Ответственность сторон по договору аренды нежилого помещения - 130 советов адвокатов и юристов

31 октября Верховный Суд России выпустил важное Определение № 305-ЭС24-12864, осветившее ключевые моменты, которые должны учитываться при разрешении споров по условиям договоров купли-продажи. Суд подчеркнул, что его задача не ограничивается лишь оценкой законности предложенных обеими

Что такое обременение При поиске жилья важно учитывать отсутствие наложенных на объект обязательств и обременений, которые могут стать причиной дополнительных расходов и проблем при вступлении в право собственности. Обременение – это ограничение прав собственника недвижимости, которое

Источник фото: ru.freepik.com Здравствуйте, дорогие друзья и посетители сайта! Сегодня мы поговорим о том, как снять квартиру, на что необходимо обратить внимание и какие права есть у сторон. Начнём с определения по съёму жилого помещения. Как ранее я заметил, большинство людей путают

Источник фото: ru.freepik.com Здравствуйте, дорогие друзья и посетители сайта! Сегодня мы поговорим о том, когда может посещать квартиру наймодатель, рассмотрим основные моменты и права каждой из сторон. В первую очередь мы хотим отметить, что многие путают понятия при сдаче своего

Источник фото: ru.freepik.com Здравствуйте, дорогие друзья и посетители сайта! Сегодня поговорим о таком вопросе, как ФНС (прим. авт.: налоговая служба) узнать о сдаче квартиры, какие последствия могут наступить, разберём также права и обязанности собственников и что необходимо предпринять

Здравствуйте, дорогие друзья и посетители сайта! Сегодня мы поговорим о том, какие документы необходимо проверить и на что надо обратить внимание при найме жилья. Сразу отметим, что большинство людей путают понятия "аренда" и "наем" жилья (помещения). Если физическое лицо сдаёт свою

Два юридических лица заключили договор аренды нежилого помещения. Он предусматривал возможность выкупа помещения путем направления оферты (предложения) о выкупе имущества арендатором арендодателю. Затем участники общества арендодателя приняли решение продать арендатору само общество путем продажи долей в этом обществе. Стороны заключили соглашение о том, что деньги получены по договору аренды. Потом прописали, что если от арендатора не поступит оферта Решения о выкупе долей, то обеспечительный платёж (аванс) ему не возвращается, при положительном же решении, сумма засчитывается в счёт выкупа долей в ООО. Договор купли-продажи долей не заключён. Участники не возвращают полученный аванс, утверждая, что это обеспечительный платёж, который возврату не подлежит. Можно ли вернуть эти деньги?

Федеральный закон № 422 от 2018, регулирующий деятельность самозанятых, в настоящее время действует во всех субъектах страны. Это значит, что граждане, деятельность которых ранее не попадала ни под какое определение, получили возможность легализовать доход, в том числе и доход от

Ассоциация юристов "Бизнес + право" Клиентом - обществом с ограниченной ответственностью S, занимающимся производством, поставкой, установкой дверей для помещений жилого и нежилого назначения и дверной фурнитуры, - был заключён договор от 02.06.2022г. с обществом с ограниченной ответственностью

К вопросу о найме жилья Здравствуйте, мои дорогие читатели! Много вопросов поступает на юридических консультациях, связанных с проблемами при найме жилья, или, как ошибочно еще пишут граждане, да и некоторые юристы на форумах - проблемы с "арендами квартир". Нет, квартира это у нас

Добрый день, мои уважаемые читатели! Сегодня я решала написать вам об одном интересном случае в суде. Хотя... Сложно назвать это случаем, скорее это большой процесс с одной организацией, исповедующей неизвестную религию, в РФ зарегистрированной как общественная организация, а в простонародье

Война любит победу и не любит продолжительности (Сунь Цзы)Вместо предисловия Я подсчитал – со дня самого первого заседания (та самая «беседа») и до дня вынесения и оглашения итогового судебного решения прошло ровно четыре месяца. Поэтому приведённый выше афоризм китайского классика

В 2017 году ко мне обратился за помощью клиент, являвшийся собственником коммерческой недвижимости (части торгового центра), с просьбой помочь взыскать задолженность по заключенным им на 11 месяцев договорам аренды нежилых помещений. Недобросовестный арендатор, для солидности называвший

Краткое содержание: 1. Введение; 2. Обсуждение. Здравствуйте дорогие друзья и посетители сайта! Сегодня мы поговорим о таком вопросе, как окрытие ПВЗ на площадке известного маркетплейса, что для этого нужно, какие требования и условия существуют на сегодня. ПВЗ может открыть любое

Краткое содержание: 1. Введение. 2. Понятие самозанятый. 2.1. Правовая нормативная база. 2.2. Кто может применять НПД. 2.3. Налоговые ставки. 2.4. Регистрация самозанятым. 2.5. Ограничения для самозанятых. 2.6. Сотрудничество самозанятых. 3. Работа самозанятого по трудовому договору.

Всем доброго дня! Благодарю, что проявили интерес к моей публикации, в которой освещены важные аспекты выбора и покупки недвижимости. Покупка квартиры, как и любой другой недвижимости, требует как технических знаний, чтобы определить качество продаваемого объекта, так и юридических,

Тема двойной продажи земли, а также других объектов недвижимого имущества актуальна всегда. И организация, и гражданин могут столкнуться с недобросовестным продавцом недвижимости либо стать жертвой стечения неблагоприятных обстоятельств, в том числе неопределенности договоренностей

Пенсионеры в России – одна из наиболее малообеспеченных и уязвимых групп граждан. Многие из них стараются использовать любую возможность для получения дополнительного заработка. Кто-то продолжает работать по трудовому договору, но немало и тех, кто обеспечивает себе доход, оказывая

Список самых громких покупок, которые позволили себе чиновники за последние годы Пенсионный фонд России покупает, строит и арендует сотни зданий по всей стране Фото: Вадим Ахметов © URA.RU Отделения Пенсионного фонда России ежегодно тратят на собственные «дворцы» более пяти миллиардов

Частенько для людей занимающихся предпринимательской деятельностью необходимо арендовать помещение. Здравствуйте, уважаемые читатели!Важный момент для Юридических лиц Да, и как правило этот момент очень важен для юридических лиц для дальнейшего обозначения конкретного адреса в качестве

В Обзор попали дела экономколлегии о том, можно ли продолжить спор в банкротстве, если кредитор отказался от требований, и снести постройку, которая возведена с учетом уточненного вида разрешенного использования участка. Среди гражданских споров – отказы по ОСАГО, наследство и незаконное

Экономические споры 1 Банкротная аналогия Компания инициировала обособленный спор в деле о банкротстве, а потом отказалась от требований. Конкурсный управляющий возражал и просил продолжить рассмотрение спора. Суды решили, что заявителя нельзя заставить участвовать в деле, приняли

Собственник сдал помещение, а спустя несколько дней в нем случился пожар. Кто будет отвечать за возгорание? Эксперты говорят, что не всегда это наниматель или арендатор. Он заплатит, только если действительно виноват, например, не выключил фен. Другое дело – короткое замыкание или

10марта 2021 года Президент России Владимир Путин подписал указ, который меняет размер выплат на детей от 3 до 7 лет в зависимости от среднедушевого дохода семьи. 12 марта стало известно о планах Минтруда изменить правила назначения выплат на детей от 3 до 7 лет, т.е. при их назначении

Покупаете квартиру в новостройке? Сегодня поговорим о том, на что обратить внимания покупая квартиру в новом доме. Согласитесь, приобретая квартиру в строящемся доме лучше изначально знать, что ждет вас на пути к ее получению. ✅ Застройщики о многом умалчивают. Но у вас есть право