Оценка для банка / Гражданское право - 8525 советов адвокатов и юристов

Был взят потребительский кредит банк Открытие на 5 лет в 2014 году, со страховкой в Ресогарант. Платим в срок. Написала заявление об отказе от страховки. Был отказ. Правы?

Истец подал в суд на взыскание суммы по договору коммерческого займа с обеспечением залога. Суд назначил экспертизу по оценки заложенного имущества. Стороны не возражали о стоимости оценки и кто ее проводил. В результате судебных заседаний суд частично на 30% удовлетворил исковые требования и обязал продать с публичных торгов недвижимость. Истец не согласился с суммой денежных выплат и обратился в областной суд. В обл. суде не отпаривалась сумма оценки имущества, а лишь сумма долга. В итоге обл. суд еще снизил требования к взысканию денежных средств. Примерно еще 5%. Началось исполнительное производство. Если с публичных торгов не купят недвижимость, то истец должен выкупить сам и выплатить "нормальную" сумму ответчику. Или потерять залог. Вопрос может ли истец отозвать исполнительный лист и подать в суд о завышенной оценке объекта т.к. за 6-ть месяцев изменилась ситуация на рынке недвижимости?

Сумма долга по кредиту составляет 68 тыс руб. у меня имеется авто инностранного производства,1993 г.в.на рынке сейчас такое авто и в таком состоянии стоит от 90 тыс. и выше. За долги перед банком пристова могут отобрать этот автомобиль или наложить обреминения? Т.к.авто стоит больше чем сумма задолженности.

У меня (как И.П.) завершилось судебное разбирательство с банком по кредитным обязательствам. Вынесено решение о реализации залогового имущество, проходящего по кредитному договору. Сумма оценки (согласовано с банком, подписан протокол) имущества превышает задолженность более чем в два раза. Сейчас банк подал иск о признании меня банкротом, возможно ли избежать процедуры банкротства, т.к. я планирую дальше заниматься предпринимательской деятельностью.

Правомерно ли требование сбербанка при предоставлении ипотечного жилищного кредита о предоставлении отчета об оценке недвижимости (квартиры) и страховки на объект недвижимости. Это прописано в кредитном договоре.

Коммерческая недвижимость (заложенная в банк) выставлена на торги, судебный исполнитель делает оценку, после этого как снижается цена на обьект?

Для примера суд сначала снял 20%, потом на торгах за два приема еще на 25%, а если оценяет исполнитель - принцип тот-же или нет?

Спасибо!

Покупаем квартиру в ипотеку ("Сельская ипотека", была одобрена в мае 2020 г.). Собрали весь пакет документов и отправили в банк, но программу временно приостановили из-за недостатка финансирования. Обещают возобновить в июле. Продавцу был отдан задаток в размере 20% от стоимости квартиры (160 тыс. руб.). При этом срок покупки квартиры и порядок возврата задатка в расписке не оговорены. В случае, если продавец отказывается от продажи, можем ли рассчитывать на возврат задатка и компенсацию оплаты за оценку квартиры (5 тыс. руб.)?

Я виновник дтп. пришло до судебное письмо от потерпевшего что я должен 120000 тысяч. Страховка моя оказалась на другого человека оформлена. Я работаю не официально. У меня кредит и алименты. Вопрос сколько банк обяжет меня платить в месяц.

Я в скором времени получаю долю от квартиры по наследству. У наследодателя есть долг по кредиту. Подскажите, пожалуйста:

1. Поскольку по закону сумма долга не может превышать стоимость наследства, то получается если доля в 1-комнатной квартире стоит 200 т.р (т.к. не ликвид), то и сумма долга будет не более 200 т.р.?

2. Для того, чтобы дать понять это банку, на какой стадии оформления наследства я могу обратиться к оценщикам? - до оформления свидетельства о наследстве или можно после?

3. Может ли повлиять результат оценки стоимости доли на установку цены доли при продаже в будущем? (например, оценят в 200 т.р. а продавать захочу за 600 т. р.)

Ищем жильё , расширяемся с семьей, нашли квартиру, сходили посмотрели все очень нравится, 1 собственник, обременений нет, уже хотели вносить залог, и Риэлтор с их стороны сказал такую деталь - что квартира в собственности меньше 3 лет и продавец хочет продать по заниженной цене, берём за 4600 млн, а в договоре будет приписываться что купили за 3700. Будет доп соглашение и другие расписки с двух сторон, стоит ли брать такую квартиру? У нас будет ипотека, и ведь там делается оценка квартиры, если квартиру оценят больше чем на 3700 млн что тогда делать? По району у нас такие квартиры стоят 4300-4600

Свекровь хотела продавать квартиру, но передумала, а покупатели говорят что оплатили оценку и требуют вернуть им деньги, должна ли она им возвращать эти деньги? Сначала говорили что 3 тысячи, теперь уже 4, никакие документы не предоставляют.

Разъясните, пожалуйста, почему при выплате долей по наследству машин и гаража - они оценивались на момент смерти независимыми экспертами и это принималось, как истина (имею ввиду сумму), а вслучае с долей в квартире мне отвечают, что цену устанавливает продавец.

Тема"продажа долей кв квартире с подселением".

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Квартира с подселением трехкомнатная. Одна комната чужая, две других-на меня, маму и сестру в равных долях. Сестра решила продать долю и выставляет баснословную цену. Долю нельзя определить в натуре. Может ли она сама, без независимой оценки, выставлять придуманную цену или бещ оценки-это незаконно?

Оксана Юрьевна.

Если пристав наложил арест на имущество и когда должником в течение 10 дней произведена оплата задолженности на сумму оценки имущества, сколько дней должно пройти, чтобы приставы направили эту сумму в банк кредитора?

Помогите пожалуйста. Взяла в МТС кридитную карту в 2011 году на сумму 5000 т. Годовой процент 10%.Получилось так что у меня небыло возможности оплатить. И её нет до сих пор. Пришло письмо от ООО Кредит экспресс Финанс. Об оценки имущества на сумму 13 т.775 р.37 к. Я позванила в МТС банк они ответили что продали мой дол в этот банк. Дали номер я позвонила им...Они ответили что если я не погашу долг то примут чрезвычайные меры. Как мне быть? Я на работу только выйти смогу когда ребёнку будет два года. Оставить мне его не с кем так как сирота. Очень боюсь за семью. Подскажите пожалуйста.

Могу я заставить апелляционный суд отказать банку в иске так как цена его пошлины стала другой после оценки квартиры? Типа пусть банк подаст на меня иск заново в первую инстанцию, так как открылись новый основания.

С расчетного счета организации мошенническим способом с помощью Системы ДБО были похищены денежные средства. По факту хищения заведено уголовное дело. Мы написали претензию в банк, где обслуживаемся, наш банк ответил на претензию, что оснований для зачисления Банком денежных средств нет и порекомендовал обратится в суд с иском к банку получателю денежных средств. Наша организация находится в петрозаводске, филиал банка, где обслуживаемя в СПб, а банк, куда мошеннически были перечислены средства - в Москве. Вопрос - На кого и куда подать исковое заявление, чтобы нам вернули денежные средства.

Моя квартира была продана банком на торгах из-за задолженности по ипотеке. Изначально она покупалась с черновой отделкой и свободной планировкой. Пришлось вложить серьезные средства в отделку. Оценка квартиры проводилась дистанционно без посещения и отсылки фотографий, в ней ничего не говорится о состоянии квартиры, в судебном решении о продаже также ничего об этом не сказано. Новый собственник не хочет компенсировать затраты на улучшения. Могу ли я в таком случае забрать материалы, использованные при ремонте, для отделки нового жилья? Например, межкомнатные двери, паркет, сантехнику и т.д.? Спасибо!

Не знаю что делать на 5000000 долг банков у приставов. Товара в магазинах на 6500000. Товар не продается пристава вообще хотят арестовать точки с товаром через день с автоматами ходят домой Но если яс 20 стажем и п не могу реализовать то что они смогут что делать не знаю.

Между мною и моим представителем в суде был составлен договор об оказании юридической помощи в простой письменной форме и там же было прописано за что (какие его действия) я должен заплатить и сколько. И вот мы выиграли суд я заплатил ему на руки и он составил отчёт (акт) выполненной работы и там мы расписались и претензий не имеем друг к другу. Теперь я хочу вернуть с ответчика эту сумму (судебные издержки). достаточно ли будет для суда этого договора и акта выполненых работ с нашими подписями или нужно обязательно через банк платить? Или другой вариант?

За долги перед банком приставы хотят изьять авто по оценке 390 тыс рублей, может ли сын выкупить авто за эту сумму у приставов без торгов?

Можно ли сдать под залог в банк комнату для получения кредита? Комната в двух комнатной коммунальной квартире.

Я собственник залогового авто. Реализация на торгах не состоялась. Банк оставляет имущество (авто) за собой. Скажите, что нужно сделать, чтобы после того как банк оформит право собственности, не начислялся транспортный налог. Ведь авто зарегестрирован на меня. Нужно ли авто снимать с учету (и кто это должен делать, я или банк) и на основании какого документа? Спасибо!

У меня 2 вопроса:

1 вопрос-пришел судебный приказ о взыскании задолженнлсти в Сбербанке. Я нахожусь в декретном отпуске. Написала на отсрочку платежа-пришел отказ от мирового судьи на основании того что это не уважительная причина по неуплате кредита. Разве это так-основание в декрете не является основанием? Возможно ли подать тогда на рассрочку платежей и на какую статью ссылаться?

2 вопрос-29 декабря будет суд с другим банком (я отменяла другой приказ судебный)-что предоставить в суде чтобы снизили пения и проценты и пошли на уступки на расрочку платежей? Может ходатайство какое то предоставить в суде. Будет справка что в декрете и сколько получаю детские. Как поступить? Очень срочно нужны ответы на вопросы.

Взяли кредит с возможностью досрочного погашения через М Видео в Сетелем банке. Кредит был досрочно погашен с уплатой процентов за первый месяц. Через некоторое время с нами связался банк, сказал, что счет не закрыт и нужно выплатить сумму для закрытия счета. Подъехали - оплатили, нам сказали в банке, что счет закрыт. Однако, через некоторое время на мобильный телефон пришла смс с информацией о том, что счет не закрыт и нужно доплатить опять, чтобы закрыть его. В банке 7 июля было написано обращение в банк с просьбой рассмотрения этой ситуации, но по прошествии более месяца комментариев мы так и не получили. Интернет пестрит негативными отзывами с описанием схожих ситуаций. Пришли к выводу о необходимости обращения в суд с исковым заявлением на банк Сетелем. Пожалуйста, сориентируйте нас по поводу дальнейших действий по нашей защите. Какие действия необходимо предпринять в сложившейся ситуации?

Был суд по автокредиту, банк выиграл дело и помимо обращения взыскания на залоговое имущество нужно оплатить штрафы и пени, стоимость авто 500 т. р. весь долг 800 т. р. Позвонили из банка предложили отдать им автомобиль, тогда они списывают весь долг с меня, реально ли такое? Или продадут авто и дальше будут требовать с меня оставшуюся часть долга?

Рассматривается дело о возмещении ущерба от ДТП и повреждениях автомобиля. Истцами предъявлено заключение специалиста (эксперта) на определенную сумму. Некоторые пункты вызывают сомнения, а именно более значительные повреждения согласно заключения подлежат ремонту, а менее значительные, даже сказать вообще не влияющие на работоспособность авто - замене и их стоимость очень велика (авто иномарка).

Судья сказала, что если не согласны с оценкой ущерба, проводите свою экспертизу и сразу назвала стоимость не менее 40.000 рублей.

Вопрос:

1. Обязательно ли проводить свою (другую) экспертизу или можно как-то оспорить в суде выводы первичной, представленной истцом. Или суду нет разницы на что ссылаться.

2. Есть ли четкий регламент для оценщиков ущерба, где имеются четкие разграничения, какие детали авто подлежат ремонту, а какие обязательной замене на новые.

Спасибо.

Если можно то со ссылками на нормативные акты.

Хочу купить квартиру в ипотеку. Нашла хороший вариант. Квартира переуступка. Банк сбер. В квартире есть незаконая перепланировка. Совмещена лоджия с спальней. Несущая стена. Бока лоджии на месте. Убрана дверь и батарею с низом стены. И еще в одной комнате в несущей стене сделана дверь. Сделкой будет заниматься полностью риэлтор. И я так понимаю как то промолчат ппред банком. Стоит ли мне связываться с этой квартирой?

Имеет ли право кридитный банк подать в суд на должника, что бы за счёт его, оплатить свою госпошлину?

Оформляем ипотеку. Оплатили юридическую проверку.. оценку и договор купли продажи. И теперь вдруг звонит менеджер и говорит у вас мол отказ. Надо ещё одного созаемщика добавить.. можно ли вернуть деньги потраченные.

Банк выставил мою квартиру на торги которые не состоялись, ни первые ни вторые. Банк взял квартиру на свой баланс (намного ниже суммы задолженности по кредиту) может ли банк потребовать возмещение % по кредиту и штрафа.

У меня вопрос по ипотечному договору.

В случае отказа об уплате кредита, может ли банк (суд) наложить взыскание на сумму превышающую стоимость заложенной в банке недвижимости? Если да, то в каких случаях?

С уважением,

Алексей.

Купил машину. Она в залоге у банка. Проплатил год сумма основного долга почти не уменьшилась. Сложилась сложная ситуация в семье. Задолжал банку. Банк требовал погашения и я предложил забрать у меня машину. Банк молчал длительное время. Я теперь выясняется что они уже подали в суд и сумма в 3 раза больше суммы выданного кредита. Что можно сделать. Я не отказываюсь платить. Но реальную сумму.

Может ли банк забрать имущество без решения суда за не выплаченный кредит?

Я не могу оплатить очередной платеж по кредитному договору в течении 50 дней. Из банка позвонили и сказали, что направляют группу для изъятия имущества. На данный момент я не работаю, банк об этом информировала не раз.

Брал авто кредит, платил а вскорее потерял работу и началось просрочки, через 3 года банк подал в суд. в суде я от кредита не отказался, но после ссуда узнаю что банк уступил договор сеции ооо комерческому долговому центру, а выплачиваю через судебных приставов банку, а теперь пришло письмо в суд. ооо комерческое долговой центр подал в суд о замене в исплнительном листе взыскателя. Помогите пожалуйста как грамотно по юридически говорить в суде что бы не попасть к этим коллекторам... законов то я не знаю...

Как правильно составить заявление в суд на банк?

Взяли кредит через онлайн банк. В кредит входило коллективное страхование. О чем мы не были уведомлены. Коллективная страховка составила 30% от кредита. Хотели расторгнуть навязанную услугу, банк письменно отказал, страховая компания не отвечает. Период охлаждения по закону 14 дней. Заявление об отказе было отправлено нами в течении пяти дней после получения кредита.

Может ли банк оспорить дарственую на жену через 12 лет про процедуре банкротства в настоящее время бывшего собственника квартиры (мужа) и если эта квартира была продана семь лет назад. В залоге у банка она не была иначе не смогли бы продать. Спасибо за ответ.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, такая ситуация была куплена машина в кредит в 2011 г, около 2 х лет платили исправно, потом перестали по множествам причин, банк подал в суд, теперь есть исполнительный лист у судебных приставов, машину по приказу приставов привозили показывать в каком она состоянии, они все написали что им нужно было и отпустили вместе с машиной, прошло уже больше 2-х лет, приставы я так понимаю прекратили исполнительное производство на сновании статья 46 часть 1 п. 4, т.к больше не весит долг у них на сайте в базе данных ИП. Так вот вопрос: может ли банк вновь (снова) отправить документы судебным приставам, чтобы всё равно пытаться с меня взять долг по автокредиту? Какой есть закон, можно ссылки на него.

У меня суд с банком по кредитной карте. Я хочу подать в суд заявление о пропуске банком срока исковой давности. Как лучьше поступить идти на заседание или написать что б рассмотрели в моё отсутствие?

Здравтвуйте у меня очень тяжёлая ситуация с МТС банком, я брал кредит и полагал что выплатил его полностью, но ошибся, а они не сообщали мне о моей задолжности целый год, проценты большие вышли, и пришло письмо что надо выплатить, а я знать не знал что я не выплатил полностью, что мне делать в такой ситуации?

Банк арестовал счёт за долг полного тёзки.. испортил историю мне на 5 лет... как подать в суд на банк?

Имею долг перед банком МТС, писала письмо с просьбой о реструктуризации, ответ пришел отрицательный. Вчера позвонили сотрудники Национальной Службы Взыскания (агенство кот. работает с банком) и сказали что в понедельник приедут предварительно оценивать имущество с участковым. Сказали чтобы я отпрашивалась с работы и ждала их.Законно ли это?

У меня два долга перед банком Хоум кредит и перед микрозаймом наложили арест на карту. Когда работу потеряла в оба банка об этом сообщила попросила рассрочку не согласились дело передали в суд вот теперь у меня на счету арест от микрозайма. С микрозаймом договорилась выплачивать долг они сказали как первый платеж поступит дело заберут у судебных пристовов. Открыла карту новую и туда наложил арест банк Хоум кредит хотя раньше они на этот счет не наложили арест а только микрозайм. Брала кредит в Хоум кредите 20.000. Арестовали счет на 50.828 рублей. Когда суд был меня даже не вызывали я даже не знала что суд был. Мне только сообщение пришло что счет арестован. Я готова оплатить долг. Хотелось бы как та оплатить только ту сумму перед Хоум сколько у меня осталось была без процентов. Как это сделать подскажите пожалуйста.

Добрый день. Могу ли я заявить судье о том, что банк информировал меня по телефону о выставлении заключительного требования по карте, или ссылаться все также на ст.200 гк рф п.1 о начале течения сид?

Ведь у меня в договоре есть пункт где четко написано черным по белому что: требования о полном досрочном погашении задолжности по договору, предьявленное банком согласно пункту настоящего договора, подлежит исполнению заемщиком в течении 21 дня с момента направления банком вышеуказанного требования в письменном виде или уведомления заемщика по телефону. Если иной срок не указан в требовании.

Квартира куплена в ипотеку с использованием материнского капитала. Банк пытается квартиру отобрать из-за просрочки платежа. Маткапитал надо вернуть в ПФ или можно использовать при покупке другого жилья.

Банк подал иск в суд в электронном виде. Документы, предоставленные банком и распечатанные в суде, не читаемы или плохо читаемы. Оригиналы с моей подписью банком не предоставлены. Законно ли это и как мне поступить в данной ситуации?

Если недвижимость находится в залоге у физ. лица, и имеется долг перед банком по кредиту, банк не сможет взыскать эту недвижимость?

Просрочил кредит 2015 году. Подали в суд по испольнительному листу выплатил долг 2019 году в январе закрыли ип. Банк попросил ещё денег якобы проценты суд отклонил их желание. Сейчас банк продал долг коллекторам. Ожидаеться суд. Как быть помогите.

Что можно сделать, если брали кредит под залог квартиры и просрочили платеж более 15 дней. На основании этого банк обратился в суд о досрочном погашении долга и выставляют квартиру на торги.