Отдать долю в квартире

Ребенок может подарить свою долю только после наступления совершеннолетия.

Через опеку решайте и выделяйте несовершеннолетнему в другом жилье долю

До наступления совершеннолетия он не сможет подарит/продать свою долю близким родственникам - бабушке/дедушке.

Он может продать свою долю, но для совершения этой сделки необходимо будет получить согласие органов опеки. Скорее всего они потребуют приобрести равноценную долю в другом жилом помещении как условие для дачи такого согласия либо иное условие. В общем, вам с этим вопросом нужно обращаться в орган опеки по месту жительства ребенка.

Подарите долю сыну по договору дарения.

У нотариуса совершить сделку дарения.

Но зачем?

Дарите. А чего не мне? )))

Да, можно. Обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления.

При большом желании и ещё большей настойчивости при наличии значительного количества времени - это возможно.

Обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления

Здравствуйте. Только по согласию администрации

Да никак не поступать. детские выплаты стоят половины квартиры? НЕТ. сохраните жильё детям, от мужа есть алименты, и вы работаете, выплаты вам и так не будут положены. Думать головой хоть изредка, да нужно.

Передайте соглашением о разделе совместного имущества.

Здравствуйте, уважаемая Валерия !

Верно советует Вам юрист Каравайцева Е.А. воспользоваться положениями статьи 38 Семейного кодекса РФ, согласно которой вы с бывшим мужем вправе через нотариуса произвести раздел своего общего имущества, купленного во время брака на общие средства, в т.ч. квартиры, в которой у Вас равные доли.

То есть, нотариус по вашему взаимному желанию подготовит вам письменное соглашение о разделе общего имущества, а квартиру, в которой у вас равные доли с бывшим мужем, разделит в этом соглашении так, что у вас будут не равные доли в этой квартире. Это соглашение нотариус и удостоверит.

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

.....

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Желаю Вам удачи с решением этого семейного вопроса !

Пусть он Вашу часть выкупит

Ему от такого подарка нужно будет оплатить 13% с кадастровой стоимости.

Продать ему долю.

Доказывать что муж ничего не вкладывал в квартиру, купленную с использованием маткапитала странно и непонятно, так как маткапитал это средство господдержки и муж к ней никакого отношения не имеет

Выделить долю вы обязаны всем членам семьи, проживающим в квартире

Исключений здесь не предусмотрено

Если он не хочет отдать долю ребенку, то заставить сделать это его никто не сможет.

Нет, нельзя.

Здравствуйте, к сожалению, доли определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства маткапитала

Обратитесь в администрацию органа местного самоуправления.

Да вы её просто продайте, и брат сразу же забегает.

Какие случаи только не встретишь. Люди от полквартиры отказываются.

Пусть супруг обратится в МФЦ за выдачей расширенной выписки из ЕГРП по этой квартире с паспортом, укажет адрес квартиры.

Здравствуйте.

1. выписку из ЕГРН нужно взять на квартиру

2. сделать платный запрос (около 5000 р) в БТИ о зарегистрированных правах на квартиру.

3. В банк предоставить эти документы.

4. Можно сделать на основе документов оценку рыночной стоимости у эксперта оценщика. от 2000 до 5000 р стоимость

Учтите что доля всегда на 15-20 % меньше чем если бы кв продавалась целиком и каждому давалась бы 1/2 доля денег от продажи целой квартиры.

Алиментам - русский язык уважаем и учим.

Не очевидно - если есть судебный акт - никак. А так - к нотариусу.

Ответ отключен модератором

Да - по соглашению сторон.

Можете,если бывшая жена даст согласие ,но обязательно оформите это соглашение через нотариуса...чтобы не возникло проблем..

дарение

Договором купли-продажи если налоги платить не надо то чем больше цена тем лучше если конечно сестра другая потом будет продавать полностью всю квартиру.

В общем всё зависит от целей которые преследуют другая сестра ,которая станет станет собственником, потому что если она захочет продавать ,то может лучше близкому родственнику им вместе продать без нотариуса ,а он потом продать сможет отнять затраты.

Все зависит от того прошел ли минимальный срок владения и как планирует сестра в дальнейшем распоряжаться квартирой. Оставить или продавать.

Доброе утро. До момента снятия ограничительных мер, никакие регистрационные действия выполнятся не имеют возможности.

Если запрет на рег действия с доле в Росреестре, то никак этого не обойти.

МФЦ даст отказ, т.к. такие требования надо выставлять в суде по правилам ст.131 ГПК.

Отказ от какой доли? От уже имеющейся, л. Доли в наследстве, от приватизации?

Задайте вопрос более полно

Добрый день!

Если квартира является общим имуществом супругов, можно заключить у нотариуса соглашение о разделе совместного имущества.

Если квартира находится в единоличной собственности жены, она может подарить долю бывшему мужу, однако так как они больше не являются родственниками, ему придется платить НДФЛ в размере 13% от кадастровой стоимости доли.

Жена также может продать долю в своей личной квартире бывшему мужу. Если прошел минимальный срок владения (3 или 5 лет в зависимости от оснований приобретения квартиры: наследство, дарение близким родственником, приватизация - три года, остальное - пять), налог платить жене не придется.

Приватизируйте, потом подарите долю дочери.

Можете отказаться от приватизации, но тогда будет приватизирована квартира на мужа и дочь в равных долях. Приватизируйте на трех человек, тогда сможете подарить дочери свою долю, и ей не надо будет платить НДФЛ со стоимости подаренной доли как близкой родственнице

Можно, если доли не арестованы.

Добрый день

Да,это возможно, если на их доли нет ограничений (арестов) на распоряжение имуществом. Сделка возможна только через нотариуса.

Невозможно в счет алиментов! Алименты - это всегда только деньги! Пусть продает кому-то, если получится. И деньги затем отдаст приставу.

В общей совместной собственности с кем?

Откуда у вас доля, если квартира завещала племяннику? Вы имеете общую долевую собственность с умершим?

Добрый день, Марина!

Согласно действующему законодательству Ваш племянник имеет право преимущественной покупки доли (ст. 250 ГК РФ). Однако в случае, если он не вышел на сделку после Вашего уведомления о намерении продать свою долю, можете реализовать часть данной недвижимости стороннему лицу, у которого есть деньги на ее покупку.

С наилучшими пожеланиями!

Можно.

Нет, деньги кредитору нужны. Продайте долю, отдайте долг. У кредитора уточните... на всякий случай.

У собственника есть право свободно распоряжаться своим имуществом.

Это его единственное жилье? Если да, то он может делать с ним все, что хочет. Если сумма долга большая тут и уголовная ответственность может быть. Приставу это все будет видно.

Анна, если у отца ребёнка нет долгов по алиментам, и имущество свободно от ареста, запрета на рег действия, то да, имеет право подарить.

Да, имеет право подарить свою долю. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению,-ст. 209, 210 ГК РФ.

Может подарить свою долю любому лицу, есть ли несовершеннолетний ребенок или нет - не важно. При дарении он даже и не должен ставить в известность об этом иных собственников жилья.

Доброе утро!

Имеет право.

А Вы можете попробовать признать этот договор недействительным в судебном порядке.

1. имеет право

2. если не содержал, и хотите решить вопрос, пишите в личку

Вы можете подарить своей матери вашу 1/2 долю квартиру или продать, а подписать договор может ваш представитель по нотариальной доверенности - Ваш отец.

Собственник может отказать вам нужно решить вопрос через суд.

Без согласия второго собственника никто, кроме Вас не вправе даже входить в квартиру (ст. 247 ГК РФ). И ни один суд Вам этого не разрешит. Обойти согласие второго собственника Вы можете только путем дарения доли тому, кто будет проживать. Можно не всю 1/2, а только пропорционально 6 кв. метрам общей площади.

Вы можете оформить договор дарения и согласие соседей вам не понадобится.

Здравствуйте

Вы обеспечены жильем, намеренно ухудшите свои жилищные условия. Вам откажут.

Сколько у вас метров приходится на 1 человека и кто вам второй человек?

Валерия, вам никто не даст новое жилье. Как указали коллеги, вы считаетесь обеспеченной жилплощадью. Если продадите-будет считаться, что ухудшили специально жилищные условия. Мне жаль. А что не так с дедушкой?

Если не трудно, оцените, пожалуйста, ответы юристов. Это наше время для вас.

Все зависит не только от размера доли, но и от семейного положения второго собственника. Если, например, квартира однокомнатная и второй собственник проживал в ней с семьей, то вам вселяться некуда.

Нет, так сделать нельзя, так вы уже обеспечены жильем.

Нет, нельзя;

по документам будет, что вы владели долей квартире и продали (подарили) ее;

никто другого жилья вам не предоставит;

Это по договорённости с получателем алиментов.

Здравствуйте. Можно.

Здравствуйте, уважаемая Любовь!

Любой юридический вопрос или проблема регулируются конкретными нормативными актами, без знаний которых не получится с ними разобраться с «Буквы Закона», а тем более с помощью чьих-то кратких ответов без ссылок на нужные нормативные акты.

Во-первых, продать квартиру, в которой имеются доли собственности несовершеннолетних детей, возможно с письменного согласия обоих родителей этих детей (статьи 61, 64 Семейного кодекса РФ).

Во-вторых, также для продажи такой квартиры, в которой имеются доли собственности у несовершеннолетних детей, потребуется Разрешение Органа опеки и попечительства (смотрите статью 21 Федерального закона № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве").

Без этого Разрешения Органа опеки и попечительства договор купли-продажи вашей квартиры по иску прокурора или органа опеки и попечительства суд признает незаконным.

В Органе опеки и попечительстве Вам подробно разъяснят с ссылкой на Законы, что Вы должны предоставить в этот Орган для получения такого Разрешения на продажу квартиры, в которой имеются доли собственности у несовершеннолетних детей.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты и на их положения (статьи) на ваш юридический вопрос было для Вас полезным.

Сначала обратитесь в органы опеки и попечительства, и предложите такой вариант для получения разрешения на продажу.

Заранее выделять доли детям в доме у деда не стоит.

Сходить в Генконсульство РФ и выдать доверенность.