартира право собственности (100%) зарегистрированно за моей несовершеннолетней дочери. Сейчас я хочу обменять эту квартиру на дом в сельской местности и орган опеки не дает разрешения, так. как обмен площадей на 0.3 кв.м в доме меньше чем в квартире. Владелец дома хочет еще доплатить денег за разницу в стомимости, но вопрос не решается. Содержать 3-х комнатную квартиру я не могу, а дочь ещё не работает. Спасибо.

Как обменять квартиру на частный дом с несовершеннолетними детьми у каждого доля в квартире и есть ребенок от первого брака, нужно ли у бывшего мужа спрашивать разрешение на обмен этому ребенку.

У меня однокомнатная квартира в собственности кроме меня еще мои не совершеннолетние дети. Я бы хотела обменять квартиру на дом. Это возможно? И какие шаги в первую очередь мне предпринять.

Могу ли я обменять квартиру купленную при помощи мат капитала если дети прописаны в доме находящемся в моей собственности и как это сделать?

После развода, до раздела совместного имущества, муж хочет оформить дарственную на дом в котором проживает жена и двое несовершеннолетних детей, на брата, имеет ли он такое право. Дом оформлен на мужа, но приобретался во время брака по обмену на квартиру которая принадлежала мужу.

Да это можно сделать, однако вам придётся обратиться в органы опеки и согласовать сделку с ними. Вам придётся выделить доли во вновь приобретаем жилье то есть в доме Согласовав с опекой возможно. Можно с согласия опеки. Должны быть улучшения условий.

Также в новом жилье нужно будет выделить доли детям. Можно ли обменять квартиру купленную под материнский капитал на частный дом? Что для этого нужно? У детей в квартире выделенные доли то есть дети и я? Как мне правильно поступить?

Хочу поменять 1/4 доли в квартире моего несовершеннолетнего сына (где он и зарегистрирован) на половину дачного дома (этой долей сегодня владеет чужой человек) за городом, где не предусмотрена регистрация. Сына хочу зарегистрировать вместе со мной в Москве на моей жилплощади (1/2 доли в квартире).

У меня квартира куплина под материнский капетал я хочу поменять её на дом но дом 61 года постройки керпичный какой износ дома должен быть для обмнена.

Как провести обмен квартиры купленной на материнский капитал на дом? Надо ли искать покупателя на эту квартиру или она отйдет государству?

Назрел такой вопрос. У моего мужа умерла б. Супруга, они владели квартирой равной 46 кВ в равных долях. Бабушка и сын унаследовали половину матери. Ребёнок и бабушка наследники дома 159 кВ м,где доля ребёнка в наследуемом доме составляет 1/3 и земельного участка 1/3 от 19 соток. В 1 ком квартире 46 кВ и наследуемая доля ребёнка 1/6, бабушки 2/6 от доли погибшей. Бабушка хочет обменять свою долю в квартире, где ее наследуемая доля равна 2/6. У данной квартиры 3 правообладателя ребенок 1/6, бабушка 2/6 и остальная доля супруга (50%) ! На данный момент Бабушка в органах опеки хочет разрешить обменять свои 2/6 доли в унаследованной Квартире на 1/3 доли ребёнка от Дома и земли. Возможно ли это?

Могут ли органы опеки разрешить продажу квартиру с долями несовершеннолетних детей на приобретения участка и строительство на нем дома по договору с фирмой?

Квартиру оформляем на двух собственников! Прловина на свекровь, вторая на ребенка двух лет! Подскажите пожалуйста, какие мне собрать документы на оформление квартиры на ребенка и на что обратить внимание в договоре, что бы ребенок был полноправным собственником! И возможно ли будет потом продать квартиру, до достижения 18 и летия ребенка?

Я хочу поменять этажи с 1-го на 4-ый своей однокомнатной квартиры на равноценную, так как по договору социального найма я имею право на обмен. Нашла человека в этом же доме, которая согласилась на обмен, но у меня квартира не приватизирована, а у нее куплена, но не потеряно право приватизации. Я обратилась в Ж.К.Х. и Администрацию, но мне отказали, сказав, что прежде мне ее надо приватизировать, но у меня потеряно право приватизации, т.к. мои родители в 1993 г. вписали меня в долю, в свою квартиру. Имеют ли они право мне отказать и на каком основании? Спасибо.

Какие документы нужны для разрешения отдела опеки на обмен квартиры на частный дом, собственником 1/4 является ребёнок 10 лет.

Возможно ли продать квартиру купленую на материнский капитал и купить комнату детям, чтобы выделить им там доли.

Поясню: в квартире получается у детей выходят доли по 3 кв. м.,а в комнате будет по 7 кв. м.,пропустит ли опека такую сделку?

И не будет ли опека возражать в том, что была квартира, а сейчас будет комната у детей?

P.S. В эту комнату мы переезжать не собираемся, т.к. все живём в другой 2-х комн. Квартире.

Спасибо.

Мы с мужем в разводе, проживаем в доме, где по соглашению выделены доли: 1/5 мужу, 2/5 мне (старший сын подарил мне свою 1/5) и по 1/5 двум несовершеннолетним детям. Сейчас возникла необходимость обменять наш дом на двухкомнатную квартиру с доплатой покупателя. Мы с детьми уходим в квартиру, а бывшему мужу доплата, которую он запросил за свою часть (для меня непосильная). Вопрос в том, что в квартире покупателей тоже доли: по 1/4 жене и мужу и по 1/4 двум детям. Причём доп. средства на выплату доплаты они берут за счёт кредитных средств в россельхозбанке. Как быть с разрешением органов опеки в обоих случаях? И удостоверит ли нотариус такую сделку? Я-то могу сразу оформить квартиру на двух детей (чтобы площадь долей была не меньше, чем в доме). Но покупатели же отдают дом в ипотеку на 30 лет, тем самым ущемляя права своих детей. Как выкрутиться из ситуации? Просто за деньги дом никто не покупает, и это единственная реальная возможность разъехаться. Спасибо заранее за ответ.

Хочу обменять однушку на дом с большей площадью, в однушке 2 собственника взрослый и ребенок) дом стоит дороже нашей квартиры и нужна доплата, доплату хотим сделать мат капиталом, незнаю как это сделать и можно ли так делать? За квартиру есть задолженность большая по коммуналке. Заранее спасибо.

Собираемся переоформлять квартиру. Сейчас она в собственности моего брата. Переоформлять будем на меня. Через дарение. Вопрос: какие нужны для этого документы? Дайте пожалуйста полный список всех документов, которые надо собрать, я знаю, что нужен само собой правоустанавливающий документ на собственность, выписка из ЕГРП, и паспорт на квартиру, только я не знаю, сейчас же их два бывает, кадастровый и технический, какой нужен? Раньше в ПИБ (БТИ) нужно было обращаться, а сейчас кадастровый паспорт там не выдают... Заниматься сбором документов буду я, доверенность уже оформили.

День добрый! Подскажите, пожалуйста, ситуация такая. Три наследника хотят продать дом и землю, в котором никто из них не проживает, дом находится в деревне. Один из наследников недееспособное лицо, прописан и имеет в собственности жилье в другом городе. Орган опеки и попечительства вынес решение об отказе в продаже якобы продажа приведет к уменьшению имущества недееспособного лица. На что ссылаться в этой ситуации? Готовим исковое в суд. Благодарю за ответ.

Хотим поменять квартиру в городе на частный дом в области. Квартира приватизирована на троих, один из них ребенок 16 лет. прописаны в квартире 5 чел. двое детей 6 лет и 16 лет. Подскажите могут ли возникнуть какие-то проблемы?

Купили на социальные деньги квартиру, один из предыдущих собственников до сих пор не выписался. Связаться с ним не удается. Агент, которая "помогала" в оформлении сделки, говорит, что теперь выписать того можно только через суд. Подскажите, какие документы требуется собрать для подачи искового заявления?

P. S. По телефону буду доступен только после 21:00 МСК.

Приватизировали квартиру по 1/2 доле на меня и ребенка. Год назад развелись с мужем и разъехались. Купленную квартиру пришлось полностью оформить на несовершеннолетнюю дочь, хотя рыночная стоимость в 2 раза больше стоимости предыдущей доли ребенка, площади почти равны. Теперь хотим выехать с дочкой из районов крайнего севера. Цены на жилье в других регионах в разы больше, чем здесь, но органы опеки требуют оформление аналогичной площади на ребенка. Ведь так можно остаться и без жилья под старость лет. Неужели под равноценной жилплощадью подразумевается именно площадь, а не цена?

Как разменять приватизированную однокомнатную квартиру где прописан малолетний ребенок с отцом, на комнату? Родители в разводе. Ребенок проживает с матерю в двух комнатах, в трехкомнатной коммунальной квартире.

Я собственник квартиры, но вней выделины доли по 1/10 внукам в 2018 г. (опекаемым) т к их мате потратила маткапитал. Я хочу эту квартиру обменять на частный дом. Дети согласны, но они не совершеннолетние, даст ли опека согласие на обмен? У детей есть своя квартира.

У меня однакомнатная привотизированая с двумя детьми мой муж не участвовал в привотизации. Розрешит ли мне опека сделать обмен однакомнотной на частный дом на двух хозяев?

Существует ли возможность обмена квартиры (в собственности) на участок ли дом, находящийся в муниципальной собственности, что для этого надо сделать и нужно ли разрешение органов опеки, если в квартире зарегистрирован несовершеннолетний?

Моя свекровь является собственницей 1/2 части трех-комнатной квартиры. Фактически проживает в однокомнатной квартире, в которой четыре собственника, в т.ч и несовершеннолетние дети. Может ли свекровь инициировать обмен своей собственности на однокомнатную квартиру, по деньгам он равнозначен? Была устная договоренность об этом с сыном, но он ее не выполнил.

Меня зовут Ольга. Можно ли приватизировать квартиру, без согласия одного жильца? В квартире прописано 4-е человека: Мама, я, сестра и отец - который против.. Проживает он в этой квартире один, жить ни кому не дает нормально... При этом он имеет еще одну квартиру - приватизированную. Может можно как-то разменять квартиру?

У меня квартира 44,9 кв.метра. Квартира поделена по долям. На 3 доли. На меня и 2-х детей. Когда покупали, добавляли материнский капитал. Я хочу продать квартиру и купить дом больше по квадратным метрам, чем квартира. Сможет ли мне отказать орган опеки в продаже квартиры? И что лучше в моем случае продажа квартиры или обмен? За ранее спасибо!

Можно ли получить разрешение у органов опеки на обмен квартиры в Москве, которая принадлежит в равных долях двум моим несовершеннолетним детям (16 лет и 12 лет) связи с переездом в другой регион, на дом, который больше по площади и по цене, если этот дом построен на арендованной у муниципалитета земле на 49 лет.

У нас 3-х комнатная квартира, в ней прописаны муж с дочкой 4-х лет, его родители и бабушка 83-х лет. Собственник Мама, квартира не приватизированная, как нам можно разменять квартиру. Хотим 2-х и 1-ну комнатные. Спасибо.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста у нас квартира муницип соц. найм 2 х комн жить с матерью не возможно, могут ли нам эту квартиру обменять на 2 однокомн? Спасибо.

Купили квартиру в ипотеку, часть погасили средствами МСК, оставшуюся сумму в ближайшее время погасим и снимем обременение квартиры. Можем ли мы, не выделяя доли детям, как того требует ФЗ, обменять данную квартиру на жилой дом тещи, в котором мы фактически проживаем и зарегистрированы (жена и двое моих детей, а также прописана сама теща, но она там не проживает), а уже после регистрации договора мены выделить доли детям путем дарения? Нужно ли согласие опеки? Необходимо ли кому-либо выписываться из данного дома.

Купила дом за МК (Мат. капитал), сейчас этот дом хотят у меня купить взамен на благ. Квартиру т.е обменяться, такое возможно если в квартире квадратных метров больше, детям нет 18 лет.

У нас не приватизированная квартира-43 кв.м.Прописано в ней 6 человек-я,моя мама, папа, мой сын. А также сын отца (от первого брака) и его дочь. Проживать с ними в одной квартире невозможно-постоянно скандалы. Ну и еще сын отца привез жену и ее сына. В приватизации нам отказывают, в связи с тем, что сын отца не может предоставить справки о своем прежнем месте жительства. И возник вопрос, как быть, можем ли мы двухкомнатную квартиру муниципальную разменять например на 2 или 3 комнаты тоже муниципальных, если найдем. И как выглядит данная процедура?