Отказ от сделки купли продажи - 107 советов адвокатов и юристов

Была преобретена квартира за мат. капитал+добавляли свои деньги (большую часть). Сейчас квартиру хотят купить. Опека дала разрешение на продажу, но с условием открытия счетов детям и перевыделения долей. Доли мы выделили, а счета не открыли. Сейчас нотариус требует открытие счетов, но я же давала обязательства перед опекой, поэтому может ли нотариус отказать в сделке купли продажи квартиры, если я откажусь открывать счета детям в банке?

Спасибо.

При покупке квартиры, составляли предварительный договор купли-продажи продажи, в договоре сказано, что если сделка не состоится по вине банка, то задаток возвращается, если по вине покупателя, то нет, если по вине продавца, то в двойном. Составляли договор, что берём ипотеку в сбере. В договоре прописано Сбербанк. Сбер нам отказала, договор просрочился уже как две недели. Мы можем забрать задаток и отказаться от сделки, если после просрочки договора одобрил другой банк не указанный в самом договоре? Не можем договорится дальше.

Подписали договор купли-продажи квартиры по доверенности. Подали в МФЦ. На следующий день собственник (продавец) отозвал доверенность. Может ли покупатель в одностороннем порядке сделать отказ от сделки? Или её зарегистрируют, если договор был подписан представителем с ещё действующей доверенностью?

Можно ли отказаться от сделки по договору купли продажи квартиры в МФЦ. Подписали договор но в пенсионный фонд нечего пока неподовали на перевод мат. капитала.

Если покупатель по предварительному договору купли продажи отказался от сделки, можно ли продать другому покупателю, не меняя предварительный договор, для опеки.

В 2019 году был подписан предварительный договор купли-продажи паркинга. Деньги я все выплатила. Со своей стороны Основной договор, Акт приёма-передачи подписала. Теперь сторона застройщика не подписывает со мной Основной Договор. Прислали извещение, что расторгают со мной Предварительный договор и готовы вернуть мне деньги за паркинг в размере внесённой мною суммы. Я хочу всё-таки приобрести паркинг.

Заключили соглашение о задатке при продаже квартиры (предварительный договор и основной НЕ заключали). Сейчас хотели бы отказаться от сделки купли-продажи, НО в соглашении указано, что мы должны вернуть двойную сумму задатка (я продавец). Как избежать двойной суммы возврата и вернуть только сумму залога?

Собираюсь покупать дом на подаренные мамой деньги. Был уговор что муж заверяет у нотариуса отказ от этого дома, при разводе претендовать даже на долю его не будет. Скажите пожалуйста, возможно ли отказ оформить у натариуса раньше чем пройдёт сделка купли продажи? Нотариальный отказ от претензий на дом, так вроде называется.

10.09.2019 г. был заключен предварительный договор купли-продажи доли дома. Основной договор не был заключен из-за отказа покупателя. Покупатель, предусмотренный договором аванс не оплатил по настоящее время. Скажите пожалуйста, могу ли я, как продавец взыскать сумму аванса, если да то это будет ущерб, убытки или упущенная выгода?

Как оформить договор купли продажи квартиры целиком, если у неё 2 собственника. Оба собственника изьявили желание продать - они хотят разъехаться. Мы хотим купить квартиру целиком. Возможна ли ситуация, когда вдруг один из собственников откажется от сделки, в то время, как вторая доля уже будет оформлена? Какие документы или договора подписываются в таких случаях, чтобы сделка не могла быть выполнена частично, а только полностью, доля в квартире как итог нас не интересует, только обе доли сразу или никак.

На вашем сайте прочитала, что имеет значение отказ от приватизации кого-либо из членов семьи. Оказывается, что они имеют пожизненное право проживать в квартире. Если квартира продается и есть такой момент, как поступить и продавцу, и покупателю во время сделки купли-продажи?

Скажите пожалуйста, должна ли я возвращать залог при продаже квартиры? Составили расписку в таком виде:

Я, Сидорова Мария Ивановна, паспорт серия №, получила залог в сумме 50000 тысяч рублей по договору купли продажи квартиры от, Иванова Ивана Ивановича, паспорт серия №. При отказе покупателя от сделки купли продажи квартиры сумма залога продавцом покупателю не возвращается.

Покупатель: ФИО подпись.

Продавец ФИО подпись дата.

А теперь покупатель уже не выходит на связь, я так понимаю что передумал покупать квартиру, что мне делать с деньгами в таком случае?

За день до подписания договора купли-продажи, продавец отказался продавать квартиру, как можно на него повлиять? Также оплатили услуги агентства, оценку, гос. пошлину, как можно вернуть деньги?

Прошу вас мне помочь, решила купить домик в деревне за мат. капитал, там 2 собственника, МФЦ оформляет договор купли-продажи на мою семью из 4 человек и отправляет заверить у нотариуса, обязательно заверять, если один из собственников хочет написать отказную от дома.

Истек срок предварительного договора купли-продажи, основной договор не заключен тк банк покупателю одобрил сумму меньше заявленной. Покупатель устно, без предоставления подтверждающих документов отказывается от сделки. Договориться о частичном возврате не удается (имеется смс переписка). хочет решать в судебном порядке. Подскажите пожалуйста, какие меры я должна принять, чтобы все было по закону? Спасибо.

Составлен договор купли-продажи на земельный участок и недвижимое имущество на участке. Так же написана расписка в получении денежных средств, где указано что денежные средства составляют часть стоимости земельного участка и расположенного на нем дома. Сейчас прост вернуть деньги. Обоснованно ли это? агент не заключил договор задатка, залога. Могу ли я потребовать с них деньги за упущенную выгоду?

Совершили сделку купли-продажи дома, документы ушли на регистрацию, покупатель полностью расчитался. А через 5 дней после сделки, сказал что передумал покупать дом (родители, для которых покупался дом - передумали переезжать) и требует вернуть деньги. Это законно? Нашей же вины в этом нет!

Если заказное письмо с уведомлением отправленное почтой о продаже комнаты дошло за 3 дня. .И было вручено адресату. А адресат отправил отказ тоже заказным письмом от покупки доли. Предположим я получаю от него отказ. Могу я сдавать документы на сделку купли продажи, или мне выдерживать по закону 30 дней.

Внесен задаток покупателем, на момент сделки покупатель оставшуюся сумму отказывается передавать, является ли это уважительной причиной для продавца отказом от сделки. И в договоре купли продажи не прописан способ оплаты?

Уважаемые адвокаты и юристы! Мне пришлось отказаться от своего адвоката так как работала она незаконно. Время потеряно',переживаю о сроках давности. Успеваю ли я подать в суд оспоримая сделка купли продажи. Предварительный договор от 02.06.2016 года потом основной договор прошел регистрацию 24.12.2016 года. С какого времени отсчитывать срок давности?

Был составлен предварительный договор купли-продажи квартиры с передачей задатка, по которому покупатель часть денег передает продавцу в день подписания основного договора. За день до подписания основного договора (когда он уже был составлен и дата подписания договора была известна обоим сторонам) покупатель заявляет о том, что деньги будут переданы тогда, когда получены будут документы с МФЦ. Продавец на это не соглашается, Покупатель отказывается от сделки. Вопрос: Продавцу нужно отправлять какое то уведомление о том, что по вине Покупателя сделка не состоялась, если в предварительном договоре срок подписания был установлен (до 2 августа)?

Заключен предварительный договор купли продажи дома с земельным участком. Дом достраивается (частный). Внесли 2500 000 при стоимости дома 3500000. Начали делать ремонтные работы своими силами и достроили тамбур. Продавец отказывается продавать дом. Что делать?

Как и на каком этапе это оформить?

Получила уведомление на сделку купли-продажи квартиры на 27.02.2017, хотя по телефону агенству по недвижимости сообщила об отказе от сделки еще 22.02.17 г. Каким числом мне датировать свой отказ в письменном виде (требует агенство) и что мне грозит. Я внесла аванс и оплатила услуги агенству 100%. В предварительном договоре неустойка 100% и аванс не возвращается. Спаибо.

Есть дом, у него два собственника. Может ли один собственник просто отказаться от свой доли в пользу другого собственника? Чтоб не делать договор купли продажи или дарения?