Отказ от покупки комнаты в коммунальной квартире / Недвижимость - 1422 советов адвокатов и юристов

Скажите пожалуйста - Кто дает отказ на покупку комнаты, в коммунальной квартире, если собственником одной из комнат в коммуналке, является только несовершеннолетний ребенок?

С Уважением, Иван Евгеньевич.

Нужен ли отказ от покупки комнаты соседями в коммунальной квартире, если комнаты соседей не приватизированы. Если нет, то какие документы нужно собрать для продажи комнаты. На данный момент на руках только документ о приватизации (более трех лет), (1 собственник).

, на которых также приватизирована их жилплощадь. Что для этого надо сделать? Спасибо. С уважением Галина.

Собираюсь через 3 месяца продавать комнату в коммунальной квартире. Нужно будет брать от соседей отказ от покупки. Проблема в том что собственник одной из комнат сейчас проживает в Брянске. Муж скоро будет неподалеку. Может ли он взять сейчас нотариально оформленный отказ. Есть ли у него какой то срок? Отказ может дать только собственник или может дать человек, прописанной в комнате?

Продаю комнату в коммунальной квартире, комната соседей оформлена на 2 несовершеннолетних детей. Отец вписан в свидетельство о рождении, по факту неизвестно где. Как оформить отказ о праве покупки. Уведомление посылать матери? Уведомление надо посылать в опеку?

Как мне правильно поступить в моей ситуации, а проблема у меня такая:

Я собираюсь купить комнату в двухкомнатной коммунальной квартире. Залог в 50000 я уже отдала и похоже обратно я его уже не верну, т.к. оформлен он не залогом и не задатком а как оплата услуг риэлтора. Риэлтор продавца. Сейчас риэлтор с продавцом настаивают на покупке нами этой комнаты, но есть проблема, во второй комнате два собственника, один из них дал отказ от покупки нашей комнаты, а второй оказывается умер и в наследство родственники не вступили. От кого нам брать отказ вместо умершего? Риэлтор утверждает, что отказ брать не от кого, что в регистрационную палату достаточно предоставить свидетельство о смерти собственника второй комнаты, но, может ли потом вступившие в наследство родственники оспорить мою покупку соседней комнаты? Как мне правильно себя обезопасить от потери и денег и купленной мной комнаты?

Я продаю комнату в коммунальной квартире и для продажи мне нужны нотариально заверенные отказы соседей-собственников, что в первую очередь они отказываются от покупки моей комнаты. Одна соседка оформила свою комнату на дочь, дочери 17 лет. Мой вопрос: с кем мне идти к нотариусу - с дочерью или ее матерью?

Хочу продать комнату в 3 х комнатной коммунальной квартире. Я и одна соседка собственники, а третий не приватизировал жилплощадь на которой проживает, то есть она считается муниципальной. Так вот этот третий хочет приобрести у меня комнату, но я не уверен что сойдемся в цене. Нужно ли брать отказ на покупку от соседки собственницы (если нужно, то обязательно ли это делать у нотариуса)? И если третий сосед откажется от покупки, то у кого брать отказ (ведь он не собственник)?

У нас коммунальная квартира. Две комнаты наши (это мой папа, я, моя сестра и ее дочь) Сосед продаёт свою комнату. Эту комнату покупаю я своему ребенку за счёт продаваемой недвижимости (на собственность ребенка). Сказали нужна бумага заверенная нотариусом что мой папа, моя сестра и её дочь отказываются от покупки этой комнаты. Какие бумаги нужно при себе иметь чтобы сделать данный документ?

Скажите пожалуйста, а если один из соседей в коммуналке пропал неизвестно куда и неизвестно когда появится? Как тогда получить от него отказ на покупку комнаты? Что делать в таком случае?

У меня вопрос по покупке комнаты в коммунальной квартире.

Мне принадлежит одна из комнат в трёхкомнатной квартире, владелец одной из оставшихся комнат продаёт свою комнату и я хочу её приобрести. Отношения с третьим собственником сложные и он тоже потенциально был бы готов приобрести эту комнату.

Вопрос в следующем:

1. нужно ли уведомлять собственника третьей комнаты о сделке и получать от него отказ от покупки?

2. могу ли я приобрести эту комнату и тут же подарить кому-либо из своих родственников. Не создаст ли это повод для возможного оспаривания сделки в будущем?

3. Какие документы нужны для данной сделки?

Заранее спасибо!

Хочу купить комнату в коммуналке. Владелец комнаты хочет одновременно с продажей комнаты взять ипотеку. Какие риски существуют для меня в случае такой сделки. Мне говорят что рисков нет, мои деньги будут в отдельной ячейке и в случае каких то проблем мне их вернут... Так ли это и стоит ли вообще в это ввязываться?

Собираюсь продать одну из комнат в коммунальной квартире (все комнаты - выделенные). Собственница одной из комнат находится в "местах не столь отдаленных". Комнатой управляет ее свекровь, как утверждается, по ген. доверенности. Может ли она дать нотариальный отказ от преимущественного права покупки по ген. доверенности? Сколько времени такой отказ будет действовать? Какие документы кроме нот. отказа нужно будет приложить для гос. регистрации права (в части этой комнаты)? Премного благодарен.

Я покупаю комнату в 2 х комнатной коммунальной квартире в Подмосковье. Право собственности у единственного продавца-договор дарения (дочь подарила матери эту комнату). На данный момент мать прописана в этой комнате. Какие справки для совершения сделки мне должен предоставить продавец и когда мать-продавец должна выписаться из комнаты? СПАСИБО.

Две комнаты в коммунальной квартире, не приватизированы. Три совершеннолетних человека готовы написать отказы в приватизации, не приватизируя комнаты. Я хочу купить их отказы и в дальнейшем приватизировать на себя. Так же я хочу заключить с ними договор, что они отказываются пользоваться данным имуществом и отказываются участвовать в будущих сделках, что бы у них не было ни каких прав на данную недвижимость. Могу я составить такой договор?

Я собираюсь купить комнату в коммунальной квартире, что мне нужно знать при покупке комнаты, какие документы продавец должен мне предоставить? И еще... у соседей есть малолетний ребенок, нужен ли отказ от органов опеки или достаточно отказа родителей? Если приобретать комнату по договору дарения, в течении какого времени я должна буду заплатить налог и должна ли я его вообще его платить?

Какие документы нужны в рано для отказа от преимущественного права покупки комнаты в коммунальной квартире? Если в одной из комнат соседи собственники несовершеннолетние?

У меня такой вопрос - мы выкупаем комнату в коммунальной квартире у нашей соседки.. (с соседкой у нас были не очень хорошие отношения) в день когда мы смотрели комнату с риелтером, комната была в хорошем состоянии... затем мы дали аванс, заключили все договора, заложили деньги под ключ... и в день передачи документов на квартиру под ключ от сейфа, обнаружилось что в комнтае были исписаны нецензурщиной все стены с потолком, порезаны все электрические провода, на кухне был сорван смеситель.. и.т.п. по мелочи. Можем ли мы отказаться от покупки квартиры и во что нам это обойдется?

Действительно ли при продаже комнаты в коммунальной квартире необходим нотариальный отказ от каждой соседней комнаты? Если да, то как быть если одна семья соседей проживает постоянно в другом городе? Спасибо!

Можно ли при покупке комнаты в коммунальной квартиры просто передать продавцу требуемую сумму под расписку без регистрации у нотариуса?

Мне предлагают недорого купить комнату в коммунальной квартире, но чтобы не собирать отказы соседей и не рассылать уведомление, т.к. квартира большая и собственников много, хотят часть комнаты передать мне по договору дарения, а часть продать. Насколько это законно и чем я рискую ли в данной ситуации? Стоит ли так делать?

У меня такой вопрос. Хочу продать свою комнату в коммунальной квартире. Один из соседей приобретал свою комнату в этой же квартире по договору купли-продажи. Остальные живут по договору социального найма. Насколько я понимаю надо взять отказ от приобретения моей комнаты только у одного соседа.

Пожалуйста поясните у кого я должен взять отказ.

1 Тот, кто заключал договор купли-продажи?

2 У всех, кто прописан в этой комнате?

3 Что делать, если человек, который заключал договор купли-продажи не живет в нашем городе, и может быть вообще находится в другой стране?

Заранее спасибо.

Хочу продать комнату в коммунальной квартире. Что нужен официальный отказ соседей от покупки - знаю, но хотелось бы узнать: а как долго действует такой отказ? Если я оформлю его завтра, а покупатель найдётся только через полгода или год, потребуется ли получать отказ соседей заново? Какими документами устанавливается срок действия отказа, если такой срок вообще есть?

Какой срок действия нотариального отказа от права преимущественной покупки комнаты в коммунальной квартире? И есть ли срок действия у уведомления другого сособственника купить эту комнату на тех же условиях (собственник оттягивает сделку).

Администрация города является собственником комнаты в коммунальной квартире при продаже комнаты в квартире другим собственником понадобился отказ от преимущественного права покупки от администрации отказ дали в простой форме и заверили печатью департамента имущественных отношений а нотариально заверенный отказ делать не хотят как добиться от администрации нотариально заверенного отказа?

Собираюсь купить комнату в коммунальной квартире. Соседка которая продаёт у неё комната приватизирована, вторая комната приватизирована на мою жену. Имеется ещё соседка у неё комнаты муниципальные. Нужно ли мне брать отказы от соседей если комнату я хочу оформить на себя (у жены приватизирована комната, ей не нужно это понятно) я прописан, но не являюсь собственником, комнату приватизировали когда были в браке на жену и дочку.

Два вопроса относительно оформления отказов от преимущественного права покупки комнаты в коммунальной квартире:

1. Если вид права на комнату - Собственность (индивидуальная), нужно ли вообще оформлять отказы от покупки у всех остальных собственников квартиры?

2. Если нужно оформлять отказы, а один из собственников неизвестно где, хватит ли для регистрации договора купли-продажи нотариального уведомления (даже если сосед отказывается получаеть это самое уведомление)?

Спасибо.

День добрый! У нас с мужем коммунальная квартира. Одна комната в моей собственности, другая в его. Мы одновременно хотим продать свои комнаты одному и тому же третьему лицу. Нужны ли нотариальные наши отказы с обеих сторон в пользу друг-друга?

Мой знакомый (21 год) в марте 2015 приобрел комнату в 3 х комн. Коммунальной квартире, при регистрации в юстиции обнаружилось отсутствие согласия одного из соседей. Получается так-одна комната принадлежит бабушке (она, дала согласие), другая соседка-владелица живет с взрослым сыном в долях, согласие дала, а сын-нет. В юстиции запросили согласие этого соседа, он не дает. Тот человек, у которого мой знакомый купил комнату вообще куда-то подевался, на звонки не отвечает, денег не забрать. В юстиции регистрацию комнаты отложили на месяц, потом на три месяца до августа, потом сказали признают сделку не действительной, или что-то в этом роде. Что делать, у пацана получается ни денег, ни комнаты, он сирота-родителей и родственников нет. Я хочу ему помочь, но не знаю как, помогите!

Я и Брат владеем комнатой 18-м кв. в коммунальной квартире в равных долях по 9 м кв. каждый.

Сейчас собираемся продать её.

Скажите, пожалуйста, как правильно оформить отказ соседей от покупки нашей комнаты. С другими собственниками квартиры контакта нет. Есть только адреса их прописки.

Можно ли отправить письмо каждому соседу по квартире с предложением купить наши доли от нас обоих в одном письме.

Или надо чтобы каждый из нас, т.е я и брат, отдельно каждому соседу отправил подобное письмо?

Я хотел купить комнату в коммунальной квартире. Внес предоплату 100 000 р. через риэлтора, и пока хозяйка комнаты собирает отказы от соседей, снимаю у нее эту же комнату на период оформления сделки. Выяснилось, что не все так хорошо. Оказалось, тут соседи-алкаши. Уже з раза ночью не заснуть было, чего я и боялся. Сейчас я эту комнату вообще не хочу покупать.

Могу ли я отказаться от покупки этой комнаты? Никакие шаги сделки еще не начаты. Единственное, я внес предоплату. Но я и от этой предоплаты готов отказаться.

Купили комнату в коммунальной квартире. Подали док-ы в Росриестр вместе с хозяйкой. Позже там затребовали заявление от соседей об отказе права преимущественной покупки, хотя все письма были предоставлены. Соседи подписывать данный документ не хотят. Хозяйка уехала в Китай на 1 год, а мы уже заплатили деньги за покупку комнаты. Что нам теперь делать?

Я продаю комнату в коммуналке. Соседка одна. У неё и у меня комнаты приватизированы, в собствености уже лет 10. От кого мне нужно получить отказ: от города или соседки? И, возможно ли получить отказ, не указывая сумму, чтобы при изменении цены на квартиру не писать заново заявление? Большое спасибо за ответы. С уважением, Сергей.

Есть 3-х комнатная коммунальная квартира. Все комнаты приватизированы, 3 разных собственника. Покупаю одну из комнат (собственником ни одной из других комнат не являюсь). Двум собственникам отправлены телеграммы с уведомлением о продаже и предложением воспользоваться первоочедным правом покупки. Один в получении телеграммы расписался, второй - нет, т.к. не прописан в комнате, а фактическая прописка не известна. Как правильно получить отказ собственников от первоочередного права покупки? Обязательно ли действовать через нотариуса или достаточно простой телеграммы? Могут ли отказать в регистрации права собственности если не будет нотариальных отказов?

Хочу продать комнату в коммунальной квартире, для этого нужен отказ соседей от покупки. Могу ли я собрать отказы без отправления извещения? Если да,то нужно ли отказы заверять у нотариуса?

При оформлении согласия на покупку комнаты в коммунальной квартире сосед указал другую, более низкую цену, чем ту, что заявлена в уведомлении на продажу. Как расценивать его ответ?

Купила комнату в коммунальной квартире. Отказывают в прописке на основании того, что в свидетельстве на право собственности не указан номер комнаты. Как поступить? В ФРС сказали что все оформлено верно. Куда идти разбираться?

В коммунальной квартире продают две комнаты у меня преимущественное право покупки. Пришло уведомление от нотариуса о том что я должжна дать согласие или отказ. Я через нотариуса направила согласие в срок до 30 дней. Сейчас пришлаа телеграмма с прриглашением на совершение сделлки купли. Вопрос чего мне ждать от этогго события. Есть ли у меня время на то чтобы собрать деньги? Или я уже опаздала в своих действиях?

Соседка продаёт комнату в двухкомнатной коммунальной квартире, во второй комнате собственником является мой отец. Прислали по почте уведомление, мы согласны на покупку, но соседка ставит невыполнимые условия, они хотят получить деньги до регистрации ДКП, под расписку, мы на это не согласны, на что они говорят, что мы не можем договориться, и они вправе продать третьим лицам, как поступить в данной ситуации?

Я хочу продать комнату в коммунальной квартире. Отказ от преимущественного права покупки от соседки получен в 2012 году. Имеет ли он срок действия. . (5 лет прошло с момента получения)

Покупаем в ипотеку от Сбера, комнату в коммунальной квартире, где 3 комнаты, каждая имеет свой отдельный кадастровый номер, в каждой комнате по одному собственнику, о т двоих мы получили нотариальные отказы от преимущественного права покупки соседней комнаты, теперь Сбербанк от нас требует еще и выписку Егрн с фамилиями собственников, чтобы сравнить отказы, можно ли получить эти выписки у того же нотариуса, где состовлялись отказы... Уже без собственников предьявив оригиналы отказов

Продаем комнату в коммунальной квартире. Можно ли при получении отказов соседей, от приемущественного права покупки, отправить письма самому, без нотариуса.

Я хочу продать комнату в коммунальной квартире. Соседи подписали отказы на преимущественную покупку. Нужно ли мне заверять подписанные отказы у нотариуса?

При покупке комнаты в кокоммунальной квартире риэлтор настаивает на заключении договора об авансе, хотя я хочу оформлять через нотариуса и никакой риэлтор мне не нужен. Что это за договор, какие риски я как попокупатель несу? Как мне отказаться от услуг риэлтора?

Покупка комнаты в коммунальной квартире с долевой собственностью. Нотариальная сделка. Уведомления другим собственникам еще не разосланы и продавцы еще не начали оформление техпаспорта бти. Продавцы просят заключить договор о задатке у нотариуса, но ведь они могут не успеть его сделать. Имеет ли право нотариус провести такую сделку со старым паспортом или тут уже надежда только на его совесть или лучше вообще не связываться?

Мы хотели купить комнату в комуналке, всё документы, справки, отказы собрали и после всего один собеседник умирает, как быть в этой ситуации и можно ли совершить сделку.

В собственности (у двух взрослых людей по 1/2 доле) есть комната (в трёх комнатной коммунальной квартире. Комната соседей сейчас находится на продаже, уже найдён покупатель. Планирует выход на сделку. Один из собственников получил письмо - уведомление о продаже жилья и с момента получения прошёл месяц. Второй же собственник письмо не получал и согласия не давал. В таком случае в какой срок и каким образом второму собственнику можно заявить право на покупку жилья? Т. К планируется получение субсидии от государства.

Хочу продать свою комнату в коммунальной квартире. Есть еще 2 собственника, которые устно отказались от покупки комнаты. К нотариусу идти они не хотят. Как правильно оформить их отказ?

Я Купила Комнату в коммунальной квартире. Остальные комнаты принадлежат мне и брату. Договор купли-продажи подписан. Выписка из егрп получена, часть денег продавцу ушла через аккредитив, часть передана под расписку в банке. В этой квартире мы живем, продавец всегда жил в другом месте. Продавец отказывается забирать оставшиеся вещи, подписывать передаточный акт и оплачивать коммунальные расходы за 2 месяца. Хочет ещё Денег (ранее эту Комнату снимал брат без арендного договора, после заключения сделки от аренды отказался, вещи из комнаты убрал). Хочет, чтобы мы сами оплатили расходы по жкх. Ключи не отдаёт, из комнаты не выписывается. Условия договора с моей стороны полностью выполнены. Каков порядок действий? Пишем претензию, далее в суд?