Отказ от купли продажи - 603 советов адвокатов и юристов

Купил в 2022 году авто Лада-2114 в г.Нижневартовске, последний официальный собственник зарегистрирован в п. Федоровский Сургутского района. Между мной и ним есть еще 3 дкп, машину на учет не ставили. При постановке на учет мне был написан отказ по п.92.8 административного регламента №950, а именно: в 2020 году этот сургутский владелец продал эту машину кому-то и тот человек поставил её на учет. Но потом авто снова возвращается к последнему официальному владельцу и появляется эта цепочка дкп. И в РЭО требуют этот дкп от меня. С сургутским собственником связи никакой нет, по адресу, написанному в стс никто не проживает. Зачем в РЭО нужен этот дкп? Машина не в розыске, её не угоняли, все документы у меня, правда птс требует замены.

При покупке квартиры, составляли предварительный договор купли-продажи продажи, в договоре сказано, что если сделка не состоится по вине банка, то задаток возвращается, если по вине покупателя, то нет, если по вине продавца, то в двойном. Составляли договор, что берём ипотеку в сбере. В договоре прописано Сбербанк. Сбер нам отказала, договор просрочился уже как две недели. Мы можем забрать задаток и отказаться от сделки, если после просрочки договора одобрил другой банк не указанный в самом договоре? Не можем договорится дальше.

Мы решили купить квартиру. Был составлен предварительный ДКП, внесён задаток 100 тысяч. В процессе оформления документов выяснилось, что предварительный ДКП составлен неверно - собственников 5, а подписывала и принимала задаток только одна из хозяек (доверенности или хотя бы письменного разрешения других собственников нет). Из-за этого у нас не приняли документы органы опеки и расстроилась продажа нашей квартиры. На завтра назначено подписание ДКП. Мы решили отказаться от покупки этой квартиры. Можем ли мы вернуть задаток, если он был передан по неверно составленному договору? Нужно ли нам идти завтра на сделку и всё пояснять или этого не делать?

Заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка. Какую ответственность несёт покупатель если откажется от заключения основного договора? (Предварительный договор без задатка)

Я хотел купить квартиру в ипотеку оставил задаток 15000 но когда документы были документы готовились на квартиру мне не понравился договор купли продажи они не ту сумму там установили я отказался брать квартиру как мне теперь вернуть задаток вот эти 15000

Подписали договор купли-продажи квартиры по доверенности. Подали в МФЦ. На следующий день собственник (продавец) отозвал доверенность. Может ли покупатель в одностороннем порядке сделать отказ от сделки? Или её зарегистрируют, если договор был подписан представителем с ещё действующей доверенностью?

Можно ли отказаться от сделки по договору купли продажи квартиры в МФЦ. Подписали договор но в пенсионный фонд нечего пока неподовали на перевод мат. капитала.

Как вернуть свои деньги? 10 февраля этого года заключили предварительный договор купли-продажи дома, отдали продавцу 400 тысяч из 600.

Остальную сумму по договору должны были отдать 01.10.22. Переехали в дом, но через пару недель супруга продавца с детьми вернулась обратно и сказала, что жить собирается здесь, так как её муж якобы пропал (все знают что его положили в клинику лечится от алкоголизма). Тоесть она и его родители начали его скрывать. Предложили ей два варианта, вернуть 400 тысяч или забрать остальные 200 и дооформить дом по всем правилам. Она отказалась, ссылаясь на то, что лично денег не брала. Обратились в полицию, пришел ответ, что они обязуются вернуть деньги до 1 октября и естественно в возбуждении дела отказали. Этот человек вернулся из клиники и сказал, что деньги не отдаст и что этот договор не имеет никакой юридической силы.

Собственник продаёт квартиру, которая досталась ему в наследство по статье 1142 гк с занижением стоимости. Отец его умер в январе этого года, в наследство вступил 22.07.2022 году. У него так же есть двое братьев. Должны ли братья написать отказы от квартиры. Риелтор говорит, что документы об отказе братьев от квартиры не выдаёт нотариус. Могу ли я такую квартиру купить с использованием маткапитала по двум договорам дкп: 1-с заниженной стоимостью квартиры и 2-ой дкп с разницей от полной стоимости (например: квартира стоит 2 млн, основной дкп 1 млн + 2-ой дкп еще 1 млн)?

Заключила договор купли продажи с парой, где обоим будет принадлежать по половине после регистрации в Росреестре. После один из супругов уехал на вахту и написал что хочет выйти из сделки и чтобы я вернула его часть денег. Я не отдала и сказала что если хочет расторгнуть пусть приедет и будем общаться, ссылается что находится далеко. Вообще почему я должна что-то возвращать ему? Зачем и жена так же передумала. Теперь требуют возврата всей суммы или пойдут в полицию. Скажите, что мне делать?

Вопрос по регистрации авто: При покупке авто были оформлены 2 экземпляра дкп, мой экземпляр через некоторое время был утерян. Через неделю после сделки по продаже авто собственник скончался, переподписать дкп не предоставляется возможным. Оригинал дкп имеется у супруги умершего, отдать мне его навсегда для регистрации авто человек отказывается. Нотариус такие документы не заверяет. Могу ли я при регистрации авто предоставить оригинал дкп, сотрудник его заверил и вернул мне оригинал? Или возможно имеются иные варианты как можно зарегистрировать авто и при этом чтобы остался оригинал дкп.

Если покупатель по предварительному договору купли продажи отказался от сделки, можно ли продать другому покупателю, не меняя предварительный договор, для опеки.

Сумма, указанная в отказе от выкупа доли земельного участка и сумма, указанная в договоре купли-продажи этого земельного участка должны быть одинаковы?

Купил авто по договору ДКП. пока занимался ремонтом для переоформления, прилетели штрафы на старого хозяина. За отказ от освидетельствования, протоколы оформлялись на ВУ,но штрафы прилетели и повисли на авто. Как оспорить эти штрафы?

Оформили расписку о том что было передача денег в размере 1 млн 850 тыс р. на погашения ипотеки продавца квартиры что составляет 50% от стоимости квартиры. Так же был оформлен предварительный договор купли-продажи. Узнав кое-какие обстоятельства о кв нет желания приобретать такое жилье. Вопрос: могу ли я вернуть в полном размере свои деньги и расторгнуть договор купли-продажи?

Если в договоре купли продажи уже содержится отказ от ремонта любых механических повреждений, нужно ли снова идти с требованием сделать Гарантийный ремонт (а фактически за повторным отказом) к продавцу если все таки механическое повреждение случилось или для фиксации факта отказа достаточно уже отказа в договоре купли-продажи?

Необходимо ли согласие органа опеки на расторжение договора купли-продажи с использованием средств материнского капитала (причина: уведомление ПФР об отказе)

Сособственники отказались выкупить долю. Поэтому при оформлении договора купли-продажи доли в квартире (общедолев. Собств-ть) - 1). Должен ли присутствовать нотариус (лично) при передаче денег от покупателя продавцу; 2). Можно ли наличные использовать или - только через банк. 3). Какие ещё нюансы нужно учесть, чтобы у сособственников не было оснований для признания (впоследствии) сделки недействительной (ничтожной)? Спасибо!

С какого периода до какого начисляется неустойка за неудовлетворение в срок ремонта при отказе по претензии от исполнения купли продажи договора.

То есть с момента истечения 45 дневного срока до направлении пртензии о расторжении? Правильно?

Вопрос-хочу купить дом, продавец настаивает на дарственной, куплю продажу делать отказывается мол сразу он получит деньги и со мной бегать не будет, если какие нибудь подводные камни в этом деле, чего опасаться.

Собственник земельного участка заключил договор купли-продажи с покупателем. Имущество передано покупателю по акту приема-передачи, документы для государственной регистрации перехода права собственности поданы в Росреестр. Через несколько дней продавец решил отказаться от исполнения договора, поскольку нашел другого покупателя. Покупатель отказался расторгать договор. Может ли продавец в одностороннем порядке отказаться от сделки и расторгнуть договор купли-продажи?

Мною (продавцом) был заключён предварительный договор купли-продажи квартиры, по которому покупатель передал мне сумму задатка в счёт стоимости квартиры. Я намереваюсь в одностороннем порядке отказаться от заключения основного договора. Должен ли я вернуть задаток в двойном размере при условии, что предварительный договор не оформлялся нотариально?

В 2019 году был подписан предварительный договор купли-продажи паркинга. Деньги я все выплатила. Со своей стороны Основной договор, Акт приёма-передачи подписала. Теперь сторона застройщика не подписывает со мной Основной Договор. Прислали извещение, что расторгают со мной Предварительный договор и готовы вернуть мне деньги за паркинг в размере внесённой мною суммы. Я хочу всё-таки приобрести паркинг.