Оформление дома в деревне / Недвижимость - 992 советов адвокатов и юристов

Три года назад, купил дом в деревне. Купил по ген. доверенности, т.к. документы о приватизации были от 94 года и их нужно было переделывать по новому законодательству. Стоимость дома была 100 тысяч. В силу обстоятельств, процесс оформления начал недавно. Оформить в рамках срока действия данной доверенности, не успеваю. Хозяйка (узнав что рыночная стоимость дома за это время сильно увеличилась), отказывается доверенность продлить. Так и говорит: в лучшем случае верну вам те деньги (100 тысяч) и съезжайте.

Есть ли какие-нибудь законные методы воздействия на неё? Есть ли перспективы в суде?

У меня проблема, я собственник дома в деревне. Муж оформил дарственную мне на дом. но там прописаны бывшая жена и совершеннолетние дети. Я ходила в паспортный стол. По данному адресу прописана только один ребенок. А остальные прописаны на этой же улице, но дом другого номера. У них в сельском поселении, где раньше ставили печать, был другой номер дома или вообще только улица. Что мне делать в этой ситуации, какую справку брать для суда. Спасибо за ответ.

Бабушка умерла в 1987 г. После её смерти никто из детей не вступал в наследство. Теперь её дети тоже все умерли. Необходимо оформить дом в деревне, на который есть выписка из похозяйственной книги, где бабушка указана главой семейства. Могут ли внуки подать заявление в суд о восстановлении пропущенных сроков вступления в наследство и о включении данного имущества в состав наследственной массы.

После смерти родителей в 2000 году мы проживали в их доме в деревне каждое лето, но дом не был оформлен ни на родителей, ни на меня, хотя строили родители сами. Сейчас хотим оформить в собственность только землю, так как дом обветшал. Можно ли это сделать и как? Спасибо!

Сколько стоит оформить дом в деревне 60 квадратов примерно? Земля оформлена, риелтор просит 35000? Это дорого? От чего зависит цена? Говорит что через суд нужно оформлять с нуля...

Вопрос об оформлении дома в деревне. Моему брату по завещанию перешел в собственность дом в деревне (более 10 лет назад). Сейчас мы хотим разделить эту собственность пополам.

1. Как проще это оформить: то ли просто метраж делим на 2 части и одну часть ему, одну мне, то ли указываем конкретно какую часть (какие комнаты) кому. Для нас это не принципиально.

2. Брат женат и есть дети. Нужно согласие жены?

3. Лучше оформлять договор дарения?

Спасибо.

Вопрос о наследуемом имуществе (жилой дом в деревне).

У собственницы дома двое детей. Есть завещание на троих: сына, дочь и внучку.

Сын хочет оформить дарственную на свою долю (1/3). Дочь временно недееспособна (травма ноги). Собственница 91 (год) дееспособна.

Как лучше оформить документы: сразу на троих по 1/3 доли в дар, или возможно оформление только одной части? Какие могут быть дальнейшие последствия, после оформления 1 доли, и последующей продажи дома? Какие выплаты могут быть при продаже дома после оформления дарственной?

Помогите, пожалуйста разобраться в нашей истории.

Нам с сестрой принадлежит дом в деревне (по завещанию) в равных долях по 1/2 доли у каждой. Мы ищем покупателя, хотим домик продать. Как оформить сделку, будет один Договор, или нужно составлять два (на каждую долю отдельно) Нужно ли в договоре писать отдельно стоимость дома и стоимость земельного участка.

Большое спасибо за помощь и консультацию.

Как лучше оформить доли жилого дома в деревне, построенного изначально на два хозяикнатвт 1966 году с двумя отдельными участками земли под ЛПХ.? Как части жилого дома или как блоки блокированной застройки. По экспертному заключению все признаки блокированной застройки имеются.

Хотим оформить покупку дома в деревне.

По словам продавца все документы есть, все переоформлено.

Каков перечень документов он должен мне предоставить и как лучше мне передать ему денежные средства, на какой стадии оформления сделки.

Спасибо.

Как оформить дом в деревне на себя, если пользуюсь землёй только я и некто больше там не появлялся более 15 лет. нас 3 наследников. У других наследников наследство не дооформленно и не зарегистрированно, 15 лет прошло. Я один плачу ухаживаю и поьзуюсь землёй.как быть..

Хочу оформить дом в деревне который принадлежал моему деду. Документы на него оформлены. Дедушка умер несколько лет назад. Дом развалился. У него два сына мой папа и брат. Как правильно все оформить и сколько это займет времени и средств? Можем ли мы самостоятельно сломать дом и поставить новый или на это нужно разрешение? Как быть с остальными притендентами на участок если они не хотят заниматься востановлением?

Решил купить дом в деревне в Саратовской обл. С хозяином все обговорили. Вопрос как оформляется сделка купли - продажи и сколько это стоит. И долго длится эта продцедура? Спасибо зарание.

Как оформить дом в деревне на себя, если пользуюсь землёй только я и некто больше там не появлялся более 15 лет. нас 3 наследников.

У меня такой вопрос. После смерти бабушки (а именно 2 месяца назад) в деревне остался дом и земля. Наследников 2 сына. Мой отец и дядя. У обоих нет возможности ездить туда на оформление наследства, у одного по состоянию здоровья, другой находится далеко очень. Я хочу заняться оформлением всех этих дел. что мне нужно делать и с чего начать. Я знаю что надо с начало оформить доверенность, чтобы я мог от имени отца совершать данную процедуру, и у какого нотариуса я могу сделать данную доверенность, у себя в городе или надо ехать туда где находится дом? ну и дальнейшие действия.

С уважением, Дмитрий.

Здраствуйте. У меня папа предложил оформить на меня свой дом в деревне, но все расходы я должна взять на себя. При этом мне надо еще приватизировать землю. У меня есть брат которому папа якобы не хочет оставлять наследство. Как мне лучше оформить жилье на себя при жизни отца чтобы дом был только мой.

Дом в деревне был оформлен на сына. Мать прописана. Сын умер, прошло пол года, наследство не оформлено. Мать 87 лет и в настоящее время больна (не ходячая). Есть две дочери (у матери). Возможность оформление наследства.

Во второй части дома три владельца-две сестры и брат. Одна сестра и брат умерли. В настоящее время оставшаяся сестра и наследники (дети) брата одновременно оформляли документы на свои доли. Но придя в кадастровую палату с готовыми документами узнали, что сестра их отца уже получила свидетельство на весь дом (все доли) На сколько это правомерно?

Привет! Дом в деревне-последним собственником строения была моя мама-в 2015 году она умерла-дом ни на кого до сих пор не оформлен-по месту ее бывшей московской прописке присылают квитанции на оплату тбо-я ее сын-вправе я не платить за вывоз тбо.

У меня вот такой вопрос, я конечно всех подробностей не знаю, но все таки может чуть чуть поможете разобраться. Я очень беспокоюсь за свою родственницу. Она у меня мало грамотная и живёт в деревне в 7 домов, у неё двое детей, недавно я узнала что она преобритает дом под. Материнский капитал, это конечно хорошо, но я беспокоюсь вот по какому поводу, она говорит что приезжали из опеки и пенсионного фонда, посмотрели дом дали добро на оформление за мат. капитал, забрали сертификат, сказали что будут сами оформлять и уехали, сказали что через месяц все будет, прошло уже недели 2. Я боюсь не могут ли её обмануть и вообще так возможно?

Купил дом в деревне, поехал в райцентр оформить договор на подачу электроэнергии. Там мне сказали пока не вынесу счетчик на улицу ни каких договоров. Вынос счетчика на улицу это затраты да и дело принципа, почему прежнего хозяина не заставляли это сделать? Да и законно ли это?

Как и у всех детей у меня были дедушка и бабушка. У них 4 ребенка. Сын мой отец (жена и 3 детей), дочь (муж и 2 детей), дочь (дочь от первого брака, сын от второго) и сын. Первый умер 4 сын, затем бабушка, потом первый сын (мой отец), а затем дедушка. При оформлении наследства (дом с участком в деревни) третья дочь (тетя) попросила нас написать ноториально завереные отказные т к она без этого не может оформить документы и вступить в право наследования. Итог дом она продала деньги они поделили с сестрой а мы остались с ничем. Хотя дедушку (84 года) по старости смотрела моя мама (жили в соседях) а они все живут по разным городам и знать не знали его. Можно ли что то изменить в этой ситуации?

От дяди (брат моего отца) остался дом в деревне. Отец в наследство не вступал (прошло более 5 лет). Больше родственников и наследников нет. Документы на дом и землю есть, я езжу, ухаживаю за домом и землей, есть свидетели (местные жители деревни), которые могут подтвердить, что кроме нас наследников нет. Оформить сейчас ничего не можем по причине того, что стоим на очередь на жилье (оформление скажется на площади получаемого жилья). Подскажите каков срок вступления имущества в вымороченное? Какие штрафы и неустойки мне грозят? И можно ли оформить одну землю без дома? Заранее благодарю за ответ.

Хочу купить дом с участком в деревне. Дом не оформлен в собственность и никогда не был оформлен, так же нет межжевания на земельном участке, но у дома есть два наследника. Они не хотят заниматься всеми этими делами, хотят чтобы я сама все оформляла. Подскажите с чего начать?! Я знаю что нужно идти к нотариусу делать доверенность, но что именно должно быть прописано в доверенности чтобы не облажаться? И интересует вопрос с можжеванием, его нужно делать после того как оформлен будет дом в собственность на продавца? А потом заново нужно будет оформлять землю так же на продавца? А потом уже оформлять договор купли-продажи?

Купили дом в деревне, у бывшего хозяина документов нет, только какая то справка из сельсовета, на разрешение строительства на этом и участке, у нас из документов только расписка о передаче денег, с чего начать оформление на бывшего хозяина и как, ему 89 лет, он сам оформлять своё жильё не может.

Мы с братом получили в наследство от отца дом в деревне. Его продали за копейки. Но документы так на новых владельцев и не оформили. Я не могла ехать заниматься документами, поэтому составила отказную в пользу брата на свою половину, чтобы он ехал и переоформлял все документы на новых владельцев. Все затянулось на несколько лет. Новые владельцы вложили много денег, выстроили большой дом на месте старого. Брат мой погиб. Ничего оформить не успели на них. Что теперь делать нам и владельцам того дома? Вступать в наследство на дом мы не хотим, у брата было много кредитов в банках. Получить в наследство от брата давно проданный за копейки дом, чтобы переоформить его на новых владельцев, и платить за него кучу кредитов……нереально. Как быть? Если мы не вступим в наследство, что делать новым владельцам дома? Как им его оформить на себя?

Вопрос такой. У меня родители купили еще в советские времена дом в деревне. Как я поняла с их слов договор купли продажи есть оформлен он на маму, но дом и землю они оформлять не стали. Документы на данный момент находятся в сельском совете. Дом они хотят продать, как им теперь все это сделать?

Есть соблазн купить дом в деревне. Говорят, Земля оформлена, ижс, дом из бруса, небольшая печка, электричество подключено, для зимнего проживания не подходит, дом не оформлен. Как оформить дом после покупки? Дорого ли это обойдется в московской области сейчас? Стоит ли связываться. Какие риски? И что нужно знать, какие документы должны быть на земельный участок? Как узнать действительно ли это земля ижс, и если так, если оформить дом в собственность, можно ли будет в нем прописаться? Спасибо.

Бабушка собирается подарить внуку дом в деревне, какие шаги они должны предпринять? Какие документы необходимы и куда обращаться? Заранее благодарна Галина Сотникова.

Мой троюродный брат проживает в городе. Несколько лет назад ему по завещанию его же бабушки достался домик в деревне. Дело в том, что он ему не нужен, он не стал его на себя оформлять и недавно он отдал мне техпаспорт на дом. Вопрос: как юридически правильно оформить этот дом на себя, чтобы в дальнейшем не было никаких проблем?

Мой отец купил дом в деревне. У него была доверенность от предыдущего хозяина на 3 года. Отец не оформил дом на себя за эти 3 года и умер. Получается, я не могу получить дом в наследство?

Купили дом в деревне 15 лет назад, но никак это не оформили. Живем там все это время. Как можно его оформить в собственность? Хозяева этого дома умерли.

Я хочу купить дом в деревне. Документы у хозяйки не сделаны, есть домовая книга на умершую мать и какие то документы на землю, по видимому тоже на матери. Им заниматься документами некогда и неохота. Смогу ли я сама с помощью юриста все оформить на себя? Как лучше это сделать, по доверенности, или оформлять куплю - продажу. И сколько это будет стоить хотя бы примерно?

Хотел получить в БТИ свидетельство на права собственности на дом, мне отказали и сказали, что сначала надо купить или взять в аренду землю на которой находится дом, а потом получу свидетельство. Подскажите что мне делать дальше?

У меня в деревне есть дом я хочу оформить дарственную на этот дом на соседа он не родственник стоимость дома 500 тыс руб. какой налог мне нужно заплатить за оформление дарственной.

Доброго времени суток уважаемые юристы!

Покупаем дом в деревне и хотим вернуть налоговый вычет.

Вопросы:

1.Сколько раз за всю жизнь можно этим правом воспользоваться при покупке недвижимости?

2.Может ли воспользоваться пенсионер 80 лет?

3.Может ли воспользоваться гражданин (при оформлении нотариальной доверенности), который на момент сделки отбывает наказание в исправительной колонии и работает там.

Полтора года назад тёща подписала на меня доверенность (с правом продажи) у нотариуса на оформление дома и земли в деревне. 2 недели назад тёща умерла. Имею ли я право закончить оформление собственности по этой доверенности?

У мужа в деревне проживает мама, в собственном доме на который у нее есть собственность, но она там не прописана, прописана в городе. Сейчас мама по состоянию здоровья передвигаться не может, не транспортабельная, дом она хочет подарить сыну, для оформления дарственной мы обратились в местный сельсовет, но там мы получили отказ, аргумент председателя звучит как то что она не прописана в деревне. А нотариус нас уверяет что не имеют право нам отказывать. Подскажите пожалуйста в праве ли все же сельсовет оформить дарственную, если она там не прописана, но проживает и имеет в собственности дом расположенный в данной деревне.

Здравствуйте. Я живу на Украине, имею украинское гражданство. Хочу вернуть себе российское гражданство. В связи с этим для регистрации нашла на Родине в деревне Владимирской области дом.

У дома очень старые хозяева дома. Они просят меня помочь.

1) Какие документы они должны предоставить нотариусу для оформления сделки купли-продажи?

2) Какие документы я, гражданка Украины, должна предоставить нотариусу?

3) Можно ли совершить сделку у нотариуса, работающего в нотариальной конторе г. Москвы (хозяева дома проживают в этом городе), если дом находится в деревне Владимирской области?

4) Могу ли я по их генеральной доверенности заняться оформлением сделки? У них нет кадастрового номера на земельный участок.

С уважением Баталова Любовь Викторовна. Спасибо.

Какие документы нужны со стороны продавца дома в деревне (по сути это дача), оставленного по наследству продавцу?

Как идентифицировать при покупке дом в деревне, если нет ни улицы, ни номера? По карте?

Есть дом в деревне с земельным участком, был оформлен на человека одного, он умер года четыре назад, осталась его жена и 3 взрослых детей (которые на дом не претендуют). Она конечно же его на себя не переоформила. Я его купил по простому договору купли продажи. Чтобы мне его оформить на себя хочу съездить с ней к нотариусу чтобы она на меня доверку нотариальную выписала на оформление дома с последующей продажей. Вопрос: не потребует ли нотариус расписки от детей ее что они не возражают по поводу продажи? Ну и вообще какие у меня еще варианты есть чтобы дом оформить?

Как правильно оформить дом в деревне на дочь, оформив договор дарения или купли-продажи? Где производится оформление по месту регистрации или нахождения дома? Спасибо.

Дом в деревне куплен по доверенности, доверенность просрочена. Человек купивший дом умер. Есть у этого человека законные наследники, дом их не интересует. Смогу ли я, как гражданская жена, оформить дом на себя.

Я страховал дом но он не оформлен в собственность. Страховою премию по договору оплачиваю я так как живу один после развода а выплатили деньги почему то бывшей жене. Прошло первое судебное заседание и судья ко мне привязалась почему вы не оформляете дом в собственность а я ответил что это мое дело и что у нас в деревнях все не оформляют дома чтоб налоги не платить. Оставила дело до следующего заседания сказала надо выяснить было ли разрешение от архитектора разрешение на постройку моего дома. Вот так с нами пенсионерами обращаются а в суды надо добираться 40 км и автобус 1 раз в неделю ходит. Обязательно мне нужно оформлять дом в собственность или нет. Узнавал на оформление дома нужно 60000 р. а это 4 мои пенсии. Спасибо

У нас к вам такой вопрос.

Мы купили дом в деревне у бывших хозяев.

На момент покупки в 2000 году бывшие хозяева стали делать приватизацию но не доделав её выписались и переехали на другое место жительства.

В 2002 году бывшие хозяева приехали и известили о продаже дома.

И мы его купили но кроме догова о начале приватизации они нам ни каких документов не отдали.

Земля под домом тоже не приватизирована. Бывшая хозяйка говорит что не может сделату куплю-продажу из за того что у неё есты несовершеннолетние дети. Когда покупали мы им отдали деньги при одном свидетеле. И когда их ребёнку исполнилось 18 лет мы им позвонили о том чтобы сделать куплю-продажу но они начали сетовать на то что то нет денег и тому подобное.

В этом году мы им позвонили и пригрозил судом и тут она начала делать доприватизацию и сказала что мы будем ей доплачивать в связи с тем что дома подорожали. Как нам теперь быть?

Могут ли приватизировать и продать дом в деревне без участия хозяина? Мой отец купил дом в 1997 году у колхоза, позже уехал, не продавая дома, просто пустил пожить бабушку. Все бумаги (о купли-продаже, справка с суда о разрешении на покупку дома) остались у этой бабушки. Недавно бабушка умерла, а ее дети говорят что дом приватизировали в 2010 году и хотят его продать.

В деревне в частном доме были прописаны отец и три его сына. Никто не был оформлен как собственник жилья. Два сына выписались к своим женам, отец умер, остался прописан один сын (49 лет). Является ли дом наследством отца, если он не был его собственником и могут ли двое выписавшихся сыновей претендовать на часть дома и в каком виде?