Оформление пристройки / Земельное право - 1006 советов адвокатов и юристов

Моя тётя хочет мне стелать дарение 1/8 дома и земли. Но когда был жив отец он начал строить пристройку, построил, но оформить не успел. При вступлении в наследство нотариус сказал что оформить дом не может, нужно признавать пристройку по суду. Может ли моя тётя подарить мне 1/8 доли если пристройка не оформлена. Или нужно сначала оформлять пристройку, а потом делать дарение или можно подарить без оформления, а потом я его буду оформлять.

В какой срок нужно оформлять пристройку к дому (кухню), к кому нужно обращаться первым и какие документы необходимы для её регистрации? Спасибо!

Являюсь собственником квартиры в многоэтажном доме. Единственный вход в квартиру отдельный с улицы (по документам и по факту). Крыльцо маленькое, только ступени. Хочу продлить крыльцо под своими окнами и сделать навес, проект подготовлен и согласован с управляющей компанией. Должно ли быть согласие собственников многоэтажки на благоустройство существующей входной зоны? Спасибо.

К муниципальной части дома деда была пристроена пристройка, после того как дедушка меня прописал в квартире мы решили заменить ветхую пристройку, когда был сделан фундамент, приехала девушка из бти и сделала замеры для технического паспорта по просьбе муниципалитета. Замеры она производила одна, и как сама она выразилась приблизительно, повторного замера не было. Пристройку она замерять не стала. На мой вопрос как мне быть с пристрой, она сказала, что это через архитектурный. Сейчас я достроила пристройку и хочу ее оформить. Возникнут у меня проблемы с оформлением пристройки и с приватизацией квартиры?

Добрый вечер, подскажите пож-та, мать является собственником дома, внем прописаны совершеннолетние дети, не имеющие никакого жилья в собственности, может ли мать подарить одному из детей или продать дом без согласия другого ребенка? Если пристройка в доме не оформлена, при оформлении нужно ли какое-то согласие от детей? Заранее спасибо.

Такой вопрос, в ноябре собрались продавать 2/3 дома и землю, но получили отказ, так как второй собственник 1/3 доли за 16 лет после покупки у нас не удосужился зарегистрировать свою долю и участок, к тому же он ещё и сделал пристройку без нашего согласия, в итоге мы уговорили его оформить его долю и участок, он согласился, проходит время, участок и 1/3 доли его зарегистрированы. Мы говорим, чтобы он дал согласие нотариально на продажу нашей доли, так как по закону у него приоритет на покупку, на что он отвечает: Дайте мне доверенность на мою пристройку, я её тоже оформлю и дам вам согласие на продажу! Либо я буду оформлять через суд, а это затянется на пол года и юридически вы не сможете ничего продать. Разве это так? Какое отношение его пристройка имеет к нам, если 1/3 он уже зарегистрировал, и мы по факту можем продать свою долю и участок без его согласия после месяца уведомления по почте.

Я хотела спросить как подать в суд на оформление пристройки к дому, (пристройка построена 4 года назад, и теперь хотим узаконить) как писать заявления в суд и т.д.

Жилой дом в долевой собственности.2 собственника. Доли не выделены. Один собственник оформляет пристройку к дому. Второй собственник отказывается подписывать заявление в регистрационную палату для оформления изменений.

Земля в долевой собственности, определен порядок пользования землей, дом выделен в натуре. На основании определенного порядка пользования землей перед на нашей частью дома есть участок земли который определен за нами. Вопрос: необходимо ли разрешение соседей на пристройку к дому на этом участке? В какой форме, необходимо ли его оформлять нотариально? И будут ли соседи претендовать на часть этой пристройки после того как дадут согласие?

Здравствуйте уважаемые юристы! У меня проблема с оформлением пристройки и гаража. В 2014 г купил квартиру в Крыму в старом доме барачного типа. Удобств никаких, печное отопление, сортир во дворе. А я инвалид на коляске. Пришлось срочно пристроить санузел, кухню и гараж во дворе дома. В это время шел и референдум, поэтому оформить постройки и при желании не смог бы. Теперь думаю узаконить все это. Написал заявление на имя городской головы с просьбой дать согласие на оформление пристройки и гаража, но получил отказ. Написали, что не имеют законных оснований для этого. С этим отказом думали обратиться в суд, но адвокаты говорят, что ничего не получится. Советуют еще раз написать в исполком, но уже с просьбой выделить землю под постройки. Что посоветуете?

С 25.10.2016 года подали документы в БТИ на оформление пристройки без документов на разрешение строительства. Прислали отказ а деньги заплатили. Что делать. Пристройка уже готова и документов нет и денег неотдали.

Бабушка умерла и не успела оформить пристройку к дому. Теперь нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство, т.к. нет документов, а зарегистрировать не дают, т.к. собственник умер. Знаю что нужно обратиться в суд. Наверное с заявлением о признании права собственности.. НО!

1) будет ли здесь ответчик?

2)на что ссылаться в этом заявлении?

3)И какие документы необходимо будет предоставить суду?

У бабушки дом, которым она владеет на основании свидетельства о праве на наследство от 1984 года. Проживают там бабушка с сыном и женой. Сын 25 лет назад пристроил к дому две большие комнаты, туалет, веранду, в общем сделал из маленького домика огромный дом. Но пристройка не оформлена до сих пор. Сейчас бабушки не стало и внуки претендуют на наследство бабушки на весь дом. Правильно ли это или делить нужно только лишь тот домик, который ей принадлежит по документам.

У меня такой вопрос: В гаражном кооперативе имеется ряд гаражей у хозяев этих строений есть членская книжка кооператива, земля в аренде у государства, могу ли я купить один из этих гаражей и пристроить к нему еще 12 метров, место позволяет и моя пристройка никому не помешает. Вопрос: можно ли всё это дело узаконить и оформить всё в собственность? Заранее спасибо за ответ и извините за возможно неправильное построение вопроса.

Мне надо оформить доверенность чтоб я могла узаконить и оформить в собственность пристройку в частном доме с последующей продажей дома. Как правильно составить такую доверенность. Я проживаю в селе и у нас нет натариуса, есть сельская администрация и они не очень знают точную формулировку. Либо может есть доверенность о полном ведение дел на недвижимость? Человек продал мне дом по доверенности, а выяснилось что пристойка не в его собственности, теперь я немогу продать его! Он находится в другом городе и заниматься домом неможет.

В дом постройки 98 года пристройка сделана в 2004 году без разрешительных документов кадастровый паспорт на весь дом оформлен в 2007 году после того как Дом разделен на две части и продан разным людям Подскажите пожалуйста как было правильно оформить пристройку к дому в 2004 году.

Дом оформлен на двух хозяев, второй хозяин просит сделать ему доверенность на оформление пристройки чтоб я не ездила постоянно с ней, могу ли я за что то переживать? Просит прислать фото паспорта, чтоб нотариус оформил доверенность, надо ли это делать?

Хотим сделать пристройку к дому. У нас прописан брат мужа. Будет ли он иметь часть при оформлении документов. Дом куплен мужем. Брата прописал недавно.

До полного погашения долга арест не снять. Здравствуйте. Попробуйте в суд, вынесший решение, направить заявление о предоставлении рассрочки платежа. Приложите справку с работы о заработной плате.

Изготовьте график платежей (примерный). 90 тысяч и стоимость объекта - несоизмеримые суммы...

Соответственно, оспорьте в суде факт ареста У меня долг в размере 90 тысяч рублей, у судебных приставов, у меня наложили арест на регистрационные действия, дом куплен на материнский капитал, мне надо оформить пристройку можно ли снять арест если долг не погашен? Долг погашать не отказываюсь только всю сумму не сразу, а пристройку надо оформить срочно как снять арест

Наш дом находится в долевой части, входы в дом разные, у каждого есть технический паспорт. 15 лет назад мы сделали пристройку к нашей части дома таким образом площадь дома увеличилась вдвое. Никто не подсказал, что данную пристройку надо оформлять уже как собственность и сейчас у нас дом так же в доле, только вместо 64 кВ.м стало 120. Сейчас хотим перейти из долей в части, а сосед категорически не хочет разговаривать и сказал, что на суд не явится. Нам адвокат говорит, подавать в суд, делать исковое заявление. Если он не согласится на мировую, то нам придется заказывать независимую экспертизу. Если мы выигрываем это, то он,по закону должен возместить нам денежные средства, которые были затрачены на экспертизу. Он пенсионер. Каким образом нам потом с него эти средства взять?

Мать является собственником дома, внем прописаны совершеннолетние дети, не имеющие никакого жилья в собственности, может ли мать подарить одному из детей или продать дом без согласия другого ребенка? Если пристройка в доме не оформлена, при оформлении нужно ли какое-то согласие от детей?. Если продажа возможно, то дети автоматически будут выписаны? Заранее спасибо.

У нас 4-х этажный дом. Дали коллективное разрешение нотариально заверенное на пристройку, первый этаж. Работы ещё не начались. Какие то проблемы в акимате с оформлением.

Я купила на материнский капитал дом.130 тысяч у меня осталось у меня трое детей когда я пришла оформлять хочу зделать пристройку. Мне откозали почему.

Частный жилой дом построен с нарушением размеров до соседей. Хочу официально оформить документы на пристройку котельной и веранду. Но местные власти не дают разрешение на строительство. Без него БТИ не регистрирует.

Квартира приватизирована на супругов и двоих детей. Один сын после развода проживал с родителями и погиб три года назад. В наследство родители не вступали. Сделали пристройку к квартире, но её не оформляют без доли сына. У погибшего остались 2 несовершеннолетние дочери от разных браков. Разведён. Как поступить?

Как оформить незаконно пристроенную пристройку к квартире, если на квартиру есть только домовая, договор купли - продажи и договор о привотизации.

Мама нам с сестрой оставила в наследство землю и на ней дом старый по документам. На самом деле на этом участке стоит ещё и новый огромный дом. Не оформленный. Предлагают оформить этот дом (дешевле) как пристройку. Потом при дальнейшем оформлении и продаже это как-то скажется на цене дома или документах. Заранее извиняюсь. У меня квартира и совершенно не понимаю, какие документы нужны для дома (коммуникации И так далее) И если вносить старый дом и оставить новый, не будет ли проблем с документами.

ПОСЛЕ СМЕРТИ МАТЕРИ В 2014 Г МНЕ С БРАТОМ В НАСЛЕДСТВО ДОСТАЛАСЬ ЧАСТЬ ДОМА, В ЭТОМ ДОМЕ ПРОЖИВАЛА Я С СЕМЬЕЙ БОЛЕЕ 10 ЛЕТ, К ЭТО ДОМУ Я 4 ГОДА НАЗАД СДЕЛАЛА ПРИСТРОЙ. нАТАРИУС ВЫДАЛА СВ-ВО НА НАСЛЕДСТВО, НА ДОМ ВМЕСТЕ С САМОВОЛЬНЫМ ПРИСТРОЕМ. иЗ ДОК-ОВ только старенький договор купли-продажи на дом на имя матери, началт оформлять док-ты в бти, где они указали самовольный пристрой, на землю написали заявление в администрацию пока только. Как правильно оформить этот пристрой. И можно ли на мое имя это сразу сделать и исключить его из наследственной массы? У пристроя отдельный вход. Спасибо!

Как поступить в данной ситуации? У нас по факту дарение, но оформляем через купли-продажи квартиры. Оформлять хотим у нотариуса, но продавец просит расписку о неполучении денег за квартиру. В последствии он может подать в суд на требование этих денег?

Согласно ст.36 ЖК РФ Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Прошу пояснить, относится ли общее имущество паркинга машиномест, расположенный в цокольном этаже МКД к перечню помещений в данной статье? И предусмотрено ли данной статьей автоматически такое право собственности или требуется дополнительное оформление, т.е. необходимо ли в МКД собственникам квартир и помещений, заниматься также отдельно оформлением в общую долевую собственность общедомового имущества? И должна ли быть обязательно отражена в кадстровом паспорте дома запись об этом? Если да и общедомовое имущество дома должно иметь статус собственности жильцов (собственников) и отражаться в кадастровой учете, то кто конкретно занимается оформлением данного вопроса? Спасибо.

Мне по наследству перешло 1/4 дома и 1/4 земли (для ЛПХ) в размере 540 м 2, из документов имею свидетельство на право собственности на землю от 1996 года а также свидетельство о праве на наследство по завещанию где прописана 1/4 жилого дома. На сегодняшний день пристроили к старому дому кухню, сан.узел, коридор, жилую комнату и холодный тамбур. Сейчас встал вопрос о оформлении данных строений т.е. получения свидетельства о собственности, но с чего начать не знаю, подскажите механизм оформления. Из онлайн сервиса росреестра узнал, что из долевых собственников землю на кадастровый учет поставили только одни, а об остальных информации нет. Что касается дома то по информации росреестра из ГНК жилая площадь дома 205,9 м 2 т.е старый дом и все пристройки всех собственнико, а по ЕГРП только 93,2 м 2 т.е. старый дом. Так же хотелось бы уйти от долей и перейти на части как по дому так и по земле. Очень нужна полная информация, а то боюсь не успеть оформить до окончания дачной амнистии.

Как оформить документы на частный дом? дом был куплен по расписке имеется домовая книжка больше ни каких документов нету, к дому были пристроены 2 комнаты не будит ли штрафа за не законную постройку? И как его можно оформить?

Как следует правильно оформить дом который принадлежит двум хозяевам? Дом разделен на две отдельные зоны внутренней капитальной стеной, и смежная граница з/у так же проходит по этой стене.

Свекровь дарит половину земельного участка нам с мужем, на нем имеются постройки, (гараж пристроенный к дому), каким образом нам его оформлять.

У меня частный дом. Земельный участок под ИЖС. Дом в собственности. Пристроена капитальная комната и летняя деревянная кухня. Разрешения на строительство нет и не было. Из документов есть право собственности на дом, выписка из ЕГРН на землю, тех.паспорт 2011 года на дом (в нем отражены пристройки). Для оформления, как я понимаю, нужно решение суда. Т.е. мне нужно нарямую обратиться в суд? Или можно это сделать через МФЦ? И какие есть причины отказа?

Вступила вместе с братом в наследство 1/2 дома и брату 1/2. хочу на сына оформить дарственную, но в доме поставили перегородку и пристроили вход сами. Как правильно оформить по дарственной?

Как узаконить пристройку к четырёхквартирному дому барачного типа (квартира приватизирована), при условии, что двое соседей уже пристроили и узаконили свои пристройки, а мы начали стройку, но документы ещё никакие не подавали и какие необходимы документы для этой процедуры. Пристройка предназначена для сан. узла, так как его не было в квартире.

Всех Сударынь с праздником 8 марта. А вот собственно и вопрос. Есть две проблемы которые возникли в связи с тем что моя мама пропала без вести. Первая проблема. На мою маму четыре года назад родственница оформила дарственную на комнату. Которую пытались оспорить в суде другие родственники но суд проиграли. Могут ли они попытаться сделать это ещё раз в новых обстоятельствах. Я только прописан в этой комнате а собственником является моя пропавшая мама. Проблема вторая. Моя мама пропавшая мама является собственником дома в Подмосковье который был нами реконструирован (разрешение на реконструкцию было получено) но пристройки до конца не оформлены. Есть ли у меня возможность завершить оформление дома.

Участок ИЖС на нем расположен коттедж, по коэффициенту плотности застройки коттедж занимает максимальную площадь. Нужно пристроить к коттеджу навес монолитный, высота навеса по перекрытию между первым и вторым этажом коттеджа, высотой от земли 3.8 м. Навес опирается на 4 монолитных колонны, а на месте примыкания к зданию, на пристройку. Пристройка не отапливаемая, должна стоять на монолитной плите-основании под навесом.

Вопрос: будет ли нарушением плотности застройки навес и пристройка. Можно ли пристройку оформить или построить так, чтобы не нарушать коэффициент. И уровень ответственности, что грозит за это?

Как пошагово оформляется разрешение на строительство жилой пристройки к жилому 3-х квартирному дому (долевая собственность)?

Дом одноэтажный. Планирую снести свою крайнюю квартиру и на ее месте построить 2-х этажную пристройку, но площадь новой пристройки больше чем площадь моей доли.

Нужно ли разрешение на землю?

Земля в собственность не оформлена.

Как лучше сделать наняла комиссию дом признан аварийным дом состоит из 24 квадратных метров три собственника я и дети куплен под материнский капитал на что я могу рассчитывать от администрации при расселении аварийного жилья есть пристройка к дому которая официально не зарегистрирована мне предлагают её внести в техплан чтобы тем самым увеличить площадь поможет ли мне это стоит ли мне увеличивать площадь узаконивать эту пристройку.

Нужна консультация по оформлению пристройки к частному дому, возведенной без разрешения. Что за упрошенная процедура оформления? Пристроили прихожую и комнату.

У меня в собственности есть земельный участок площадью 913 м 2 и здание 202 м 2 оно поделено на две части, жилая зона 91 м 2 и не жилая 111 м 2, также поделена земля под торговую деятельность 323 м 2 и ЛПХ 590 м 2. в одной половине я живу а в другой у меня магазин хозтоваров, в этом году я пристроил к жилой половине пристройку с фундаментом и общей крышей со старым зданием площадью 195 м 2, в которую я хочу перенести свой магазин. Разрешение на строительство пристройки я не получал.

1) Поделить землю я не могу, так как мне не хватает 10 м 2, так как для деления земли нужно не менее 600 м 2

2) Перевести всю землю под торговую площадь и все здание в нежилое можно, но плащадь застройки земельного участка превышает, установленные сельской администрацией процент (30%). У нас получается 45%

Можно ли каким-то образом оформить пристройку для последующей торговли? Я живу в Красноярском крае, в селе Большой Улуй.

Дом в долевой собственности у меня, моего отца и его новой жены, по 1/3 у каждого. Отец с его женой сделали пристрой (сам я проживаю в другом доме) сейчас хотят оформить этот пристрой, сказали через суд, попросили мой паспорт, инн и снилс Так же сказали что и на меня оформят этот пристрой, (хотя деньги в стройку я не вкладывал) но про согласие молчат. Обязательно ли им его оформлять? У меня есть свой дом в котором я проживаю с семьей, к ним я не хожу из за конфликтов с женой отца. Стоит ли мне соглашаться, или это какой то развод? При этом с отцом нормальные отношения.

У супруга до брака по договору дарения появился дом 154 кв.м. В период брака к дому была произведена существенная жилая пристройка с коммуникациями, по площади примерно 70 кв.м. Пристройку собственник (супруг) оформлять надлежащим образом отказался. Сейчас собственник решил оформить развод. Может ли супруга настоять на оформлении данной пристройка в браке сейчас или сама подать документы?

Мы с сестрой вступили в наследство по завещанию. Получили документы о собственности. Дом с соседями в долях-решили разделить. Выяснилось, что пристройка не узаконена (имеется проект, ввод в эксплуатацию на имя умершей бабушки, которая не успела до конца оформить дом. Написали письмо в администрацию о разрешении на ввод в эксплуатацию. Но нам отказали "в связи с тем, что строительство произведено без разрешения на НАС (меня и сестру). Как грамотно составить исковое заявление в суд?

Есть садовый дом, розовые свидетельства на него и на землю. Для участка проведено межевание, для дома с новой пристройкой сделан кадастровый техплан (увеличение площади). Не успела до 1 марта оформить реконструкцию. Каков порядок моих действий, и могут ли мне отказать, так как у старой части дома, в которой мы живем, построенной в 80-х г.г. не соблюдены отступы от границ участка?

С мужем развелись 4 года назад, до брака с ним мне родители купили дом, живя в браке с мужем я прописала его в моем доме. Вместе с нами жила еще оя дочь от первого брака, она взяла кредит и пристроила пристройку к этому дому, пристройку документально не оформили. После развода бывший муж в доме проживал иногда, сейчас подала заявление в суд на его выселение, он хочет заявить права на долю дома в частности на пристройку, т.к. она была пристроена в браке, хоть и не им.Но пристройка не оформлена и по документам из юстиции её просто нет. Подскажите, имеет ли он права на пристройку? Дочь в шоке от его заявления, т.к. есть реально свидетели, что никакого участия в постройке он не принимал. Что делать, чтобы скорее его выселить?

У меня имеется квартира в двухквартирном доме 1964 года постройки, дом расположен на 7 сотках земли, хотим оформить землю под этим домом. Как нам пояснили нужно признавать квартиру частью жилого дома, чтобы оформить землю. Но у меня имеются еще самовольные пристройки 2010 года, была надстроена мансарда и сделана пристройка на первом этаже. Хотела оформить эти пристройки, но при устном обращении к администрации мне пояснили оформляйте сначала землю. Обратились в суд чтобы признать квартиру частью жилого дома для последующего оформления земли, теперь представитель администрации говорит, оформляйте сначала самострой, а потом землю. Как теперь быть?