Органы опеки собственник квартиры - 350 советов адвокатов и юристов

Ситуация такая. У мужа и сына по 1/4 доли в 4 комнатной квартире. В одной долю женщина живет у нее 1/4. В 4 доли девушка с несовершенно летними собственными (она лишена родительских прав), дети установлены и удочерены с 2017 года, живут не в России. Соседка у которой 1/4 доля, хочет продать нам долю, в ипотеку. Но в справке 9 стоит отметка на контроле у МО 72. Из-за этого нотариус не может провести сделку, так как органы опеки не дают согласия. Ранее обращались к органам на разрешение определения пользования комнатами, получили отказ. Хотя у девочек в договоре о купли продажи написано четка доля такая та и номер комнаты. Скажите пожалуйста вы сможете помочь составить заявление? Надеюсь понятно написала.

И если продает, только через нотариуса оформлять ДКП? Или можно без обойтись

Пожалуйста, может ли человек (сособственник в квартире, который не является другому собственнику родственником) продать свою долю в квартире третьему лицу, без разрешения органов опеки и не ущемляя прав другого собственника, если другой сособственник несовершеннолетний ребенок.

Могу ли я подарить свою долю в квартире третьему лицу, если сособственником является несовершеннолетний ребёнок и прописан он там же? Надо для этого согласие других собственников или органов опеки? Благодарю.

Хотим купить жилье, прописать там ребёнка, а потом не спеша продать имеющееся. Ребёнок не собственник, прописан, соответственно, по тому адресу уже не будет (будет прописан по новому). Нужно ли будет согласие органов опеки, надо ли будет долю ребёнка перечислять на его счёт? Или т. к. Ребёнок не собственник и прописан по другому адресу, согласие органов опеки не потребуется?

Продаю долю в коммунальной квартире нас двое владельцев по 11/548 доли. Собственников много, они имеют первоочередное право выкупа доли, у меня несколько вопросов.

1. Как получить их полный перечень и куда отправлять уведомления? Свежая форма 7 и выписка из ЕГРН частично не совпадают, откуда брать данные.

2. Я решил отправить письменное уведомление всем (и в ЕГРН и в форме 7), можно ли его оформить от двоих, где будет указано, что мы продаем 22/548 доли или по 11/548?

3. В форме 7 все собственники совершеннолетние, но в выписке ЕГРН есть собственник доли, которому 10 лет. На него письмо я не подготовил, но нужно получить отказ в органе опеки. Вопрос в том, как это делается и как быть, если родители ребенка наотрез откажутся идти в местный орган опеки?

Можно ли подарить или продать долю взрослого собственника в квартире, купленной не материнский капитал, без согласия органов опеки?

Покупаем квартиру где собственниками являются несовершеннолетние. Квартира ранее была куплена с использованием маткапитала. Продавцы получили разрешение органов опеки, но там есть два условия:

1 Перевести средства с продажи на счета детям (их доли)

2 Приобрести в течении 5 месяцев новое жильё и выделить равные доли детям.

Велика ли вероятность потерять купленную квартиру если продавец не выполнит второе требование? Будут ли органы опеки оспаривать сделку и какие шансы выиграть в суде у органов опеки?

Покупаю выделенную долю 1/4 в квартире. В ней есть несовершеннолетний собственник (1/2 доли) и совершеннолетний (1/4) - отец несовершеннолетнего. Требуется ли уведомление органов опеки и их разрешение на продажу? Либо только обычное уведомление?

Сдаю квартиру в аренду по договору организации. Собственниками помимо меня являются двое несовершенолетних детей. Организация, являясь налоговым агентом, платит налог 13 %. С органами опеки данный факт не согласовывала. Какое наказание предусмотрено?

Можно ли вселиться новым собственникам в квартиру без согласия органов опеки и попечительства, если 1/3 доли принадлежит двум несовершеннолетним детям и они там прописаны и проживают.

Могут ли органы опеки требовать погашения задолженности по коммуналке? У меня под опекой внук. Квартира в собственности. Собственник один-я. У внука доли в собственности нет.

Квартира оформлена в долевую собственность, где один из собственников несовершеннолетний ребенок. В данный момент хочу продать данную жилплощадь для покупки новой. Органы опеки ссылаються что долдна быть одновременная сделка. Продажа старой и покупка новой одновременно. Разрешение делаеться 15 дней. Пока я жду разрешения на продажу квартиры, пррдавец другой квартиры не желает ждать 15 дней. Законны ли действия органов опеки? Имеют ли они право требовать одновременную сделку продажи-покупки?

День добрый! При продаже квартиры, если в ней прописан ребёнок, но не является её собственником, органы опеки уведомлять обязательно или нет? Ребёнку менее 18 лет.

Купили квартиру в ипотеку где собственниками были несовершеннолетние, первоначальный взнос был на основании расписки для банка (т.к. нет такой суммы,) органы опеки требуют эту сумму (первоначальный взнос) обязательно внести на счета детей, но изначально нам никто об этом не сказал, сейчас мы в не знаем где взять эту сумму, и ещё у продавца очень большой долг за коммунальные.

У меня в 5/10 доля в квартире, 4/10 у бывшей жены и 1/10 у ребенка. Хочу продать свою долю, уведомив об этом сособственников. Нужно ли уведомлять органы опеки и могут быть какие то препятствия в продаже? Спасибо.

В 90 е продали квартиру без разрешения органов опеки, на момент продажи были несовершеннолетние собственники. Судебные процессы шли, но не увенчались успехом, закончались более 5 лет назад, до верховного суда не дошло. Вопрос: возможно ли сейчас возобновить или заново начать процесс. Исцом ранее были родители.

БОльшая часть квартиры принадлежит недееспособному. Но у меня там есть 3/16 доли.

Их хочу продать, но нужно разрешение от органов опеки на отказ от права преимущественной покупки от имени недееспособного. Как правильно составить заявление?

Именно от опеки тк недееспособный находится в интернате.

Я хочу продать свою долю в камунальной квартире, в которой один из собственников является не совершеннолетия. Могут ли органы опеки не дать матери ребёнка разрешение на отказ от доли если могут то в каком случае?

Как я могу продать квартиру купленную за собственные средства со своими детьми собственниками, если при наличие у них уже есть аналогичная собственность в другой квартире купленной по мат капиталу, если через органы опеки что они потребуют?

Можно ли подарить недвижимости, а то есть комнату в коммунальной квартире, стороннему лицу (не родственник), если в собственности есть несовершеннолетний собственник (13 лет)?

Нужен ли какой-то документ от органов опеки? И если да,то какой?

Несовершеннолетний собственник имеет жилье и есть прописка в другом месте.

Если в платёжке по коммунальным услугам, есть несовершеннолетний собственник, и мы дарим комнату стороннему лицу, он так и будет в платёжке фигурировать?

От какой суммы будет платить налог 13% человек получивший недвижимость?

Продаем квартиру в которой есть собственники дети несовершеннолетние. Разрешение органов опеки получили. Но сделка сорвалась. Сейчас опять нашлись покупатели на квартиру. Действительно ли ранее выданное разрешение органов опеки? Если да то сколько с момента разрешения будет действительно. Нужно ли опять идти и продлять разрешение или все по новой делать Т. К разрешение было адресное но тех квартир уже нет.

Собственник является опекуном 3 х несовершеннолетних детей. Они не прописаны в квартире. Надо до разрешение органов опеки на продажу квартиры?