Отступы при строительстве / Недвижимость - 2329 советов адвокатов и юристов

У меня такая ситуация. Я оформила Дальневосточный гектар, но в администрации меня убедили, что прям гектар лучше не брать, тк это дополнительные расходы. Участок получился 100 м 2. Мы планируем придорожное кафе. Сейчас прошел год, пока мы подключали свет и оказалось, что вокруг нас землю замежевали ОАО РЖД. У нас участок маленький. Можем ли мы поставить здание по периметру участка 10 на 8 м или мы обязаны делать отступы от соседних границ? Если какие то лазенчки избежать отступа?

Сосед по садовому участку начал возводить жилой дом в 1,5 от границы наших участков. На вопрос: почему он не отступил 3 метра ответил, ч то с ноября 2012 г новые нормативы по отступу при строительстве в сад товариществах. Подскажите пожалуйста документ регламетнирующий на сегодняшний день отступы при строительстве г Ростов-на-Дону.

Здравствуй. Планируем строить здание под магазин, с обоих сторон стоят магазины но они не отступили 3 положеных метра, сколько нам отступить?

В 2014 году получил разрешение на строительство ИЖС. По нему отступы от границ - 5 м и 3 м. Но в процессе обнаружил наличие старых бетонных свай в земле, поэтому отступы сделал больше - 16 м и 4 м. Как поступить, чтобы в будущем не было проблем. Сейчас построен фундамент и коробка.

Построен дом, но не соблюдены отступы от границы с соседями, отступ всего метр. Можно ли зарегистрировать это строение как хозпостройку, если размеры его 11 Х 12 метров, а высота по коньку 10 метров?

Планирую построить магазин, но мой участок привязан к соседскому. На его участке уже стоит магазин, с застройкой 90 процентов, то есть можно сказать застроен по границам. Какой мне необходимо сделать отступ, чтобы не было нарушений. В земельном говорят нужен отступ 6 метров.

Все параметры строительства на данном участке (в том числе отступы) можно посмотреть в градостроительном плане (если у Вас собственность или аренда). Его можно заказать в местной адмнистрации. Купил участок под строительство торговых павильонов, участок граничит с участком ЦРБ (територии больницы) сколько я должен отступить для строительства или можно не отступать, линия границы участка в притык с линей участка больницы

При строительстве жилого дома на дачном участке от соседей отступаем 3 м, а Сколько должен быть отступ от общей с соседями дорожки? Мы планировали отступить 1,5 метра, не знаем точно верно ли это число.

Можно ли построить гараж до соседского окна в 1.5 м от межи (дом соседей стоит в 1.5 м от межи) или надо отступать 6 м от всего дома?

Наш садовый участок в садовом товариществе. На соседнем участке на расстоянии 1,35 м от забора ведется строительство двухэтажной рубленной бани. Строительство бани ведется параллельно нашего жилого дома, расположенного от забора на расстоянии 4 метра.

Какие нормы отступа от жилого дома должны быть соблюдены при строительстве дани на соседнем участке?

И какая организация это должна контролировать?

Приобрел участок для строительства магазина, выдали разрешение на строительство. В нем указано отступить от края участка по 3 метра, но участок узкий и отступив по 3 метра невозможно построить. Как можно уменьшить расстояние до границ?

Я делаю навес по самый забор от своего дома, а от забора до соседнего дома 1,5 м.Имею ли я право построить навес или мне отступать от забора. Если отступать, то на какое расстояние?

Хочу построить дом совмещённый с гаражом, с выступом гаража на 3 метра от дома вровень с забором. Не могу найти вопросы по отступу

Участок угловой рядом переулок, сам переулок выходит к улице.

Переулок широкий больше 3 метров не включая придомовою территория.

Во всех ответах указана что от дома до переулка тоесть до начала проезжай части должно быть 5 метров, а от гаража 3 метра. Но не где учитывается придомовая территория. Подскажите пожалуйста сколько отступить от забора или же можно в ровень с забором поставить гараж учитывая придомовою территорию?

Собираемся начать строительство бревенчатого дома. Земельный участок ИЖС. Ширина участка 26 метров. Глубина 27.Сосед справа строит каменный дом с отступом в 3 метра. Сосед слева пока не начинал. Подавал уведомление или нет, не знаю. Размер нашего будущего дома 10 на 9 метров. Какой отступ необходимо сделать.

На территорию участка заходит охранная зона, на 2 метра от границы, отступ для строительства 3 м,получается охранная зона на участке, но дом будет за ее пределами, не возникнет ли проблем в дальнейшем?

При строительстве хозблока, между домовладениями, земли ИЖС, отступ от межи соседа получился не 1 м, а 80 см, высота строения 220, высота кровли 210. двускатная кровли, свес 25 сантиметров, слив планируется на наш участок, на скате предусмотрены снегозадержатели, строение расположено с северной стороны от соседа. Сосед требует сноса, по его жалобе составлен адм. протокол.

Имеем участок в СНТ, в Екатеринбурге, размером 15 х 32. Планировали строить дом из бруса. Но тут же ознакомилась с нормами строительства, по которым нужно отступать от забора - 3 м. А расстояние между деревянными домами вообще должно быть 15 м. С учетом ширины участка - это нереально! И как теперь быть? Получается, мы не сможем построить дом из бруса на своем участке? Или можно договориться с соседом, получить его письменное согласие на меньший отступ? (Хотя на данный момент его участок пустой, без построек. Но, думаю, что построится он раньше нас, т.к. изначально мы планировали строить баню). Подскажите, как быть в этой ситуации? Не возникнет ли потом опасности сноса дома, если не соблюсти эти отступы?

Здравствуйте. Я собственник дома и зем ельного участка. Хочу построить хоз постройку типа сарая (для гусей, кур и может быть свиней), сколько нужно отступить от соседа? И второй вопрос: могу ли я держать гусей и кур в своем дворе? (вдруг соседи будут возмущаться что им воняет)

Строю дом в горной местности, участок имеет уклон, и с фасадной части (она почти под землёй) строение в границе участка, второй этаж отступлен на 3 метра. Перёд домом получается 3 метровая бетонная терасса. До красной линии дороги более 5 метров Вопрос. Будут ли проблемы с регистрацией дома, насколько знаю все отступы касаются надземной части строения.

Добрый день! Меня интересует, может ли граница земельного участка проходить по зданию, сооружению при межевании? В каком законе прописано какие должны быть отступы при межевании земельного участка от зданий, строений, сооружений?

Соседи собираются строить дом, сколько нужно отступить от забора потому что участок у них узкий и стройка закроет все окна и у нас будет темно.

Купили дом в 2008 году. Родили четверых детей и решили построить новый. Участок 5 соток. Почитали рекомендации строительства, которые не позволяют делать отступы в 6 м от дороги и 8 м от соседей. Можно ли строить новый дом в трех метрах от соседского забора. У одного соседа дом деревяный, а у другого гараж кирпичный. Подскажите пожалуйста.

Я планирую построить дом на земле садоводства СНТ. По новым ПЗЗ г.Казани на землях СНТ нельзя строить жилой дом, а только садовый дом площадью не более 100 кв.м. Но для меня это мало и я хочу построить дом с соблюдением всех отступов от границ участка указанных в ГПЗУ. Скажите пожалуйста если у меня 100% шанс после постройки дома с нарушением ПЗЗ г.Казани а именно касаемо предельных размеров ОКС? И если я смогу оформить всётаки этот садовый дом то смогу ли как нибудь перевести его в жилой дом?

Живу в двухквартирном доме на земле. Сосед решил пристроить одну комнату посредине доме. Какие отступы он должен соблюсти, должен ли спросить наше согласие на строительство?.

Так как будет нарушена крыша, а в нашу квартиру перестанет поступать свет. Буду очень Вам благодарна!

Выделили участок рядом с простенькой высоковольткой 6 КВЛ - под строителсьвто дома (долгосрочная аренда с правом выкупа). Сделали кадастровые работы, участок встал на кадастр. Получено разрешение на строительство, ГПЗУ согласовано с местной администрацией, получена адресная часть. Удаление края участка от ВЛ - 3 метра, удаление края дома от ВЛ - 7 метров. Линия ВЛ не нанесена на кадастр, Формально никто не запрещает строить, все разрешения на руках. Но на столбах стоит отметка охранная зона. Строю дом. Как я юридически защищен? Ведь де-юро 10 метров охранная зона. Звонить не буду в электроорганизацию что-то спрашивать - только хуже сделать можно. Что думаете? В федеральном законе строчка - что охранная зона должна быть нанесена на кадастр. У меня кадастровую проверку участок прошел. Что думаете?

Купил участок ИЖС. Есть только выписка ЕГРН. Судя по ней строить можно. ГПЗУ не брал и не проверял при покупке. Можно ли строить без ГПЗУ? Если я правильно понимаю сейчас стройка на ИЖС носит уведомительный характер?

К дому прилегает сарай и он стал ветхим его снесли и стали строить на том же месте. Но расстояние от забора соседа 40 см. Он грозится судом. Как быть в такой ситуации.

Есть участок 1200 м 2 ИЖС в собственности, в Санкт-Петербурге. Хочу построить 1)коттедж и 2)гостевой дом с банным комплексом. Нужно ли получать отдельное разрешение на строительство на каждую постройку? Регламентируется ли максимальная площадь гостевого дома?

Построен жилой дом, с отступами от границ 3 метра и 2,83. Отказывают в выдаче уведомления об окончании строительства и регистрации в администрации района. В декларации от кадастровиков указана погрешность 10 см. Что делать в данной ситуации? Участок в аренде, предполагаем проблема в этом, тк на фактические замеры не выезжал никто.

Планирую построить дом на склоне в Алуште. Склон 22 градуса. Может ли являться подпорная стена стеной будущего дома? Консультировалась с проектной организацией, говорят что не может, при этом много домов в городе построено именно так.

На соседнем участке идет строительство СТО //станции технического обслуживания//,правомерно ли такое строительство вблизи жилого участка частного сектора, от моего дома 9 метров,

Мы построили гараж, но не соблюли 3 метра до забора соседки. У нас получилось 2,8 метра. Ее дом стоит в 3 метрах от этого же забора. Получается, что от нашего гаража до ее дома не 6 метров, как положено, а 5,8. Она хочет подавать в суд. Есть ли у нас шансы не проиграть его?)

Ситуация следующая:

Земля у нас в собственности, категория земель Земли поселений (земли населенных пунктов), для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). В свидетельстве на землю ни каких ограничений нет.

Начали строить дом, подняли под крышу, параллельно со строительством пришел линейный обходчик магистрального газопровода и сказал что надо остановить строительство потому что дом находиться меньше 150 метров от газопровода! Оказывается через лесополосу газопровод! Председатель говорит что такая ситуация в первый раз потому что уже построено несколько домов даже ближе чем мой! так можно ли разрулить ситуацию и как и чем мне грозит не исполнение предписание --если я построю дом!P.S или возможно просто дом не оформлять в собственность --как говориться нет тела (по документам дома) нет и дела!

Узаконит ли суд, если разрешено архитектурой дом строить 6 на 11, а мы хотим 9 на 12, и от забора соседей будет сбоку 2 метра от забора и 1 метр от забора, а сздади дома 5,5 метров, у нас узкий участок.

Смотрите оригинал материала на http://rossovet.ru/

Мой сосед строит стоматологическую клинику отступая от межи пол метра. Имеет ли он на это право? Через 3-4 года я планирую строительство жилого дома, не придется ли мне потом отступать от межи 2,5 м, чтобы расстояние между помещениями составляло не менее 3 м.

Начали строительство дома в СТ отступив от соседа 1 м. Сосед не против. Строимся без разрешительных документов. Подскажите чем нам это грозит' так как по уставу необходимо отступать 3 м. Какие разрешительные документы должны быть при строительстве в садовом товариществе? Спасибо!

Сосед в метре от нашего участка строит деревянное строение, а у нас деревянный дом в 3 м от границ этого участка, насколько правомерны его действия, так как рядом наш дом из бревна, а у него всего лишь сарай.

Я приобрел земельный участок с домовладением, сейчас начал строительство без разрешения нового дома в на свободной от строений земле своего участка отступ от соседей 1.40 по периметру сосед написал жалобу в администрацию которая выдала мне уведомление чтобы я немедленно прибыл в администрацию района.

Ширина моего участка 10 м.60. сантиметров

Как поступить мне в этой ситуации и какие последствия могут быть.

Сосед - торговый центр начал строительство объекта - прокопал траншею в 1 метре от межи, длиной 25-30 метров, почти вдоль всего моего участка. Готовлю обращение в администрацию. Но не могу найти норм и снипов законности строительства объектов. Какой д.б. отступ и т.д. Хотелось бы обладать большей информацией по этому вопросу перед встречей с местной властью, которая, возможно готова принять сторону хозяина торгового центра, т.к. разрешение со слов соседа дала местная администрация. Спасибо, Анна.

Очень нужна помощь. Есть участок земли, два собственника в равных долях, размежевание не проведено, на бумаге нет границ, просто в равных долях. Неофициально у нас на участке проведена проволока в качестве границы между нами и вторым собственником. Мы хотим строить дом на нашей половине. Наши соседи должны подписывать согласие на расположение дома? Ведь границ между нами официальных нет? Или мы обязаны от этой «воздушной» границы отступить 3 метра? А от других соседей, с которыми официальные границы (у них другой участок), мы должны отступить 3 метра или можно дать им подписать согласие и строить ближе к забору?

Нет, при расстоянии меньше метра не разрешат построить жилой дом и проект не согласуют. Это нарушение пожарных норм. Здравствуйте. Согласно санитарным и строительным нормама нельзя располагать жилой дом вплотную к соседскому забору. Это не только приносит неудобства жителям обоих зданий, но и нарушает правила пожарной безопасности. Минимальный отступ от забора соседа до жилого дома - 3 метра. При этом до окон дома, где живет владелец смежного участка должна быть дистанции не менее 6 метров.

С, уважением Обратитесь по вопросу в местную администрацию. Хотим снести старый дом 1918 года постройки, на его месте возвести новый. Участок шириной 9 метров. Между нашим домом и домами соседей расстояние меньше метра. Могут ли нам разрешить строительство нового дома.

Построил баню на своем дачном участке в 1,3 м от забора соседки она жалуется на тень и требует перенести баню. Права ли она Учитывая СНиП 30-02-97*?

Имеет ли право сосед строить 3-х этажный дом от межи на 3 м, но с выступами 2-го и 3-го этажей на 1,5 метра? Плюс капитальное подвальное помещение?

Гараж построил в 0,5 метров от забора соседей из за нехватки территории (общая площадь участка 6 соток,) дом 2 х этажный на этом же участке. Могут у меня возникнуть претензии со стороны соседа?

Вот я уже ознакомлен со всеми отступами при планировке строительства ижс в отношении дороги и соседей, а как быть если задняя часть участка ни на кого не выходит и по кадастру там ни кого нет? Дистанции все те же?

Имею в собственности участок с домом центре населенного пункта. По соседству находятся магазины. Слева двухэтажное строение, справа одноэтажное. Магазины находятся на линии межевания. Мой старый дом стоит впритык к двухэтажному магазину, так как раньше это был двухквартирный дом. Предполагается снос моего старого дома и постройка нового жилого здания, в последующем перевод в нежилое для сдачи в аренду. Сколько метров я должен должен отступить от этих магазинов для строительство своего здания?

Какие минимальные отступы от границ земельного участка для ижс (4 сотки) если участок неправильной формы (похоже на трапецию) и ширина меньше 12 м а в узком месте 8 м.

Имею в собтвенности земельный участок 7 соток для не жилого использования, хочу построить двухэтажное торговое здание на нем. какой отступ от граниы с соседскими участками я могу сделать, или могу строить по границе участка? Норма отступа в 3 метра при ижс для жилого дома и 1 метр для хозпостроек для участка нежилого использования неприменяются.

Скажите, пожалуйста, на каком расстоянии от границы должны быть построены частные жилые дома одноэтажные и двухэтажные? Мой одноэтажный дом стоит на расстоянии 2 м от границы. По соседству с моим участком сосед строит двухэтажный монолитный дом с подвалом - очень высокий и очень большой, на расстоянии менее 2 м. Полностью загораживает солнечный свет моему дому и спереди, и сзади. Еще, боюсь, что весь снег и дождь с его крыши будет падать на мой участок. Нарушаются ли мои права и если да, куда мне нужно обращаться?

Вчера спрашивал о домах на красной линии. Очевидно озадачил всех юристов. Хочу продублировать вопрос.

По улице стоят дома по красной линии. Администрация города утверждает, что так сложилось исторически. Мой участок между двух. Я хочу построиться с отступом от красной линии не менее чем 5 метров. Права ли администрация, когда говорит, что так нельзя. И возникнут ли проблемы со вводом эксплуатацию, если сделаю по своему, и поставлю дом в глубине участка,