Остановка строительства / Недвижимость - 349 советов адвокатов и юристов

Заключила договор ДДУ. За расторжение договора по инициативе дольщика предусмотрен штраф 15% от суммы ДДУ. 4 месяца назад стройка остановилась, застройщик уведомил письмом о том, что идёт плановое переустройство линий электропередач. Но с того времени не сделано вообще ничего. Дольщиков кормят завтраками по поводу сроков возобновления строительства.

Планируемый срок сдачи дома 2 кв. 2015 г., но уже сейчас ясно, что уложиться в этот срок они не успеют. Из трех 12 этажных секций возведено только 5 этажей в одной из секций. Вопрос - могу ли я сейчас расторгнуть договор без уплаты штрафов по причине остановки строительства? Что мне нужно для этого сделать?

Брала участок в обременение, должна была построить дом и ввести в эксплуатацию, все сроки прошли, дом не построен, есть цоколь и блоки на участке, подали на меня в суд, что делать

Строю жилой дом в садоводстве, земля и дом оформлено в собственность.

Пришли с отдела архитектуры дали бумагу о приостоновке строительства, я подписал, поехал разбираться там указана было на ихней карте участок рядом с моим участком. Я строился дальше вчера опять пришли сфотали, смерили координаты, сказали строение выходит за границ моего участка около метра, а должен наоборот от границ участка не менее трёх метров нужно было оставить место. Три нарушения в строительстве у меня нашли, линия электропередачи рядом в притык. Мой участок крайный в садоводстве, рядом муниципальная земля. Сказали подадут в суд, остановить строительство и снести здание.

Что мне посоветуете делать? Спасибо

Дом уже оформлен в собственность по декларации через дачную амнистию хотя ещё не достроен, без крыши и тд.

Заключен договор долевого участия в строительстве с использованием ипотеки. На данный момент стройка практически приостановлена, работает пара рабочих. В сведениях егрюл застройщика появилась запись о Внесении сведений о дисквалификации. Это как то влияет на остановку строительства? И что вообще можно сделать дольщикам? Заранее спасибо Вам за консультацию.

Дал деньги 600000 рублей на строительство бани под ключ, расписку имею. Построена основа бани: фундамент, каркас. Работы прекращены, на все мои претензии о продолжении строительства ответ: зачем тебе баня, или баня под ключ готова. Что делать? Заранее благодарен, Александр.

Необходима консультация! Собственник участка в границах территории СНТ планирует заниматься фермерством, а именно-выращивать грибы, для этого построив двухярусные теплицы высотой более 3-х метров. Вопрос-насколько это законно, если нет-то что можно предпринять, чтобы остановить это строительство.

Сосед строит гостиницу через улицу. У него есть кадастровый план пятна застройки. В нём обозначено Что о межи нужно отступать 1 метр в глубь территории. От соседенего здания 6 метров у него два. Пожарные нормы нарушены. Проекта нет. Строит на пальцах объясняя. Какие органы могут проверить данное строительство и если есть нарушения остановить его? Куда написать заявление о проведение проверки.

Моя мамапроживает в частном доме. Еще до оформления земли сосед построил дом и нечаянно сдвинулся во двор. Ставит забор и опять сдвигает. Понимаю, что дом построил и земельный участок он оформил вперед, но как-то неправильно. Теперь он продолжает строить и выпиливает забор заливает бетоном уже за забором (опять смещаясь в нашу сторону). Можно ли его остановить. О совести здесь не может идти речи.

Как забрать деньги из ЖСК? Стройка встала. По договору они обязаны вернуть деньги за минусом 50 тыс. паевой взнос. А по 215 ФЗ ничего не обязаны возвращать кроме тех же 50 тыс.

Как правильно поступить?

В каком случае возможно приостановить сделку купли-продажи квартиры? Что может служить основанием. Передача ключей была проведена в самой квартире, никаких замечаний, после сдачи документов и отъезда продавцов, вдруг покупатель звонит и заявляет, что капает батарея (скорее всего она сама начала крутить винтили и краны), помогли вызвать сантехника, покупатель оплатила услуги сама, теперь негатив..., может ли она в этом случае приостановить документы, т к они еще на регистрации.

Горсоветом было выделено место именно под капитальное строительство магазина, проведена вся процедура, оформлена аренда земли в охранной зоне лэп 110. Интересовались, якобы она под снос уже несколько лет, но никто ее пока не сносил. Утвержден проект, есть ген. план, кадастра,..., обременений по земле нигде нет. Разрешение на строительство есть (их давали на год, всего их четыре и подписаны все разными мэрами) действительно до апреля 2014, аренду земли платили 5 лет, договор аренды земли заканчивается тоже в 2014. Построили здание,, есть крыша, частично внутр. Отделка, газифицировали, провели воду, электричество, канализацию, все с проектами, законно. Недострой оформили, сделали гос. регистрацию, продали мне. Сейчас началось строительство дороги, соседи хотят отодвинуть ее от себя, и предлагают снести магазин, мол незаконный в охранной зоне, бьются во все инстанции. Чем это может обернуться для меня? И магазина?

Остановил инспектор. Проверил у пассажиров в автобусе паспорта и иммиграционные карточки. В автобусе находились двое детей в возрасте одного и трех лет с родителями. У нас автобус международный рейсовый на Украинской регистрации. Инспектор составил протокол на водителя з не престегнутых детей без специального для них кресла. Имеет ли право простой гаишник проверять паспорта на иностранном автобусе и правомерно ли был выписан штраф в размере 3000 руб.

В придворовой территории, начали строительство ТЦ. и вокруг забора, поставили знаки Остановка и стоянка запрещена. Из-за нехватки мест парковки, люди не знают куда уже поставить свои машины. Но самое интересное, что несколько дней может стоять знак, закрытый пленкой, потом несколько дней открывают его. И в один из таких дней не увидив, что знак опять открыли, был выписан сразу же штраф. Насколько правомерны такие действия?

Добрый день, хотелось бы узнать могу ли я расторгнуть договор долевого строительства в одностороннем порядке без финансовых потерь. И если нет, то как рассчитать неустойку?

Спасибо.

В 2018 г. Прошли общественные слушания по строительству автомобильного моста, присутствовало 65 человек. В настоящее время состоялся конкурс на проектирование моста и выбран проектировщик.

За период 2018-2022 гг в районе строительства моста были построены жилые комплексы с населением примерно 5000 чел, для которых мост с эстакадой на уровне 4-5 этажей и в 20 метрах от окон явился сюрпризом. Жители против.

Также в протоколе результатов общественных слушаний параметры моста заявлены по 2 полосы в каждом направлении. В ТЗ на Проектирование - 2-3 полосы в каждом направлении и эстакада

Вопросы:

1. каким образом жители могут отменить решение общественных слушаний и назначить проведение новых?

2. Или какие иные действия предпринять для остановки строительства моста и эстакады под окнами жильцов?

Заранее спасибо.

Я приобрела квартиру в долевом строительстве ввесной 2011 года, объект должен был быть сдан к концу 2013 года. Стройку приостановили и возобновили только в середине 2013 года. Сейчас мне пришло письмо, где говориться, что мой дом достраиваться не будет и предлагают переоформить договор на квартиру с большей площадью с доплатой, так как квартир с моей квадратурой нет. Предлагают квартиру с большей площадью со скидкой 10% и рассрочкой платежа до срока сдачи дома, срок сдачи конец 14 начало 15. либо поменять на квартиру с аналогичной площадью, но в доме к которому не приступили, он самый последний в жилом комплексе по проекту, срок сдачи конец 15 года. Вопросы следующие:

1. Могу ли я вернуть деньги с неустойкой?

2. Могу претендовать на квартиру без доплаты?

Сосед сделал пристрой к старому дому, а теперь возводит мансарду над всей получившейся площадью. Похоже, разрешения нет. Нарушены нормы строительства. От стены соседнего дома с пристроем до нашего нет 15 м согласно СНИПу. Постройки брусовые, деревянные. Как остановить строительство мансарды? Куда обратиться в первую очередь? Что предпринять в качестве досудебных шагов?

Хочу поставить остановочный павильон (остановка) рядом с такойже, действующей остановки, в Москве. Что для этого нужно?

Новостройка САО, лифты не приняты, постоянно ломаются, остановка с людьми. Что делать? В Входные не работают. Ремонт невозможно делать.

Бывший глава Приволжского муниципального района Ивановской обл., Сычёв С.А., в данный момент находящийся под следствием, пытаясь отобрать у меня помещение и землю, пригрозил задушить мой бизнес. Одно из мероприятий в этом плане - установка на площадке перед магазином знака "Остановка запрещена". Вопрос: как проверить легитимность установки этого знака? Какими документами регулируются подобные ограничения? Каким образом (процедура) можно оспорить установку этого знака?

Можно ли перенести остановку общественного транспорта на другое место новопоставленую? У нас с пару месяцев назад поставили остановка возле забора частного дома. Ни кто даже не предупредил, я собираю документы на строительство пристройки к дому и меняю план входа, как раз там где сейчас поставили мне у забора остановку общественного транспорта, я хотела перенести калитку и заезд в гараж именно в данное место, где поставили эту остановку. Живем мы в свх., рядом с моим домом в 10 метрах есть отличное место для остановки, почему нельзя было изначально поставить именно там. Как мне перенести от своего забора остановку в другое место, где она действительно не будет не кому мешать? Куда необходимо обратиться?

С тыльной части многоквартирного дома в 4 метрах проходит дорога, которая мэрией определена как внутриквартальный проезд и не входит в улично-дорожную сеть города. На другой стороне улицы строится жилой квартал. Застройщик организовал транзитное односторонне движение на этой дороги и установил знаки остановка запрещена и работают эвакуаторы. Место во дворе не хватает и многие паркуются на этой дороге. По просьбе застройщика приезжают эвакуаторы и забирают машины. На каких основаниях можно оспорить установку этих знаков.

Может ли администрация города разрешить строительство магазина-остановки чп напротив часного дома когда хозяевам этого дома это не нравится.

Я являюсь владельцем киоска торгово-остановочного павильона.

Весь павильон возведен мной. Договора аренды земли нет, лишь право на размещение киоска.

Должен ли я оплачивать площадь земельного участка под остановкой общественного транспорта.

Хочу поставить на остановках небольшие торговые ларьки по продаже выпечки, напитков и тд. Ищу юристов, которые могут помочь с получением места в аренду под эти самые ларьки. Г. Уфа, заинтересованные могут писать на почту sema_ivushkin@mail.ru

Жильцов нового мкд не устраивает проект расположения инвалидных мест на придомовой территории, а так же что вдоль всех подъездов стоят знаки " остановка запрещена. Двор у нас закрытый от машин, получается подъехать к своему подъезду снаружи дома, на придомовой территории, не для разгрузки, а чтобы например высадить семью, нет возможности. Схему прилагаю, красным это знаки " остановка запрещена", синим это сплошь инвалидные места, черным это границы закрытого двора. В итоге на придомовой территории на 906 квартир имеем 70 инвалидных мест и 34 обычных. Остальные на соседнем участке в виде платного паркинга, по завышенным ценам. Хотим писать в прокуратуру на нарушение прав собственников, подскажите на что можем ссылаться? По нормативам у нас должно быть 83 гостевых места, могут ли они располагаться на платном паркинге? Нормально ли, что собственник не может подъехать к своему подъезду и остановиться у него из за знаков и инвалидных мест?

Прошу Вас проконсультировать. Я ИП, работаю в Крыму, арендую помещение, которое находится в собственности арендодателя, но стоит прям на остановке общественного транспорта. Земля под зданием в аренде, договор аренды уже перезаключен по Российским требованиям на три года.

Скажите, а я могу законным способом взять этот участок в аренду, какая процедура и насколько это возможно? Или он является первоочередным, в этом вопросе? Здание не капитальное, сварено из металла с металлопластиковыми окнами и дверями.

Можно ли построить автосервис на участке "Земли поселений (земли населенных пунктов) для эксплуатации индивидуального жилого дома"?

При строительстве автосервиса без малярных работ, какое нужно соблюсти расстояние до соседнего участка с частным домом?

У меня в городе, в частном секторе, прямо за забором, на расстоянии 5 м от окон моего дома обустроили площадку для остановки общественного транспорта. Несмотря на то, что ширина участка всего 19,8 м, с учетом моего въезда во двор (ширина которого 6,5 м) , длина остановочной площадки с учетом радиусов составила всего 11 м. Как пресечь этот произвол со стороны местных властей? Где та норма, которая напрямую запрещает им это сделать? И есть ли она?

С ув. Александр.

Собираюсь купить квартиру в доме на стадии строительства. Как можно обезопасить себя, если стройка будет заморожена? На какие пункты в договоре нужно особо обратить внимание? И где если что должно прописываться о страховке такого дома?

У меня небольшой простой вопрос, ну это конечно он для Вас простой…

Около моего частного дома поставили дорожный знак «остановка запрещена» с дополнительной табличкой - зона действия 50 метров. В настоящее время я не имею возможности просто остановиться около своего частного дома. Я считаю, что знак поставлен без соблюдения Правил.

Скажите, какие должны вообще быть в наличии документы у ГИБДД или администрации города на установления дорожного знака «остановка запрещена»?

Мне говорили, что должно быть разрешение с дорожного надзора, а еще что?, т. е. какие документы требовать мне от ГИБДД, чтобы указать на законность установки такого знака?

Законно ли взыскание необоснованного обогащения с собственника объекта незавершённого строительства за вынужденное "пользование" земельным участком под этим объектом? Как остановить взыскание?

Как обязать администрацию города заключить договор аренды либо изъять объект незавершённого строительства у собственника, после окончания срока действия второго по счету договора аренды земельного участка?

Выделяется в аренду земельный участок. Описание по кадастру: Для размещения объектов торговли для размещения торгового павильона. В заявлении на право аренды указывается установка торгового павильона не связанного со строительством. Что конкретно это под собой подразумевает? Возможна ли установка объекта по типу магазин с подведением к нему водоснабжения и т.д. с последующим правом выкупа.

Посоветуйте, пожалуйста, как мне быть. Я военнослужащий. Служу более 20 лет. Развелся со своей супругой, оставив ей свою квартиру, приобретенную еще до службы.

В этой квартире в настоящее время проживает

моя бывшая супруга, дочь и внук. Создал новую семью-жена, маленький ребенок. Жилищные условия оставляют желать лучшего

(1 комнатная квартира). Решил попробовать улучшить свои жилищные условия-подал рапорт, собрал все необходимые для этого документы, жилищная комиссия дала добро, но все остановилось, так как из Москвы потребовали приложить еще к пакету документов решение суда о передаче моей бывшей квартиры моей бывшей супруге.

Никакого суда не было, я просто переписал квартиру.

Устанавливают остановку автобусов и маршрутных такси ближе 20 м. от многоквартирного жилого дома. Шум и загазованность обеспечены. Можно ли остановить стрйку и как это сделать?

Допустим вы глава города. В бюджете на 2023 год было заложено строительство новой спортивной школы. Но в связи с нехваткой средств в бюджете (причина – рост цен на строй материалы), строительство было остановлено.

Вопрос: Ваши действия для завершения строительства данного объекта?

У нас торговый павилион на остановке общественного транспорта, кто должен производить ремонт тротуарной плитки администрация района или мы, и сколько метров от магазина считается прилегающей территорией? Спасибо.

В регистрационной палате приостановили оформление документов в собственность без всяких объяснений, хотя соседи, живущие с нами в одном доме и сдавшие с нами документы в один день, получили свидетельства на собственность. Никаких бумаг и объяснений нам дано не было! Куда обращаться и что делать?

Сосед по смежному участку через проезд строит на своем участке магазин, вылез за границы участка, застроив 2/3 проезда, превратив его в проход. Расстояние между моим зданием и его-2 метра. Разрешение на строительство у него есть. Администрация, прокуратура, архитектура и полиция по этому самострою никаких документов не дает. Какие мне нужны документы, чтобы обратиться в суд, чтобы остановить строительство на проезде.

Ялта, Крым. У меня небольшой (26 м) магазин на остановке,. Имеется право собственности, куплен год назад.. Но нет ни госакта на землю, ни аренды земли.

Могут ли снести магазин. Т.к. пошел такой слух, что будут сносить.

Проясните, пожалуйста, заранее благодарна. С ув.Алевтина.

Начали заливать фундамент под дом, на собственном участке для ЛПХ. Сосед недобрый пожаловался в администрацию. Стройку пришлось остановить, а мы внесли уже деньги за фундамент. Что делать? Говорят в администрации что будет разбирательство, и могут наложить штраф,

Вечером стоял на остановке с ребенком закурил сигарету подошел полицейский непредставившись начал составлять протокол расписаться я неуспел так как подошел автобус он сказал что распишется сам и придет штраф 500 р замечаний поэтому поводу у меня ни разу небыло. На остановке в этот момент тоже никого небыло.

Администрация района сделала разворотную площадку и автобусную остановку в черте населенного пункта без всяких согласований с сельским поселением, а сейчас просят поселение произвести оплату выполненных работ.

Кто должен финансирует устройство разворотной площадки и установку автобусной остановки рядом с проезжей частью в черте населенного пункта? Администрация района или сельское поселение?

Пришло письмо, автоматической системой зафиксирован проезд на запрещающий сигнал светофора (п.п. 1.3, 6.2, 6.13). По факту я остановился на стоп линии (задние колеса стояли как раз на ней), в тексте отмечено что правонарушение повторное (предыдущее было Шесть с половиной месяцев назад).

Мои вопросы

1) Правомерно ли ставить проезд на запрещающий сигнал светофора, если перекресток я не проехал. Снимок прислан один в момент моей остановки на стоп линии.

2) Какой срок давности по подобным нарушениям, правомерно ли устанавливать повторное.

Здравствуйте! Я внес первоначальный взнос на приобретение квартиры в размере 700 000 рублей еще в 2015 году. С тех пор стройка остановилась. На просьбу вернуть мне эту сумму застройщик занимается отписками. Как мне эту сумму вернуть?

При выдаче разрешения на строительство торгового объекта администрация ссылается на СП 42.13330.2016. Якобы в этом документе отсутствует понятие - противопожарные разрывы между зданиями. Возле моего магазина разрешили строить нестационарный объект торговли на расстоянии 4 метра. Степень огнестойкости моего здания - V. Прошу специалистов в этом вопросе ответить правомочно ли решение администрации городского округа?

Хотим написать коллективную жалобу на застройщика на предмет соблюдения норм при строительстве. До сих пор стоит временный электрощит. Провода дымят и горят при минимальной нагрузке. На какую статью закона сослаться?