Оценка квартиры для банка / Гражданское право - 375 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
Если в приобретаемом доме больше кадастровая стоимость долей детей, то да - если нет, увеличить долю детей, чтобы она была не меньше кадастровой стоимости той, которую имеют дети сейчас.
Насчет банка - не могу сказать, нужно чтобы он давал оценку. Хотим купить дом в ипотеку в одном регионе. А после продать квартиру с долями детей в другом регионе. Разрешит ли опека и банк такую сделку. После продажи квартиры с долями, мы полностью закрываем ипотеку.
Здравствуйте!
Если в приобретаемом доме больше кадастровая стоимость долей детей, то да - если нет, увеличить долю детей, чтобы она была не меньше кадастровой стоимости той, которую имеют дети сейчас.
Насчет банка - не могу сказать, нужно чтобы он давал оценку.
СпроситьСкажу как вы можете вернуть деньги на примере оценке квартиры, но это относится и проверке и т.п. Можете вернуть только в том случае, если оценка была проведена с нарушении требований законодательстве и отказ банка был обусловлен не стоимость квартиры указанной в отчете а несоответствием данного отчета правил проведено оценки. В этом случае основанием для возврата может быть некачественное оказание услуги. Можно ли вернуть потраченные деньги за договор купли - продажи, оценку недвижимости, юридическую проверку на дом клик в сбере, если пришёл отказ на ипотеку.
Скажу как вы можете вернуть деньги на примере оценке квартиры, но это относится и проверке и т.п. Можете вернуть только в том случае, если оценка была проведена с нарушении требований законодательстве и отказ банка был обусловлен не стоимость квартиры указанной в отчете а несоответствием данного отчета правил проведено оценки. В этом случае основанием для возврата может быть некачественное оказание услуги.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам стоит учесть следующее:-Свидетельство о собственности не выдается до завершения строительства объекта и его введения в эксплуатацию.-На квартиру, купленную в ипотеку, банк оформляет право требования, а не залог. Связано это с тем, что квартира, по сути, никому не принадлежит до завершения строительства.-Купить новостройку в ипотеку можно на раннем этапе строительства – это делает стоимость выкупа дешевле, чем при покупке готовой квартиры.-Проценты на ипотеку в новостройке выше, чем на вторичном рынке, однако они снижаются, как только строительство завершается и квартира переходит в залог банка. Дом сдан. Подписан акт приёма квартиры. Какой порядок оформления квартиры в новостройке при ипотеке? Если нужна закладная. А для ее оформления нужна оценка и страховка. Что делается в первую очередь?
Можно ли сначала в МФЦ оформить право собственности или для оформления нужна закладная?
Здравствуйте!
Вам стоит учесть следующее:-Свидетельство о собственности не выдается до завершения строительства объекта и его введения в эксплуатацию.-На квартиру, купленную в ипотеку, банк оформляет право требования, а не залог. Связано это с тем, что квартира, по сути, никому не принадлежит до завершения строительства.-Купить новостройку в ипотеку можно на раннем этапе строительства – это делает стоимость выкупа дешевле, чем при покупке готовой квартиры.-Проценты на ипотеку в новостройке выше, чем на вторичном рынке, однако они снижаются, как только строительство завершается и квартира переходит в залог банка.
Спросить
Здравствуйте. Если долги у залогодержателя этой квартиры то ее могут и продать. Вам необходимо связываться с банком и решать вопрос с ним. Да, долю должника оценивают и выставляют на торги. Если это единственное жилое помещение и оно не в залоге (ипотека), то обратить на него взыскание нельзя. Скажите пожалуйста, у мужа по кредитам и квартире долги, с него высчитывают с зп и + мы оплачиваем текучку по комуналке, пристов сказала что назначена оценка квартиры (она в аресте). Скажите пожалуйста какие действия будут дальше, я как понимаю квартиру оценивают и продают с молотка, или нет. Просто у мужа это единственное жильё, но у него идёт в приватизации ⅔ его и ⅓ у его дочери. Я с детьми прописана у мамы (у меня ⅓ у родителей).
Здравствуйте. Если долги у залогодержателя этой квартиры то ее могут и продать. Вам необходимо связываться с банком и решать вопрос с ним.
Спросить
Если это единственное жилое помещение и оно не в залоге (ипотека), то обратить на него взыскание нельзя.
СпроситьМожете отказаться, но тогда ипотечный кредит не получите. Здравствуйте! Банк который одобряет кредит может диктовать свои условия, в противном случае вам могут не одобрить ипотеку. Покупка квартиры по ипотеке. Хочу взять ипотеку, банки одобряют, но при этом требуют услуги оценщика, для оценки стоимости квартиры. Законно ли это и имею ли я право отказаться от услуг оценки?
Здравствуйте! Банк который одобряет кредит может диктовать свои условия, в противном случае вам могут не одобрить ипотеку.
СпроситьПосле подписания акта приема-передачи банк не вправе требовать оценки квартиры. Покупали квартиру по ДДУ с использованием кредитных средств (ипотека). В Договоре прописана стоимость квартиры, плюс в Акте приема-передачи есть пункт по оплате увеличившейся площади. ДДУ зарегестрирован "ипотека в силу закона". Вопрос - в праве ли банк требовать оценки квартиры после подписания Акта приема-передачи для оформления Закладной?
Закон - это делать не обязывает непосредственно. Читайте свой договор с банком - вполне возможно, что это Вы обязались делать по условиям договора. Оформила ипотеку 6 лет назад (в 2016 г), на днях звонят из банка и говорят, что не оформлена закладная, сказали, что нужно сделать оценку квартиры и затем сходить с сотрудником банка в МФЦ. Но оценку я делала 6 лет назад и не хочу сейчас снова платить за её оформление, на что в банке сказали, что срок годности у оценки 6 мес, нужно заново делать. Подскажите, пожалуйста, могу ли я воспользоваться 6-ти годовалой оценкой и вообще обязательно ли делать закладную спустя 6 лет после оформления ипотеки?
Закон - это делать не обязывает непосредственно. Читайте свой договор с банком - вполне возможно, что это Вы обязались делать по условиям договора.
СпроситьИмеет право не пускать.
Но к вам так и так никто не приедет, это обычные пугалки. Да никакой оценки жилья и быть не может без суда.
Никто к Вам приехать не может, сперва пусть банк идёт с иском в суд.
Оценкой занимаются приставы и накладывают арест на имущество на основании исполнительного листа. Квартира в ипотеке. Оплатили более 50% стоимости квартиры. На данный момент на пару дней просрочили платёж. Звонили из банка и говорят что на завтра назначена оценка жилья для её дальнейшей продажи. Имею ли я право не пускатт представителей банка в квартиру и имеют ли они право делать эту оценку без моего согласия?
Имеет право не пускать.
Но к вам так и так никто не приедет, это обычные пугалки.
Спросить
Да никакой оценки жилья и быть не может без суда.
Никто к Вам приехать не может, сперва пусть банк идёт с иском в суд.
Оценкой занимаются приставы и накладывают арест на имущество на основании исполнительного листа.
СпроситьДобрый день.
Без оценки объекта недвижимости? А кто Вам возвращать 50% будет?
Разумеется нет! Такого права нет! Здравствуйте. Нет, не имеют права. Скорее всего Вас просто запугивают. У вас квартира по документам в собственности. Они могут подать в суд на расторжение договора, но ввиду того, что 50% вы уже оплатили, а по Гражданскому кодексу, если половина суммы оплачена запрещено расторгаться договор, они могут по суду взыскать только просроченные платежи и взыскать их через приставов. Пугалки и психологическое воздействие. Вы этим умникам скажите, что мы вас ждём с ОМОНОм или СОБРом. Есть ипотека, просрочили платёж, оплатили только 50% от платежа. Квартира в залоге. Имеет ли право выездная группа из банка забрать квартиру не через суд?
Добрый день.
Без оценки объекта недвижимости? А кто Вам возвращать 50% будет?
Разумеется нет! Такого права нет!
СпроситьУ вас квартира по документам в собственности. Они могут подать в суд на расторжение договора, но ввиду того, что 50% вы уже оплатили, а по Гражданскому кодексу, если половина суммы оплачена запрещено расторгаться договор, они могут по суду взыскать только просроченные платежи и взыскать их через приставов.
Спросить
Здравствуйте. Можно, если продавцы согласны на снижение цены. Здравствуйте!
Можно конечно если все согласны, а так же если банк пойдет на данные условия, а с оценщиком необходимо было договариваться, чтобы указал цену Вам нужную. Можно, оценка не является основополагающей при установлении условий договора между сторонами. Можно ли купить у родственников квартиру в ипотеку за цену меньше, чем оценил оценщик?
Здравствуйте!
Можно конечно если все согласны, а так же если банк пойдет на данные условия, а с оценщиком необходимо было договариваться, чтобы указал цену Вам нужную.
Спросить
Можно, оценка не является основополагающей при установлении условий договора между сторонами.
СпроситьНет, нельзя, т.к. помимо стоимости самой квартиры вы должны банку ещё и проценты по ипотеке, а теперь у вас ещё и пошли пени по просрочке. Вам надо обратиться в банк и попробовать решить этот вопрос с наименьшими потерями для себя. Нет, это не все так просто, т.к. вы ее продать без согласия банка не можете, это суды, оценка квартиры и продажа далеко не по той стоимости, которую она даже сейчас стоит, а намного ниже ( Я не плачу за ипотеку пол года, пришло письмо месяц назад что я должна вернуть банку всю задолженность, то есть всю сумму за квартиру 1.500.000 У меня нет таких денег, какой выход есть чтобы я осталась не должна банку. Нельзя просто забрать квартиру и все?
Нет, нельзя, т.к. помимо стоимости самой квартиры вы должны банку ещё и проценты по ипотеке, а теперь у вас ещё и пошли пени по просрочке. Вам надо обратиться в банк и попробовать решить этот вопрос с наименьшими потерями для себя.
СпроситьНет, это не все так просто, т.к. вы ее продать без согласия банка не можете, это суды, оценка квартиры и продажа далеко не по той стоимости, которую она даже сейчас стоит, а намного ниже (
СпроситьБанки работают в основном со своими аккредитоваными.
Вашу оценку могут завернуть.
Зря деньги потратите. Уточните для начала в банке,-примут ли они вашу оценку. А оценщика найти не проблема. Например, фирма "Баренц-Эксперт" в Мурманске. Риэлт - сеть, также оценкой занимаются и др. Дорогие специалисты, подскажите пожалуйста оценщика квартир в Мурманской области, хотим в ипотеку приобрести квартиру, и оценщика ищем не от банка.
Банки работают в основном со своими аккредитоваными.
Вашу оценку могут завернуть.
Зря деньги потратите.
Спросить
Уточните для начала в банке,-примут ли они вашу оценку. А оценщика найти не проблема. Например, фирма "Баренц-Эксперт" в Мурманске. Риэлт - сеть, также оценкой занимаются и др.
СпроситьАрест возможен. Но Залогодержатель имеет право на преимущественное удовлетворение перед другими кредиторами, права которых не обеспечены залогом. (п. 1 ст. 334 ГК РФ). Если вы брали именно автокредит и автомобиль находится в собственности банка, то ее изъять нельзя потому что она вам еще не принадлежит. Только по решению суда, есть такая возможность. Сергей,, доброго дня
Могут арестовать, если будет исполнительный лист и по оценке авто будет в пределах стоимости долга.
Надеюсь что мой ответ вам будет полезен! Птс находится у меня, зп,22500+алименты 50%.фактически я живу и помогаю старшей дочери (оплачиваю квартиру питание она учится в другом городе ей 17). средней дочке кое что помогаю. С помощью этого авто но я не знаю как доказать что авто это средство заработка? Могут ли приставы арестовать, изьять автомобиль купленный в авто кредит в счет погашения долгов в других банках.
Арест возможен. Но Залогодержатель имеет право на преимущественное удовлетворение перед другими кредиторами, права которых не обеспечены залогом. (п. 1 ст. 334 ГК РФ).
Спросить
Если вы брали именно автокредит и автомобиль находится в собственности банка, то ее изъять нельзя потому что она вам еще не принадлежит. Только по решению суда, есть такая возможность.
Спросить
Сергей,, доброго дня
Могут арестовать, если будет исполнительный лист и по оценке авто будет в пределах стоимости долга.
Надеюсь что мой ответ вам будет полезен!
Спросить
Птс находится у меня, зп,22500+алименты 50%.фактически я живу и помогаю старшей дочери (оплачиваю квартиру питание она учится в другом городе ей 17). средней дочке кое что помогаю. С помощью этого авто но я не знаю как доказать что авто это средство заработка?
СпроситьДобрый день! Согласно ст.87 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "Об исполнительном производстве", Судебный пристав-исполнитель не ранее десяти и не позднее двадцати дней со дня вынесения постановления об оценке имущества должника выносит постановление о передаче имущества должника на реализацию. Вы не указали, у вас ипотечное жильё или просто долги перед банком. Здравствуйте!
Если у Вас единственное жилье то не выставят, но Вы не указали что за задолженность у Вас? В 2020 году был на квартиру наложен арест. Задолженность в течении года не была погашена. Есть ли сроки выставления арестованного имущества на торги судебным приставом?
Добрый день! Согласно ст.87 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "Об исполнительном производстве", Судебный пристав-исполнитель не ранее десяти и не позднее двадцати дней со дня вынесения постановления об оценке имущества должника выносит постановление о передаче имущества должника на реализацию.
СпроситьЗдравствуйте!
Если у Вас единственное жилье то не выставят, но Вы не указали что за задолженность у Вас?
СпроситьДобрый день. Федеральный Закон «О несостоятельности (банкротстве)» п.5 абз. 6 статьи 18 и статья 352 ГКРФ предусматривают, что продажа заложенного имущества приводит к прекращению права залога в силу закона.
Форма торгов — (публичное предложение, аукцион) не имеет значения при снятии обременения, залог снимается во в любом случае.
Если мой ответ был для Вас полезным, буду очень признателен за отзыв и оценку. С Уважением, Евгений! А что непонятно? Обременение снимается, если квартира продавалась с торгов, за это отвечает Арбитражный управляющий, если в обременении у банка, то банк в течении 30 дней должен снять обременение, если этого не сделали, то тогда через суд! Снимается ли ипотека (обременения) с ДДУ при покупке его с торгов арестованного имущества судебным приставом?
Добрый день. Федеральный Закон «О несостоятельности (банкротстве)» п.5 абз. 6 статьи 18 и статья 352 ГКРФ предусматривают, что продажа заложенного имущества приводит к прекращению права залога в силу закона.
Форма торгов — (публичное предложение, аукцион) не имеет значения при снятии обременения, залог снимается во в любом случае.
Если мой ответ был для Вас полезным, буду очень признателен за отзыв и оценку. С Уважением, Евгений!
СпроситьА что непонятно? Обременение снимается, если квартира продавалась с торгов, за это отвечает Арбитражный управляющий, если в обременении у банка, то банк в течении 30 дней должен снять обременение, если этого не сделали, то тогда через суд!
СпроситьИмеете право на получение пособий. Да, имеете право, если семья признана малоимущей. Здравствуйте!
Да, у Вас неполная семья. Однако, имеются еще дополнительные требования...
С 1 июля 2021 года Пособия будут выплачиваться одиноким родителям, воспитывающим ребенка в возрасте от восьми до 17 лет (Федеральный закон от 26 мая 2021 г. № 151-ФЗ). Как пояснил Минтруд России, выплаты будут предоставляться по тем же правилам, что и выплаты семьям с детьми от трех до семи лет включительно, а при их назначении будет использоваться комплексная оценка нуждаемости: среднедушевой доход в семье - ниже прожиточного минимума, наличие квартир-машин-домов в собственности (сколько их, каков метраж на каждого члена семьи и т.д.), наличие счетов в банках и т.д. У меня двое детей 11 и 14 лет, отец умер. Имеем ли мы право получать выплаты с первого июля как не полная семья?
Здравствуйте!
Да, у Вас неполная семья. Однако, имеются еще дополнительные требования...
С 1 июля 2021 года Пособия будут выплачиваться одиноким родителям, воспитывающим ребенка в возрасте от восьми до 17 лет (Федеральный закон от 26 мая 2021 г. № 151-ФЗ). Как пояснил Минтруд России, выплаты будут предоставляться по тем же правилам, что и выплаты семьям с детьми от трех до семи лет включительно, а при их назначении будет использоваться комплексная оценка нуждаемости: среднедушевой доход в семье - ниже прожиточного минимума, наличие квартир-машин-домов в собственности (сколько их, каков метраж на каждого члена семьи и т.д.), наличие счетов в банках и т.д.
СпроситьЕсли честно то не рекомендую так делать, покупка квартиры а тем более по военной ипотеке это не покупка булки хлеба, не стоит экономить чтобы потом проблемы получить, а так:
1. получить свидетельство о праве на использование;
2. найти квартиру, проверить ее и продавца, если это вторичка, сделать оценку;
3. подать объект на одобрение в банк, предварительн ополучив одобрение ипотеки
4. провести сделку;
5.оформить собственность. Собственно по теме может у кого имеется статья на данную тематику? Чтобы заняться приобретением жилья самостоятельно, без риелтора.
Если честно то не рекомендую так делать, покупка квартиры а тем более по военной ипотеке это не покупка булки хлеба, не стоит экономить чтобы потом проблемы получить, а так:
1. получить свидетельство о праве на использование;
2. найти квартиру, проверить ее и продавца, если это вторичка, сделать оценку;
3. подать объект на одобрение в банк, предварительн ополучив одобрение ипотеки
4. провести сделку;
5.оформить собственность.
СпроситьДобрый день!
Исковое заявление должно быть составлено в порядке ст.131 ГПК РФ.
Согласно ст.333 НК РФ.-от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей; А почему вы считает что это долг?
2. иск тут подлежит оценке поэтому не 300 рублей а в зависимости от цены иска. Взыскивайте как неосновательное обогащение. Госпошлина рассчитывается в зависимости от цены иска. См. НК РФ.
Здравствуйте! Пишите юристам сайта в личные сообщения. Потому что я дала деньги с учетом, что мне их вернут, правда договор был на словах, есть подтверждение банка о переводе. Я хочу подать иск на бывшего затя с истребованием с него 50000 руб. за то, что я перевела ему на карточку деньги с отметкой: задаток на квартиру. Сейчас молодые развелись, а долг не отдан до сих пор. Или мне сразу подать иск на реальную сумму возврата 25000 руб. только с него. Могу ли я заплатить гос. пошлину 300 руб. или здесь идет другой расчет?
Добрый день!
Исковое заявление должно быть составлено в порядке ст.131 ГПК РФ.
Согласно ст.333 НК РФ.-от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
Спросить
А почему вы считает что это долг?
2. иск тут подлежит оценке поэтому не 300 рублей а в зависимости от цены иска.
Спросить
Взыскивайте как неосновательное обогащение. Госпошлина рассчитывается в зависимости от цены иска. См. НК РФ.
Здравствуйте! Пишите юристам сайта в личные сообщения.
Спросить
Потому что я дала деньги с учетом, что мне их вернут, правда договор был на словах, есть подтверждение банка о переводе.
Спросить
Добрый день!
Денежные средства могут быть взысканы как неосновательное обогащение. Госпошлина исчисляется от цены иска, то есть от 250 тыс. руб.
СпроситьХодатайствовать о назначении независимой или Вашей экспертной организации. Сделать самостоятельно заключение экспертов и приобщить к материалам дела. Банк подал иск об обращении взыскания ипотечного кредита на залоговую квартиру и приложил отчет оценщика от 2 июля 2020 года в 2 раза ниже рыночной стоимости квартиры. При этом осмотр квартиры не производился а фотографии к отчету приложены скорее всего 2015 года на момент незавершенного строительства, в то же время в 2018 году в квартире сделан евроремонт. Что делать?
Ходатайствовать о назначении независимой или Вашей экспертной организации. Сделать самостоятельно заключение экспертов и приобщить к материалам дела.
Спросить
Могут ли представители Сбербанка приехать осматривать квартиру при наличии задолженности по ипотеке?
Здравствуйте. Если только для оценки для дальнейшей реализации на торгах. Если в договоре ипотеки прописано право банка на такие действия, то могут. Имеет ли право выездная группа взыскания Сбербанка приехать осматривать квартиру которая у них в ипотеке? Задолжал платёж на 10 дней, с банком договорённость что платёж поступит 5 марта.
Насчёт ипотеки это в банках узнавайте. У кого какие условия. Насчёт выкупной цены - вы можете не согласиться с оценкой администрации и оспорить её в суде. Куплена комната за мат капитал в коммунальной квартире в 2015 году. В 2016 году поставили дом на аварийку и расселение до 2022 года. У кого соц найм, те уже сьехали. Остались собственники. Могу ли я через суд добиться не 25 м 2 что имею, а денежную компенсацию по рыночной цене как вторичку? И если могу, то возможно ли взять ипотеку с господдержкой 450 т на покупку квартиры? У меня трое детей несовершеннолетних. И официальный доход около 14 тыс.
Насчёт ипотеки это в банках узнавайте. У кого какие условия. Насчёт выкупной цены - вы можете не согласиться с оценкой администрации и оспорить её в суде.
СпроситьПроцедура рефинансирования оформляется в виде изменения условий действующего договора. Между кредитором и заемщиком заключается соответствующее соглашение, после чего выдается ссуда. Так как оформление производится в своем банке, то история платежей и справка об оставшейся сумме долга не потребуются. Всю эту информацию сотрудники учреждения смогут получить из собственной базы данных. Подала на рефинансирование ипотеке в тот же банк, где действующая ипотека.
Затребовал банк, оценку квартиры, госпошлину оплатить 2 т (так я и не поняла за что) и как я поняла еще заявление после сделки будет полтора месяца регистрироваться, также необходимо заново оформлять страховку.
Подскажите все эти действия правильные со стороны банка? (от коллег по работе слышала, что в том же банке рефинансирование проводиться по заявлению и все, без доп. документов.
Процедура рефинансирования оформляется в виде изменения условий действующего договора. Между кредитором и заемщиком заключается соответствующее соглашение, после чего выдается ссуда. Так как оформление производится в своем банке, то история платежей и справка об оставшейся сумме долга не потребуются. Всю эту информацию сотрудники учреждения смогут получить из собственной базы данных.
СпроситьГрозит-если сторона обратиться в суд и суд расторгнет договор, то с вас могут взыскать сумму указанную в договоре.
Обычно еще пишеться расписка, что вы вернули им этм 15 % Пообщался с юристом риелтора, он разъяснил, что покупатель хочет купить квартиру по ипотеке без првоначального взноса, для этого сделать оценку квартиры по завышеной цене. Эта цена будет указана в даговоре аванса для предъявления в банк, а в самом договоре уже будет указана настоящая цена. Это правдоподобно звучит? Спасибо. Продаю квартиру в МО. Риелтор со строны покупателя предлагает в договоре завысить цену на 15%. Объясняет это тем, что это нужно для получения ипотеки покупателю. Чем мне это может грозить и какие еще объяснения могут быть этому требованию покупателя? Спасибо.
Грозит-если сторона обратиться в суд и суд расторгнет договор, то с вас могут взыскать сумму указанную в договоре.
Обычно еще пишеться расписка, что вы вернули им этм 15 %
Спросить
Пообщался с юристом риелтора, он разъяснил, что покупатель хочет купить квартиру по ипотеке без првоначального взноса, для этого сделать оценку квартиры по завышеной цене. Эта цена будет указана в даговоре аванса для предъявления в банк, а в самом договоре уже будет указана настоящая цена. Это правдоподобно звучит? Спасибо.
СпроситьЯ именно это и имела ввиду. В Москве так часто делают, что банк большую сумму одобрил.
СпроситьЗдравствуйте. Можно затянуть процесс, оспорить оценку жилья. Добрый вечер, если квартира в собственности, то тяжело выселить,, но могут все отключить, далее в суде суд выносит решение о взыскании с вас долга и процентов, если они предусмотрены. Далее ещё надо посмотреть срок последнего платежа, и срок окончания действия договора, а то и если пропущен срок, то можно в суде применить исклвую давность. Раскажите пожалуйста что как происходит через суд если банк обратился на взыскание заложеной квартиры у нас 2 маленьких детей, , можно ли расчитывать на отсрочку квартиру зотят продать, какой срок дают после суда переехать? Могут ли в короновиоус выселить если центробанк давал рекоминдации не выселять.
Добрый вечер, если квартира в собственности, то тяжело выселить,, но могут все отключить, далее в суде суд выносит решение о взыскании с вас долга и процентов, если они предусмотрены. Далее ещё надо посмотреть срок последнего платежа, и срок окончания действия договора, а то и если пропущен срок, то можно в суде применить исклвую давность.
СпроситьЗдравствуйте, Вас не должны беспокоить проблемы продавца, и не советую снижать стоимость по сделке, да и банк это не позволит, так как в случае расторжения будет затруднительно взыскать всю стоимость, настаивайте на указание рыночной стоимости, с учетом отчета об оценке. Здравствуйте. Не советую. Но банк не будет знать о занижении, в договоре купле продажи будет сумма 3700 Ищем жильё , расширяемся с семьей, нашли квартиру, сходили посмотрели все очень нравится, 1 собственник, обременений нет, уже хотели вносить залог, и Риэлтор с их стороны сказал такую деталь - что квартира в собственности меньше 3 лет и продавец хочет продать по заниженной цене, берём за 4600 млн, а в договоре будет приписываться что купили за 3700. Будет доп соглашение и другие расписки с двух сторон, стоит ли брать такую квартиру? У нас будет ипотека, и ведь там делается оценка квартиры, если квартиру оценят больше чем на 3700 млн что тогда делать? По району у нас такие квартиры стоят 4300-4600
Здравствуйте, Вас не должны беспокоить проблемы продавца, и не советую снижать стоимость по сделке, да и банк это не позволит, так как в случае расторжения будет затруднительно взыскать всю стоимость, настаивайте на указание рыночной стоимости, с учетом отчета об оценке.
СпроситьПоэтому с учетом этой стоимости и будет оформлен кредит. Не нужно сознательно совершать рискованную сделку только потому, что продавцу нужно сэконмить на НДФЛ.
Спросить
