Оформление долей в квартире при ипотеке - 277 советов адвокатов и юристов

С мужем в разводе. Имеется в общей совместной собственности квартира в ипотеке. В счет алиментов на детей бывший муж хочет отдать свою часть квартиры. Как правильно оформить данное соглашение, чтобы он впоследствии не мог иметь права на данную квартиру.

Мы с мужем хотим купить квартиру большей площади, используя средства от продажи совместной собственности и берем ипотеку (у меня низкий кредитный рейтинг-мне отказали быть созаемщиком). Можно ли оформить новую квартиру в совместную собственность на нас-обоих супругов? Хотим использовать мат. капитал на 1 ребенка. Как выделить жене долю после погашения ипотеки?

Ситуация следующая:

Купили новую квартиру в ипотеку с первоначальным взносом по сертификату молодая семья. Оформили обязательство на выделение долей всем детям в новой квартире не позднее 6 месяцев после полного погашения ипотеки.

Старую квартиру, где были выделены доли детям по материнскому капиталу, продали с разрешения органов опеки и размещение денежных средств каждому ребёнку на счёт равно пропорционально стоимости долей.

В новой квартире доли выделить не можем, банк разрешение не даёт до полного погашения ипотеки.

Можно ли на основании обязательства получить разрешение органов опеки о снятии денежных средств с детских счетов?

Как выделить долю?

Есть пара, не в браке. Молодой человек берет ипотеку на квартиру на себя (без созаемщика), девушка дает деньги на первоначальный взнос по данной ипотеке в размере 50%. Нужно выделить долю девушке в данной квартире, то есть квартира пополам. Как это оформить правильно.

Я хочу оформить на себя ипотеку. У меня есть девушка у которой есть 4 млн на первоначальный взнос, мы не в браке. Стоимость недвижимости 6 млн. Я вкладываюсь в ремонт 700 тыс и остаток добавляю в первоначальный взнос 300 тыс. Остальное я буду гасить в ипотеке. Можно ли сразу поделить доли в квартире, не дожидаясь погашения ипотеки? Что для этого нужно сделать? И как их правильно расчитать?

Квартира в социальной ипотеке где была выплата 200000 рублей (Шаймиевские выплат). Досрочно погасили за квартиру. ГЖФ говорит что квартиру нужно оформить в собственность с равными долями между супругами и ребёнком. Получается, что мы не сможем продать квартиру, если не выделить долю ребёнку в другой квартире?

Пожалуста по такому вопросу. Брали с бывшим мужем квартиру в ипотеку, я, выступала поручителем. Потом развелись, долю я себе при разводе не оформляла. Через некоторое время квартира была продана на торгах за просрочку по ипотеке, но с момента развода он накопил долги по коммун. Платежам, до развода я платила сама всё исправно. Теперь Газпром подал в суд на нас за этот долг, т. К. Новые хозяева суд выиграли. К слову, был промежуточный владелец, они же риелтор, который продал квартиру с долгами. Подскажите, каковы шансы мои в суде?)

Сейчас живем в квартире где есть доли у детей Хотим продать ее и встречно взять квартиру с площадью больше Вопрос в том Что мы ее хотим купить в ипотеку с первым взносом 15-20 % от квартиры Опека разрешит такую встречку?

В августе 2021 г. оформили ипотеку, муж заемщих, я созаемщик (общая совместная собственность) . При оформлении сразу (по своей глупости и риэлторской лени) не включили туда ребенка. Возможно ли сейчас переразделить долю в квартире, которая в ипотеке на троих?

Если да то, что для этого необходимо сделать?

Как в договоре купли продажи указать правильно продажу доли квартиры (5/8) и (5/8) доли земельного участка находящиеся в праве общей долевой собственности, продажа сособственнику квартиры, сама сделка будет проходить у нотариуса, но для ипотеки нужен проект договора.

Продажа квартиры в ипотеке с внесённым мат капиталом, как правильно всё оформить и можно ли выделить долю ребёнку в доме его родной бабушки (мамы мужа) либо в доме другой бабушки (моей мамы)

При покупке квартиры (ипотека) в чем преимущества и недостатки оформления долями между супругами или оформление на одного из супругов?

Мы берем квартиру ипотеку. Их 3 собственника муж, жена, дочь. Дочь оформила доверенность на маму. Получается 2 продавца. При оформлении возникнут проблемы или нет? И еще вопрос дочь в доверенности указала уполномочиваю продать за цеу и на условиях по своему усмотрению принадлежащие мне 3\8 доли квартиры. Это значит что она официально отказывается или нужно еще оформить отказ?

Собираемся взять ипотеку с использованием материнского капитала. У меня 2 детей, один из них от первого брака, второй общий. У мужа от первого тоже есть ребёнок. Если мы оформим ипотеку на мужа, то на его ребёнка надо выделять долю в нашей квартире?

Ситуация следующая, мы с женой приобретаем квартиру в ипотеку, в договоре я не фигурирую в связи с брачным контрактом, я хотел бы оформить договор купли продажи между моей супрогой и моим отцом (как мне посоветовали юристы), в договоре обозначить долю 50% на 50%, смысл в том что моя супруга продаст эту долю моему отцу после снятия обременения, так вот, вопрос в том, а если в случае, если на момент снятия обременения не станет одного из них, кому перейдет доля? В договоре купли продажи, об этом должен упомянуть нотариус?

Как поступить если у моего ребёнка доля в квартире моей матери. Мать военнослужащая на пенсии. Теперь мой муж хочет брать военную эпотеку но на ребёнке не должна числиться эта доля иначе её не посчитают как члена семьи и дадут квартиру только на нас с мужем?

Имеем долю на квартиру с сестрой

Квартира оформлена на отца и хотел бы уточнить, обязательно ли дарить свою долю. Это как-то влияет при взятии ипотеки?!

При оформление квартиры мои дети были прописанны там.. и им автоматом включиили в долю.. я купила себе квартиру в ипотеку.. выписала от туда детей.. и хочу отказаться от долей там. за детей.

Продали квартиру, купленную с вложением мат. капитала с разрешения опеки (в доле трое несовершеннолетних детей). После одобрения ипотеки сбербанком, нашли квартиру от застройщика. В новой квартире наделили долями детей и меня с мужем (приказ опеки есть). Договор купли-продажи подписан продавцом и покупателем. Когда подавали на одобрение ипотеки мужу было 44 года, пока все документы оформляли мужу исполнилось 45 лет и он поменял паспорт. Теперь сбербанк все время откладывает сделку. Ссылаются на корректировку. Подскажите, пожалуйста, куда жаловаться: в данное время снимаем квартиру посуточно, с регистрацией проблема. Что делать не знаем.

Скажите, пожалуйста. Несколько лет назад мы с мужем покупали квартиру в ипотеку, часть денежных средств помогали выплачивать мои родители. Квартиру оформили в совместную собственность между мужем и мною. Это как-то влияет на выделение долей? Или доли рассчитываются не из прежних цен, а новых, действующих сейчас?

Живу с парнем в неофициальном браке. Он хочет брать ипотеку. Можно ли при оформлении квартиры чтобы 1/2 доля была оформлена на меня?

Покупала квартиру в ипотеку будучи не замужем. Сейчас квартиру продала, купила новую в ипотеку. Ипотека составила 50 % от стоимости жилья. Ипотечный договор придется оформлять на мужа, так как я в декретном отпуске. В будущем планирую перекрыть остаток долга материнским капиталом. Как правильно определить доли в квартире (я,муж, двое детей) (один общий, один мой ребенок 1 брака) чтобы как можно меньше имел в собственности мой муж? В случае развода жилье делится пополам, а закрыла ипотеку я сама. В связи с этим назрел данный вопрос... Спасибо за ответ.

МАТКАПИТАЛ

Добрый день. Проясните ситуацию пожалуйста.

Покупается квартира. БЕЗ ИПОТЕКИ. Мат Капитал и наличные. Наличные отдаются сразу. Потом на жилье накладывается обременение до перечисления денег из ПФР продавцу. Если сразу прописывать доли детям, значит на их доли наложит обременение? При таком раскладе нужно ли разрешение от опеки на обременение их долей? Можно ли сразу в договоре купли-продажи определить детей как покупателей и их доли?

Свекровь берет ипотеку на себя, а далее хочет оформить дарственную на мужа. У мужа от 1 бара имеется сын, который с нами не проживает. Какие нужно оформить условия и документы, чтобы при любом случае в жизни, часть квартиры достались мне и нашим детям?