Отказ от сделки купли продажи - 107 советов адвокатов и юристов

Мы оформили сделку по купле продажи земельного участка и сдали документы на регистрацию но через два дня покупатель заявил что отказывается могу ли я требовать неустойку и в каком размере.

Ситуация такая продали зем/участок за транспортное средство и + остаток денежных средств налом. Машину отдали, деньги должны отдать до 10.09.2015 года (есть расписка), но деньги возвращать отказываются. Возможно ли анулировать сделку купли-продажи зем/участка?

Может ли продавец недвижимости отказаться от сделки если в регистрационной палате приостановили регистрацию договора купли-продажи по причине того что продавец не уведомил других собственников жилья о его намерении продать свою долю.

Прошу разъяснить.. При Регистрации сделки купли-продажи-своей половины дома-в Росреестре - Обязательно ли заверять отказ от приемущественного права покупки (совладельцев дома, собственников второй половины дома) у нотариуса? Или достаточно их не заверенного письменного отказа?

Оформили договор купли прожажи дома и земельного участка под ним на материнский капитал. Зарегистрировали договор в рег. палате, а потом покупатель отказался от дальнейших действий (заявил, что передумал и дом покупать не собирается). Можем ли мы через суд потребовать передачи денег и завершения сделки.

Г-н Арбузов (Продавец) и г-н Козлов (Покупатель) 22 октября 2013 г. года заключили предварительный договор купли-продажи квартиры. Г-н Козлов передает 100 т.р. продавцу в качестве задатка. Стороны договорились «оформиться» в Росреестре до 8 ноября 2013 г.

7 ноября, вечером, Козлов звонит Арбузову и говорит, что нашел вариант намного лучше, поэтому требует вернуть ему его 100 т.р. Арбузов, считая что он полностью защищен договором, деньги возвращать отказывается. Козлов, подождав до 11 ноября, подает на Арбузова в суд. (1) Оцените перспективы иска Козлова, при условии, что Арбузов никаких юридически значимых действий после звонка не предпринимал (2) Как мог защитить себя Арбузов, какие доказательства необходимо ему представить в суд?

На какие законы можно ссылаться?

Помогите, пожалуйста! Продавец и покупатель заключили Соглашение о задатке, без договора купли-продажи. В нем прописаны ФИО, паспортные данные, недвижимость, ее стоимость, сроки уплаты и сам размер задатка. По прошествию недели заключения соглашения покупатель пришел с диким криком сказал, что ему не нравится квартира и требует вернуть задаток, хотя до этого он ее смотрел и ему все нравилось. До заключения соглашения продавец держал для покупателя квартиру около 3 недель и отказывал в показе потенциальным покупателям. Должен ли продавец возвращать задаток?

P.S. Пункт о задатке звучит так: В обеспечение взаимных обязательств по предстоящему отчуждению прав собственности на Недвижимость Покупатель передает, а Продавец принимает задаток в размере 20000. А ниже прописано, что если покупатель отказывается от сделки, то сумма задатка должна остаться у продавца. Заранее спасибо!

Продал по договору-купли продажи, покупатель уехал в другой город по дороге звонит и говорит что горит лампочка чек-и заявил об отказе от сделки, денег у меня уже нет потому что я купил другой автомобиль, так что делать с покупателем-если по закону-купил, подписал, смотрел, претензий небыло-мои действия.

Сдали документы в рег. палату для оформления сделки купли-продажи. Квартира принадлежит моей матери, прописаны в ней только я и два несовершеннолетних моих сына. Сделка с использованием мат. капитала. Долю соответственно оформляем на меня и детей в 1/3 на каждого. В данный момент позвонили моей матери (как продавцу) из рег. палаты и сообщили о том, что в совершении сделки нам откажут, т.к. она не имеет права продавать квартиру свом внукам, при этом сослались на ст. 28,37 ГК РФ и ст. 14 СК РФ. Скажите пожалуйста, насколько правомерен их отказ? Действительно такую сделку совершить нельзя?

Я с бывшей женой имею в собственности дом, 1/2 у каждого. Оформили предварительный договор купли продажи с получение залога за дом. Теперь жена отказывается от сделки. По договору в случае вины продавца в отмене сделки, возвращается залог и уплачивается неустойка в размере залога. Я готов идти на сделку. Можно ли обязать бывшую жену оплатить неустойку?

Я-продавец квартиры. 16.12.2014 мною и стороной - покупателем моей недвижимости был подписан договор купли-продажи квартиры и сданы документы в регистрационную палату.

Вечером того же дня я принял решение отказаться от сделки в связи с экономической ситуацией в стране, опасаясь возможных рисков обесценивания денег.

18.12.2014 я написал заявление о прекращении государственной регистрации в Регистрационной палате.

Подскажите, какие последствия возможны в данной ситуации?

Что является уважительными причинами отказа от сделки купли продажи квартиры на вторичном рынке?

Через неделю должна состояться сделка по купле-продаже квартиры, от сделки собираюсь отказаться. По договору задаток остается у продавца, в случае отказа от сделки по моей вине. Должна ли я буду что-то риелторам? За услуги они берут 20 т.руб. в день сделки оплата их услуг происходит. Но сделка не состоится, я им эту сумму должна или нет?

В случае не заключения сделки купли-продажи Объекта по вине Покупателя сумма аванса не возвращается.

Скажите если в договоре есть такой пункт. Можно аванс не возвращать?

Как поступить, если продавец квартиры отказывается от сделки купли-продажи, при этом была составлена в агенстве недвижимости расписка о получении залога в размере трех тысяч у.е. указывалось так же, что в случае отказа от сделки, сумма должна быть возвращена в двукратном размере. На момент составления расписки продавец не вошел в право наследства (предварительный договор купли-продажи составлен не был) сейчас она получила свидетельство о наследстве.

Я заключила предварительный договор купли-продажи квартиры в простой письменной форме. В нем нет указаний на последствия форс-мажора или если Продавец отказывается от сделки Часть суммы за квартиру 50,000 я получила. В ДОГОВОРЕ НАПИСАНО ИМЕННО ЧАСТЬ СУММЫ, А НЕ ЗАДАТОК. Сейчас передумала, хочу вернуть деньги и не продавать квартиру. Что мне грозит?

В предварительном договоре купли - продаже риэлтор указал собственные средства, а в расписке на получение денег как задаток. Можно получить деньги назад если я отказываюсь от сделки?

Я хочу отказаться от сделки купли продажи во время процесса оформления документов.

Так как банк отказал в ипотеке но у нас было одобрение от другого банка изначально когда мы к ним пришли, а когда дело дошло до оформлении сделки купли продажи оказалось что дом неакредитован в том банке нужно взять в другом ну в конечном итоге квартиру нам не продали а деньги за услуги не вернули говорили что мы виноваты на банк отказал а оговор был прописан на одну квартиру разве это справеливо?

Если покупатель отказался от сделки, считается ли предварительный договор купли продажи расторгнутым?

Мы произвели сделку купли-продажи дома 06.08.2014 г. Договор подписали прямо в регистрационной палате, Акт приема-передачи в банке при получении денежных средств. Все документы сдали в регистрационную палату. Вчера 12.08.2014 г. мне позвонил покупатель и заявил что он отказывается от сделки мотивируя это тем что зимой им будит холодно проживать в нем. Я сделку расторгать не хочу. Подскажите законные варианты развития ситуации и мои действия. Спасибо.

Я купила квартиру. Продавцы - два собственника: мать и сын, мать владеет на основании договора купли продажи, сын свою долю получил по наследству (по закону, без завещания от отца). Мать и сын также составляли соглашение о том, что матери достанется дача а сыну доля отца в квартире. Оказалось что у продавца еще есть сестра, которая живет за границей. Оба продавца сказали, что она (сестра) не писала отказ от наследства. Пять лет с момента смерти отца наступает через два месяца. Может ли сестра оспорить наследство и какие риски у меня, как у покупателя данной квартиры?

Хотим отказаться от сделки купли продажи где есть моя несовершеннолетняя дочь, органы опеки как отреагируют?

Может ли продавец отказаться от сделки по договору купли-продажи доли квартиры на следующий день после заключения такого договора, соответственно до момента регистрации договора и прав собственности, и можно ли его принудить к исполнению договора?