Определение порядка пользования квартирой / Недвижимость - 16074 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте, уважаемые коллеги! Решил обратиться к вам за советом. Столкнулся с таким делом впервые. Женщина, в разводе, проживает в одной квартире с бывшим супругом. Её доля в собственности на квартиру составляет 1/2, аналогичная доля у её бывшего супруга. Она проживает в одной

Как определить порядок пользования кваритирой? Мне принадлежат права на кваритру в размере 3/4 долей, квартира 67.7 м 3, квартира имеет три комнаты. В этой же квартире проживает мой родной брат и его сын, но в выписке из Росреестра они не значатся и вообще не указано - кому еще принадлежить 1/4 доли. Все квитанции приходят на мое имя. Можно ли разделить счета по оплате? Можно ли определить порядок пользования квартирой? Как узнать кому принадлежить еще 1/4 доли?

В 3-х комнатной квартире обственники моя мама, я и моя несовершеннолетняя дочь (ребенок-инвалид) по 1/3 у каждого. Прописаны в этой квартире мама, моя жена и мой сын (10 лет). Мы с дочерью прописаны в другом месте, но проживаем в этой квартире. Мама умерла и ее 1/3 унаследовали я и моя сестра по 1/6. Сестра подала в суд на меня и на мою дочь (несовершеннолетнюю) ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ПОРЯДКА ПОЛЬЗОВАНИЯ. Моя сестра имеет в собственности 3-х и 1-комнатную квартиры в другом городе, где и проживает в 1-комнатной, а в 3-х комнатной проживает ее сын. Какие шансы у нее и у нас, если она к этой квартире не имела никакого отношения.

Я собственник доли в 2-ух комнатной квартире, можно ли без суда определить порядок пользования квартирой если второй собственник не против. И как это сделать?

Скажите, как определить порядок пользования квартиры находящейся в общей долевой собственности, и смогу ли я свою часть сдать в аренду?

Я собственник 1\4 доли в трехкомнатной квартире (жилые комнаты 11 мет, 15 мет, 20 метр кв) . В квартире прписаны мои-отец, мать, сестра-в собчтвенности каждого по 1\4 доли) , а также мой годовалый ребенок. На какую комнату могу расчитывать при определение порядка пользования квартирой через суд.

Определить порядок пользования квартирой, если истец не собственник но имеет право пожизненного пользования жилым помещением---положительное судебное решение?

ПОМОГИТЕ разобраться " как понимать - выделить долю в натуре".Вот такая ситуация. Истец имеет долю в квартире, она равна 1/5 доля в 4-х комнатной квартире. Затем, после развода, истец обращается в суд с требованием определить порядок пользования квартирой бывшими супругами. Суд определяет конкретно комнаты, которые предназначены для проживания и места общего пользования. Можно сказать, что с определением конкретной изолированной комнаты, суд выделил долю истца в натуре? Это юридически правильно? Жду ответ. Спасибо.

На самом деле вопросов несколько:)

1. Из чего исходить при расчете госпошлины за определение порядка пользования квартирой при общей долевой собственности?

2. Куда подаваться - к мировым или в районный суд?

3. Из документов, прикладываемых к исковому, какой паспорт от проектно-инвентаризационного бюро необходим - то, что называется кадастровый паспорт или просто паспорт на квартиру? Или просто справку об инвентаризационной стоимости квартиры на текущий момент?

4. Каков срок действия выписки из ЕГРП для подачи в суд? И срок действия ПИБовского паспорта на квартиру?

4.

После развода срок давности при разделе имущества составляет 3 года с момента когда лицо узнало о посягательстве на его право, а выделение долей и определение порядка пользования квартирой после развода имеют ли какие-нибудь сроки давности или нет? Если имеют, то какие и как они трактуются? Заранее Спасибо.

У меня 1/3 доля, у второго собственника 2/3. Квартира 2-комнатная. Маленькая и большая комната. Я предложил суду оставить мне маленькую комнату. Судья в промежуточном определении указал мне на то, чтобы я представил в подтверждение своих требований экспертную оценку. Доступа к квартире нет. Я платить за эту формальную экспертизу не хочу. Так как это пустая трата денег. Экспертиза подтвердит очевидное. Меньшему собственнику меньшую комнату, большему - большую. Размер моей доли от общей площади в 1,5 раза больше размера комнаты, на которую я претендую. По 247 ГК суд должен определять порядок пользования. Я не согласен с тем, что должен за свой счет решать проблемы суда с его формальной неспособностью определить порядок пользования. Какими могут мои доводы в суде? Спасибо.

Скажите пожалуйста, определение порядка пользования квартирой делают только для раздела оплаты коммунальных услуг? Есть от этого ещё какая-то польза? Квартира не будет считаться коммунальной? Заранее спасибо за ответ.

По суду определили порядок пользования квартирой с долевой собственностью. У моего отца - комната. У нас с сестрой 2 другие комнаты. Можем ли мы их сдавать без разрешения отца?

Если определить порядок пользования квартирой и выделить себе одну из трех комнат, то продать её можно кому угодно или с правом преимущественного выкупа?

На сколько знаю, в случае с муниципальным жильем применяется норма о невозможности заселения в одну комнату разнополых взрослых членов семьи.

А что происходит в случае с приватизированным жильем? При определении порядка пользования можно ли одну комнату выделять во владение и пользование разнополым лицам, в частности, отцу и его взрослой дочери от первого брака?

Может ли разнополость сособственников в этом случае являться основанием для суда для отклонения иска об определении порядка пользования квартирой (т.е. если в результате определения порядка пользования одна комната будет выделена отцу и его взрослой дочери от первого брака).

Читал в ваших ответах противоречивые ответы на вопрос, можно ли после определения порядка пользования квартирой, сдать выделенную судом комнату в аренду без согласия другого собственника. Ссылки были, что имею право распоряжаться, так как собственность по ЖК, а другие ответы, что ст. 246 ГК кажется, запрещает. Так можно или нельзя?

Планирую продать свою долю в квартире находящейся в обшей долевой собственности. При определении порядка пользования квартирой продать можно будет дороже? Или нет смысла делать определение порядка пользования квартиры? Как вообще это влияет на продажу доли? Заранеее благодарна!

Скажите а сколько по времени должен длиться суд о определении порядка пользования квартирой? Неделя, месяц, год?Обычно через сколько человек получает исполнительный лист?

У меня 2/5 доли в квартире я занимаю чуть больше площади в квартире чем мне положено по доли а у другого собственника меньше мне придется ему выплатить компенсацию? Если я подам в суд на определение порядка пользование. А потом когда продам долю новый собственник захочет определить порядок пользование мне ему опять придется плотить компенсацию... Спасибо.

Есть статья в ГК РФ:

Cтатья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности;

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Вопрос: идет судебный спор об определении порядка пользования квартирой между собственниками в общедолевой собственности. Невозможно выделить комнаты соразмерно долям владения. В любом случае будет перевес в пользу истца или ответчика. Имеет право Суд игнорировать статью 247 ГК РФ и назначить в пользование на свое усмотрение? Или любая из сторон должна будет компенсировать излишек в метрах?

Квартира в двух равных долях с братом находится в Ростове, можно ли через суд определить порядок пользования квартирой в другом городе (ни в Ростове), или же только там где находится квартира?

Проживаю вместе с ребенком (3 года) в 2-х комнатной муниципальной квартире площадью 54,8 кв.м. Зарегистрированы я, бывший муж и совместный ребенок. Бывший муж наниматель в квартире не проживает. Сейчас женился, жена беременная. Подал иск о вселении, не чинении препядствий и о определении порядка пользования квартирой просит вселить его вместе с новой семьей в большую комнату. Как избежать определения порядка пользования квартирой? Если порядок пользования все таки определиться имеет ли его новая жена проживать в квартире без моего согласия?

Я собственник 1/2 квартиры, но не прописан в ней. Могу ли я подать исковое заявление в суд на определение порядка пользования квартирой, и удовлетворит ли суд мой иск.

Мне принадлежит 1/2 доля в 3 х комнатной квартире (другая бывшему супругу), определен порядок пользования, там же прописано, что 2 сособственник не будет чинить препятствий при сдаче в наем. Хочу свою комнату сдать в наем или в безвозмездное пользование, но все равно думаю, что 2 сособственник будет чинить препятствие. Порядок пользования определен в простой письменной форме, имеет ли он юридическую силу? Или лучше выделить доли в натуре в судебном порядке? Проживать в квартире с бывшим супругом не предоставляется возможным.

Как правильео сформулировать исковое заявление на определение порядка пользования квартирой, если кроме двух собственников в квартире прописан еще совершеннолетний ребенок？

Я являюсь собственником квартиры в равных долях со своей дочерью. Кроме нас в квартире прописан мой дядя, который хочет подать на меня в суд на определение порядка пользования квартирой. Имеет ли он на это право? Спасибо.

? Например, если у трехкомнатной квартиры четыре собственника (конфликтующих), а объем кухни такой, что по нормам на установку газового оборудования допускается не более 6 конфорок, может ли это быть аргументом для отказа в определении порядка пользования?

Скоро суд о определении порядка пользования квартирой приватизирован ной где 2 собственника один из них я.Со своими родственниками давно не общаюсь и они сказали что придут в качестве свидетелей и будут против меня. Скажите насколько это плохо, ведь это всего лишь определение порядка пользования, в квартире 3 комнаты одна больше второй, в заявлении я просила комнату побольше т.к у меня на руках маленький ребёнок, второй собственник один. Мне сейчас приходиться скитаться по съёмным жильем т.к. дома постоянные скандалы со стороны родственников. Извините за многословие.

После определения порядка пользования квартирой, Бывшая жена отказывается платить за коммунальные услуги. Доли у всех равные (у меня, у двух моих дочерей и у бывшей жены по 1/4).В квартире никто не проживает в данный момент. Отопление газовое. Я предложил оплачивать пополам, но бывшая жена отказывается. Могу ли я обратиться в суд и взыскать половину расходов? Спасибо.

Имеет ли право несобственник (отказ от приватизации) подать иск об определении порядка пользования квартирой к собственнику?

- Да, такой иск возможен

А каковы перспективы такого иска?

Ответьте пожалуйста уважаемые юристы. Истец обратился в суд с иском об определении порядка пользования квартирой (по 1/2 с ответчиком в двушке, одна комната 14 кв.м., вторая 20 кв. м.). Просит себе маленькую комнату, в которой, собственно, проживает и пользуется. Можно ли в возражении просить суд отклонить иск т.к. право пользования не нарушается? Спасибо.

При определении порядка пользования квартирой, можно ли в исковом заявлении указать просьбу о передачи одну из лоджий в пользование в качестве компенсации, за то что много лет жили в меньшей комнате, которая не соответствовала доли и не пользовались никакой лоджией, так как нам чинили препятствие.

Скажите сколько стоит услуга адвоката в Москве, при Определении порядка пользования квартирой? Приватизированная на двоих, 2-х комн. Кв., комнаты изолированные 20 и 10 кв м, общая 44 кв м, сан узел раздельно, 5 этажка. Хотябы примерно скажите цену.

По решению суда определён порядок пользования квартирой (2 комнаты из которых мои с несовершеннолетними детьми). Совместное сожительство недопустимо и мы вынуждены снимать квартиру. Хотели привезти мебель и вещи и поставить замки на 2 комнаты, но он препятствует и говорит что все комнаты в общее пользование и я могу это сделать только через суд, хотя есть решение вступившее в силу,. Если я могу поставить, то куда обращаться, чтобы он не препятствовал.

После развода у нас с бывшей женой и несовершеннолетней дочерью по 1\3 в двухкомнатной квартире. Они живут там вдвоем. Комнаты раздельные-18 и 14 метров. Собираюсь подавать в суд на определение порядка пользования долями. Как чаще всего делят комнаты для проживания? Они в большой, я в маленькой? Выкупить долю предлагал нотариально, ответа не получил. Сам имею служебное жилье на время работы (не в собственности). большое спасибо!

Возникла ситуация с определением порядка пользования. ОТДЕЛЬНАЯ квартира приватизирована в равных долях. Хотим определить порядок пользования. Всего собственников 5. Трое собственников занимают площади, которые соответствуют их долям в приватизации. А у двоих намного меньше. Но есть одна комната - ничья-находится просто в распоряжении всех собственников. По метражу эта комната как раз подходит для добавки к недостающим площадям двух собственников. Вопрос - может ли один собственник, которому не хватает площади, подать заявление на определение порядка пользования, указав в заявлении и второго собственника (с малой площадью), выставив его третьим лицом (т.к. он не проживает в другом городе и почти не появляется в квартире), но заявление подать с просьбой, чтобы и мне и ему выделили в совместное пользование ту комнату, которая сейчас является общей (по сути ничьей). Напоминаю, что у троих собственников занимаемая ими площадь соответствует их долям.

Имеется 3 собственника квартиры. По долям: собственник А - 39/70; собственник В - 18/70; собственник С - 13/70. Собственники В и С родственники мать и дочь соответственно, дочери 14 лет. Собственник А женщина, имеет несовершеннолетнего ребенка возрастом до месяца. В квартире 3 комнаты площадью: 18,9 м 2; 16,2 м 2; 9 м 2. То есть общая жилая площадь 44,1 м 2. Мы посчитали для вашего удобства, что исходя из общей жилой площади и долей собственников собственнику А полагается 24,57 м 2; собственнику В 11,34 м 2; собственнику С - 8,19 м 2. Собственники А и В не могут договориться, кто в каких комнатах будет жить. Собственник А полагает, что она должна занимать две комнаты по 16,2 и 9 метров. Собственник В говорит что ей с дочерью полагаются тоже эти комнаты, так как их двое отдельных собственников. Кто прав? Может ли собственник А обратиться в суд с иском об определении порядка пользованием жилым помещением и выиграть суд? спасибо за ответ.

На какие статьи ссылаться при подаче иска на определение порядка пользования квартирой и не чинении препятствий в пользовании? Если имеется собственник со 100% долей и мы зарегистрированные 5 человек 2 из них несовершеннолетних и 3-ое имеющих право на бессрочное проживание. Собственник не член семьи.

Чем должен быть мотивирован иск об определении порядка пользования квартирой, если такой иск подается не собственником помещения, а лишь зарегистрированным в нем лицом.

Я хочу составить у юриста исковое заявление об определении порядка пользования в квартире, кот.находится в другом городе. Подскажите, пожалуйста, могу лия ясоставить его здесь и потом отправить по почте? И еще, подскажите, возможно ли рассмотрение иска судом и принятия решения без моего участия, есть ли какие-то формулировки, которые нужно указать в заявлении о том, чтоя не могу присутствовать в суде? Или нужно обязательно присутствие истца или его представителя?

С уважением,

Евгений.

Хочу подать в суд на определение порядка пользования квартирой и с просьбой о разделении лицевых счетов (чтобы платить за свою долю самой) подскажите, насколько, примерно, затянется этот судебный процесс? И сколько денег мне готовить для этого?) квартира двухкомнатная, 2 собственника, доли - 1/2 у каждой, комнаты изолированные.

Бывший муж подал иск об определении порядка пользования квартирой, которая сейчас в ипотеке, и за которую он ничего не платит и не платил?

Я хочу подать иски в какой суд мне обращаться:

Иск о разделениии лиц. счёта на квартиру.

Иск об определении порядка пользования квартирой.

Бывшая супруга подала иск по вселению несовершеннолетнего, в квартиру к бывшему супругу. Квартира приватизирована в равных долях между папой и детьми, второй ребенок проживает с папой. Мама в квартире никогда не проживала, и прописана не была. Бывшая жена не требует вселения себя на долю ребенка, а просит суд передать ей ключи от входной двери, как законному представителю несовершеннолетнего ребенка, и определить порядок пользования квартирой, выделив реальную долю. Папа и второй ребенок против вселения матери в квартиру, но не против вселения несовершеннолетнего ребенка.

Каковы шансы у матери выиграть суд?

По какой статье можно наказать сособственника, не исполняющего решение суда с 2013 г об опр нии порядка пользовпнии, кот чинит препятствия в пользовании квартирой? На какие нормы сослаться?

Как определить порядок пользования 3-х комнатной муниципальной квартирой, с отдельными входами? Истец с тремя детьми (2 малолетних), а ответчик один, но сожительствует с женщиной у которой тоже двое детей!

У нас приватизированная некоммунальная 3-х комнатная квартира. В долевой собственности 4 человека. Получается, что в этой квартире фактически проживают 2 разных семьи. Как сделать определение порядка пользования некоммунальной приватизированной 3-х комнатной квартиры через суд? Какие нужны для этого документы?

У меня 50% в трехкомнатной квартире. Выделить долю в натуре я так понимаю нельзя, должны быть 2 входа. А что такое определение порядка пользования? Месяц я пользуюсь а месяц другой собственник? Почему нельзя просто разделить комнаты для житья?

Как определить порядок пользования однокомнатной квартирой. Совместное проживание не возможно. Конфликты. Был раздел имущества между супругами. Квартира в ипотеке. Раздел в равных долях, по 1/2. Есть ребенок 8 лет. Ипотека оформлена на бывшего мужа. Я поручитель. Банк сведений не предоставляет. С чего луше начать? Спасибо.