Оформление дома в собственность по дачной амнистии / Уголовное право - 268 советов адвокатов и юристов
А откуда доля мужа покойного в подаренном доме? У нотариуса уточните. Да, должна встпить в права наследования на 1/2 долю умершего супруга. да, нужно оформить наследство у нотариуса Если дом был оформлен в собственность по дачной амнистии на обоих супругов то да. По смыслу ст.209 ГК РФ, ст.2 и 14 закона "О гос. регистрации недвижимости" без оформления права собственности по наследству на себе продать дом не получиться. То есть, Вам необходимо сначала оформить право собственности на себя, а потом произвести отчуждение. Нужно вступить в наследство. Если срок вступления в наследство пропущен можно его восстановить срок через судебное решение. Да оформите. Обратитесь к нотариусу, со дня смерти до 6 мес. Дом оформлялся по дачной амнистии в 2016 году в браке. Документ-основание - дарственная на земельный участок жене от её отца от 2010 года. В 2023 году муж умер. Жена хочет дом продать. Должна ли она вступить в наследство доли мужа в доме?
В документе-основании только дарственная на участок от 2010 года. Дом оформили по амнистии в 2016 году. Получается за 6 лет они могли построить его на совместно нажитые деньги. А можно предположить, что участок подарили вместе с неоформленным домом.
Спросить
Если дом был оформлен в собственность по дачной амнистии на обоих супругов то да. По смыслу ст.209 ГК РФ, ст.2 и 14 закона "О гос. регистрации недвижимости" без оформления права собственности по наследству на себе продать дом не получиться. То есть, Вам необходимо сначала оформить право собственности на себя, а потом произвести отчуждение. Нужно вступить в наследство. Если срок вступления в наследство пропущен можно его восстановить срок через судебное решение.
Спросить
Добрый день! Вам проще всего оформить новый дом как реконструкцию старого. Вначале нужно вступить в наследство на земельный участок и старый дом, если он существует по документам, ст. 1142, 1153 ГК. Затем вызывайте кадастрового инженера, пусть он сделает техплан на новый дом как на реконструкцию старого.
Но если мама при жизни не зарегистрировала право на землю и дом, то придется обращаться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, затем регистрировать ваше право собственности на землю в ЕГРН на основании судебного решения, после чего можно оформить дом как новое строение, в том числе по программе дачной амнистии. Дом моей мамы сгорел, она умерла и я построил новый дом, как оформить по дачной амнистии? Надо подавать в суд? или всего лишь подать документы в Росреестр? Межевание земли, межевой план и присвоение адреса дома сделано.
Добрый день! Вам проще всего оформить новый дом как реконструкцию старого. Вначале нужно вступить в наследство на земельный участок и старый дом, если он существует по документам, ст. 1142, 1153 ГК. Затем вызывайте кадастрового инженера, пусть он сделает техплан на новый дом как на реконструкцию старого.
Но если мама при жизни не зарегистрировала право на землю и дом, то придется обращаться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, затем регистрировать ваше право собственности на землю в ЕГРН на основании судебного решения, после чего можно оформить дом как новое строение, в том числе по программе дачной амнистии.
Спросить
Ирина, напишите Заявление в Прокуратуру и в Администрацию о нарушении ваших прав и градостроительного законодательства. Выставите претензию и соседу. Если у вас земли ЛПХ, как он планирует оформление по дачной амнистии? Если ваши права на собственность сосед нарушает, то можете подать иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Подача исковое заявление в порядке статьи 304 ГК РФ о запрете строительства и сносит строения ближе 1 м к вашему земельному участку, а именно дома На землях ЛПХ у нас дом и земельный участок. На соседнем участке в 2 сотки начинают строительство дома 8*12 м, отступив 1 м от границ участка с моей территорией и 1 м от границ участка в сторону дороги. Как я могу оспорить это решение? Как вообще можно избежать такого близкого расположения к забору? Сосед не желает соблюдать нормы, планирует оформить дом по дачной амнистии. Его окна будут выходить прямо на мой участок, что тоже не приятно... Как-то можно этого избежать?
Ирина, напишите Заявление в Прокуратуру и в Администрацию о нарушении ваших прав и градостроительного законодательства. Выставите претензию и соседу. Если у вас земли ЛПХ, как он планирует оформление по дачной амнистии?
Спросить
Если ваши права на собственность сосед нарушает, то можете подать иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Спросить
В соответствии со СНиП 30-02-97: 3 метра между жилым домом и изгородью, установленной на границе с соседним домовладением, Расстояние может быть изменено по соглашению сторон. Удовлетворение иска 100%. Оцените, пожалуйста, ответы юристов.
Спросить
Подача исковое заявление в порядке статьи 304 ГК РФ о запрете строительства и сносит строения ближе 1 м к вашему земельному участку, а именно дома
СпроситьПри чем тут дачная амнистия? Это дачный участок? Добрый день!
Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Дом оформить можете в определённых случаях Дачная амнистия предполагает оформление в собственность загородной недвижимости, а не только дач, но у Вас дома нет, а земля оформляется по другим правилам Можно оформить, если дом есть Вам в помощь https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/instructions/chto-takoe-dachnaya-amnistiya/
Ответить более точно и полно на Ваш вопрос НЕВОЗМОЖНО без изучения всех документов и обстоятельств дела. Есть земельный участок под ИЖС, есть выписка из похозяйственной книги за 1979 г.,но он до сих пор не оформлен. Этот участок можно оформить по дачной амнистии?
Добрый день!
Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Дачная амнистия предполагает оформление в собственность загородной недвижимости, а не только дач, но у Вас дома нет, а земля оформляется по другим правилам
Спросить
Этот земельный участок в селе и там есть дом, который не так давно построили. И он тоже не оформлен.
СпроситьВ этом случае он попадает под упрощеннон оформление, так называемую «дачную амнистию»
Делайте межевание, оформляйте кадастровый паспорт, согласовывайте с соседями границы, заполняйте декларацию и подавайте все в Росреестр
Это если совсем коротко
Спросить
Вам в помощь Подробнее ➤
Ответить более точно и полно на Ваш вопрос НЕВОЗМОЖНО без изучения всех документов и обстоятельств дела.
СпроситьЗдравствуйте!
Обратитесь к юристу в личном сообщении или WhatsApp Viber Telegram для подготовки документов по оформлению недвижимости Как зарегистрировать дом по дачной амнистии, дом находится в садовом товариществе. После пожара, стали строить на участке новый дом сами определили его положение, на данный момент он функционирует есть все нужны, вода, отопление нужно ли вводить в эксплуатацию и что это такое? И как оформить на него собственность чтобы выделить доли мне и супруге? Спасибо!
Здравствуйте!
Обратитесь к юристу в личном сообщении или WhatsApp Viber Telegram для подготовки документов по оформлению недвижимости
СпроситьПочему только дом через суд? Примерно так. Нет, не так. Для начала нужно - что бы у собственника были (хотя бы) архивные документы на предоставление земельного участка, а иначе администрация НЕ ОБЯЗАНА его предоставлять или предоставит, но в аренду, а это лишние затраты и что бы стать собственником земли - вам придется ее выкупать у муниципалитета. 1. сначала нужно оформить дом, по дачной амнистии
2. затем выкупить землю у администрации либо бесплатно получить. В зависимости от имеющихся документов
вам целесообразно дождаться оформления и земли, и дома - после покупать, чтобы не остаться без ничего Хочу приобрести участок с домом. Из документов есть план межевания участка и тех паспорт на дом.
Я правильно понимаю, что сначала через суд признают дом в собственность потом как то администрация даёт добро на оформление земли.
Нет, не так. Для начала нужно - что бы у собственника были (хотя бы) архивные документы на предоставление земельного участка, а иначе администрация НЕ ОБЯЗАНА его предоставлять или предоставит, но в аренду, а это лишние затраты и что бы стать собственником земли - вам придется ее выкупать у муниципалитета.
Спросить
1. сначала нужно оформить дом, по дачной амнистии
2. затем выкупить землю у администрации либо бесплатно получить. В зависимости от имеющихся документов
вам целесообразно дождаться оформления и земли, и дома - после покупать, чтобы не остаться без ничего
СпроситьПусть даст бумагу что не против, может также получить разрешние в администрации на отклонение Добрый день, вопрос в согласовании постройки органом местного самоуправления (ст. 51.1 ГрК РФ). Если это самовольная постройка, то в судебном порядке признавайте право собственности на нее, и тогда потребуется согласие соседа. Добрый день! Росреестр на сегодняшний день отказывает в регистрации прав, если не соблюдены отступы через уведомительный порядок по 51.1 ГРК РФ. Также уже в течение 2 лет через отклонение от предельных параметров практически не применяют. Попробуйте по дачной амнистии зарегистрировать право. Для подготовки техплана нужно обратиться к кадастровому инженеру. Согласие соседа нужно взять обязательно. Если не получится, то в судебном порядке оформляйте право Если дом построен и до соседского забора 1,5 м участок 4,5 сотки, как быть в оформлении? Сосед не против
Пусть даст бумагу что не против, может также получить разрешние в администрации на отклонение
Спросить
Добрый день, вопрос в согласовании постройки органом местного самоуправления (ст. 51.1 ГрК РФ). Если это самовольная постройка, то в судебном порядке признавайте право собственности на нее, и тогда потребуется согласие соседа.
Спросить
Добрый день! Росреестр на сегодняшний день отказывает в регистрации прав, если не соблюдены отступы через уведомительный порядок по 51.1 ГРК РФ. Также уже в течение 2 лет через отклонение от предельных параметров практически не применяют. Попробуйте по дачной амнистии зарегистрировать право. Для подготовки техплана нужно обратиться к кадастровому инженеру. Согласие соседа нужно взять обязательно. Если не получится, то в судебном порядке оформляйте право
СпроситьМожно! :sm_bs: Можно. Для оформления дачной амнистии необходимо, чтобы участок и дом находились в собственности. Если же часть земли находится в бессрочном пользовании, то это может затруднить процедуру амнистии. Однако, в каждом конкретном случае необходимо обращаться к юристам или к органам правопорядка для получения точной информации и консультации по данному вопросу. Нужно выяснить, почему часть земли не была оформлена и осталась в бессрочном пользовании.. Можно ли оформить дачную амнистию, если после смерти отца достался участок с домом где дом и часть земли в собственности, а остальное в бессрочном пользование?
Для оформления дачной амнистии необходимо, чтобы участок и дом находились в собственности. Если же часть земли находится в бессрочном пользовании, то это может затруднить процедуру амнистии. Однако, в каждом конкретном случае необходимо обращаться к юристам или к органам правопорядка для получения точной информации и консультации по данному вопросу.
Спросить
Нужно выяснить, почему часть земли не была оформлена и осталась в бессрочном пользовании..
СпроситьЗдравствуйте. Можно. [quote]Действительно ли можно?[/quote]
Вы обратились и Вам отказали? Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке ст 222 гк рф
.
[b]Напишите юристу в личном сообщении или WhatsApp Viber Telegram для подготовки искового заявления [/b] Можно ли сейчас оформить дом, самовольно построенный на землях для ЛПХ по дачной амнистии, которую вроде бы пролонгировали в конце 2021-го до 1 марта 2026 года. Думала, что оформить можно только на хемле для ИЖС, но прочла, что Также в рамках «дачной амнистии 2.0» можно оформить дома, построенные на землях, предназначенных для ИЖС или личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта. Действительно ли можно?
Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке ст 222 гк рф
.
Напишите юристу в личном сообщении или WhatsApp Viber Telegram для подготовки искового заявления
Спросить
Здравствуйте. То есть, как я поняла из вашего ответа, можно узаконить постройку только через суд?
СпроситьПочему?! Если в рамках «дачной амнистии 2.0» можно оформить дома, построенные на землях, предназначенных для ИЖС или личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта.
СпроситьОбратиться в органы власти не означает, цитата - "наделать ошибок". Здесь иное правило - делай что должно и будь что будет.
СпроситьКадастровый план дома.
Далее дачная амнистия, кадастровый инженер скажет, отнесьти документы в МФЦ.
Если не т технических препятствий проблем не будет. Купили участок в снт: земля и дом. Есть межевание. Земля зарегистрирована, дом нет. Какие наши действия по оформлению дома в собственность.
Кадастровый план дома.
Далее дачная амнистия, кадастровый инженер скажет, отнесьти документы в МФЦ.
Если не т технических препятствий проблем не будет.
СпроситьПолучите доверенность у нотариуса на оформление сможете оформить по доверенности представляя ее интересы. Нотариуса можно вызвать на дом.
Либо уже после ее смерти наследники в судебном порядке признают за собой право собственности на дом и землю. Зарегистрировать дачу по дачной амнистии. Е ли дача не приватизирована, свекровь очень больна, как узаконить права на дачу.
Получите доверенность у нотариуса на оформление сможете оформить по доверенности представляя ее интересы. Нотариуса можно вызвать на дом.
Либо уже после ее смерти наследники в судебном порядке признают за собой право собственности на дом и землю.
Спросить
Офомлять конечно обязательно, если вы не в чёрную хотите продавать. Да, лучше, осуществить процедуру оформления и цена увеличится. Землю без дома не продать. Земля и дом связаны по закону. В договор купли-продажи земли прийдется вносить недостоверные сведения о том, что "строений и сооружений на участке нет".
Можно продать. Но если кто то будет жаловаться - не исключена ответственность сторон.
Последствий у покупателя не возникнет. Он позовет кадастрового инженера, скажет, что дом построил он, и зарегистрирует на себя право собственности по дачной амнистии. У отца в дачном кооперативе приватизированный участок, на нем трехэтажный неоформленный дом. хотим продать участок, обязательно ли оформлять дом перед продажей на себя? Дом построен без видимых нарушений, какие проблемы могут возникнуть у будущих владельцев при оформлении дома?
Землю без дома не продать. Земля и дом связаны по закону. В договор купли-продажи земли прийдется вносить недостоверные сведения о том, что "строений и сооружений на участке нет".
Можно продать. Но если кто то будет жаловаться - не исключена ответственность сторон.
Последствий у покупателя не возникнет. Он позовет кадастрового инженера, скажет, что дом построил он, и зарегистрирует на себя право собственности по дачной амнистии.
СпроситьНикак, просто продаёте участок. С точки зрения вас - для вас это не имеет никакого значения. Здравствуйте! Сначала нужно либо нынешнему "владельцу" зарегистрировать право собственности на каркасник и на кадастр. Учет поставить, а потом только продавать; либо продавать по ДКП только земельный участок, а новому владельцу - регистрировать "строительство" каркасника на себя либо по упрощенной схеме ("дачная амнистия") либо с проведением уведомительной процедуры по строительству.
ПС: Обращайтесь - помогу с оформлением. Как оформить каркасно-щитовой дом в договоре купли продажи дачного участка в СНТ, если он ни где не зарегистрирован?
Что надо указать в договоре?
Здравствуйте! Сначала нужно либо нынешнему "владельцу" зарегистрировать право собственности на каркасник и на кадастр. Учет поставить, а потом только продавать; либо продавать по ДКП только земельный участок, а новому владельцу - регистрировать "строительство" каркасника на себя либо по упрощенной схеме ("дачная амнистия") либо с проведением уведомительной процедуры по строительству.
ПС: Обращайтесь - помогу с оформлением.
СпроситьЛариса, вы приобретите земельный участок, заключив ДКП, а далее сами через декларацию оформите строения. Здравствуйте, Лариса Владимировна.
Дачная амнистия продлена до 1 марта 2026 года (№ 404-ФЗ). После приобретения и оформления земельного участка в собственность, вы вправе оформить объекты недвижимости в Росреестре без участия органов местного самоуправления. Проблем с регистрацией строений у вас не возникнет. Указанные вами объекты вы сможете зарегистрировать в упрощенном порядке на основании технического плана кадастрового инженера. Дрбрый день. Я собираюсь купить дачу в СНТ, которая досталась продавцу по наследству. Земельный участок зарегистрирован в Росреестре а дом и другие строения нет. Какие проблемы могут у меня возникнуть после покупки? При этом продавец заниматься регистрацией строений не хочет.
Лариса, вы приобретите земельный участок, заключив ДКП, а далее сами через декларацию оформите строения.
Спросить
Здравствуйте, Лариса Владимировна.
Дачная амнистия продлена до 1 марта 2026 года (№ 404-ФЗ). После приобретения и оформления земельного участка в собственность, вы вправе оформить объекты недвижимости в Росреестре без участия органов местного самоуправления.
Спросить
Проблем с регистрацией строений у вас не возникнет. Указанные вами объекты вы сможете зарегистрировать в упрощенном порядке на основании технического плана кадастрового инженера.
СпроситьМожно, но с оформлением права собственности может в таком случае проблем может возникнуть больше чем с оформлением разрешения до начала строительства. Найдите типовой проект или закажите проет дома у специализированной организации и согласуйте его в архитектуре. Желательно согласовать и место положение дома на участке. Здравствуйте Эльчин
На собственном земельном участке вы можете строить дом, в конкретном случае действует, так называемая - дачная амнистия и упрощенная процедура оформления постройки. Построить вы конечно же можете. До 2026 года вы можете зарегистрировать право собственности на построенный дом в упрощённом порядке, то есть без получения в администрации соответствующих уведомлений на строительство. Для этого потребуется технический план на дом, который подготавливает кадастровый инженер на основании декларации объекта недвижимости. Можно ли построить дом в СНТ из бруса без разрешения на строительство.
Можно, но с оформлением права собственности может в таком случае проблем может возникнуть больше чем с оформлением разрешения до начала строительства. Найдите типовой проект или закажите проет дома у специализированной организации и согласуйте его в архитектуре. Желательно согласовать и место положение дома на участке.
Спросить
Здравствуйте Эльчин
На собственном земельном участке вы можете строить дом, в конкретном случае действует, так называемая - дачная амнистия и упрощенная процедура оформления постройки.
СпроситьПостроить вы конечно же можете. До 2026 года вы можете зарегистрировать право собственности на построенный дом в упрощённом порядке, то есть без получения в администрации соответствующих уведомлений на строительство. Для этого потребуется технический план на дом, который подготавливает кадастровый инженер на основании декларации объекта недвижимости.
СпроситьПопробуйте без уведомлений и разрешений, по техплану зарегистрировать. Сейчас по дачной амнистии что только не регистрируют. В тч и жилые дома, с нарушениями по отступам от границ. Обратитесь к кадастровому инженеру. Тогда или признавать право собственности по суду или оспаривать отказ администрации. Дачная амнистия сейчас продлена до 2026 года. По ней вы можете зарегистрировать жилой дом без получения уведомления от администрации. Поэтому обращайтесь к кадастровому инженеру за изготовлением технического плана жилого дома и регистрируйте дом в упрощенном порядке. Построили дом в 2021 г с отступом от КР 4,2 м имелся при этом проект дома и генплан участка 1993 г с согласованиями отступа от КР 4 м. Сейчас подаем заявление на уведомление о разрешении на строительство, но в администрации говорят что по новым правилам отступ теперь 5 м что делать для того чтоб оформить дом? Без оформления не проведут газ по программе.
Попробуйте без уведомлений и разрешений, по техплану зарегистрировать. Сейчас по дачной амнистии что только не регистрируют. В тч и жилые дома, с нарушениями по отступам от границ. Обратитесь к кадастровому инженеру.
СпроситьТогда или признавать право собственности по суду или оспаривать отказ администрации.
СпроситьДачная амнистия сейчас продлена до 2026 года. По ней вы можете зарегистрировать жилой дом без получения уведомления от администрации. Поэтому обращайтесь к кадастровому инженеру за изготовлением технического плана жилого дома и регистрируйте дом в упрощенном порядке.
Спросить
Проблемы с оформлением дома и бани на арендованной даче - возможно ли оформление по дачной амнистии?
Наталья, нельзя продать то,что не принадлежит на праве собственности. Сделка не состоится в Росреестре. Если проектной дкоументации нет, то по дачной амнистии вы можете оформить этот дом только если технический инженер не выявит нарушения градостроительных норм. Здравствуйте.
А Вы у кого собираетесь приобрести дачу? Если у тех, кто пользуется недвижимостью в настоящее время, то все должно быть оформлено в собственность, иначе имущество продать невозможно. То есть при определенных условиях это именно они могут оформить документы по данной амнистии, а уже после продать ее Вам.
С уважением. Собираюсь приобрести дачу. Земельный участок - в аренде у Росимущества на 49 лет, сельхозназначения для ведения садоводства, находится в природоохранной зоне. На участке есть дом и баня (не оформленные в собственность прежними хозяевами). Какие у меня могут быть проблемы с оформлением в собственность дома и бани? Можно ли оформить их по дачной амнистии?
Наталья, нельзя продать то,что не принадлежит на праве собственности. Сделка не состоится в Росреестре.
СпроситьЕсли проектной дкоументации нет, то по дачной амнистии вы можете оформить этот дом только если технический инженер не выявит нарушения градостроительных норм.
Спросить
Здравствуйте.
А Вы у кого собираетесь приобрести дачу? Если у тех, кто пользуется недвижимостью в настоящее время, то все должно быть оформлено в собственность, иначе имущество продать невозможно. То есть при определенных условиях это именно они могут оформить документы по данной амнистии, а уже после продать ее Вам.
С уважением.
СпроситьДокументы подаются в Росреестр, полную Консультацию по такому вопросу вы можете заказать в личной перепискеъ. НИКАК и НИКАКИЕ. У вас нет права на участок, поэтому вы не сможете оформить дом. Кроме того, у вас дом не в СНТ.
Кто может воспользоваться «дачной амнистией»? Какие документы необходимы для упрощенного оформления собственности? Куда с ними обратиться?
Основные нормы об упрощенном порядке оформления права собственности касаются жилых и садовых домов, расположенных на садовых (дачных) земельных участках, участках для ИЖС и личного подсобного хозяйства. [b]Оформление прав будет осуществляться при наличии права на земельный участок –[/b] на основании технического плана и декларации, составленной правообладателем объекта недвижимости. Все необходимые документы владелец сможет подать в органы регистрации прав самостоятельно. Купили дом в деревне лет 10 назад сейчас срочно нужно оформить его какие документы нужны и как это сделать как можно быстрее.
Документы подаются в Росреестр, полную Консультацию по такому вопросу вы можете заказать в личной перепискеъ.
СпроситьНИКАК и НИКАКИЕ. У вас нет права на участок, поэтому вы не сможете оформить дом. Кроме того, у вас дом не в СНТ.
Кто может воспользоваться «дачной амнистией»? Какие документы необходимы для упрощенного оформления собственности? Куда с ними обратиться?
Основные нормы об упрощенном порядке оформления права собственности касаются жилых и садовых домов, расположенных на садовых (дачных) земельных участках, участках для ИЖС и личного подсобного хозяйства. Оформление прав будет осуществляться при наличии права на земельный участок – на основании технического плана и декларации, составленной правообладателем объекта недвижимости. Все необходимые документы владелец сможет подать в органы регистрации прав самостоятельно.
СпроситьГражданин в упрощенном порядке может оформить свой участок только при выполнении этих условий: 1) Участок был предоставлен именно ему. Например, если гражданин умер, его наследники могут оформить участок только через суд. 2) Участок был предоставлен до 30 октября 2001 года и только в бессрочное пользование или пожизненное наследуемое владение. 3) На руках должен быть правоустанавливающий документ. Все указано в пп. 1 и 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ.
В Вашем случае участок вам выдан [b]не в бессрочное пользование или не в пожизненное наследуемое владение,[/b], следовательно, оформление такого участка проходит в обычном порядке, не в упрощенном. Дом в собственности. Земля в аренде. С чего начать оформление в собственность земли в рамках Дачной амнистии?
Гражданин в упрощенном порядке может оформить свой участок только при выполнении этих условий: 1) Участок был предоставлен именно ему. Например, если гражданин умер, его наследники могут оформить участок только через суд. 2) Участок был предоставлен до 30 октября 2001 года и только в бессрочное пользование или пожизненное наследуемое владение. 3) На руках должен быть правоустанавливающий документ. Все указано в пп. 1 и 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ.
В Вашем случае участок вам выдан не в бессрочное пользование или не в пожизненное наследуемое владение,, следовательно, оформление такого участка проходит в обычном порядке, не в упрощенном.
СпроситьЗдравствуйте. В данном случае Вы оформили право собственности на дом. В отношении земельного участка регистрационные действия не производились. Поэтому запрет судебных приставов не препятствовал Вашим действиям. Дбрый день я оформил дом по дачной амнистии, а участок был под запретом муд. приставов, прав ли я в оформлении дома спасибо.
Здравствуйте. В данном случае Вы оформили право собственности на дом. В отношении земельного участка регистрационные действия не производились. Поэтому запрет судебных приставов не препятствовал Вашим действиям.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы можете воспользоваться Дачной амнистией, и признать его жилым.
Для того, чтобы зарегистрировать по дачной амнистии, вам нужно обратиться к кадастровому инженеру или в кадастровую компанию и заказать технический план на дом.
ВЫ заключаете договор, специалисты выезжают для замеров строения и его координирования на местности, далее подготавливается технический план в электронном виде заверенный электронно-цифровой подписью кадастрового инженера. С этим техпланом, с выпиской из ЕГРН на землю, своим паспортом и оплаченной госпошлиной вы идете в МФЦ и пишете заявление на регистрацию права собственности и постановку на кадастровый учет.
Дачная амнистия действует только до марта 2021 г. Потом порядок оформления садовых домов может измениться.
Всего Вам хорошего! Продается дачный участок. Земля оформлена, домик (не жилой) не оформлен. Подскажите, пожалуйста, во что сейчас может вылиться (приблизительно) оформление домика (как жилого и как нежилого)
Здравствуйте!
Вы можете воспользоваться Дачной амнистией, и признать его жилым.
Для того, чтобы зарегистрировать по дачной амнистии, вам нужно обратиться к кадастровому инженеру или в кадастровую компанию и заказать технический план на дом.
ВЫ заключаете договор, специалисты выезжают для замеров строения и его координирования на местности, далее подготавливается технический план в электронном виде заверенный электронно-цифровой подписью кадастрового инженера. С этим техпланом, с выпиской из ЕГРН на землю, своим паспортом и оплаченной госпошлиной вы идете в МФЦ и пишете заявление на регистрацию права собственности и постановку на кадастровый учет.
Дачная амнистия действует только до марта 2021 г. Потом порядок оформления садовых домов может измениться.
Всего Вам хорошего!
СпроситьДом без права регистрации, видимо. Посмотрите внимательно документ. По дачной амнистии этим летом оформляла дачный домик. В МФЦ выдали документ на дом без права собственности. Земельный участок на котором стоит дом у меня в собственности 10 лет. Что мне делать?
Здравствуйте!
При подготовке технического плана на дачный домик проводить межевание не нужно (это ваше право, а не обязанность).
Вместе с тем, установленные границы для Вас только плюсом.
Не понятно, о каких геоданных идет речь, но если имеете ввиду, что границы вашего участка определены и имеются координаты точек, то такие характеристики должны быть в реестре недвижимости (тогда будут сведения на карте Росреестра) и в этом случае кадастровые работы (межевание) не делаются. На земельный участок есть право собственности, выписка из ЕГРП, есть чертеж с выноской геоданных. Но на карте росреестра нет сведений об определении границ. Для оформления садового дома в собственность по "дачной амнистии" при заказе техплана домика обязательно надо делать межевание?
Здравствуйте!
При подготовке технического плана на дачный домик проводить межевание не нужно (это ваше право, а не обязанность).
Вместе с тем, установленные границы для Вас только плюсом.
Не понятно, о каких геоданных идет речь, но если имеете ввиду, что границы вашего участка определены и имеются координаты точек, то такие характеристики должны быть в реестре недвижимости (тогда будут сведения на карте Росреестра) и в этом случае кадастровые работы (межевание) не делаются.
СпроситьЗдравствуйте, скорей всего ваша мама вам подарит долю жилого дома незавершенного строительства и долю земельного участка. Для этого Вам надо оформить сделку у нотариуса, зарегистрировать переход права у нотариуса, получить выписку о гос регистрации перехода права собственности, а затем обратиться в отдел архитектуры, либо в МФЦ для оформления разрешения на реконструкцию жилого дома и перевода в нежилое помещение.
Если нужна помощь обращайтесь! Моя мать хочет переписать на меня часть приватизированого не достроеного дома дачи (второй этаж) , я хочу сделать второй этаж не жилым за счет лестницы на улице. Куда надо обращатся для переоформления и действует ли сейчас дачная амнистия?
Здравствуйте, скорей всего ваша мама вам подарит долю жилого дома незавершенного строительства и долю земельного участка. Для этого Вам надо оформить сделку у нотариуса, зарегистрировать переход права у нотариуса, получить выписку о гос регистрации перехода права собственности, а затем обратиться в отдел архитектуры, либо в МФЦ для оформления разрешения на реконструкцию жилого дома и перевода в нежилое помещение.
Если нужна помощь обращайтесь!
Спросить
Нужно ли приватизировать дачный домик, если сам участок уже приватизирован? Если собираемся продать?
Приват зация это безвозмездно получение в собственность государственного или муниципального имущества. В вашем случае будет оформление дачного дома на собственном участке. Конечно, государство заинтересовано в оформлении, ибо это налоговая база. Но, если вы найдёте покупателя, который согласиться купить заведомо проблемное имущество, заплатив при этом на порядок меньше, то оформлять домик и не надо. В договоре купли продажи будет фигурировать только земельный участок. Но, пока действует "дачная амнистия" вам стоит заплатить только кадастровому инженеру и ваш домик преобретет свой уникальный кадастровый номер в едином реестре недвижимости РФ. И тогда налоги платить, но и цена договора будет рыночная, где уже объектами будет и зу и домик. Нужно ли приватизировать дачный домик, если сам участок уже приватизирован? Если собираемся продать?
Приват зация это безвозмездно получение в собственность государственного или муниципального имущества. В вашем случае будет оформление дачного дома на собственном участке. Конечно, государство заинтересовано в оформлении, ибо это налоговая база. Но, если вы найдёте покупателя, который согласиться купить заведомо проблемное имущество, заплатив при этом на порядок меньше, то оформлять домик и не надо. В договоре купли продажи будет фигурировать только земельный участок. Но, пока действует "дачная амнистия" вам стоит заплатить только кадастровому инженеру и ваш домик преобретет свой уникальный кадастровый номер в едином реестре недвижимости РФ. И тогда налоги платить, но и цена договора будет рыночная, где уже объектами будет и зу и домик.
Спросить
