Оформить сделку продажи квартиры / Недвижимость - 16658 советов адвокатов и юристов

Жена покупает квартиру на имя мужа. Нужна ли доверенность жене от мужа и нужно ее у нотариуса заверять.

Могу ли я оформить сделку продажи квартиры без агентства недвижимости а только через нотариуса на прямую. Т.е. заключение предварительного договора сами с покупателем, а основной договор через нотариуса? В любом случаев сделка через нотариуса так как в доле несовершеннолетний ребенок, зачем платить дважды.

С 1993 г. по договору приватизации (договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан) собственниками являлись 3 человека (по 1/3). С 2004 года на 1/3 получено свидетельство о гос. регистрации права на основании свидетельства о праве на наследство. Теперь 2 собственника (2/3 и 1/3). Так же составлен тех. паспорт по состоянию на 2004 год.

Квартира в другом городе. Один из собственников поедет продавать (собирать документы), второй планирует подъехать на момент подписания договора. Нужно ли от него составлять доверенность (и на что)?

Нужно ли делать гос. регистрацию на оставшиеся 2 по 1/3 доли перед продажей квартиры?

Подскажите какие документы еще необходимо собрать?

Продаю квартиру, покупатель расплачивается материнским капиталом, как правильно оформить сделку, какие документы необходимо предоставишь в МФЦ?

В браке была куплена квартира и оформлена на мужа. Сейчас оформляем развод, в квартире никто не прописаны. Решили после развода продать, деньги поделить. Как правильно оформить сделку продажи, чтобы потом у бывшей жены не было претензий на мою часть денег, и не было претензий к сделке?

Как правильно оформить при продаже квартиры продажу мебели и техники. Покупатель боится, что имущество из квартиры увезут.

Продавала срочно свою квартиру, в связи с чем согласилась на вариант частного риэлторана - сделку по доверенности на продажу квартиры. Мне обещали что сама купля-продажа совершится в течение месяца - двух, доверенность я подписала сроком на пол года. Деньги получила до подписания доверенности, о чем была составлена расписка (от руки, без присутствия нотариуса). срок доверенности истекает через месяц, сделка до сих пор не совершена, меня волнует несколько вопросов:

1. может ли человек получивший доверенность по истечению ее срока потребовать обратно деньги? (вопрос возникает в связи с ситуацией сильного падения цен на недвижимость)

2. Могу ли я каким либо образом вынудить его оформить сделку на него самого по истечении срока доверенности?

3. Возможно есть какие либо прямые советы - что можно предпринять в сложившейся ситуации и какими возможными неприятностями мне грозит "связь" с квартирой контрольза которой я не могу осуществлять?

Два продавца имеют свидетельства о собственности по 1/2 доли квартиры. Менее 3 лет. Как лучше оформить сделку продажи обоих долей одному покупателю?

1. Если продавать каждому отдельным договором свою долю одному покупателю, то можно ли это делать в 1 день или разнести по времени?

2. Если продавать каждому свою долю по отдельному договору, то налог не платится с 1 миллиона каждому? Или миллион на 2-х сособственников?

Сложилась очень сложная ситуация, и в связи с этим есть вопрос. Возможно ли оформить куплю-продажа квартиры по доверенности, если паспорт был утерян и при подаче документов будет предъявлен временный паспорт?

Я с женой выкупаем квартиру у тещи деньги мы уже отдали хотим оформлять чтоб нам вернули 13 процентов налоговая не затребует чек на денежные средства мы отдали наличкой.

По завещанию 1/3 одно комнатной кв.завещено наследнице А, 2/3 - В. Наследница В свою долю хочет продать. Наследница А находится в длительной командировке.

Как юридически правильно оформить эту сделку?

Ответьте, пожалуйста, как правильно оформить куплю-продажу квартиры, какие документы необходимы со стороны продавца и со стороны покупателя?

Здравствуйте! Хочу продать жилье, нашла покупателей. Они предлагают мат. капитал + рассрочка на 5 мес. Как правильно оформить сделку?

Суть вопроса в следующем: Есть квартира в моей собственности, несовершеннолетний ребенок зарегистрирован в ней, но проживает после развода с матерью. Я планирую оформить куплю/продажу квартиры или дарственную близким родственникам. Возможна ли выписка через суд несовершеннолетнего ребенка родственниками? Какой вариант предпочтительнее: дарение или продажа жилья, чтобы у них проблемы с выпиской не было?

Поскажите, пожалуйста, как оформить куплю-продажу квартиры? Где это можно сделать? Какие документы нужны? Сколько стоитпроцедура? Какой налог нужно заплатить государству?

Я.покупатель. Была у продавца, квартира понравилась. Документы посмотрела (я не юрист) вроде бы все нормально. Решила покупать. Что делать дальше юридически нам?

Скажите пожалуйста, моя мама хочет продать квартиру, у квартиры три собственника я, моя сестра и мама, мы с сестрой совершеннолетние, на продажу согласны, что от нас потребуется при оформлении купли-продажи? Заранее, спасибо за ответы.

Что лучше сделать? Договор купли продажи квартиры между мужем и женой, или же Дарственную от мужа. Квартира была подарена мужу до брака и по документам она является единственным его жильем. Сложность в том, чтобы в случае (а случае бывают разные) развода и суда, квартира осталась в собственности жены.

Как правильно оформить сделку покупки квартиры, чтобы муж не мог ни пи каких либо обстоятельствах на нее претендовать?

Есть 3-хкомнатная квартира, приватизированная до брака на мать и дочь. Дочь вышла замуж, прописала туда своего несовершеннолетнего ребенка. Сейчас хотим эту квартиру поменять на такую же, но в другом районе через сделку купли-продажи. Сейчас муж не имеет никаких прав на квартиру, но после переезда будет иметь, т.к. квартира будет преобретаться уже в браке. Как сделать так, чтобы квартира так и осталась в собственности тех же самых людей (т.е. матери и дочери или только матери).

С уважением, Елена.

Дальняя родственница хочет отчудить квартиру, в которой в данное время никото не зарегистрирован, с условием, что её внук (малолетний в возрасте 7 лет) вправе будет рассчитывать на пользование данной квартирой в том случае, если в силу каких-либо обстоятельств отсанется без жилплощади. Сама родственница, её дочь и внук проживают в другой квартире, где имеют постоянную регистрацию. В этой связи возникает вопрос: на основании какого договора возможно оформить сделку? Возможно ли заключить договор купли-продажи с обременением в виде права пожиненного проживания на данный момент малолетнего, зарегестрированного в другой квартире вместе со свой матерью? Заранее спасибо за ответ!

Имеется квартира, находящаяся в ипотеке.

Возможно ли её приобретение и оформления договора купли продажи между бывшими супругами, так же с привлечением ипотечных средств, уже в другом банке?

Между супругами составлена расписка, о том что ни кто ни каких претензий не иметь и на квартиру продавец не претендует.

На что обратить внимание при подачи документов в банк? Что сделать, чтобы банк такую сделку между бывшими супругами одобрил?

Я в 2000 г купил дом, в 2001 г женился дети появились в 2003 и 2009 гг. Право собственности полностью на мне. Я хочу продать дом и купить квартиру в другом городе: Но как правильно сделать чтобы купленная квартира была только моей собственностью?

В субботу едим оформлять сделку покупки квартиру. Скажите куда нам нужно идти и успеем мы за 1 день это сделать. Какие документы кроме договора купли продажи надо ещё делать. Вся процедура.

Нотариус не берет на сделку продажи моей квартиры. Квартира покупалась в браке с использованием средств мат. капитала (частично), другая часть за наличные моей мамы. Доли себе и детям выделена после смерти и развода бывшего мужа. Как быть?

Мама получила в наследство квартиру, спустя 3 года, обменяла её на другую. Оформляли 2 сделки купли продажи одновременно. В мфц заявили что она обязанна указать что она замужем и новая квартира является совместно нажитым имуществом. Так ли это? Отчим онкологически болен, наследников у него много. Как теперь обезопасить наше имущество?

Я хочу купить квартиру у одного человека.

Вопрос: Я могу обратиться за помощью составления сделки к любому юристу (нотариусу) или мне необходимо обращаться только в нотариальные конторы, расположенные непосредственно по месту жительства этого человека, то есть в том районе, где находится его квартира (это ближайшее подмосковье - Одинцовский район, п. Часцы). Спасибо.

Потеряла паспорт. Подскажите могу ли я оформить договор продажи квартиры по временному паспорту (удостоверению) или может необходимо оформлять какую нибудь доверенность... как правильнее поступить?

Удаленная продажа квартиры. Можно ли написать доверенность на покупателя у нотариуса что покупатель может оформить квартиру на себя. Но только после оплаты через банк? Или как это сделать лучше?

Оформляем куплю продажу квартиры у нонариуса в двух договорах, тк квартира на двух дольщиков. Может ли один из дольщиков по предварительному договору с нотариусом просить меня чтобы в договор купли продажи внесли расходы за похороны родственника для того чтобы с меня их потом удержать?

Возникла проблема. Подписали договор купли-продажи с продавцом на квартиру. Деньги переданы по рассписке. В Россреестре не зарегистрировали, а продавец скончался в больнице после операции. Как мне теперь оформить вышеуказанную сделку?

Скажите пожалуйста, я гражданин Таджикистана как мне лучше проводить сделку оформлены квартиры в нотариусе или простой письменной форме?

Как оформить куплю-продажу квартиры, которую приобретали в 1996 г.? Из документов есть договор купли-продажи, кадастрового нет, в Россреестре не зарегистрировали.

Квартира моего брата в собственности была. Мошенники за 100 000 тыс руб оформили первую куплю-продажу. Сейчас с 2011 года уже 4 купли-продажи. Может ли он через суд вернуть право собственности. Если он проживает постоянно в квартире. Если вещи все дома. Соседи подтверждают. Он пенсионер и имеет 2 гр инвалидности. Был не один суд. и о выселении. Но откладывают. Я советую подать иск в суд о признании права на жилище. Поможет? Регистрировали мошенники сделки в ГУЮ. Суд так как сделки были зарегистрированы в ГУЮ то не признаёт их недействительными. Извините если не совсем правильно формулирую. Алёна.

Знакомый продает квартиру, но по документам он имеет на это право только через год (квартира дана от государства). Он предлагает отдать ему часть денег в присутствии нотариуса, а остальную часть через год при оформлении документов. Но он ведь может через год изменит цену или вообще передумать продавать. Возможен ли вариант оформить дарственную? Или написать какую-нибудь расписку?

Подробнее на Правовед.RU: https://pravoved.ru/question/1297011/

На жену оформляют куплю продаже на квартиру, а у нее долг перед банком 20000, она сможет оформить все документы и прописаться в этой квартире! Заранее спасибо!

Если возможность продать квартиру, которая еще находится в ипотеке, также был использован мат. капитал?

И если можно, то возможно ли выделить доли детям (после того, как выделим доли в квартире, приобретённую в ипотеку) в квартире родственников?

Спасибо!

Ситуация следующая. Я 4 года собственник квартиры в Подмосковье. Имущество единственное. Сейчас нахожусь за границей. Я сделал доверенность на право продать или сдать мою квартиру в аренду на девушку. Она была зарегистрирована у меня в квартире и проживала там, потом прописалась в другое место, сделала передоверенность на мою маму (проживает в Москве) и переехала ко мне за границу. Мы оба уже не являемся налоговыми резидентами РФ. Сейчас в квартире прописан и зарегистрирован только я. Мне нужно, чтобы девушка стала владельцем моей квартиры. Возможна ли продажа квартиры девушке учитывая, что 1 ая доверенность была оформлена на нее, а она переоформила ее на маму? Нужно ли мне отзывать доверенность на маму и оформлять ее заново? Возможно девушке сделать из-за границы доверенность на кого-либо, этот человек от ее лица купит квартиру и ей не придется лететь в Россию? Как мне продать ей квартиру без реальных денег? Какие возможные варианты ещё могут быть исходя из вышеизложенного?

Возможно ли продать квартиру купленную на мат капитал, а детские доли вернуть деньгами на счет, так как это не единственная квартира в собственности семьи, дети прописаны и проживают в другой недвижимости (доме).

Готовится к продаже квартира.

2-е собственников (мать и дочь).

Свою долю дочь купила находясь в браке за гр.Германии.

Проживала и проживает в настоящее время в Германии.

Супруг не в курсе собственности Супруги, соответственно, Согласие и Брачный договор не оформлялись.

2 года назад брак был расторгнут в Германии. Имущественные претензии не выдвигались.

Как продать квартиру без риска для покупателя?

Мне предлагает купить квартиру собственник, который постоянно проживает в Великобритании. У собственника квартиры прострочен внутренний паспорт гр. РФ, но действует заграничный паспорт гр. РФ. Собственник квартиры хочет на основании заграничного паспорта РФ выдать доверенность на продажу своей квартиры, но при этом внутренний паспорт гр. РФ подливать он не намерен. В этой ситуации возможно ли произвести государственную регистрацию купли продажи квартиры. Доверенность будет оформлена в Великобритании.

15 декабря 2015 г. мне была подарена 1-комнатная квартира законной супругой (ныне покойной). До настоящего момента являюсь единым собственником квартиры, и в квартире никто не прописан. В настоящий момент наступила необходимость продать данную квартиру (кадастровая стоимость 1 712 648 р.) Как лучше оформить договор продажи и сделку что-бы не платить 13 % налога? (оплата наличными 2 300 т.р.)

Мама продала квартиру. При продаже выяснилось, что квартира в общей собственности у мамы со мной (справка из БТИ), хотя в свидетельстве на право собственности информации об этом не было. Я ей написала доверенность, по совету риэлтора, проводившего сделку, в которой дала разрешение продать 1\2 доли. Теперь налоговая требует с меня уплату налога. Потому что по их видению я стала собственницей и продала долю в квартире в один день, то есть владел ей меньше установленного срока.

Хотим продать квартиру, квартира в собственности у меня и совершеннолетней дочери в равных долях (по 1/2), покупатель один. Как лучше это сделать?

Опишу суть проблемы.

Приобрёл в ипотеку квартиру.

После этого расписался с женщиной у которой от первого брака был ребёнок, у нас родился совместный ребёнок. Она получила мат. капитал и мы использовали его что бы погасить часть ипотеки. Я написал доверенность что как выплачу кредит, выделю доли. Прошло 5 лет я выплатил ипотеку, встал вопрос о продажи квартиры, сейчас нужно выделить доли и получить разрешение от опеки на продажу... Вопрос, кому я должен и сколько выделить долей? Только детям или супруге тоже? (Напоминаю что квартира куплена до брака) и при продаже там нужно согласия родителе на продажу, получается должен написать согласие отец ребёнка от первого брака? Т.е я теперь не могу продать свою квартиру, без разрешения постороннего человека? Кто сможет поэтапно написать как продать квартиру купленную до брака но с применением мат капитала. Куда, к кому, и почему?