Оценка дома на момент смерти / Гражданское право - 17 советов адвокатов и юристов
В мфц закажите справку о кадастровой стоимости на дату смерти наследодателя.
Если окажется, что на тот момент кадастровая стоимость не была установлена, нужно будет проводить оценку стоимости на момент смерти. Оценка стоимости кем и каким порядком проводиться, спасибо за быстрый ответ. Просто едем в другой город открывать наследственное дело, заранее знать на какое время расчитывать и может ли это сделать нотариус или кто-то по доверенности.
И ещё вопрос-если трое наследников первой очереди, но хотим оформить одним свидетельством, для этого двум другим нужно править отказ? Спасибо ещё раз за быстрый ответ. Где взять справку о стоимости участка и дома на момент смерти наследодателя для определения госпошлины при оформлении наследства ''
В мфц закажите справку о кадастровой стоимости на дату смерти наследодателя.
Если окажется, что на тот момент кадастровая стоимость не была установлена, нужно будет проводить оценку стоимости на момент смерти.
Спросить
Оценка стоимости кем и каким порядком проводиться, спасибо за быстрый ответ. Просто едем в другой город открывать наследственное дело, заранее знать на какое время расчитывать и может ли это сделать нотариус или кто-то по доверенности.
И ещё вопрос-если трое наследников первой очереди, но хотим оформить одним свидетельством, для этого двум другим нужно править отказ? Спасибо ещё раз за быстрый ответ.
Спросить
Не нужен отказ, ели наследники не намерены отказаться от своей доли в наследстве. Свидетельство о праве на наследство может быть выдано одно на троих наследников или каждому наследнику отдельно. Как попросите нотариуса, так и выдаст.
Гос. пошлина за выдачу свидетельства исчисляется со стоимости имущества. Стоимость имущества может быть кадастровой, рыночной и инвентаризационной Наследник вправе выбрать одну из них по наименьшей стоимости. Нотариус оценкой не занимается. Если желаете оценочную стоимость, обратитесь в любую оценочную компанию, оценят за ваш счет.
СпроситьЗдравствуйте! нет, можете не оценивать. По вашему выбору Нужна ли оценка дома и земли под ним, если я на момент смерти родителя проживал и проживаю в нём,если мне не надо платить госпошлину.
Да, нужна оценка на дату смерти. пакет документов который нужен запрашивает нотариус оценка в нем есть Нужна ли оценка дома и земли под ним, если я на момент смерти родителя проживал и проживаю в этом доме.
Закажите в любой оценочной компании, имеющей лицензию на данный вид деятельности Здравствуйте! В ГКН действительно только сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости на момент выдачи. Вы вправе предоставить оценку рыночной стоимости на момент смерти или инвентаризационную стоимость с БТИ. Нотариус требует оценку дома на момент смерти, не могу получить эту бумагу, в гос реестре выдают на момент обращения. Муж умер в 2006 году.
Закажите в любой оценочной компании, имеющей лицензию на данный вид деятельности
Спросить
Здравствуйте! В ГКН действительно только сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости на момент выдачи. Вы вправе предоставить оценку рыночной стоимости на момент смерти или инвентаризационную стоимость с БТИ.
СпроситьПри оформлении наследства оценка производится на момент ее проведения. То же самое касается земли. Оформлять можно когда угодно, хоть через 20 лет. Брат моего мужа умер в 2007 году, его удочеренной дочери и моему мужу полагается по 1!2 доли в наследстве, которая досталась им после смерти отца моего мужа в 2013 году. Кадастровая оценка земли (2009 года) не устроила истицу и она обещает нанять оценщика. За какой год должны произвести ретро-оценку земли и дома за 2007 или за 2013? Мы с мужем после смерти отца дом обшили и изнутри и снаружи, пристрой, замена кровли итд. Как дом оценят? Ответьте пожалуйста, спасибо заранее.
При оформлении наследства оценка производится на момент ее проведения. То же самое касается земли. Оформлять можно когда угодно, хоть через 20 лет.
Спросить
1.Кто проживал с дедом на момент его смерти в 1982 году?. или кто жил после него в этом доме? Здравствуйте.
Наследство уже принял тот наследник, который проживал на момент смерти с дедом, или вступил в управление его имуществом после смерти деда.
Последовательность одинаковая, нужно идти к нотариусу подавать заявление о фактическом принятии наследства, если наследник по завещанию его приняла, то она все и получит, а Вы как внучка - нет.
Обязательные платежи налог 5%, военный сбор 1,5% и услуги нотариуса 1%.от рыночной оценки объекта недвижимости. Мой дедушка умер в 1982 году. На свой дом, находящийся в деревне, он оставил завещание на дочь, мою тетку. Она еще жива. Но до сих пор не вступила в наследство. Вопрос: Сейчас по истечении такого длительного времени, она может принять наследство? Если да, какова должна быть последовательность ее действий?
Вопрос 2. Я, внучка своего деда, могу принять в наследство дедушкин дом? Если да, какова должна быть последовательность моих действий?
1.Кто проживал с дедом на момент его смерти в 1982 году?. или кто жил после него в этом доме?
Спросить
Здравствуйте.
Наследство уже принял тот наследник, который проживал на момент смерти с дедом, или вступил в управление его имуществом после смерти деда.
Последовательность одинаковая, нужно идти к нотариусу подавать заявление о фактическом принятии наследства, если наследник по завещанию его приняла, то она все и получит, а Вы как внучка - нет.
Обязательные платежи налог 5%, военный сбор 1,5% и услуги нотариуса 1%.от рыночной оценки объекта недвижимости.
СпроситьНам нужно провести оценку фундамента принесите обычную оценку - это для пошлины Чтобы получить свидетельство о праве на наследство по закону, нотариус потребовал справку о стоимости дома на момент смерти наследодателя, т.е на 1997 год. Однако дом в 1992 году сгорел, остался только фундамент. В БТИ никогда с 1979 года не производилась его оценка, и мне отказали в выдаче справки об инвентаризационной стоимости. В кадастровой палате тоже отказали в постановке на учёт как ранее учтённый объект, хотя я подавала Свидетельство о праве на наследство моего наследодателя и Техническую инвентаризацию строений от 1979 года. Имеет ли смысл в сложившейся ситуации делать запрос в БТИ о составлении межевого и технического плана участка, на котором имеется фундамент сгоревшего дома и служебная постройка? У земельного участка кадастровый паспорт есть, но собственностью он не является.
Здравствуйте!Наследуемое имущество подлежит оценке. Стоимость наследственного имущества определяется на момент смерти наследодателя. Квартиры и дома оценивает БТИ. Как определить стоимость 1/2 доли в наследованной после смерти матери однокомнатной квартире. Вторая половина принадлежит сестре. Я в квартире прописан и проживаю, другого жилья нет. Пенсионер.
Здравствуйте!Наследуемое имущество подлежит оценке. Стоимость наследственного имущества определяется на момент смерти наследодателя. Квартиры и дома оценивает БТИ.
Спросить
Как оформить наследство на дом после смерти матери - перечень документов и ориентировочная стоимость
Добрый день! Вам нужно подать исковое заявление в суд о фактическом принятии наследства и о признании права собственности на дом, госпошлина будет исходить в зависимости от стоимости дома на момент смерти Вашей мамы, также Вам для суда нужна будет оценка стоимости дома. У нас умерла мама, три года назад, но до сих пор ни кто не вступил в права наследство на дом. Дом родители строили сами. Дети все живут в отчем доме. Какие нужны документы, чтоб оформить дом на папу. И очень это будет дорого стоить.
Добрый день! Вам нужно подать исковое заявление в суд о фактическом принятии наследства и о признании права собственности на дом, госпошлина будет исходить в зависимости от стоимости дома на момент смерти Вашей мамы, также Вам для суда нужна будет оценка стоимости дома.
СпроситьМожно сделать независимую оценку. По фотографиям например. Могу поспособствовать Вам в оценке и в оформлении наследства. Мои контакты указаны ниже. Всего доброго. Если оценка нужна для нотариуса, то оценщикам достаточно будет фото и документов на дом. Помимо этого попробуйте в кадастровой палате заказать справку о стоимости дома на момент смерти наследодателя (приложив копию свид.о смерти) Как сделать оценку домов, если второй наследник препятствует входу в помещения. Копии кадастровых паспортов есть.
Можно сделать независимую оценку. По фотографиям например. Могу поспособствовать Вам в оценке и в оформлении наследства. Мои контакты указаны ниже. Всего доброго.
Спросить
Если оценка нужна для нотариуса, то оценщикам достаточно будет фото и документов на дом. Помимо этого попробуйте в кадастровой палате заказать справку о стоимости дома на момент смерти наследодателя (приложив копию свид.о смерти)
СпроситьИнвентаризационная на момент смерти наследодателя. Уточните у нотариуса. С января 2014г. нотариусы рассчитывают госпошлину за свидетельство о праве на наследство по рыночной либо кадастровой стоимости, а не как раньше по инвентаризационной. Сама недавно оформляла документы в Лен. области для доверителя. Мне нужно взять справки о стоимости земельного участка и стоимости дома, который на этом участке для нотариата (вступление в наследство). Меня в БТИ спросили какая оценка нужеп инвентаризационная или кадастровая. Я не знаю.
Какая оценка нужна для дома и для земли.
Уточните у нотариуса. С января 2014г. нотариусы рассчитывают госпошлину за свидетельство о праве на наследство по рыночной либо кадастровой стоимости, а не как раньше по инвентаризационной. Сама недавно оформляла документы в Лен. области для доверителя.
СпроситьСумма наследственной массы исчисляется на момент смерти наследодателя и ее размер может быть определен путем оценки имущества. Еще раз вам пишу - ВАМ НУЖНО БЫЛО ВЫДЕЛИТЬ супружескую долю. ТО есть 1/2 - уже ваша. 1/2 умершего мужа по наслдедству. Для оценки стоимости имущества по взыскнаию долга (вкак я понимаю) не берется эта сумма. а проводится рыночная оценка специальными оценочными организациями Покупая жилой дом в кредит, он был оценен в 113000. Кредит был взят мужем на 98000, и мы официально находились в браке. На момент смерти мужа сумма невыплаченная банку составляла 78000. В наследство я вступила как супруга и по закону, поделив часть дома с сыном.
Вопрос-сумма наследства считается с суммы 113000 или 98000?
Сумма наследственной массы исчисляется на момент смерти наследодателя и ее размер может быть определен путем оценки имущества.
СпроситьЕще раз вам пишу - ВАМ НУЖНО БЫЛО ВЫДЕЛИТЬ супружескую долю. ТО есть 1/2 - уже ваша. 1/2 умершего мужа по наслдедству. Для оценки стоимости имущества по взыскнаию долга (вкак я понимаю) не берется эта сумма. а проводится рыночная оценка специальными оценочными организациями
СпроситьОльга, доброго времени суток. Я правильно Вас понял, что в доме на момент смерти и после смерти наследодателя в доме никто из Вас не был прописан (проживал)? Если фактически проживали, тогда от уплаты гос.пошлины Вы (наследники) освобождаетесь (п. 5 ст. 333.28 НК РФ).
Если не проживали, гос.пошлина уплачивается из расчета рыночной стоимости наследуемого имущества на дату открытия наследства. Наследники: муж и трое дочерей умершей. Наследство: жилой дом и земельный участок (собственность умершей). Муж написал заявление о выделении супружеской доли и заявление о принятии наследства. Дочери также заявили о принятии наследства. Принесли нотариусу справку об инвентаризационной стоимости дома и кадастровый паспорт с указанием кадастровой стоимости земельного участка. Но нотариус требует оценку 1/2 доли дома и участка. Законно ли это? Гос. органы такую оценку не делают, значит только рыночная оценка? Или возможно обратиться в гос. органы с запросом о стоимости 1/2 доли дома и участка.
Ольга, доброго времени суток. Я правильно Вас понял, что в доме на момент смерти и после смерти наследодателя в доме никто из Вас не был прописан (проживал)? Если фактически проживали, тогда от уплаты гос.пошлины Вы (наследники) освобождаетесь (п. 5 ст. 333.28 НК РФ).
Если не проживали, гос.пошлина уплачивается из расчета рыночной стоимости наследуемого имущества на дату открытия наследства.
СпроситьТатьяна! Вас несколько ввели в заблуждение, т.к госпошлина за получение свидетельства о наследсвто по закону для наследников первой очереди (преживший супруг, родители наследодателя и его дети) составляет 0,3% от стоимости наследуемого имущества.. Стоимость имущества будет считаься так: береться оценка БТИ, из его стоимости вычитается стоимость 1/2 (это ваше имущество, т.к. дом был приобретен в браке) и уже от этой стоимости считается 0,3%. Машину прийдется оценивать, то что имеется доверенность на дочь не имеет значения, т.к. с момента смерти вашего мужа довереность утратила силу. Удачи вам! У меня умер муж. Имеется дом, который мы построили в совместном браке, и машина, на которую есть генеральная доверенность на дочь. Я пенсионерка, мне сказали, что за наследование придется платить от 3% стоимости имущества нотариусу, таких денег мне взять негде. Подскажите, что мне делать? В доме прописаны мать мужа, дочка и внучка, вторая дочка в нем не прописана.
Татьяна! Вас несколько ввели в заблуждение, т.к госпошлина за получение свидетельства о наследсвто по закону для наследников первой очереди (преживший супруг, родители наследодателя и его дети) составляет 0,3% от стоимости наследуемого имущества.. Стоимость имущества будет считаься так: береться оценка БТИ, из его стоимости вычитается стоимость 1/2 (это ваше имущество, т.к. дом был приобретен в браке) и уже от этой стоимости считается 0,3%. Машину прийдется оценивать, то что имеется доверенность на дочь не имеет значения, т.к. с момента смерти вашего мужа довереность утратила силу. Удачи вам!
СпроситьДенис, нужно обратиться к нотариусу по месту смерти наследодателя. К указанным документам нужны будут акты оценки дома и земельного участка для того чтобы нотариус смог расчитать госпошлину, также необходима справка о регистрации умершего на момент смерти. Нотариус вправе запросить другие необходимые документы. Заявление о принятии наследства необходимо подать до истечения шестимесячного срока со дня смерти наследодателя.
С уважением, Евгений. Что нужно для оформления наследства? Какие документы? У нас есть свидетельство о смерти, само завещание и свидетельства о государственной регистрации права на дом и земельный участок. Что делать дальше? Спосибо!
Денис, нужно обратиться к нотариусу по месту смерти наследодателя. К указанным документам нужны будут акты оценки дома и земельного участка для того чтобы нотариус смог расчитать госпошлину, также необходима справка о регистрации умершего на момент смерти. Нотариус вправе запросить другие необходимые документы. Заявление о принятии наследства необходимо подать до истечения шестимесячного срока со дня смерти наследодателя.
С уважением, Евгений.
СпроситьУважаемый Игорь!
Если бабушка оставила завещаение на Вас то Вы вправе наследовать этот дом, к наследству Вы будете призваны и в том случае если к моменту открытия наследства (смерти бабушки) не останется в живых ее супруга и детей.
В ситуации если Вы не проживали совместно с наследодатлем до открытия наследства более 1 года, Вы будете обязаны уплатить налог на имущество переходящее в порядке наследования, величина налога зависит от стоимости имущества, (по недвижимости - согласно оценки БТИ) Если я не прописан в деревне у своей бабушки, могули я наследовать ее дом.
Уважаемый Игорь!
Если бабушка оставила завещаение на Вас то Вы вправе наследовать этот дом, к наследству Вы будете призваны и в том случае если к моменту открытия наследства (смерти бабушки) не останется в живых ее супруга и детей.
В ситуации если Вы не проживали совместно с наследодатлем до открытия наследства более 1 года, Вы будете обязаны уплатить налог на имущество переходящее в порядке наследования, величина налога зависит от стоимости имущества, (по недвижимости - согласно оценки БТИ)
СпроситьУважаемый Андрей!
Кроме указанных в предыдущем ответе документов, Вам необходимо предоставить нотариусу правоустановливающий документ,подтверждающий право собственности наследодателей на дом, свидетельство о Вашем рождении, технический паспорт на дом, с оценкой домовладения,справку о наличиии зарегистрированных в доме(выписку из домовой книги). Если в собственности наследодателей находился участок,на котором располагается дом, то представляются аналогичные документы на зем.участок. Уважаемый Андрей! Вам необходимо обратиться в нотариальную контору по месту нахождения дома с течение шести месяцев с момента смерти наследодателя. К нотариусу приносите: свой паспорт, заявление о принятии наследства (можете составить в присутствии нотариуса), завещание (если есть), а также свидетельство о смерти наследодателя.
Уважаемый Андрей!
Кроме указанных в предыдущем ответе документов, Вам необходимо предоставить нотариусу правоустановливающий документ,подтверждающий право собственности наследодателей на дом, свидетельство о Вашем рождении, технический паспорт на дом, с оценкой домовладения,справку о наличиии зарегистрированных в доме(выписку из домовой книги). Если в собственности наследодателей находился участок,на котором располагается дом, то представляются аналогичные документы на зем.участок.
СпроситьУважаемый Андрей! Вам необходимо обратиться в нотариальную контору по месту нахождения дома с течение шести месяцев с момента смерти наследодателя. К нотариусу приносите: свой паспорт, заявление о принятии наследства (можете составить в присутствии нотариуса), завещание (если есть), а также свидетельство о смерти наследодателя.
