Осуществить сделку / Гражданское право - 12699 советов адвокатов и юристов

Мы хотим купить жилой дом в Подмосковье на материнский капитал с ипотекой, у дома получается 2 собственника по 1/2 на каждого, дом ими был наследован по закону, вопрос в том, как осуществляется данная сделка купли-продажи с 2 собственниками в рамках закона? Есть какие-то нюансы и чего опасаться? Спасибо.

Квартира в новостройке в ипотеке, куплена в браке была, на данный момент делим через суд её, т. е. по 1/2 как совместнонажитое имущество. Возможно ли после раздела по суду осуществить дарственную на постороннего человека или же осуществить сделку переуступки также постороннему человеку, так как супруг отказывается от варианта погашения кредита досрочно и продажи квартиры целиком с дальнейшим делением средств.

Хочу купить гараж, хозяйка умерла на днях. Её сын проживает в Петербурге и в наследство естественно вступит через полгода. Вопрос как осуществить сделку при данных обстоятельствах?

)нашел земельный участок по подозрительно низкой цене. Продавец работал через третье лицо. Настаивал на ускорение продажи, т.к.продавец вот-вот родит ребенка. Убеждал в том что участок "чистый"предлагал проверить через знакомого в росреестре. Я занялся даннымвопросом самостоятельно. Оформил выписку ЕГРН, в которой обнаружил следующее "ограничение прав и обременение недвижимости: запрещение регистрации. Основание гос. регистрации: постановление о запрете на совершение действий регистрации номер... вадан 12.11.18 октябрьский районный ОСП. Ваше мнение? Варианты осуществить сделку ничем не рискуя? Есть ли способы проверки участка кроме получения данных из ЕГРН? как на все 100% проверить участок?

Я - собственник двухкомнатной кооперативной квартиры (пай выплачивался в советские времена, недавно я оформила свидетельство на собственность).

Вопрос: могу ли я осуществить сделку по отчуждению своей квартиры на двух моих взрослых детей, чтобы у них было по 1/2 доли в квартире на каждого (путем заключения договора ренты, дарения или купли-продажи)?

Я являюсь единственным учредителем ООО. Собираюсь купить еще одно ООО и быть там одним учредителем. В соответствии с ФЗ № 14 ст. 7 п. 2, Общество не может иметь в качестве единственного участника другое хозяйственное общество, состоящее из одного лица.

Вопрос: как можно осуществить эту сделку?

Можно ли начать сделку с 3 ком квартирой (продажа или размен на 2 квартиры), если ипотека полностью уплачена, но обременение не снято. Как долго ждать обременительное письмо от банка?

Хотим приобрести дом и участок, на вырученные деньги с продажи квартиры. В квартире три доли, одна доля несовершеннолетнего. Трудности в том что дом который мы хотим приобрести с обремененнием. Как быть и правильно совершить сделку, чтоб не остаться,, с носом,, .

Прошу вас помогите разобраться. В июне 14 года бабушка подарила половину 13 летней внучке квартиру в центре города, рыночной стоимостью около 4500 000 рублей. В настоящее время вторая бабушка по договоренности со вторым собственником хочет выкупить вторую половину этой квартиры за 600 000 рублей. В ближайшее время хотелось бы продать эту квартиру, тк она на 1 этаже старого дома и приобрести равноценную в новом доме, либо 2 поменьше, чтобы получать семье доход пока ребенок несовершеннолетний. Семья к внучки имеет статус малоимущей. Бабушки пенсионеры и инвалиды. Подскажите пожалуйста как осуществить сделки, чтобы добиться желаемого итога для ребенка, не оплачивая налоги с продажи или минимально их снизить? Буду очень благодарна за развернутые ответы. Спасибо.

Можно ли совершить сделку купли-продажи нед-ти с гражданином Казахстна (продавец) в России, если да, то что нужно проверить в первую очередь? И где проверить его паспорт на действительность?

Какие документы требуются для посредника в агропромышленном бизнесе? Как совершить сделку, не оформляя ИП? Как в этом же случае совершить сделку, через интернет?

Продаётся автомобиль, продавец утверждает, что автомобиль приобрёл у автосалона в трейд ин, и на себя авто не оформлял, на руках только договор купли продажи, как мне совершить сделку?

Нам хотят продать дом без документов но у продовцов есть просроченная доверенность цена дома 300000 как быть? И что делать что бы всё это было по закону? Спасибо.

На квартиру имеется Договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 1999 г. , со штампом БТИ. Регистрационного номера нет, поскольку договор не был зарегистрирован. В настоящее время в квартире никто не прописан и никто не проживает. Как совершить сделку по квартире?

У меня такой вопрос, я гражданка россии, давно уже (бывшая гражданка украины) мой папа хочет продать квартиру, я там прописана и имею долю, но прописана как гражданка украины, я не выписывалась перед тем как уехать, сможем ли мы продать квартиру просто по документу моего согласия на сделку? Или мне нужно как-то оттуда выписаться перед продажей, но как это сделать уже с российским паспортом, подскажите пожалуйста.

Муж находится в местах лишения свободы, есть генеральная довереность на недвижимость, могу ли я продать дачу и какие документы нужны?

Продаю магазин вместе с товаром!

Проживаю в Екатеринбурге магазин находится в другом городе, выехать туда возможности нету! Могу ли я заключить доверенность на своего друга, чтобы он занимался продажей магазина и сбором всех необходимых подписей и документов за меня? Как и в каком порядке я должен заключить доверенность?

Мы сделали доверенность на человека человека, который поставил нас в программу молодая семья. Периодически приносим ему документы на квартиру, паспорта все сведетельства в оригиналах. Говорит что нужно переодически предоставлять в администрацию и т. д. Можно ли продать нашу квартиру чужому человеку по наличию этих документов на руках?

В МКД на первом этаже хочу купить комнату входящию в ОДС (находилось ТСЖ), как лучше осуществить сделку. На первом этаже от 2 х комнатной квартиры отделили 1 комнату под ОДС для ТСЖ, ТСЖ сложило свои полномочия и помещение стоит закрытое, как лучше согласовать сделку перевода комнаты в собствнную собственность.

Продаем земельный участок в Московской области (в собственности более 3 лет, все документы в порядке). Покупатель находится далеко (за Уралом), нет возможности приехать в Москву и хочет совершить сделку дистанционно (нанять риэлторов и т.д.). Как осуществить сделку с минимальными рисками и финансовыми потерями? Заранее спасибо.

Могу ли я проконсультироваться по следующему вопросу.

Как более надежно можно осуществить сделку, купли-продажи дома, с такими обстаятельствами, что владельцам дома является мой родной отец, который по состоянию здоровью не может этим заниматься. Что можете сказать?

Хочу купить автомобиль но он не стоит на учёте в связи со смертью собственника но есть наследник с нотариально заверенный бумагой что он унаследовал этот автомобиль. Вопрос как осуществить сделку и постановку на учет тс?

Ситуация такая: купля продажа по доверенности, а в доверенности в кадастровом номере последняя цифра не совпадает. Вопрос по такой доверенности можно осуществить сделку купли продажи?

Могу ли я осуществить сделку купли продажи автомобиля, если на него наложен арест на регистрационные действия судебными приставами. Хочу продать авто своему другу, о ситуации он знает. Хочу это сделать для того, что бы в дальнейшем приставы не смогли изъять авто для реализации. Поможет ли мне такой вариант? Или какие есть? Спасибо!

Хочу купить дом, но есть проблемма дом недостроен, оформление доведено до оформления технического паспорта в БТИ, подскажите на каком этапе можно осуществить сделку купли продажи. Чтоб у дома была площадь.

Убедительно прошу сообщить пошаговую инструкцию в решении моего вопроса.

Я продавец однокомнатной квартиры, одновременно и покупатель квартиры.

Каким образом мне осуществить одновременную сделку продажи и покупки квартиры, если у моего покупателя материнский капитал а у моего продавца не выплачена ипотека.

Собираюсь преобрести мебель через интернет. Они не производят доставку дальше 60 км. от МКАД. Придется воспользоваться услугами транспортной компании. Сама не смогу не принять мебель не увидеть. Так же мебельная компания просит 100% предоплату. Как осуществить сделку и не бояться не получить товар или получить, но не качественный? На каком этапе и кто за что отвечает? Нет ли каких то подводных камней в таком договоре? Какой договор нужно заключить с транспортной компанией? И как подписать такой договор, что бы он был правомерным?

У мужа есть квартира, он оформил на меня доверенность, в этой квартире прописаны еще его сестра и брат. Мы решили квартиру продать. Квартира стоит на аресте так как там долг за коммунальные услуги. Как можно снять квартиру с ареста и сможем ли ее продать?

Добрый день!

Выселение.

В разводе. Бывшая супруга с ребёнком проживают по факту у своей мамы. Живёт с другим мужчиной.

Квартиру решил продать/переехать от старых воспоминаний.

Подарена мне в браке. Собственник один-я.

Прописаны бывшая супруга, несовершеннолетний и я.

Как провести снятие с рег. учёта?

Чтобы без вопросов провести сделку с продажей?

Сегодня должна была быть сделка по покупке дома через риэлтора, мы подготовили деньги и стали ей утром звонить, трубку она не брала, потом перезвонила и сказала к сожаления сегодня дом купили другие люди! Что нам делать? Наша семья расстроена! Вчера с риэлтором договаривались об этой сделке.

Квартира в обшей долевой собственности (по завещанию, право 2017 года) хотим продать ее (два внука, по 1/2) в 2017 году, можно сделать разными договорами по 1 миллиону, чтобы не платить налог 13%? кадастровая стоимость всего объекта 1,4 миллиона.

У меня есть акции Коми-нефть. Лукоил выкупил Коми-нефть. Имели они право без моего согласия выкупить мои акции и деньги зачислить на депозит нотариуса.

Мы с мужем являемся собственниками 2 х комн квартиры. В августе этого года мы прописали у себя бабушку мужа, она уехала и проживает в другом регионе. Мы собрались переезжать и хотим продать квартиру, но она выписываться отказывается и говорит что она может распоряжаться одной комнатой якобы она теперь имеет на это право и ещё собралась привезти личные вещи и закрыть комнату на ключ. Можем ли мы её выписать т.к действительно нужно продать квартиру, как правильно это сделать, куда обратиться?

Брокер совершил сделку, деньги в евро в Барклайз банке, теперь вроде бы совершают перевод по реквизитам в Сбербанк. Это реально. Надо было когда звонил представитель банка, сказать, чтобы вывели обратно на торговый счет., но я не успела, а он сказал, что деньги будут переведены в Сбербанк.

В 2015 году по дду приобретена Квартира у застройщика. Срок сдачи 2018 год, передана Квартира в 2019 году.

В 2020 году я перепродаю ее покупателю.

И в 2020 году застройщика у кого я покупала признают банкротом, могут ли сделку признать недействительной?

Или факт того что договор датируется 2015 г. На срок 3 года при банкротстве не повлияет (правильно ли я понимаю, что при банкротстве застройщика аннулируются сделки за последние 3 года)

При разводе у жены и у мужа было по машине, еще в браке (уже не жили вместе) жена без ведома мужа по договору дарения без согласия мужа переоформляет машину на свою маму, можно ли мужу признать сделку не действительной. Так как она теперь претендует на половину его машины?

Здравствуйте, у меня следующий вопрос – продаю комнату, есть потенциальный покупатель с ипотекой хочет провести сделку с завышением стоимости, поскольку у него не хватает денег на первоначальный взнос, т.е. сделка в договоре 1000 т.р., фактическая цена 900 т.р., и ему достаточно будет иметь на руках 50 т.р. и банк даст 850 т.р. (85% от 1000 т.р.), с оценкой на 1000 т.р. проблем нет. Для одобрения кредита от меня нужна расписка, что я получил сумму 15% от завышенной стоимости, а фактически деньги я не получу. Как без риска для меня (продавца) оформить такую сделку?

Возможно ли это? Что делать. Мы с подругой имели по доле в квартире. Свою долю она в мае 2023 года предложила выкупить. Я, как первоочередной покупатель выкупила. Деньги отданы, расписка получена. Сегодня, я заказала выписку из ЕГРН-там наложен арест. Суд мотивирует тем что на время процесса. Смысл в том, что Подруга участвовала в процедуре банкротства/я это знала/ , после окончания банкротсва были сняты ограничения с ее доли, и в это время я ее купила. НО-. Потерпевший по уголовному делу и соответственно возобновленному после процедуры банкротства//, сейчас подал в суд, чтобы признать сделку не действительной,. При этом, подруга выписалась из квартиры.// И признать право залога на долю за ним. Я, добросовестный покупатель, деньги отдала, долю оформила на себя, И СУД ЕЕ ОТБЕРЕТ? ОНА НЕ ВЕРНЕТ МНЕ ДЕНЬГИ_ ИХ НЕТ! БОГА РАДИ, ПОМОГИТЕ СОВЕТОМ

Квартира приватизирована на 3 собственника по 1/3 доли. Один из собственников желает подарить свою долю второму, но в ЕГРН стоит запрет регистрации так как в отношении третьего идёт Исполнительное производство.

Как провести сделку первым двум?

Квартира приватизирована по 1/5 на маму и папу, их 2 детей совершеннолетних (брат и сестра), внучку (16 лет).

Может ли сестра выкупить у брата долю за материнский капитал? Признает ли ПФ такую сделку действительной?

Родители могут подарить свои доли дочери, если это облегчит процесс.

Сорвалась сделка по вине покупателя, комната продавалась на мат. капитал, уже был заключен договор передачи жилого помещения в собственность покупателя, но отдел опеки не одобрил, как вернуть обратно недвижимость обратно в свою собственность?

Собственник дочь, мать инвалид прописана в квартире. Проживают в Казани а прописаны были в Нижневартовске. Теперь и мать и дочь уже получили регистрацию в Казани. Квартиру продали. Сдали доки в Росреестр. От туда позвонили и сказали у вас инвалид. Приостановит сделку на 3 месяца. Что нам делать. Они уже выписаны с Нижневартовска и прописаны в Казани? Сделка проводилась по доверенности от собственника.

Продали свою машину салону по трейд ину, купили тут же другую б/у (она оказалась по договору поручения). На третий день застучал двигатель, хотели вернуть обратно, но нам отказали. О дефектах письменно нас не уведомили, только на словах. Можно ли расторгнуть договор купли-продажи?

Зять, с которым наша дочь находится в браке второй раз, уговорил фиктивно продать квартиру дочери, как более дешёвый способ передачи квартиры в соственность, чем дарственная. Сделка была осуществлена, а сейчас он подал заявление на развод и получается может претендвать на её половину. Как аннулировать договор.

Такая ситуация: мама проживает в другой стране более 5 лет, у нее имеется квартира в РФ и человек (ее первый сын) который представляет ее интересы по этой квартире (доверенность). Второй сын хочет покупать квартиру в РФ и можно ли им осуществить эту сделку? Мать может подтвердить отсутствие в стране, первый сын проживает в другом городе, но официально подтвердить не имеет возможности. Как быть? Можно ли законно как то все это оформить?

Квартира стоит 750 000, мат капитал 450 000, ссуда 300 000.

Здрачствуйте. Планирую приобрести овощную ячейку в потребительском кооперативе. Продавец не является собственником, ячейкой пользуется на правах пая. Кроме того продавей не проживает в другом городе, поэтому будет давать нотариальную доворенность родственнику. Как правильно оформить такую сделку, нужно ли составлять договор купли-продажи, расписку о получении денег и т.д.?