Оплата электроэнергии в коммунальной квартире / ЖКХ - 676 советов адвокатов и юристов

Я проживаю в многокварирном доме. В доме создано ТСЖ, который заключил договор на обслуживание с фирмой. Дом оборудован общедомовым электро-счетчиком. Счета на оплату электроэнергии выставляет ресурсная компания Астраханская энергосбытовая компания. Все квартиры оборудованы индивидуальными приборами учета. В счетах на оплату электроэнергии отдельно стоят суммы на общедомовые нужды. Эти суммы внушительны. Понятен расчет (на основании Правил предоставления коммунальных услуг). Если сделать расчет общедомового потребления (т.е.домофон, лампы накаливания, усилители антенн), то количество потребленной электроэнергии в разы ниже того, что указано в выставленных счетах. Ответ напрашивается сам. Платим еще за должников. Нарушаются мои права. Я обязапна оплатить только то, что потребила. Подскажите, что можно сделать.

Комната в комунальной квартире (5) комнат, комната в собствености, не прописан, не проживаю, обязан ли я платить за электроэнергию, щотчики стоят но показания в их не пишут, начисляют по среднему нормативу, комунальщики говорят без разницы проживаеш не проживаеш, по какому то постановлению начисления идут как на одного зарегистрированого.

Соседка в коммунальной квартире не платит за свет. Схема такая-у каждого свой личный счетчик и все показания личных счетчиков (3-е соседей) идут на общий счетчик+электроэнергия общего пользования. И по общему счетчику мы оплачиваем свет в ленэнерго. Долг идет я так понимаю на всех жильцов (квартиру), ведь ленэнерго не интересует кто там платит, а кто нет. Возможно ли сделать так чтобы каждый сосед платил только свой личный счетчик и таким образом не был причастен к общему долгу квартиры и как это сделать?

Я так догадываюсь это невозможно и в связи с этим мой главный вопрос:

Как правильно вести учет платежей соседей чтобы потом юридически по закону в суде я не отдавал долг за всю квартиру (ибо я платил), а отдавали только должники?

Соседка в коммунальной квартире не платит за свет. Схема такая-у каждого свой личный счетчик и все показания личных счетчиков (3-е соседей) идут на общий счетчик+электроэнергия общего пользования. И по общему счетчику мы оплачиваем свет в ленэнерго. Долг идет я так понимаю на всех жильцов (квартиру), ведь ленэнерго не интересует кто там платит, а кто нет.

Возможно ли сделать так чтобы каждый сосед платил только свой личный счетчик и таким образом не был причастен к общему долгу квартиры и как это сделать?

Квартира, в которой я зарегистрирован - комунальная. Там проживает и является собственником моя мама и сдает комнату еще один собственник. Я там не собственник и проживаю очень давно в другом месте. Оказалось что у мамы со вторым собственником несколько лет идет конфликт по оплате электроэнергии, т.е. несколько лет они ее не оплачивали вообще. Я узнал, что уже состоялись суды, на которых меня не было, т.к. я не получал уведомления. Суд решил, чтобы мы втроем оплачивали долг. Сейчас подана апелляционная жалоба соседа, что он не согласен с решением.

Секретарь в суде мне сказала что я могу написать лишь возражение на жалобу.

Подскажите что сделать чтобы на меня не вешали этот долг. И какие документы могут подтвердить то что я проживаю в другом месте. Спасибо.

Простой вопрос - УК отключила мне электричество в квартире (сняли вводные автоматы). По электроэнергии задолженности у меня нет, по воде и тех. обслуживанию - есть, более 200 тыс. руб. (за последние 3 года). Знаю, что отключение коммунального ресурса, по оплате которого нет задолженности незаконно (ПП№354). Что делать и где искать правду?

Помогите, пожалуйста, в решении следующего вопроса. Я проживаю в коммунальной квартире, у нас с соседкой разные лицевые счета по оплате электроэнергии и 2 электросчетчика за которыми закреплены места общего пользования в квартире. Нас принуждают ставить третий электросчетчик. Правомерно ли данное требование?

С 1993 по 1997 квартира считалась служебной. С 1993 по настоящее время коммунальные услуги и электроэнергия оплачивались. Теперь просят освободить жилье. Какие у меня шансы?

Возможно ли разделить (создать) разные лицевые счета по оплате электроэнергии? Живу в коммуналке с одним соседом, который много лет не оплачивает электричество. Сейчас на квартире висит долг из-за него. Я плачу только половину киловатт по счетчику (за себя), но долг на нас с соседом солидарно, вне зависимости, что я плачу, а он нет. Спасибо.

Опишу суть дела, ЖЭК в квитанции по оплате коммунальных услуг выставило в графе проживающии 3 человека. Но в данной квартире никто не живёт и никто не прописан. Ссылаются они на акт в котором расписались соседи из трёх квартир. Но соседи не могли видеть жильцов из данной квартиры так как повторюсь их там нет и не было. Соседи дали неверные или заведомо ложные показания возможно под давлением. В связи с этим мне приходиться платить больше денег за коммунальные услуги. Как мне поступить чтобы доказать то что соседи сообщили неверные сведения? Куда обратиться? В ЖЭКе мне отказались снимать жильцов, хотя квартплату плачу регулярно и счётчики на воду и электроэнергию установлены. И какие документы предоставить в жэк или суд для подтверждения своей правоты?

Я снимаю квартиру. В договоре аренды указано только размер арендной платы и никак не оговариваются платежи за коммунальные расходы. За электроэнергию я плачу с устного согласия, но за остальное не плачу.

Арендатель требует оплаты за остальные коммунальные расходы. Но я не согласен с ним, так как в договоре это никак не оговаривается.

Кто прав?

Я проживаюв коммунальной квартире на 3 х хозяев, Собственником жилья являюсь только я,мои соседи муниципальные квартиросъемщики. Я регулярно оплачиваю все коммунальные услуги (свет, газ,квартплату) В моей комнате прописана дочь, но она не является собственником жилья. Вчера ее остановили сотрудники гаи и пристав, заставили заплатить долг моих соседей за электроэнергию 21000 руб, пригрозив, что если не заплатит, то у нее заберут автомобиль. Правомерны ли действия сотрудников гаи и пристав, ведь она не собственник жилья и не обязана отвечать за чьи то долги. Так можно бесконечно платить за недоумков и жить в страхе что любой сотрудник гаи отберет у неё машину, машина это её личная собственность, к моему имуществу никакого отношения не имеет.

Получили новую квартиру по программе переселения из снесенной пятиэтажки по договору мены с городом, так как являлись собственниками квартиры. Мена оформлена в декабре 2014 г., переезд физически так же осуществлен в декабре. На текущий момент документы о собственности еще не оформлены, так как дом не сдан, так объясняют представители управляющей компании, обслуживающей новый дом, оплата за коммунальные платежи не взимается, так как не открыты лицевые счета, нет документов. Электроэнергию мы оплачиваем, в Мосэнергосбытом вопрос улажен, лицевые счета открыли.

Вопрос: будем ли мы, собственники жилья оплачивать коммунальные платежи за весь период, в течение которого нам не начислялась квартплата не по нашей вине, а так как дом не сдан и нет документов о собственности. Или мы начнем платить только с момента оформления лицевых счетов?

Заранее благодарю.

С уважением, Елена.

Можно ли снять с регистрационного учета в муниципальной квартире несовершеннолетнего ребенка (10 лет), который в квартиру не вселялся и в ней не проживает. Живет в семье матери. Его отец в квартире зарегистрирован сам и его ребенок. Несмотря на решение Федерального суда по оплате коммунальных услуг и электроэнергии, отец ребенка свои 2/5 (в квартире зарегистрованы 5 человек) на протяжении полутора лет не оплачивает. Формальная прописка ребенка в квартире ребенка ущемляет права остальных трех человек, зарегистрированных в квартире. Общая площадь квартиры - 75 кв м 2.

Сдала квартиру в аренду на срок 11 месяцев. Арендатор прожил в квартире 3 месяца и 7 дней. Оплата принимается за прожитый месяц. Обязанностью арендатора являлось оплата коммунальных платежей и электроэнергии. При освобождении арендатором жилого помещения выяснилось, что образовался долг по коммунальным платежам и электроэнергии за прожитый срок: 3 месяца. Арендатор выплатил позже этот долг, но отказался платить арендную плату, коммунальные платежи и электроэнергию за прожитые 7 дней. Прошу вас подсказать, как составить письменную претензию к арендатору по этой ситуации. Спасибо.

Меня зовут Татьяна. У меня такой вопрос... Соседи сверху получили в наследство 1 комн кв. в г.Твери. Семья из 4 чел, пьющие, мать состоит на учете в ПДН, т.к. есть несовершеннолетний ребенок Право на наследство оформлено, но не оформлено Свидетельство на право собственности. В кв. проживают все четверо. Но.никакие услуги не оплачивают. Есть большие долги по коммунальным услугам. ОДН по Электроэнергии делиться на соседей. Платежки из УК идут уже 2 года на умершего человека. Можем ли ли мы потребовать, чтобы УК зарегистрировала 4 чел, и взималась оплата завсех проживающих. Неоднакратно им отключали свет и воду, но самовольно все снова подключают. Куда еще можно обратиться с такой жалобой? Спасибо.

Сложилась следующая ситуация... Бывший муж является должником по аллиментам на двоих детей больше двух лет, также он является должником по оплате коммунальных услуг на сумму около 100 тыс. руб. т.к. я и дети там прописаны, все иски падают на меня в полном объеме (разделить счета я не могу, т. к. собственником является бывший муж), одновременно с тем у меня на руках есть документы, что он не платит аллименты и о том, что я длительное время снимаю квартиру (договора аренды), соответственно по месту прописки не проживала на момент появления этих задолжностей... Квартита у него приобретена до брака... Могу ли я подать каким либо образом на размен или хотя бы на разделение счетов (хотя я не понимаю почему я должна платить по ним-основные иски по электроэнергии и водоснабжению)... Если что-нибудь можно сделать, то куда обратиться?

Живу в Сочи в коммунальной квартире Когда то давно несколько лет назад были разделены счетчики электрические по собственникам и каждый платил по своему. Но сегодня выяснилось случайно. Что идет двойная оплата я плачу за себя и соседку и соседка еще платит за себя как устранить эту ситуацию, куда обратиться и можно ли вернуть излишне уплаченные суммы.

Купили квартиру у застройщика, а в ней долг по коммуналке 130 тысяч рублей. В договоре КП есть пункт: Продавец» обязуется передать указанную «Квартиру» не обремененную задолженностями по квартплате, коммунальным платежам, оплате за электроэнергию, платежам за иные услуги. Деньги уплачены, собственность получена. В доме управляющая компания, которая не хочет включать свет, пока долг не закроет застройщик. Застройщик не собирается платить. Чего можно сделать?

В квартире проживают 4 человека, один из них инвалид и получает 50% скидку на оплату коммунальных платежей и электроэнергию. У нас стоят счетчики. Я понимаю, что льгота предоставляется только инвалиду, но как тогда платить за коммунальные платежи, разделить показания счетчиков на 2 или как-то иначе, учитывая других членов семьи не имеющих льгот? А то прочитав ответы на похожий вопрос окончательно запутался. Одни юристы говорят одно, другие полностью противоположное. Спасибо.

Я проживаю в коммунальной квартире, двух комнатная квартира разделена по комнате между собственниками, кухня, коридор и ванная с туалетом общие. Как проводить расчет электроэнергии и ее оплату по количеству жильцов прописанных в каждой комнате или по площади занимаемой собственниками?

Я работаю в сфере коммунальных услуг. Обратился потребительс такой задачей: квартиру ее умершего отца продали по поддельным документам. Суд определил в итоге ее наследнецей в июне 2014. Зарегистрировать собственность она смогла только в ноябре 2014, т.к. был наложен запрет на регистрацию по причине предъявления расходов за ремонт квартиры захватчикамии. И в ноябре было решение суда о выселении их из занимаемой квартиры. За период с июня по ноябрь потреблены коммунальные услуги. Вопрос: кто должен оплачивать потребленные услуги (вода, электроэнергия, отопление)? Разумеется, бывшие оплачивать не хотят, ссылаясь на решение суда о признании наследства: вот пусть наследник и оплачивает. Спасибо.

Могу ли я разделить щита в муниципальной квартира, так как мы родственники и живёт три семьи всё разделено кроме света и квартирной оплаты. Я главный квартиросъёмщик, дом частный имеет ветхое состояние. Но у каждого отдельный вход.

Мой бывший супруг имеет в спорной квартире 1/4 долю собственности. На протяжении длительного срока он не был зарегистрирован в данной квартире. Однако 7 месяцев назад он зарегистрировался в ней, но не проживает и не оплачивает коммунальные платежи. Все расходы по оплате несу я. Хочу подать на него в суд и взыскать коммунальные платежи. В законе написано, что собственники должны оплачивать пропорционально своей доле. Но я так думаю, что я не просто взять сумму по квитанции и разделить ее на 4 (соответственно 1/4 доли). Счетчиков дома нет, только на электроэнергию. За что именно я могу взыскать с него, например за отопление? За что еще? За то, что рассчитывается по квадратуре и по количеству человек? Если да, то что тогда рассчитывается по количеству человек и квадратуре? Дайте, пожалуйста, полный и конкретный ответ без описания общих норм. Спасибо.

Скажите, пожалуйста, правильно ли с меня требуют оплату ком. услуг, если я имею в собственности квартиру, а проживаю в своём доме, какие ком. услуги я должна оплачивать, если я ничем не пользуюсь, там только стены, ремонт будем делать через 2 года, там пока нет ни газ плиты, ни ванны, ни раковины, ни унитаза, стоят индивид. Счётчики на воду, электроэнергию. Общедомовые расходы за воду требуют оплачивать, правильно это?