Оформление квартиры в браке на одного из супругов

Здравствуйте, заключайте дополнительное соглашение между застройщиком и двумя дольщиками (Вы и муж), исключая из дольщиков Вас, регистрируйте в Росреестре. Акт после этого он будет подписывать один.

Госпошлина за нотариальное удостоверение 0,5 % от кадастровой или рыночной стоимости доли.

Стоимость услуг нотариуса Вы можете посмотреть на сайте нотариальной палаты Вашей области. За регистрацию перехода права собственности (в МФЦ) новый собственник должен уплатить госпошлину 2000 рублей. Подоходный налог от получения в дар доли квартиры супругу как близкому родственнику дарителя платить не придется.

А 0,5% и в МФЦ и у нотариуса одна цена.?

Конечно квартира купленная в браке до документам может быть оформлена только на одного супруга если у вас есть подозрение то сделайте запрос в Росреестр и там узнаете оформлена ли на мужа еще одна квартира.

Здравствуйте, Ангелина. Не совсем понятно при чем здесь дети? Можете оформить квартиру на одного из супругов. В случае развода имущество будет делиться пополам между супругами, независимо от того на кого именно квартира оформлена.

Здравствуйте!

Законом предусмотрены разные варианты и все они правильные. Каждый выбирает себе вариант под свою жизненную ситуацию. Что бы вам посоветовать это надо беседовать с вами и выяснять что и как вы хотите, от чего обезопаситься и т.д

Поэтому рекомендую найти нотариуса с глубокими знаниями семейного права, т.к сделка у вас будет обязательно нотариальная. Не экономти на этом вы не кусок мяса покупаете.

Здравствуйте! Возможно. Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.

Здравствуйте! После смерти папы сможет выделить супружескую долю папы и вступить в наследство. Оформляйте брачный договор ст. 40 СК

Если квартира приобретена в браке, то независимо от того на кого она оформлена, считается что она находится в совместной собственности.

В этом случае вы можете по заявлению распределить вычет в интересующих Вас пропорциях (100/0, 50/50, 30/70 и т.д.) Для этого одновременно с заявлением о предоставлении имущественного вычета подается заявление о его распределении.

самое простое, оформите у нотариуса БРАЧНЫЙ ДОГОВОР.

удачи

Составьте брачный договор.

Практика разная. В одних регионах можно оформить дарение сразу, в других- сначала определить доли супругов, зарегистрировать право на доли, затем подарить. Можете уточнить в вашем отделении росреестра.

Квартира является супружеской собственностью, в равных долях.

Здравствуйте! 1/2 доля - Вам, 1/2 - супруге. (ст 34 СК РФ) Дети в разделе имущества не участвуют

Здравствуйте!

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

срок давности три года с момента расторжения. выписать можете, если будете единоличным собственником квартиры.

Екатерина, составьте договор дарения задним числом и зарегистрируйте его сейчас.

Галина, скорее нет. Так как эта квартира, независимо от того, кто является собственником по свидетельству, куплена в браке, то и в случае раздела имущества будет делится пополам.

Здравствуйте, Елена.

Да, это как раз самый простой случай. Эта квартира - самое, что ни на есть совместно нажитое имущество, независимо от заработков каждого из супругов, от того, на кого зарегистрировано право собственности, от того, кто вносил деньги.

Второй супруг вправе обратиться с иском о разделе совместно нажитого имущества и признании за ним права собственности на 1/2 доли в этой квартире. Решение суда будет положительным, если в деле нет каких-либо нюансов, которые Вы не оговорили в вопросе.

С уважением,

адвокат Николаев Д.К.

Если квартира была приобретена по возмездной сделке в период брака, она является совместной собственностью супругов, независимо от того, на чье имя она оформлена.

Хохоева Эльмира Хадзеумаровна

Юридическая фирма «Право»

г. Санкт-Петербург

Телефон: 997-28-21

www.pravo-78.ru

Елена, здравствуйте! Дополню, что доля в праве собственности на совместно нажитую квартиру принадлежит супругу и до расторжения брака, и после (Вы спросили "в случае развода". Предполагается, что доля эта - 1/2 (пока не доказано иное).

С уважением,

Харченко О.В.

в принципе просить суд можете об этом, но это очень-очень спорный вопрос

Уважаемая Марина!

В Вашей ситуации лучше оформить завещание от обоих супругов в пользу совместного ребенка. Или же заключить договор дарения в его пользу.

Уважаемая Марина, совершенно верно, прежде чем распоряжаться своей долей в совместной собственности необходимо выделить свою долю, либо добровольным соглашением, либо в судебном порядке.

Уважаемая марина!

Чуть добавлю к совершенно правильным ответам коллег. Вам с супругом доли надо не выделить, а опеределить.

Выделение долей подразумевает, что эти доли выделяются реально, что в данном случае не возможно, а вот определить, что у Вас с супругом доли равные, по 1/2 у каждого, возможно.

Завещание можно составить и до определения долей. Завещать можно и то имущество, которого нет на момент составления завещания, но, возможно, будет к моменту смерти.

Удачи Вам!

Можно совершить завещание в пользу ребенка, но вам следует учитывать, если на дату смерти мужа его дети от первого брака будут несовершеннолетними, инвалидами или пенсионерами, то они все равно получат обязательную долю.

Уточнение к вопросу 658117.

То есть нам сначала надо выделить доли в общей квартире,а потом каждый свою долю может завещать?

Спасибо.