Оплата за содержание и ремонт жилого фонда - 5 советов адвокатов и юристов

ТСЖ берет оплату за содержание и ремонт жилого фонда с площади квартиры вместе с балконами. Площадь с балконами 80,4. Перерасчет отказались делать, мотивируя, что в свидетельстве о регистрации права на квартиру и в кадастровом паспорте указана площадь 80,4. Выписку из техпаспорта, где указана площадь с балконами, без балконов и т.д. не приняли. Просят выписку из ЕГРН для перерасчета. Должна ли я предоставить выписку из ЕГРН? На основании каких документов ТСЖ должны учитывать площадь квартиры без балконов?

В квитанции за коммунальные услуги две графы 1)взнос за кап ремонт, 2)содержание ж/ф обязана ли я платить за две графы в ногоэтажном доме.

Написал претензию в УК своего р-на с просьбой перерасчета за 5 лет. С меня взимают плату за содержание и ремонт жилого фонда, квартира не приватизирована, согласно ЗПП срок давности на жилье 5 лет. В договоре соц. найма, точно нет такой обязанности платить по этой графе. Ответ пришел ст.154 для собственников. Хотя платим мы по этой графе, с момента её появления. Не знали пока не коснулось замены сгоревшего не по моей вине эл.счетчика, счетчик, они уже поставили, по решению суда, судился и отключали без решения суда и в полицию обращался. А тут когда внимательно прочитал договор, выходит что платить должен наймодатель (собственник), или хотя бы не начислять.

Между мной и управляющей компанией по содержанию и текущему ремонту жилого фонда не заключен договор на оказание данных услуг. Несмотря на это УК ежемесячно начисляет оплату по ремонту и содержания. Провомерно УК требует с меня оплату? Спасибо за ответ.