Отдельный вход в нежилое помещение - 268 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте! Купила помещение на 1 этаже МКД. Помещение с 1997 года нежилое, принадлежало администрации нашего города, было продано некоммерческой организации. Отдельного входа в помещение нет. Только вход через подъезд, как в квартиру. Получается на сегодняшний день, я не могу эксплуатировать в качестве нежилого данное помещение, так как нет отдельного входа. Как быть теперь с помещением? Оно нежилое с 1997 года. Как сделать отдельный вход, спустя почти 30 лет? Стоит ли опрашивать собственников МКД, получать разрешение на обустройство отдельного входа. Получается, что нарушены и мои права, как предпринимателя.

Нежилое помещение 645 м 2, из ни 74 квадрата находятся в теле жилого дома, остальные 571 имеют свой фундамент, отдельные входы/выходы, своя крыша. То есть по сути полностью независимо от жилого дома. Земля под этими 571 находится в частной собственности. Появилась необходимость сделать

Помещение-нежилое в доме-памятнике Федерального значения. Перевод из жилого в нежилое осуществлён в 2012 г., отдельный вход не был построен физически. В 2016 г.КГИОП выпустил Предмет Охраны, куда вошли габариты окон. Теперь мы не можем построить отдельный вход. КГИОП отвечает, что

Купили нежилое помещение в многоквартирном доме на первом этаже, вход в который осуществляется в данный момент через пожарный выход из подъезда, т. е. В подъезд 2 входа и выхода. Застройщик в свое время скрыл данную информацию, что данный проход является пожарным и сказал что второй выход который находится не со стороны подъездов будет для наших клиентов. Но спустя два года нашлись недовольные жители которые против парикмахерской которую мы там открыли. Как нас сделать отдельный вход, если заведомо мы понимаем, что есть противники среди жильцов.

Есть нежилое помещение с входом через подъезд, если использовать его под массажный кабинет или салон красоты, обязательно делать отдельный вход? И нужно ли на это согласие всех жильцов? И как будет проходить процесс согласования отдельного входа, если кто-то из жильцов будет против?

Можно ли кладовку в мкд перевести в нежилое помещение? Кладовка на-1 этаже. Отдельные 2 входа, один с улицы, второй с подземного паркинга? Спасибо

У меня в собственности нежилое помещения подвала, назначение нежилое, в многоквартирном доме, отдельный вход с улицы. Могу ли я использовать его в коммерческий целях? Например сделать квест комнату, пивнуху или компьютерный клубили склад? Общедомовые коммуникации в подвале присутствуют. С УК отношение хорошее, у них имеются отдельные ключи если нужен доступ к подвалу.

Собственник нежилого помещения в МКД (подвал) хочет за счет 2-х окон в приямках и расширения самих приямков сделать отдельный вход с использованием общего имущества но БЕЗ его отчуждения в собственность и без его уменьшения. Какой нужен процент согласия собственников?

В моем доме на земле ИЖС по уличному фасаду находится магазин продукты 40 кв.м.. Хочу его продать. Магазин в нежилых помещениях. Вход отдельный.

Как не платить управляющей компании за обще домовые нужды по электричеству если мы собственники нежилого помещения (магазин) с отдельным входом и не пользуемся никакими услугами связанными с использованием общей электроэнергией (освещением в жилых подъездах, лифтов и т.д.)?

Можно ли в нежилом помещении, которое находится на 1 этаже 9 ти этажного жилого дома сделать отдельный вход и что для этого нужно?

Можно ли перевести квартиру расположенную на 2 этаже 3-х этажного дома в нежилое помещение, если вход в квартиру не из подъезда, а с лестницы внешней. На доме проходит внешняя металлическая лестница во дворе дома и в квартиру получается отдельный вход.

Купил изначально нежилое помещение у застройщика на первом этаже многоквартирного дома, отдельного входа нет, есть вход через подъезд. Собрал всё разрешительные документы, многие жильцы оказались против отдельного входа, соответственно архитектура разрешение на отдельный вход не дала. Как быть?

Купил нежилое помещение в жилом доме с отдельным входом (вход со двора дома). Чтоб выйти на близлежащую центральную улицу необходимо пройти через "черную" дверь и выйти далее через парадную (да, дело в Питере). Но жильцы дома ключи мне для выхода через их подъезд не дают, мотивируя это тем, что у меня в этом доме свой отдельный вход и к их лестничной клетке никак не отношусь. Приходится обходить дом, а это + 900 метров..

Вопрос: есть ли у меня законные основания иметь возможность прохода через лестничную клетку и выхода на центральную улицу?

В квитанциях я оплачиваю за - Содержание общего имущества многокварт. Дома

- Текущий ремонт общего имущества многокварт. Дома

- пр. Лифта нет, а так бы и его оплачивал бы.

Нежилое помещение в многоквартирном панельном доме 2015 года с отдельным входом по проекту на первом этаже, хотим перевести в жилое, можно ли использовать отдельный вход или надо делать прямой доступ к жилым помещениям в подъезд, а отдельный вход с пандусом демонтировать? Есть ли судебная практика?

Нужно ли при переводе жилого помещения в нежилое включать в повестку голосования собственников жилья в мкд вопросы об организации отдельного входа и о разрешении повесить кондиционер на фасаде здания, в случае, если данные работы уже выполнены более 5 лет назад?

Купил нежилое помещение в цоколе, помещение ранее использовалось как гараж в паркинге и по выписке ЕГРН описано как нежилое, вид деятельности неизвестен. В данное помещение нет отдельного входа, вход или вьезд осуществляется через паркинг. Сделать отдельный вход не получится по причине отказа жильцами. Жильцы дома и ТСН так же запрещают использовать помещение для ведения бизнеса. Что можно сделать в этой ситуации?

Я являюсь владельцем нежилого помещения с отдельным входом в подвальном помещении. Оплачиваю услуги по содержанию и обслуживанию в ТСЖ, входит в обязанности уборщицы ТСЖ мытьё и уборка моего отдельного входа?