Оформление договора дарения приватизированной квартиры / Недвижимость - 365 советов адвокатов и юристов
Если квартира уже приватизирована и на данный момент у нее три собственника, то сначала надо оформить "отказ" двух собственников от своих долей: договор дарения или договор купли-продажи. Далее третий оформляет в Росреестре две доли, перешедшие к нему в свою собственность. Добрый день! Отказ нужно оформить в виде договора либо купли-продажи, либо дарения. В силу ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Поэтому всем собственникам с паспортами и правоустанавливающими документами (договором приватизации) нужно пойти к нотариусу, он составит договор и зарегистрирует переход права в ЕГРН. Также нужно продумать налоговые последствия сделки. Приватизированная квартира на 3-х человек. Есть только ордер и приватизационные документы Порядок действий для правильного юридического оформления квартиры, при условии что 2 собственника отказываются от своих долей в пользу 3-го собственника. Спасибо.
Если квартира уже приватизирована и на данный момент у нее три собственника, то сначала надо оформить "отказ" двух собственников от своих долей: договор дарения или договор купли-продажи. Далее третий оформляет в Росреестре две доли, перешедшие к нему в свою собственность.
Спросить
Добрый день! Отказ нужно оформить в виде договора либо купли-продажи, либо дарения. В силу ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Поэтому всем собственникам с паспортами и правоустанавливающими документами (договором приватизации) нужно пойти к нотариусу, он составит договор и зарегистрирует переход права в ЕГРН. Также нужно продумать налоговые последствия сделки.
Спросить
Как избежать высоких налогов при дарении недвижимости - советы по оформлению договора купли-продажи.
Ст. 220 НК РФ,
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей; Кадастровая стоимость Дома 900000. Отдаём в собственность близкому другу (дарим). Но придётся оформить договор купли-продажи. Какую минимальную стоимость мы можем поставить, чтобы избежать большой суммы на налоги.
Ст. 220 НК РФ,
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
СпроситьЯ бы вам советовала обратиться к нотариусу за оформлением сделки. Чтобы составить договор дарения, понадобятся следующие документы: Паспорта сторон договора — дарителя и одаряемого. Документы, которые подтверждают права на квартиру — свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН. Иногда могут попросить технический паспорт, но обычно он не нужен. Он точно понадобится, если дарят квартиру, которую приватизировали, но не поставили на кадастровый учет. Если дарят все одноверменно свои доли третьему лицу, то нотариус не обязатален.
Достаточно простой письменной формы годовора, пасопрта сторон, документы на дом и участок.
Подводные каним - проверить документы основания, на законность, других нет. Какие документы нужны для оформления дарственной (общей долевой собственности) земля и дом, какие есть нюансы?
Чтобы составить договор дарения, понадобятся следующие документы: Паспорта сторон договора — дарителя и одаряемого. Документы, которые подтверждают права на квартиру — свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН. Иногда могут попросить технический паспорт, но обычно он не нужен. Он точно понадобится, если дарят квартиру, которую приватизировали, но не поставили на кадастровый учет.
Спросить
Если дарят все одноверменно свои доли третьему лицу, то нотариус не обязатален.
Достаточно простой письменной формы годовора, пасопрта сторон, документы на дом и участок.
Подводные каним - проверить документы основания, на законность, других нет.
СпроситьЗдравствуйте Елена!
Оформить по договору дарения на сына. Или по договору дарения либо путем купли-продажи, смотря какой вид вы решили сделке предать, возмездный или безвозмездный. Нужно заключать договор дарения. Сделка подлежит обязательной государственной регистрации. Путем оформления договора дарения без нотариуса, договор регистрируете через Росреестр, налог платить не нужно, только госпошлину.
При этом, составление договора дарения это платная услуга, обращайтесь в личку.
- см. ст. 572 ГК РФ. Квартира приватизированная на мать, сын только прописан, как переоформить на сына?
Или по договору дарения либо путем купли-продажи, смотря какой вид вы решили сделке предать, возмездный или безвозмездный.
Спросить
Нужно заключать договор дарения. Сделка подлежит обязательной государственной регистрации.
Спросить
Путем оформления договора дарения без нотариуса, договор регистрируете через Росреестр, налог платить не нужно, только госпошлину.
При этом, составление договора дарения это платная услуга, обращайтесь в личку.
- см. ст. 572 ГК РФ.
СпроситьДоговор все равно надо составлять у юриста.
В МФЦ просто сдают документы на регистрацию.
Помочь с договром? Вам нужно обратиться к нотариусу для составления договора дарения и нотариус же передаст документы на регистрацию перехода права собственности в Росреестре. Нотариально, поскольку вы хотите переоформить долю. В соответствии с 218-ФЗ. Обращайтесь к нотариусу для оформления договора дарения, налог платить не нужно, только госпошлину при регистрации права собственности в Росреестре.
- см. ст. 572 ГК РФ. Добрый вечер. С 2015 года любые действия с долевой собственностью может оформить только нотариус (составить любые договора). А дальше Вы можете сдать на регистрацию эти договора в МФЦ. Квартира приватизирована на меня и дочь. Хочу переоформить свою долю на дочь. Это можно сделать в МФЦ? Спасибо.
Договор все равно надо составлять у юриста.
В МФЦ просто сдают документы на регистрацию.
Помочь с договром?
Спросить
Вам нужно обратиться к нотариусу для составления договора дарения и нотариус же передаст документы на регистрацию перехода права собственности в Росреестре. Нотариально, поскольку вы хотите переоформить долю. В соответствии с 218-ФЗ.
СпроситьОбращайтесь к нотариусу для оформления договора дарения, налог платить не нужно, только госпошлину при регистрации права собственности в Росреестре.
- см. ст. 572 ГК РФ.
Спросить
Добрый вечер. С 2015 года любые действия с долевой собственностью может оформить только нотариус (составить любые договора). А дальше Вы можете сдать на регистрацию эти договора в МФЦ.
СпроситьЗдравствуйте Вячеслав
Надо полагать, что это сделка купли-продажи или дарения жилых долей, в обоих случаях сделка подлежит нотариальному оформлению, обращайтесь к ближайшему нотариусу. Если квартира уже приватизирована, то заключаете договоры купли-продажи с собственниками двух долей. Если дочь не может приехать, пусть вышлет доверенность на продажу квартиры. Доверенность должна быть заверена в посольстве. У Вас будут договоры-купли продажи долей квартиры, которые оформляются любым нотариусом города. Дочь может на маму выслать доверенность на продажу своей доли Вам. Добрый день, Либо путем дарения, либо путем заключения договора купли-продажи. Приватизированная квартира на 3 х. Развод. Дочь живет в Молдавии. Хочу выкупить 2 части по согласию бывшей жены и дочери. Какие действия с моей или их сторон?. Как оформить их отказ от доли. (распиской и выпиской с жилплощади или через МФЦ в их личном присутствии?)
Здравствуйте Вячеслав
Надо полагать, что это сделка купли-продажи или дарения жилых долей, в обоих случаях сделка подлежит нотариальному оформлению, обращайтесь к ближайшему нотариусу.
Спросить
Если квартира уже приватизирована, то заключаете договоры купли-продажи с собственниками двух долей. Если дочь не может приехать, пусть вышлет доверенность на продажу квартиры. Доверенность должна быть заверена в посольстве.
Спросить
У Вас будут договоры-купли продажи долей квартиры, которые оформляются любым нотариусом города. Дочь может на маму выслать доверенность на продажу своей доли Вам.
Спросить
Нет, не нужно признавать дочь утратиашей право на квартиру. Дочери достаточно выписаться из квартиры. [quote] нужно ли признавать маме, что дочь утратила право на данную квартиру, для признания дочери нуждающейся [/quote]
Дочь утратила право на квартиру в момент оформления договора дарения (регистрация в Росреестре) Зачем еще признавать данный факт? Не понятен ваш вопрос.
А для признания нуждающейся [b]должно пройти 5 лет с момента отчуждения[/b] собственности (договора дарения) , - ст. 53 ЖК РФ. Дочь (военнослужащая) подарила свою долю 1/3 приватизированной квартиры (приватизация была, когда дочь была несовершеннолетней) своей матери, нужно ли признавать маме, что дочь утратила право на данную квартиру, для признания дочери нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Нет, не нужно признавать дочь утратиашей право на квартиру. Дочери достаточно выписаться из квартиры.
Спросить
нужно ли признавать маме, что дочь утратила право на данную квартиру, для признания дочери нуждающейся
Дочь утратила право на квартиру в момент оформления договора дарения (регистрация в Росреестре) Зачем еще признавать данный факт? Не понятен ваш вопрос.
А для признания нуждающейся должно пройти 5 лет с момента отчуждения собственности (договора дарения) , - ст. 53 ЖК РФ.
СпроситьСамый простой и выгодный вариант это оформление дарения ст 572 ГК РФ. Почему не купля-продажа? В чем раница. Мы не в браке и не родственники! Вы уверены, что вы юрист? Сколько же стоит договор дарения и купля-продажа между посторонними людьми? Я задала четкий вопрос. Сколько стоит договор дарения между посторонними людьми в волограде? И сколько купля-продажа? Живем в гражданском браке, квартира приватизирована только на мужа, я прописана там, муж хочет поделиться квартирой... Как выгодней поступить, дарение, купля-продажа, расприватизация, деприватизация?
Вы что совсем не соображаете и не понимаете элементарной разницы между куплей продажей дарением Дарение это бесплатно Вам в собственность ст 209 ГК РФ достанется жилье, купля продажа вы должны свою сожителю выплатить кругленькую сумму за то чтобы стать хозяйкой квартиры.
Спросить
Купля-продажа предполагает "передачу" денежной суммы от покупателя продавцу;
если деньги не передатся, то сделка "мнимая" - ее можно оспорить в судебном порядке...
Спросить
Оформляйте куплю-продажу доли или всей квартиры. При "расприватизации" повторно Ваш сожитель не сможет участвовать в приватизации.
Спросить
И что из этого, разве Ваш сожитель не имеет права как собственник жилого помещения подарить Вам долю в нем или всю полностью.
Расприватизация, деприватизация это одно и тоже.
Для Вас выгоднее договор дарения.
СпроситьНазывайте вещи своими именами, не муж, а сожитель.
Сразу видно "образованного человека" по его комментарию! Хамло и быдло!
СпроситьЗдравствуйте!
1. Дарение я бы вам не рекомендовал, так как вам (именно вам, а не мужу) придется заплатить налог 13% от кадастровой стоимости. Льгота по налогу вам не положена, так как по закону вы не считаетесь близкими родственниками.
2. Договор купли-продажи доли имеет смысл заключать, если муж владеет имуществом более предельного срока (3/5 лет - срок зависит от срока владения и основания приобретения имущества). Тогда есть льгота по налогу. Если срок еще не истек, придется платить налог, но его можно уменьшить за счет имущественного налогового вычета.
СпроситьИзучите.
Стоимость дарственной
Стороны, планирующие обратиться к нотариусу должны знать, что совершение соответствующих действий требует уплаты определенной денежной суммы. Так согласно ст. 22 ФЗ N 4462-1, если дарственную удостоверяет нотариус, ведущий частную практику, то с участников сделки взимается нотариальный тариф, если же граждане обращаются к государственному нотариусу, то они выплачивают государственную пошлину, размер которой зафиксирован в НК РФ.
Так, согласно п. 5 ст. 333.24, если предмет соглашения подлежит оценке, или же нотариальная подпись и печать являются обязательными в силу закона, то взимается 0,5 % от суммы, указанной в дарственной. Но при этом не менее 3 000 р. и не свыше 20 000 р. Например, данную сумму придется заплатить, если в дар передается доля в праве на квартиру.
В ст. 22.1 ФЗ N 4462-1 установлен размер нотариального тарифа, который взимает нотариус за удостоверение соглашений, предметом которых является недвижимость. Его размер зависит от того, являются ли участники договора родственниками или нет, а также от стоимости сделки.
Например, если жилье, стоимостью до 10 млн. р. отчуждается супругу, детям, родителям, внукам, то взимается 3 000 руб. плюс 0,2% от суммы сделки.
Если же стоимость имущества, отчуждаемого родственникам, превышает 10 млн. руб., то величина нотариальной пошлины составляет 23 000 руб. плюс 0,1% от суммы сделки, превышающей 10 млн. руб., но не более 50 000 руб.
Прочие лица выплачивают 3 000 руб. плюс 0,4% от суммы сделки, если ее стоимость до 1 млн. руб. Если стоимость выше 1 млн. руб., но до 10 млн. руб., то выплачивается 7 000 руб плюс 0,2 % от суммы сделки, превышающей 1 млн. руб.
При стоимости имущества более 10 млн. руб. размер пошлины составит 25 000 руб. плюс 0,1% от суммы сделки свыше 10 млн. руб., но не более 100 000 руб.
Кроме того, гражданам придется внести сумму за составление дарственной, если стороны не смогли самостоятельно оформить соглашение.
Полностью тарифы за те или иные нотариальные действия указаны в ст. 22.1 ФЗ N 4462-1.
Следует отметить, что помимо нотариальных тарифов, придется заплатить налоги. В данном случае, величина взимаемой суммы зависит от степени родства сторон соглашения.
Если участники сделки при оформлении дарственной на недвижимость не являются близкими родственниками, или они чужие люди, то придется внести 13% от стоимости объекта недвижимости, который передается в дар.
Согласно отечественному законодательству освобождаются от налога родственники, которые являются близкими.
Например, если дарителем является отец, а одаряемым сын, налог в 13% выплачивать не придется, в то же время получить налоговый вычет, если сделка была совершена между родственниками, являющимися близкими, не получится.
Кроме того, так как сделки, предметом которых является та или иная недвижимость регистрируются в Росреестре, участникам в договоре в качестве пошлины придется заплатить 2 000 р.
Таким образом, если собственник жилья желает передать объект недвижимости родственнику или любому другому лицу, он может не обращаться в нотариальную контору. Однако это следует сделать, если есть опасения, что данная сделка может быть оспорена третьими лицами. Договор, удостоверенный в нотариальной палате, крайне сложно оспорить в рамках судебного производства, так как фактически нотариус подтверждает соответствие сделки действующему законодательству РФ.
СпроситьЯ задала четкий вопрос. Сколько стоит договор дарения между посторонними людьми в волограде? И сколько купля-продажа?
СпроситьОбратитесь к любому натариусу Вашего города, он Вам все объяснит. У каждого частного юриста и нотариуса свои тарифы на предоставление услуги по подготовке подобных договоров.
СпроситьНадо обратиться к нотариусу и заключить договор дарения доли. Необходимо обратиться к нотариусу для оформления сделки купли-продажи или договора дарения. Отказ от своей доли невозможен. Стоимость сделки будет рассчитываться нотариусом в зависимости от стоимости предмета сделки. Квартира приватизирована на трех человек. У каждого равная доля. Одна из дочерей хочет отказаться от своей доли в пользу отца. Как правильно сделать и сколько это будет стоить?
Необходимо обратиться к нотариусу для оформления сделки купли-продажи или договора дарения. Отказ от своей доли невозможен. Стоимость сделки будет рассчитываться нотариусом в зависимости от стоимости предмета сделки.
Спросить
Через ДД или ДКП, и лучше через российского нотариуса. Здравствуйте, Елена.
Отец в Украине может обратиться к нотариусу и выдать доверенность на третье лицо, т.к. поверенный не имеет право совершать сделки в своих интересах.
И это доверенное лицо сможет быть представителем отца при оформлении сделки, если это дарение, тогда должно быть прямо указано, кто одаряемый.
Доверенность можно отправить почтой. Я гражданка Украины, мой отец гражданин России, живет в Украине. У него есть квартира в Мурманской области. Она приватизированная. Как можно при его жизни переоформить квартиру на меня с наименьшими затратами?
Здравствуйте, Елена.
Отец в Украине может обратиться к нотариусу и выдать доверенность на третье лицо, т.к. поверенный не имеет право совершать сделки в своих интересах.
И это доверенное лицо сможет быть представителем отца при оформлении сделки, если это дарение, тогда должно быть прямо указано, кто одаряемый.
Доверенность можно отправить почтой.
СпроситьДля дарения необходимы документы на право собственности на долю. Если квартира была приватизирована в долях, значит, нужен договор приватизации. Здравствуйте! Брат сможет подарить квартиру, которая находится у него в собственности. Дарение производится по договору дарения на основании ст. 572 ГК РФ. Для оформления сделки потребуются право устанавливающие документы (возможно документ о приватизации квартиры).
Удачи Вам! Нет, не нужен договор. Если право собственности уже оформлено и есть регистрация его в Росрееестре. Брат хочет подарить брату свою долю в квартире нужен ли для оформления договор приватизации квартиры.
Здравствуйте! Брат сможет подарить квартиру, которая находится у него в собственности. Дарение производится по договору дарения на основании ст. 572 ГК РФ. Для оформления сделки потребуются право устанавливающие документы (возможно документ о приватизации квартиры).
Удачи Вам!
Спросить
Нет, не нужен договор. Если право собственности уже оформлено и есть регистрация его в Росрееестре.
СпроситьУгадывать - Что может предпринять племянница, чтобы заполучить квартиру - нет смысла...
Как и нет смысла разъяснять Вам возможные мошеннические схемы. Здравствуйте, Елена,
племянница может отправиться к другому нотариусу, например.
Или, минуя нотариуса, самостоятельно оформить договор дарения и зарегистрировать его в Росреестре... Мой отец составил на меня доверенность на квартиру через нотариуса. Срок действия доверенности не истек. Племянница (за моей спиной) с моим отцом поехали оформить дарственную на приватизированную квартиру отца. Нотариус по каким-то причинам им отказала. Что может предпринять племянница, чтобы заполучить квартиру? Спасибо.
Угадывать - Что может предпринять племянница, чтобы заполучить квартиру - нет смысла...
Как и нет смысла разъяснять Вам возможные мошеннические схемы.
Спросить
Здравствуйте, Елена,
племянница может отправиться к другому нотариусу, например.
Или, минуя нотариуса, самостоятельно оформить договор дарения и зарегистрировать его в Росреестре...
СпроситьЗдравствуйте, Вероника Михайловна!
Рекомендую Вам оформить договор дарения квартиры с указанием в нем условия на сохранение за Вашей подругой права постоянного проживания в квартире.
Это лучший вариант и по финансовым затратам, и по временным и позволит избежать длительных походов к нотариусу для оформления наследства в случае оставления в Вашу пользу завещания подругой. Договор дарения с правом пожизненного проживания подруги хорошо, только налог от этой сделки будет больше, нежели с договора купли-продажи или наследства например. Здравствейте, я ухаживаю за одинокой подругой подскажите, что нам проще оформить, чтоб её приватизированная квартира осталась мне?
Здравствуйте, Вероника Михайловна!
Рекомендую Вам оформить договор дарения квартиры с указанием в нем условия на сохранение за Вашей подругой права постоянного проживания в квартире.
Это лучший вариант и по финансовым затратам, и по временным и позволит избежать длительных походов к нотариусу для оформления наследства в случае оставления в Вашу пользу завещания подругой.
Спросить
Договор дарения с правом пожизненного проживания подруги хорошо, только налог от этой сделки будет больше, нежели с договора купли-продажи или наследства например.
СпроситьЗдравствуйте!
Он сможет это сделать без согласия супруги, так как квартиру он получил до регистрации брака с ней, то есть это имущество не считается совместным имуществом супругов. Да, может, квартира была приватизирована Вашим отцом до вступления в брак со второй супругой и не является совместно нажитым имуществом, согласие второй супруги на совершение договора дарения не требуется. Да! Вправе оформить!
Так как приватизированная квартира не является совместно нажитым имуществом с новой супругой. Согласие на дарение от новой супруги в этом случае не требуется. Мой отец приватизировал квартиру на себя, будучи в браке с моей мамой (ныне умершей) . Сейчас он вступил в брак снова. Сможет ли он оформить дарственную на моего сына без согласия на то своей новой супруги?
Да, может, квартира была приватизирована Вашим отцом до вступления в брак со второй супругой и не является совместно нажитым имуществом, согласие второй супруги на совершение договора дарения не требуется.
Спросить
Да! Вправе оформить!
Так как приватизированная квартира не является совместно нажитым имуществом с новой супругой. Согласие на дарение от новой супруги в этом случае не требуется.
СпроситьДобрый день. В Вашем случае не надо оформлять отказ. Необходимо оформить договор дарения у которого ряд плюсов в отношении к Вашей ситуации. Договор дарения стоит у нотариуса в районе 27 тыс. Оформлял буквально в октябре. Имеем приватизированную квартиру в равных долях (я, муж, двое взрослых сыновей), старший сын имеет свою собственность и решил отказаться от своей доли в нашей квартире в пользу мужа. Какой порядок оформления, какие нужны документы и сколько это стоит.
Добрый день. В Вашем случае не надо оформлять отказ. Необходимо оформить договор дарения у которого ряд плюсов в отношении к Вашей ситуации.
Спросить
Договор дарения стоит у нотариуса в районе 27 тыс. Оформлял буквально в октябре.
СпроситьНет в этом необходимости, если в договоре стоит отметка о регистрации в БТИ, так как согласно закону о государственной регистрации недвижимости, права на недвижимое имущество, возникшие до введения в действие закона о государственной регистрации недвижимости и сделок с ним, считаются юридически действительными. Все зависит от того, являлась ли квартира приватизированной на момент сделки по обмену. Если обмену подлежало муниципальное жилье, то необходимо пройти процедуру приватизации. Могу ли я продать или подарить квартиру если из документов у меня договор мены от 1997 года, зарегистрированный в Росреестре? Надо ли мне оформлять кквартиру в собственность перед продажей или дарением?
Нет в этом необходимости, если в договоре стоит отметка о регистрации в БТИ, так как согласно закону о государственной регистрации недвижимости, права на недвижимое имущество, возникшие до введения в действие закона о государственной регистрации недвижимости и сделок с ним, считаются юридически действительными.
Спросить
Все зависит от того, являлась ли квартира приватизированной на момент сделки по обмену. Если обмену подлежало муниципальное жилье, то необходимо пройти процедуру приватизации.
СпроситьДобрый вечер, если вы приватизировали квартиру в Уфе во время брака то ваша доля в квартире которая была приватизирована является общим имуществом а те доли в праве собственности на квартиру которые перешли по наследству являются вашей личной собственностью в соответствии со статьей 36 семейного кодекса российской федерации. Таким образом по оформлении договора дарения на квартиру вам все равно потребуется согласие супруга на продажу доли в квартире которая была вами приватизирована. Будучи замужем и прописанная в г.Сургут, участвовала в приватизации квартиры родителей в г.Уфа (долевое). Квартиру в г.Сургут приватизировал муж. Родители умерли и их доли на квартиру по наследству перешли мне. Нужно ли согласие мужа для оформления дарственной на квартиру в г.Уфа?
Добрый вечер, если вы приватизировали квартиру в Уфе во время брака то ваша доля в квартире которая была приватизирована является общим имуществом а те доли в праве собственности на квартиру которые перешли по наследству являются вашей личной собственностью в соответствии со статьей 36 семейного кодекса российской федерации. Таким образом по оформлении договора дарения на квартиру вам все равно потребуется согласие супруга на продажу доли в квартире которая была вами приватизирована.
СпроситьДобрый день!1 В данной ситуации только один вариант оформления трое человек должны подарить ст 572 ГК РФ свои доли одному человеку и тогда он станет единственным собственником квартиры. Доброе утро! Не понятен Ваш вопрос. Что значит Как оформить приватизированную квартиру на одного? Вы же сами пишите, что уже ранее квартира приватизировалась на четверых! Повторное участие в приватизации запрещено законодательством. Если Вы хотите, чтобы собственником был один человек, тогда другие участники долевой собственности могут Вам подарить свои доли, если они конечно согласны. Надо заключить договора дарения, купли-продажи об отчуждении собственниками долей в Вашу пользу своих долей.
Таким образом, Вы станете собственником всей квартиры. Как оформить преватизированную квартиру на одного, если ранее в ней проживали 4 человек и приватизировалась квартира тоже на 4
Добрый день!1 В данной ситуации только один вариант оформления трое человек должны подарить ст 572 ГК РФ свои доли одному человеку и тогда он станет единственным собственником квартиры.
Спросить
Доброе утро! Не понятен Ваш вопрос. Что значит Как оформить приватизированную квартиру на одного? Вы же сами пишите, что уже ранее квартира приватизировалась на четверых! Повторное участие в приватизации запрещено законодательством. Если Вы хотите, чтобы собственником был один человек, тогда другие участники долевой собственности могут Вам подарить свои доли, если они конечно согласны.
СпроситьНадо заключить договора дарения, купли-продажи об отчуждении собственниками долей в Вашу пользу своих долей.
Таким образом, Вы станете собственником всей квартиры.
СпроситьЗдравствуйте, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. После этого вы подаете документы в мфц.
Удачи вам и всего наилучшего. Здравствуйте, Светлана! В соответствие с действующим законодательством все сделки с долями подлежат обязательному нотариальному заверению, так что к нотариусу надо обращаться.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН". Так сначала надо идти к ноариусу за договором дарения, а потом в МФЦ, или сначала в МФЦ, а потом заверить у нотариуса? Квартира приватизирована в равных долях (по 1/2) на маму и младшую сестру (обе прописаны в этой квартире). Мама хочет написать дарственную на свою половину на меня (старшую сестру - в этой квартире не прописана). Вопрос: нужно ли будет регистрировать договор дарения у нотариуса если этот договор оформлять через МФЦ. Спасибо.
Здравствуйте, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. После этого вы подаете документы в мфц.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте, Светлана! В соответствие с действующим законодательством все сделки с долями подлежат обязательному нотариальному заверению, так что к нотариусу надо обращаться.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".
Спросить
Так сначала надо идти к ноариусу за договором дарения, а потом в МФЦ, или сначала в МФЦ, а потом заверить у нотариуса?
СпроситьСначала вы обращаетесь к нотариусу и удостоверяете договор, а затем уже сдаёте документы в мфц.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана! Сначала Вы обращаетесь к нотариусу для заверения договора дарения доли квартиры, а после этого - в МФЦ.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «ЗАКОН».
СпроситьЗдравствуйте, Валерий!
Можно заключить договор дарения с условием пожизненного содержания вашей родственницей этой хозяйки-инвалида. Идеальный вариант на мой взгляд в данной ситуации. Пусть даст доверенность вашей родственнице на сбор и оформление документов на имя хозяйки а потом заключит такой договор. А то умрет и не успеет приватизировать. Тогда точно ваша родственница останется на улице. Моя родственница прописана в квартире и ухаживает за её престарелой хозяйкой-инвалидом 1-й группы. Хозяйка собирается квартиру приватизировать. Если хозяйка умрет после приватизации, могут ли мою родственницу выселить из квартиры и если да, то что ей делать, чтобы остаться в ней? Спасибо.
Здравствуйте, Валерий!
Можно заключить договор дарения с условием пожизненного содержания вашей родственницей этой хозяйки-инвалида. Идеальный вариант на мой взгляд в данной ситуации. Пусть даст доверенность вашей родственнице на сбор и оформление документов на имя хозяйки а потом заключит такой договор. А то умрет и не успеет приватизировать. Тогда точно ваша родственница останется на улице.
СпроситьДобрый вечер.
Ваш вопрос неполный.
Кто является собственником или собственниками квартиры?
Приобреталась ли квартира в период брака или нет? Следовательно, является ли квартира совместной собственностью супругов или нет?
Исходя из ответов на эти вопросы, и алгоритм действий. Квартира приватизирована на моё имя, но в момент приватизации сын был несовершеннолетним. Оформление договора дарения части квартиры. Состав семьи-я,жена и совершеннолетний сын. Какие документы я должен предоставить для оформления такого договора?
Добрый вечер.
Ваш вопрос неполный.
Кто является собственником или собственниками квартиры?
Приобреталась ли квартира в период брака или нет? Следовательно, является ли квартира совместной собственностью супругов или нет?
Исходя из ответов на эти вопросы, и алгоритм действий.
Спросить
Квартира приватизирована на моё имя, но в момент приватизации сын был несовершеннолетним.
Спросить
Здравствуйте! Правоустанавливающие документы на квартиру, кадастровый паспорт, справку из паспортного стола о проживающих в квартире, если есть супруга и квартира приобреталась в браке, то её согласие, свои личные документы. Сделка будет оформляться через нотариуса, поскольку отчуждается доля в праве собственности. Договор составит нотариус, удостоверит его, потом зарегистрируете переход права собственности в Росреестре.
СпроситьДобрый день. Вы можете оформить договор дарения, сделать договор купли-продажи. Передать собственность при оформлении брачного договора. Если под "собственник" Вы подразумеваете, что право собственности зарегистрировано в Росреестре, тогда Вы вправе распорядиться имуществом по своему усмотрению - подарить, продать. Я собственник приватизированной квартиры. Как переоформить собственность на мою жену?
Добрый день. Вы можете оформить договор дарения, сделать договор купли-продажи. Передать собственность при оформлении брачного договора.
Спросить
Если под "собственник" Вы подразумеваете, что право собственности зарегистрировано в Росреестре, тогда Вы вправе распорядиться имуществом по своему усмотрению - подарить, продать.
СпроситьЕсли вы являетесь собственников 1/3 доли. То возможно оформить договор дарения на мать у нотариуса. Сделки с долевой недвижимостью подлежит нотариальному удостоверению. Здравствуйте, Максим! Вы можете подарить свою долю квартиры. Данный договор подлежит оформлению у нотариуса. Перечень необходимых документов нотариус сообщит Вам на предварительной консультации. После оформления договора, его необходимо передать на государственную регистрацию в Росреестр через МФЦ. Удачи. Я, имею 1/3 доли в квартире, приватизированной родителями. На момент приватизации был несовершеннолетним!
Могу ли я оформить дарственную на 1/3 доли в этой квартире на мать? Как это сделать и к кому обратится?
Если вы являетесь собственников 1/3 доли. То возможно оформить договор дарения на мать у нотариуса. Сделки с долевой недвижимостью подлежит нотариальному удостоверению.
Спросить
Здравствуйте, Максим! Вы можете подарить свою долю квартиры. Данный договор подлежит оформлению у нотариуса. Перечень необходимых документов нотариус сообщит Вам на предварительной консультации. После оформления договора, его необходимо передать на государственную регистрацию в Росреестр через МФЦ. Удачи.
СпроситьДобрый Вам день.
Уважемый Павил Юльевич, в данном случае наиболее простым способом для вас будет - это оформление договора дарения. Можете оформить договор дарения. Сделка по отчуждению Вами доли в праве собственности на квартиру в любом случае будет подлежать нотариальному удостоверению. У нас с женой приватизированная квартира в равных долях 1/1. Я хочу переоформить квартиру полностью на жену. Какая наиболее простая процедура?
Добрый Вам день.
Уважемый Павил Юльевич, в данном случае наиболее простым способом для вас будет - это оформление договора дарения.
Спросить
Можете оформить договор дарения. Сделка по отчуждению Вами доли в праве собственности на квартиру в любом случае будет подлежать нотариальному удостоверению.
СпроситьНепосредственно доли данные подарить необходимо обратиться к нотариусу чтобы сделать договор дарения на эти доли. Хорошего приятного дня. Путем договоров купли-продажи можете переоформить. Обратитесь к нотариусу для оформления сделок в установленном порядке. Удачи Вам и всего хорошего. ---Здравствуйте уважаемый посетитель, да ничего вы сами не сделаете, если брат добровольно и сам не подарит остальным доли в его квартире. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Квартира оформлена (приватизирована) на одного из 3-х братьев. Задача-переоформить в равных долях на всех 3-их. Все живы-здоровы пока ( (.
Непосредственно доли данные подарить необходимо обратиться к нотариусу чтобы сделать договор дарения на эти доли. Хорошего приятного дня.
Спросить
Путем договоров купли-продажи можете переоформить. Обратитесь к нотариусу для оформления сделок в установленном порядке. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
---Здравствуйте уважаемый посетитель, да ничего вы сами не сделаете, если брат добровольно и сам не подарит остальным доли в его квартире. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЧитайте также:
- Документы для оформления договора дарения квартиры
- Как оформить договор дарения на приватизированную квартиру
- Оформление квартиры после договора дарения
- Оформление договора дарения квартиры нотариусом
- Оформление договора дарения квартиры дочери
- Оформление договора дарения квартиры сыну
- Договор дарения приватизированной квартиры в собственности
- Оформление договора дарения квартиры от матери дочери
- Перечень документов для оформления договора дарения квартиры
