Оплата по договору купли-продажи земельного участка - 27 советов адвокатов и юристов

, если оформляется через нотариуса?

Может ли быть признана мнимой сделка по безвозмездной переуступке (цессии) права требования оплаты по договору купли продажи земельного участка от сына к отцу перед тем, как сын стал должником по суду?

Исторически как было: Сын продал земельный участок, потом переуступил право требования оплаты безвозмездно отцу и тот потом получил оплату.

Если можно признать такую сделку (цессию) мнимой, то что для этого сделать?

Я - третье лицо, интересы которого затрагиваются этой сделкой.

В счет погашения долга по расписке хочу продать кредитору земельный участок по договору купли-продажи с регистрацией в Росреестре. Тот согласен. Как правильно сформулировать в ДКП пункт Оплата? Хотелось бы ответ на сайте, без звонков.

Обязан ли гражданин оплачивать администрации города арендную плату за земельный участок, если он его когда-то приобрел по договору купли-продажи?

Пытаюсь купить земельный участок в СДТ, исходя из предоставленных продавцом документов видно что земля в собственности с января 2018 года, кадастрового паспорта нет, есть выписка егрн на которой есть план участка и сведенья об отсутствии обременений, собственнике, кадастровом номере участка, и тд. Так же предоставлен ДКП на основании которого продавец получил право собственности, в котором я обнаружил ошибку в адресе покупателя, а именно номер дома цифрой указан " 6" ,а прописью указан " один"! На сколько это критично для дальнейшей сделки по купли продажи данного участка? Стоит ли отказываться из-за такой ошибки?

И второй вопрос: председатель сдт оповестила о необходимости вступления в членство сдт и уплаты вступительного взноса, на сколько это законно и необходимо, при том условии что я стану собственником земли, можно ли избежать таких поборов?

Здравствуйте. Скажите пожалуйста надо ли оплачивать продавцу 13% налог при оформлении земельного участка по договору купли-продажи, если стоимость продажи не выше кадастровой. Участок получен в наследство в 2013? Свидетельство о собственности оформлено в 2016 году. Спасибо.

Продаю земельный участок днт с незавершенным строительством, в качестве части оплаты покупатель отдаёт автомобиль, в договоре купли продажи указывать автомобиль или только сумму в денежном эквиваленте? И второй вопрос, нужно ли в договоре указывать незавершенное строительство и его характеристики?

Как вернуть деньги или земельный участок? По договору купли продажи два покупателя участка в долях. Оплатила полностью я, есть счет квитанция с моей фамилией и назначение оплаты за весь участок. Оплатила 600000 руб, а в договоре каждый покупатель по 300000 руб.

По ДКП земельного участка оплата за него производится после гос регистрации и указано что возникает ипотека в пользу продавца. Регистрация прошла Покупатель получил документ на свое имя с отметкой о том что на участке ипотека в пользу продавца А ОПЛАТУ ЗА УЧАСТОК НЕ ПРОИЗВОДИТ УЖЕ ПОЛ ГОДА. Что делать?

Заключил предварительный договор купли-продажи земельного участка с продавцом через его предстпвителя. Обязательства со стороны продавца не были выполнены. 1) обязан ли представитель предоставить данные о продавце для досудебной притензии и в дальнейшем для обращения в суд? 2) часть суммы продавец выплачивал периодически. Вопрос: сначала оплачиваются натекшие пени, потом основная сумма или по-другому? Спасибо.

Я преобрел земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения не договором купли продажи, а дарением за сумму 70 000 рублей. С какой стоимости мне нужно платить 13%?

Как правильно произвести расчет с продавцом земельного участка по договору купли-продажи: после подписания договора до подачи документов в рег. палату или после получения свидетельства?

По завещанию перешел дом и 2 пая. оформлять документы самостоятельно времени не было. Сделали доверенность на другое лицо по оформлению документов. Не прочтя, т к лицо знакомое, подписали договор купли-продажи земельного участка. И никаких денег за проданную долю естественно не поступило. Каким образом расторгнуть. Признать сделку недействительной в суде?

Здравтствуйте! У меня такая ситуация: переоформляем жилой дом и земельный участок по договору купли-продажи с рассрочкой платежа. Как юридически грамотно написать в договоре пункт о том, если покупатель не укладывается в сроки оговоренные в договоре по оплате, то покупатель обязует вернуть переданное имущество обратно продавцу при условии возврата ему денежных средств? И еще вопрос: является ли рассрочка платежа по договору купли-продажи основанием для обременения свидетельства о регистрации или нужно прописать отдельный пункт о том что имущество находится в залоге у продавца до полного погашения долга покупателем?

И где, будет стоит услуга по составлению договора купли-продажи земельного участка с жилым домом, когда часть оплаты-задаток, а часть-материнский капитал.

Спасибо.

У меня имеется нотариальный договор купли-продажи строения, зарегистрированный в соответствии с законом, по которому я покупатель. Земля на которой расположен данный объект недвижимости находилась у продавца в аренде, из условий которого следует, что если арендатор продает какой-либо объект недвижимости на этом участке - это влечет за собой недействительность договора аренды. Прошло три года и теперь арендодатель выставляет мне счета за аренду земли, по выше упомянутому договору аренды. Причем все эти три года арендодатель никаких счетов мне не выставлял. Должен ли я оплачивать аренду по договору аренды земельного участка или нет? С уважением Игорь.

Я продавец. По договору купли-продажи земельного участка и недвижимости на нем покупатели 4 человека, двое взрослых двое несовершеннолетних распределили свое право по долям. Деньги в полном объеме не оплачены. К кому нужно обратиться с иском по оплате? При этом сумма задолженности фиксированная, но не установлен срок оплаты, лишь указано, что после перечисления Пенсионным фондом Покупателям... Прошу помочь советом.

Может ли ИП (продавец) заключить Договор купли-продажи земельного участка в рассрочку, при этом оформить переход права собственности на з/у к покупателю с обременением по оплате?

Может ли Комитет по управлению имуществом Администрации города в договор купли-продажи земельного участка включать требование по исполнению обязательств по оплате за фактическое пользование участком за период до момента подписания договора купли-продажи земельного участка?

Возможно ли продавцу расторгнуть ДКП жилого дома с земельного участком за 2009 год, если в договоре ДКП прописано, что деньги были переданы до подписания ДКП, а устно была договоренность о передачи денег равными долями в течении 4 лет. Поступил только первый платеж в 2010 году, и дальше покупатель отказывается платить. Вышеперечисленное могут подтвердить свидетели. О том, что 3/4 стоимости не оплачено, легко доказать.

Кроме того, в ДКП указан пункт, что продавец пожизненно имеет право пользования продаваемым домом, в чем ему сейчас препятствуют, Дом хотят продать. Каковы шансы расторжения ДКП, при условии, что дом переделан и расширен?

Оформлен предварительный договор купли продажи дома с земельным участком. Должна ли оплачиваться неустойка за просрочку платежей по такому договору?

Заключили с продавцом договор купли продажи земельного участка с домом. Стоимость и условия оплаты оговорены в договоре (первая часть денег перед заключением договора, вторая часть - в течении 2 х месяцев). Первую часть денег положили в банковскую ячейку и сдали документы в регпалату на регистрацию права собственности с обременением. Продавец написал расписку в получении первой части денег, но оставил у себя. Сейчас продавец хочет увеличить размер оплаты по второй части (хочет получить от меня соответствующую расписку) и грозит приостановить сделку. Законно ли это? Что делать в сложившийся ситуации?

Договоры купли-продажи земельных участков заключены физическим лицом с рассрочкой платежа. Какой налог надо платить с части доходов по этим сделкам физ. лица, возникших до регистрации в качестве ИП (УСН 6%), но полученных после регистрации ИП?