Оформление квартиры в собственность после брака

Будут большие сложности, но при хорошем юристе разделить сможете.

В течении 3 х лет можете разделить имущество

Анастасия, извините пожалуйста, но хоть что Вы оформляйте, до окончания выплаты ипотечного кредита, собственником квартиры является банк. Извините пожалуйста.

Правильно утверждает. Кто оформлял ДДС и ипотеку, тот и будет являться собственником. И это не совместно нажитое имущество.

Нет, эат квартира не является совместно нажитым имуществом (ст. 36 СК РФ).

Здравствуйте!

Нет, ни при каких условиях эта квартира не будет совместно нажитым имуществом. Ст. 36 СК РФ. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Получение свидетельства о праве на наследство и регистрация права собственности имеет исключительно ПРАВОПОДТВЕРЖДАЮЩИЙ характер. ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЙ характер имеет факт и основание принятия наследства.

Дарственную, где прописывается, что в случае пережития дарителя одаряемого, дар будет возвращен дарителю.

Здравствуйте, Екатерина!

И муж и Ваша мама являются наследниками первой очереди.

Если Вы сделаете завещание, то муж может лишь претендовать на обязательную долю (если является нетрудоспособным, например, пенсионного возраста). Более того, может оспорить завещание и только после наступления дня открытия наследства (время будет предостаточно и ему противостоять сможет только мама в одиночку).

Поэтому есть мнение, что более надежный вариант - дарение, так как никаких обязательных долей не нужно и срок для оспаривания начнется сразу после регистрации сделки в Росреестре.

Оформите на маму завещание.

Не хотите с мужем делиться-оформляйте на себя. В договоре указывайте источник денег.

Вы можете требовать выдела вам доли равноценной 1/2 доле стоимости вложенных средств во время брака. Также можете требовать в судебном порядке выдала доли детям, исходя из ст.39 СК. Решение суда будет зависеть от нуждаемости в проживании в квартире.

Если квартира была приобретена в браке, то совместно-нажитое имущество делится при разводе в равных долях между мужем и женой. Дети участия при разделе не принимают.

Никак не будет поделена, так как приобретена вне брака.

ТО, что часть платежей в браке была и что регистрация собственности была в браке не имеет значения, так как договор заключен вне брака.

ТТе платежи, что сделали в браке, половину их можно с него взыскать.

Нужно детально изучить всю ситуацию. Но для меня и из короткого рассказа ясно, что при определенном подходе к ведению дела в суде, перспективы у дела есть.

Добрый день Екатерина. Если Вы сможете доказать что за так понимаю короткий срок смогли совместно нажить сумму денег достаточную для покупки денег либо Вы лично вложили денежные средства в это приобретение. Тогда да)

Добрый день, Екатерина.

Есть два правила для таких случаев, общее и специальное.

1. Имущество, нажитое в период брака является совместным имуществом супругов.

2. Имущество, приобретенное в браке только на личные средства одного из супругов является только его личной собственностью.

Если у Вас с мужем спор в отношении Ваших прав на указанную квартиру будет рассматриваться в суде, то суд применит второе (специальное) правило только в том случае, если муж докажет суду, что на квартиру были потрачены только его личные средства. Если не докажет, то суд применит первое (общее) правило и разделит квартиру между супругами. Но в судах по таким делам не все так просто, как кажется на первый взгляд. Очень многое зависит от грамотности юристов сторон. Одно лишнее слово может решить все дело. Были случаи.

Здравствуйте. Есть ли имущество приобретенное во время брака, то оно является совместно нажитым имуществом, во время брака. Если право собственности оформляется до брака, То имущество не является совместным.

Права и обязанности супругов возникают после регистрации брака в органах ЗАГС, так что вы правы, что совместно нажитое это только то что после регистрации брака куплено.

Здравствуйте.

Брак начинается с момента его регистрации, а не с момента подачи заявления.

Поэтому если квартира будет приобретена после регистрации, она будет считаться совместным имуществом, если Вы не докажите обратное.

Доказательством приобретения квартиры до брака будет являться договор купли-продажи, а так же документ об оплате недвижимости. Удачи...

Здравствуйте Дима!

Квартира не будет являтсясовместно нажитым в браке имуществом, претендовать на нее Ваш супруг не будет имеет оснований.

Нет не будет. Совместно нажитое имущество считается если куплено в период брака. Но и в этом случае может быть не совместной если куплена на деньги принадлежавшие супругу до брака.

Доброго времени суток! Если формально - то да. т.к. брак еще не расторгнут - но если муж подаст на раздел вам нужно будет доказать что совместных средств при покупке не использовалось, а в указанный период времени вы вместе не жили, фактически брачные отношения распались, совместное хозяйство не велось.

Датой приобретения считается день заключения договора купли-продажи. Что же вы там торопились, нельзя было подождать до 27.03.17 г.? У вас в свидетельство о расторжении брака будет стоять официальным днем развода 27.03.17 г., день вступления в законную силу решения суда. Муж может обжаловать данное решение суда и ваша квартира станет совместной собственностью.

И если даже он не обжалует решение суда, он при желании может отсудить у вас 1/2 долю, потому что денежные средства, на которые приобретена квартира, являются совместной собственностью.

Если квартира приобретена на общий супружеские деньги, она считается общей собственностью супругов поэтому будет подлежать разделу между ними.

Зря конечно поспешили. Решение суда еще не вступило в законную силу. В паспорте также печать о разводе поставите позже. Таким образом в будущем при продаже квартиры будут требовать согласие супруга. Что касается проблем при разделе имущества, то вам придется доказывать, что купили на свои средства. Тем более если не было еще раздела имущества.

Так как брак к моменту регистрации сделки официально считается не расторгнутым то вроде как да. Но помимо брака важно на какие средства приобреталась квартира. Даже если драк не был расторгнут а средства на приобретение затрачены лично ваши то супркг никакого права не имеет...

Будет считаться, что приобрели в браке, т.к. официальная дата расторжения брака 27.03.2017. С покупной нужно было повременить. Если муж обратиться в суд о разделе, нужно доказать, что это ваши личные средства и муж не принимал никакого участия.

Здравствуйте! Супруге будет выделена 1/2 доли, как совместно нажитая. Другая часть (1/2 доли) будет оформлена на наследству в равных долях между супругой и детьми.

Может ли один из супругов при жизни написать отказ от наследства и от своей супружеской доли в пользу второго супруга или кого то из детей?

Здравствуйте. Никаких ответов на электронку мы не даем. Читайте правила сайта.

Вам либо составлять нотариально удостоверенное соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Либо - обращаться в суд с иском о разделе совместно нажитого после регистрации права собственности на квартиру.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Возьмите справку в органах Загса

Как это как доказать? У Вас же есть свидетельство о расторжении брака... Если нет - то решение суда?

Здравствуйте! доказать можете свидетельствами и паспортами

Квартира не будет считаться общей собственностью, общими будут считаться те денежные средства, которые были Вами внесены в период брака, с августа 2015 до августа 2016 г. Эти денежные средства, если у Вас нет брачного договора в соответствии со ст.38 СК РФ могут быть признаны совместной собственностью и муж может выделить из них супружескую долю.

Муж не будет иметь прав на квартиру, если оплата женой произведена до брака. И не важно, что право собственности оформлено в браке. Квартира не является общим имуществом супругов, но в случае спора жене это надо будет доказывать платежными документами. Храните документы.

Да, если с момента расторжения брака прошло не более трех лет.

Росреестр потребует, если после расторжения брака не прошло трех лет

Нет, ведь это ваш добрачное имущество, а оформление документов не имеет значения.

При стоимости квартиры в 2 100 000 никак не получить. Купите другую квартиру, там и получите остаток вычета

квартира уже оформлена в долевую собственность

Заключите брачный договор и пропишите там только Вашу собственность, иначе придется доказывать потом, что квартира добрачное имущество.

По общим правилам считается совместной собственностью,но можно доказать в суде иное,лучше всего составить или брачный договор или соглашение о разделе имущества

нет, не будет являться общей собственностью

будут являтся денежные средства внесенные в период брака

Нет, не будет считаться собственностью жены. ст. 36 СК РФ

ДА, конечно можете оформить.

УДАЧИ ВАМ

Конечно можете оформить. Муж может вам подарить эту долю. Так как квартира приобреталась в браке вы по закону имеете право на ее половину

Добрый день!

Да, в соответствии с положениями семейного законодательства вы можете составить как соглашение о разделе совместно нажитого имущества, так и брачный договор. Принципиальная разница при составлении данных документов в браке является необходимость нотариального заверения: для соглашения о разделе имущества нотариальное заверение не требуется и после подписания данного документа вы можете сразу подавать документы на регистрацию прав. Для брачного договора требуется нотариальное заверение, что влечет за собой значительные расходы на оплату услуг нотариуса.

При необходимости могу оказать содействие в подготовке необходимых документов.

Вопрос Ксении:не поняла,причем тут раздел имущества и брачный договор?Мы не собираемся разводиться.Ответ категорически не устраивает и дан не по существу !

Чтобы муж не претендовал на квартиру, то лучше брак регистрировать после получения свидетельства о праве собственности на квартиру.

Квартира останется у Вас,но при разводе будет делиться только сумма , погашенная по ипотеке 50/50 в период брака.

Очень даже зависит,при разводе может оказаться ,что у Вас только 1/2 квартиры,а вторая половина у бывшего мужа.

В интернете пишут что если я буду оформлять в собственность после брака то это будет считаться совместно нажитым разве не так?