Органы опеки получения квартиры / Опека - 7309 советов адвокатов и юристов

Можно ли получить компенсацию за обман службы опеки?

Мой муж был на опеке у своей бабушки, родители отказались от него в детстве.

Когда он был маленький к бабушке пришли службы опеки и уговорили полностью оформить её квартиру на моего мужа (ее внука), объясняя это тем что если она умрет он останется без квартиры.

В следствии чего он не имеет права на получение своей жил. площади, т.к он собственник ее квартиры.

Квартира однокомнатная 30 кв м, бабушка и внук получается еще и разнополые.

Можно ли в такой ситуации что-то сделать? О квартире он не думает, но возможна ли компенсация за это через суд, были ли такие случаи, возможно ли что-то сделать, если да, то как?

Собираемся продавать квартиру, переезжать на постоянное место жительство в другой регион. Новая квартира будет приобретаться за счет средств, вырученных от продажи старой. Нового жилья еще нет. Собственник квартиры отец. В квартире прописаны двое несовершеннолетних детей. Отец, мать, дети живут вместе. Есть ли необходимость получения разрешения от органов опеки на продажу жилья? Возникнут ли проблемы с выпиской из квартиры несовершеннолетних детей?

Хотим с мужем приобрести квартиру, как оказалось собственник 12 летний ребёнок. Нужно ли покупать? Есть ли риски признания сделки ничтожной.

Здравствуйте! У меня и моих троих детей есть в собственности 2-х комн. Квартира. 2/3 и 1/12 у меня и по 1/12 у детей. Скажите могу ли я продать эту квартиру и купить 2-х или 1-ую квартиру меньшей площади и комнату. Квартиру оформить в собственность детей, а комнату в мою собственность.

Есть ли отличие между приватизированной квартирой и квартирой в собственности. Если есть, то какие документы необходимо дооформить, чтобы квартира была в собственности.

Имеется квартира, приобретена до брака, далее использовался материнский капитал, далее развод, являюсь единственным собственником данной квартиры. Сейчас мне необходимо определить доли 2 детям, по закону я могу это сделать: договором дарения либо, через натариус. Вопрос. Как мне правильно прописать доли детям в квартире, если я ее хочу продать для покупки новой квартиры с большей площадью?

В 2013 году, мы приобрели квартиру за мат. капитал (я и двое несовершеннолетних дочерей). Можно ли ее продать, чтоб средства от продажи внести как первый взнос в банк, чтобы приобрести другое жилье в ипотеку? Спасибо.

Если в однокомнатной квартире 2 собственника по 1/2 доли у каждого, один из собственников несовершеннолетний, могут ли органы опеки дать разрешение второму собственнику на продажу своей доли посторонниму человеку?

Как правильно вступить и оформить наследство. У меня есть только Загран. Паспорт. Спасибо.

Каким образом можно зарегистрировать договор участия в долевом строительстве от 01.03.2005 года (дом сдан в 2006 году, мы там проживаем и прописаны. Осталось выплатить 350 тыс руб.)? Мы хотим воспользоваться материнским капиталом, а нам отказывают по причине отсутствия регистрации. Мы испытываем острую необходимость в этом, т.к. являемся многодетной семьёй.Подскажите выход. Спасибо.

С мужем мы разведены, имеется квартира в доли вместе с ребенком. От него есть генеральная доверенность, на данный момент он осужден, на сколько сложно будет продать квартиру и разрешит ли опека?

Хотим купить квартиру приобретенную по договору мены с городом взамен приватизированной квартиры в снесенной пятиэтажке. Приватизирована была на отца, а за два месяца до приватизации двое несовершеннолетних детей были выписаны к матери в уже приватизированную квартиру. Поскольку данные дети могут в дальнейшем оспорить приватизацию, так как были нарушены их права (исключили их путем перепрописки, но они все равно сохранили право на приватизацию на тот момент) Если родители оформят на них собственность другой квартиры в том же районе в больших долях (по квадратным метрам), это исключит возможность в дальнейшем оспорить приватизацию и,как следствие нашу сделку? Как лучше это все связать? Возможно ли оформить на детей доли в квартире 135 кв. м., через ДКП у старшей совершеннолетней сестры? А в нашем ДКП вписать, что денежные средства от продажи их долей идут на покупку долей в данной квартире (135 кв.м. у старшей сестры)

Развожусь с женой, хочу заключить соглашение и купить квартиру на несовершеннолетнюю дочь. Вопрос такой:

1. Можно ли это сделать, чтобы гарантировать дочери квартиру и жена не могла ее продать в своих интересах

2. Можно ли прописать в соглашении что я куплю именно дочери квартиру в течении года? Это будет иметь законную силу?

Т.е. я хочу сделать юридически правильно и гарантировать свой угол дочери (ей 5 лет), спасибо.

Кто разбирается. Все адвокаты отвечают по разному. Бывший муж моей жены включен в договор соц. найма в трехкомнатной муниципальной квартире, жена и дочь зарегистрированы в данной квартире, но в договор соц. найма не включены. Жена сейчас живет со мной, но хочет приватизировать эту квартиру. Бывший муж не платит коммунальные платежи, недавно был суд по разделу лицевого счета, жена суду представила квитанции, что свою долю по коммунальным платежам оплачивала. Суд решил взыскать с бывшего мужа 50 000 руб задолженности. Бывший муж на контакт не идет, в договор соц найма включать жену отказывается. Говорят, что можно выселить его за неуплату через суд.

Не знаем что делать, кто то говорит что если жена в договор соц. найма не включена, но зарегистрирована, значит не имеет права на приватизацию, кто то говорит что имеет (подскажите закон). Как приватизировать квартиру?

Есть доля в 3-х комнатной квартире на Украине. Выписался оттуда шесть лет назад и уехал в Крым. Могут ли родственники признать меня без вести пропавшим и лишить меня доли?

Мне 21 год, я сирота и мать-одиночка, ожидаю второго. Стою в очереди на жилье в Тамбове, в которой я 426. Учусь в вузе, остался еще год. Живем на съемной квартире. Мне советуют подать заявление в суд, чтобы получить вне очереди. Куда обратиться с заявлением и какие приложить к нему документы? Могу ли я расчитывать на 2-х комнатную квартиру?

Прописана была у опекунов в селе, могу ли получить квартиру в городе (т.к. проживаю и учусь в г.Мичуринске)?

Ребенку год, детское пособие не получаю т.к. нет прописки ни у меня, не у ребенка можно ли расчитывать на какую-то компенсацию или что то в этом роде? Если я сейчас выйду замуж, поменяю фамилию, не потеряю ли я право на жилье?

Выиграли дело. Выписка из муниципальной квартиры 3 совершеннолетних и 3 несовершеннолетних. Утратили права пользования для взрослых, для детей неприобревшие. Не платили за квартиру с 2005 года, не жили с 2005 года, дети никогда не вселялись, вещей их нет, попытки вселения не было, на руках были ключи.

Во время спора в суде, они вселились в жилье и заплатили за квартиру на год вперед. Но суд они проиграли.

Сегодня узнала, что они подали 2 апелляционные жалобы.

Одну пропустили в мосгорсуд, одна с восстановлением пропущ сроков будет рассматриваться 11 ого марта.

Вопросы:

1. Почему 2 жалобы?

2. Какие шансы для отмены решения?

С делом пока ознакомиться не удалось, так как оно зависла у судьи и не подшито.

У меня в единоличной собственности однокомнатная квартира с обременением-ипотека (осталось 500 000 руб.). В настоящее время жду второго ребенка и рассчитываю материнским капиталом осенью уже загасить остаток.

Мой отец со своей матерью (93 года) живет в большей по площади квартире. Летом он хочет переехать жить в другой город, для этого ему нужны деньги. Продать свою квартиру он не может, такого старого человека, как его мать нельзя никуда двигать, и одного оставлять тоже. Могу лия купить его квартиру (с доплатой наличными) , залезть при этом в ипотеку на сумму, какая у меня имеется сейчас, чтобы не поетрять возможность использовать материнский капитал. А ему продать свою квартиру, загасив ипотекой, которую я оформлю при покупке его квартиры. Она будет без обременения, и он ее сможет реализовать и уехать. На деле чистая сделка. НЕ будет ли она выглядеть, как несостоятельная при попытке получить мат капитал?

В квартире 4 собственника - я с дочерью 12 лет и сестра с сыном 13 лет, прописаны в квартире только мы, сестра с семьей живет отдельно. Требуется продать 4-х комн. Квартиру, купить 2-х комн. Для нас. Сестра планирует вложить деньги в квартиру на 0-м цикле. Возможно ли это, и с чего в таком случае начинать?

Доброй ночи, возник такой вопрос. Я продаю квартиру где не совершеннолетние дети, деньги за долю дочери я кладу ей на счёт до 18 лет. Дедушка при этом ей дарит долю в другой квартире. По достижению 18 лет она будет иметь право снять их на простые нужды или нет? Или их можно будет только снять на покупку жилья.

Год назад мы с дочерью (несовершеннолетней) приватизировали квартиру в С-пб (ранее она была у нас по договору соцнайма), я живу и работаю в ЛО,и тут же хочу приобрести жилплощать, продав в городе.

Как мне произвести эту сделку, говорят, что я не могу выписать дочь, если не впишу в другое место, а чтоб купить-мне сначала надо продать ту квартиру. Что делать? Заранее спасибо за ответ.

В 1995 году родители приватизировали свою квартиру (в селе) на всех членов семьи. Мне тогда было уже 18 лет и я очно училась в другом населенном пункте. О приватизации доли в квартире меня никто не спрашивал, я ничего не подписывала. Просто родители поставили перед фактом и все. Это было получается при Украине. Два члена семьи умерли и в итоге я собственник 3-х долей из 4-х в родительской квартире. В 2014 году мы перешли под юрисдикцию России (Крым). В 2015 г. я оформила квартиру по российским законам (т.к. решила ее продавать). С 2004 г. я зарегистрирована и проживаю в общежитии в городе (в комнате проживаю и зарегистрирована одна). Заключен Договор социального найма. Теперь появилась возможность приватизации комнаты в общежитии. Вопрос: Есть ли у меня право бесплатной приватизации с учетом вышеизложенного?

Здравствуйте! Моя дочь развелась с мужем. Трое детей несовершеннолетних. У них двухкомнатная квартира у каждого одна пятая доля. Она предложила бывшему мужу выкупить его долю по рыночной цене. Но он отказался. Хотя в квартире не проживает. Но наведывается когда никого нет и потихоньку вывозит вещи. Посуду и т.д. дочь решила продать четыре доли-свои и трех детей и взять по иппотеке квартиру.. и там выделить детям их доли больше чем у них сейчас. И банк уже одобрил ипотеку... но бывший муж пошел в опеку что то там наплел и они запретили ей продавать детские доли... подскажите пожалуйста что можно сделать в этой ситуации и как можно все это разрулить... как правильно сделать. И могут ли в опеке наложить запрет на продажу если мать хочет улучшить жилищные условия детей. Ну и конечно что бывший муж как то отстал. А то не дает житья. Спасибо.

Я - вдовец. Мне принадлежит 3/4 двухкомнатной квартиры. Еще 1/4 принадлежит моему 14-тилетнему сыну.

Хочу взять займ под залог своих 3/4 у частного инвестора через схему договор займа + договор залога.

Придется ли мне при этом обращаться в опеку (хотя долю сына я НЕ закладываю)?

И еще. Если не удастся выплатить займ, какие меры взыскания ко мне могут быть предприняты? Возможна ли реализация моей доли с торгов или еще что-то подобное? Что в этом случае будет с долей сына?

P.S.: Доли в квартире не выделены.

Валерий С.

Мы многодетная семья. Хотим купить большую трехкомнатную квартиру, продав 2 однокомнатные. Вопрос в том, что одна из квартир была взята в ипотеку и частично погашена материнским капиталом. Я давала расписку, что после снятия обременения, дам часть в собственность несовершеннолетним детям. Как мне сначала продать 2 квартиры, чтоб переехать в одну большую, просторную для всех?

В 2014 году купили квартиру в городе Саранск респ. Мордовия в ипотеку с мат, капиталом. На тот момент было 2 детей. При покупке сразу выделили по одной четвёртой доли на всех челнов семьи. В 2021 году родился третий ребёнок. Нужно ли заново распределять доли теперь уже на 5, так как хотим продать квартиру. И одобрит ли опека покупку взамен двух однокомнатных квартир на двоих детей в Московской области?

Как правильно сделать. Есть квартира, собственники - я, муж и 2 несовершеннолетних ребенка. Хотим написать дарственную на моих родителей. А родители свою квартиру на мою семью, собственники в квартире - родители, я и мой брат. Обязательно обращаться к нотариусу или мы сами можем составить договор? Нужно ли обращаться в опеку? Родителям и брату писать дарственную на меня или можно сразу на всю мою семью?

Здравствуйте! У меня вопрос, касаемо договора дарения.

У меня и у мужа есть жильё, которое при разводе и разделе имущества не делится.

Если мой муж наркоман, хочет подарить мне его квартиру 2 х комнатную, а у меня 1 комнатная и я хочу ему подарить. Не признают ли его договор дарения ничтожным, если он потом принесёт справку о своей невменяемости? Я боюсь что тогда у него две квартиры останется, а я с носом останусь. Как лучше сделать в таком случае?

Я купила квартиру в 2015 году и дом в 2016 году. Могу ли обратиться за налоговым вычетом за обе ссделк, если сумма общего ввычетаза них не превышает 260 т.р Либо вычет предоставляется единожды на одну покупку?

При разводе какие права отца на общение с ребенком сохраняются? Какой % вермени он может общаться с ребенком, может ли общаться на территории съемной квартиры, в которой он не прописан (хотя прописан в том же городе)? как определяются дни в которые ребенок может находится с отцом (рядовые дни и дни отпусков, каникул и т.п.)? Спасибо.

В 2004 году я воспользовался налоговым вычетом при приобретении квартиры за свой счет. В 2008 году купил дом по ипотеке, но так как уже один раз использовал право на получение налогового вычета в налоговую не обращался. Могу ли я в настоящее время воспользоваться правом на получение налогового вычета по уплаченным мной процентам по ипотеке, кредит действующий. Если да то за какой период я буду обязан предоставить декларацию. Спасибо.

Вопрос такой, нужно продать квартиру, но задействован материнский капитал, продать за короткие сроки, опека на рассмотрение займет около месяца, за это время покупатель может отказаться от сделки. Можно как то ускорить процесс продажи. Все узаконено.

Помогите, пожалуйста, решить проблему. Мои родители продают квартиру, зеленка на квартиру оформлена только на мать, при этом она состоит на учете в психоневрологическом отделении и имеет 2 группу инвалидности (диагноз - общее заболевание), ранее проходила курс лечения в психоневрологической больнице. Сама уже давно находится в полностью адекватном состоянии. Она обращалась в психоневрологическую больницу за психиатрическим освидетельствованием, ей отказали дать справку, при этом говорят, что с такой инвалидностью она не может совершать сделки с недвижимостью. Подскажите, что можно сделать в данном случае? Стоит оформить опекунство? Какие есть варианты?

Трёхкомнатная квартира по договору социального найма, проживают 6 человек. В одной Я и мои 2 несовершеннолетние дочери, во второй моя мать и в третьей брат (мне дядя) матери с несовершеннолетним сыном. Хотим разъехаться. Дядя с приватизацией не согласен, хочет поделить квартиру на двоих, между собой и мамой. Какие у меня и моих детей права? Могут ли нас лишить доли?

Если человек пропал безвести, а в квартире прописан он один, как быть с коммунальными платежами, может ли дочь просить отсрочку платежей. Она там не прописана.

Ипотека выплачена. При этом использовался материнский капитал. Как правильно оформить снятие обременения на квартиру с последующей её продажей и покупкой квартиры большей площади? Каков должен быть план действий для покупки другой квартиры большей площади?

У меня ребенку 11 лет прописана с рождения у отца в муниципальной пятиэтажке несносимой серии, 4 года назад отец умер. Сейчас его родственники хотят привотизировать и продать квартиру, и настаивают на том что бы я выписала ребенка к себе. Я со своими родственниками продала жил. площадь и купила себе квартиру по договору долевого строительства, на данный момент у меня кроме договора ни чего нету (даже ключей), но я пока временно прописанна у брата, где помимо меня прописанно еще 3 человека в 1-ой квартире, могули я туда прописать еще своего ребенка, если сейчас она прописана у умершего отца в муниципальной 3-х квартире 50 кв.м где по мимо моей дочери прописано еще 3 человека? И еще вопрос если эта пятиэтажка несносимой серии попадет под программу реконструкции на что моя дочь может рассчитывать при расселении?

Живем в однокомнатной квартире есть доля 12 летней внучки чтобы продать квартиру как можно правельно оформить долю внучки и если доля есть уже ни куда ее не денешь.

Продаю комнату в коммунальной квартире, собственники в соседней комнате женщина и её несовершеннолетний ребенок. Росреестр требует для продажи моей комнаты, разрешение опеки, чтобы не ущемлять права ребенка на право преимущественной покупки на мою комнату. Нотариальное уведомление не подходит, так как нотариально уведомляют только взрослых сособственников, а несовершеннолетних только через опеку. Хотя я не понимаю, почему ведь у ребенка есть родители, при чем здесь опека и почему нельзя послать на имя матери ребенка нотариальное уведомление на имя ребенка тоже. В общем гонят по кругу, росреестр в опеку, опека к нотариусу, а нотариус без опеки ничего не хочет делать. Как выйти из этой ситуации не знаю. Нотариус требует чтобы мать пришла сама и написала для опеки заявление с просьбой разрешить мою сделку, а мать никуда идти не хочет из вредности. Хочет сама купить комнату, и денег нет. Вот и ставит палки в колеса.

Купила квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала. Погасила ипотеку - теперь нужно выделить доли супругу и детям. Можно ли взамен выделения долей в этой квартире - выделить соразмерные доли в другой квартире, которую буду покупать?. То есть не оформляя выделение долей в 1-й квартире (оставить ее свободной от долей детей для дальнейшего перевода в нежилое)?

Интересует следующее. Есть две квартиры, приватизированные. Квартира А и квартира Б. В квартире А собственники: брат с родной сестрой и ее сын (17 лет). В квартире Б собственник отец детей из квартиры А.

Необходимо - квартиру А оставить одному собственнику (брату), сестру с сыном сделать собственниками квартиры Б, оставив там собственником отца.

Вопрос! Как это сделать лучше для всех сторон? Сколько может стоить ведение такой сделки?

Как правильно продать квартиру которая находится в собственности по долям по 1/6 у двоих детей и мужа, и 3/6 на жене. Договор купли продажи один а свидетельств права собственности у каждого на свою долю. Квартира в собственности менее трех лет. Можно сделать два договора один на сумму 700 т. руб это будет продавать муж свою долю 1/6 и второй договор на 1000 т. р это доли жены и детей. Чтобы не платить НДФЛ от продажи квартиры. И как потом подать декларацию на всех (жену и детей) по долям миллион раскинуть или общей суммой. Спасибо большое с нетерпением жду ответ. Квартира продается из-за нужды и будет преобретаться другая, и поэтому каждая копейка на счету.

Каким образом усыновители смогут распоряжаться квартирами усыновлëнных несовершеннолетних - квартиры были унаследованы детьми от био родственников в период, когда дети были под опекой у этих усыновителей. Дедушка детей переживает, что опекуны усыновили его внуков для того, чтобы распоряжаться их имуществом.

Покупаю квартиру. Нашла хороший вариант. Но как оказалось, что эта квартира с изъяном. 1/7 доля принадлежит не совершеннолетниму. Меня успокоили, что якобы будет все хорошо. Но я переживаю. При продаже мать ребенка собирается выделить долю ребенку, которую они приобрели используя материнский капитал. Помогите разобраться в этом вопросе.

В 2016 году приобретена квартира в ипотеку. Вычет по процентам и квартире не заявлялся. Могу ли я заявить вычет по процентам за 2016-2017 году в текущем году? Или право на вычет утеряно по истечению 3-х лет?

Я с женой выкупаем квартиру у тещи деньги мы уже отдали хотим оформлять чтоб нам вернули 13 процентов налоговая не затребует чек на денежные средства мы отдали наличкой.

Умер бывший муж, наследники наш совместный несовершеннолетний ребенок и вторая законная жена. Квартира будет делиться пополам, как я смогу воспользоваться частью квартиры? Смогу ли ее продать, если у ребенка уже есть собственная доля в другой квартире.

Я хочу продать двухкомнатную квартиру в залоге банка, где 1/10 принадлежит ребёнку и купить однокомнатную в другом городе в ипотеку за ту же стоимость, но выделив ребёнку уже 3/10 в новой квартире. Есть ли вероятность, что опека даст добро?