Оценка снижена / Гражданское право - 2623 советов адвокатов и юристов

Если квартира находится в собственности двух человек, человек, которому принадлежит 1/5, хочет продать эту часть, как она будет оцениваться: ровно 1/5 от цены по кадастровому паспорту или ниже? К примеру,4-х комнатная квартира стоит 12 млн. рублей. Сколько будет стоить 1/5 и выбирает ли собственник 1/5-ой расположение этой части в квартире? Как решается вопрос с кухней и санузлом?

Из практики рассмотрения исков об уменьшении алиментов скажите пожалуйста, производится ли оценка условий жизни несовершеннолетнего по месту проживания?

В расписке указано что определенное лицо обязано мне выплатить сумму в размере 6 000-25.07.17, в случае неуплаты 26.07.17-он обязан выплатить компенсацию в размере 10 000 руб-26.07.17, в случае неуплаты идет 1% за каждый день просрочки от суммы. Является такая расписка долговой? Мне взыскивать 16 000+%? и реально ли получить такие проценты за просрочку (можно подождать 3 года и набежит хорошая сумма)?

Я врач функциональной диагностики и заведующая отделением ОФД. Помимо ЭКГ, велоэргометрии и холтеровского мониторирования провожу ультразвуковые исследования, в том числе чреспищеводную эхокардиографию, исследование функции внешнего дыхания (спирографию, бодиплетизмографию, исследование диффузионной способности лёгких). В период пандемии ковида в нашем учреждении проводилась внеочередная спецоценка рабочих мест, по результатам которой врачи и медсестры нашего отделения получили биологическую вредность 3.2., кроме меня и старшей м/с отделения. У нас с ней осталась вредность 3.1, хотя, например, в кабинете исследования внешнего дыхания работаем только мы с ней. Есть ли у меня и старшей медсестры основания претендовать на биологическую вредность 3.2?

Существует ли экспертиза, которая оценивает экономическую выгоду ответчика-магазина, нарушающего права потребителей относительно взыскиваемых судами неустоек? Или такую оценку должен делать сам истец (Я, потребитель) при возражении против снижения неустойки?

СИТУАЦИЯ

Суды в среднем снижают сильно неустойки. Очевидно (но не строго очевидно) что магазинам выгодно нарушать права потребителей, зная что суды все равно снизят сильно неустойки, а также что % потребителей, подающих иски - небольшой. Возражая против снижения неустойки хочу сослаться на эту выгоду. Но это требует серьезных статистических исследований.

И мне на слово суд вряд ли поверит. Вопрос - какая экспертиза этим занимается? (Прошу не отвечать что т.к. это апелляция то раньше надо было - обосновать причину подачи ходатайства об экспертизе в апелляцию не проблема, проблема понять что это за экспертиза и есть ли она в этом случае)

Взял в аренду под ИЖС земельный участок 15 соток в черте г.Казань. После строительства дома планирую выкупить его по кадастровой стоимости. Но половину участка (7 соток) занимает глубокий овраг (4-6 метров) с большим количеством деревьев. Является ли наличие оврага поводом для обращения к оценщикам и пересчета кадастровой стоимости всего участка? И есть какие то нормативы, чтоб понять на какой размер снижения кадастровой стоимости можно рассчитывать? Спасибо.

С мня требую возместить 60 тр, после выплаты страховой 120 тр (макс). Известно, что незадолго да нашего ДТП автомобиль побывал в аналогичной аварии. Снизит ли это сумму выплат?. Платить или пусть все-таки в суд подают?

В результате ДТП не считая автомобиля виновного пострадало 2 машины. Наша машинаВАЗ 2115,2001 года востоновлению не подлежит. Примерная рыночная стоимость на момент ДТП 120-130 тыс. рублей. СК виновного произвела осмотр нашего автомобиля. Исходя из заключения о стоимости ремонта транспортн. Средства они нам насчитали ИТОГО НА ВОСТОНОВЛЕНИЕ:186 тыс. рублей, ИТОГО ПО КАЛЬКУЛЯЦИИ С УЧЁТОМ (ИЗНОСА 68,41%!)77 тыс. рублей. Нам перевели на счёт 71 тыс. рублей! Откуда взялся такой износ? Мы в шоке! Машина была в идеальном состоянии. Наши дальнейшие действия для подачи иска в суд на виновного? От какой суммы отталкиваться?

Во сколько можно оценить моральный ущерб за причененный вред здоровью мужа избили полицейские лежит в больнице с закрытой черепно-мозговой травмой и сотресеним ухо одно не слышит и врачи не знают востановиться ли слух или нет. не знаю как по юридически трактуется был умысел в его убийстве.

Брат просит за 2/9 доли (6 кв. м) в однокомнатной квартире 350 000 руб. Я считаю, что это круто (новая Лада Калина). Как правильно рассчитать его долю, если я не собираюсь продавать свою, а запрашиваемая сумма завышена Стоимость всей квартиры приблизительно 1 100 000

Находился на ввк. Поставили категорию д. Нахожусь дома. На службу не хожу. Жду своего увольнения. Убрали премии с 25 до 5%. Законно это или нет?

Президент Украины Владимир Зеленский оценил решение правительства снизить на 30 процентов цены на газ для населения. Об этом сообщается на странице пресс-службы офиса главы государства в Facebook. По словам украинского лидера, постановление о снижении цены на топливо для жителей республики

Мой сын поступил в новую школу в 4 класс, предметы знает отлично, но при выполнении кл. работ и д/р, к/р не расписывает действия, а пишет ответ и он правильный. Ему за это снижают оценку. Либо он не успевает доделать работу-снидают оценку. Имеет ли право учитель снижать за это оценку?

Вопрос по "заморозке" кадастровой стоимости земельных участков в соответствие с законом 360-ФЗ.

Некий участок, выделенный под строительство магазина и находящийся в аренде (договор аренды между физ. лицом и администрацией города), имел кадастровую стоимость на 1.01.2014 г. приблизительно 10 млн. руб.

Решением суда от 30.07.2014 г. кадастровая стоимость участка изменена и стала 0,7 млн. руб. Однако с 1.01.2017 г. кадастровая стоимость установлена в размере 5,5 млн. руб. Почему? Не противоречит ли это повышение федеральному закону 360-ФЗ от 3.07.2016 г. Прошу дать ответ, чем обусловлено это повышение.

Учитель географии задал выполнить практическую работу на дом. Ребенок выполнил ее, напечатав на компьютере, в связи с этим учитель поставил за работу оценку 3, объяснив это тем, что практическая работа должна была быть выполнена в письменном виде от руки. Правомерно ли была снижена оценка? Спасибо.

Закупка по 44 фз состоялась, оспаривать результаты не собираюсь. Только для себя. По критериям оценки табл. 1.1 и 1.2 (помещения и оборудования по договорам аренды) типа комиссия ставит нули, объясняя тем, что договора аренды составлены ранее чем за три месяца до начала торгов, а что теперь бессрочнаяпролонгация не берется во внимание и как площадка или комиссия может просмотреть десятки тысяч подтверждающих договоров, или закон непредусматривает добросовестный участников. Спасибо.

Был взят автокредит на новую машину в долларах, доллар резко вырос, не стало возможности платить кредит, поэтому машина по решению суда была арестована, по решению машина оценена в сумму долга (примерно 1 000 000 руб.). Имеется судебный приказ и с зарплаты удерживают 50%. Машина выставлена на торги, но на торгах машина не будет продана. Недавно узнала, что банк намерен подать в суд и признавать, что оценка машины завышена, то есть получиться, что машина не будет покрывать сумму долга. Как мне быть в этой ситуации? И правомерно ли банк хочет занизить оценку машину?

Прошу помочь!

Отец-пенсионер в браке, приватизировал свой единственный дом по тех паспорту 24.12.2019 и решения о выделении бесплатного участка от администрации

17.12.1996 г. В выписке Егрн на дом (15.01.2020)-указан 2018 год завершения строительства и не была указана кад. стоимость дома. Дом мне продал отец под маткапитал, указали в договоре купли-продажи цену 940 000 рублей. Я получив выписку Егрн как новый собственник дома, увидела, что в ней указана кад. стоимость в 3288 497.52 Отец сдал декларацию и ему пришёл налог в 270 тыс... Подскажите правомерно ли действия ФНС? владение же более 3 х лет? или я ошибаюсь? Поможет ли снизить налог оценка независимого оценщика на тот период? Если оценщик вывел бы стоимость дома до 1 млн?

2,5 года назад сделала оценку ущерба от залива квартиры. В связи с инфляцией считаю данную оценку на сегодняшний день не актуальной. В исковом заявлении хочу привести доводы и ссылки на статью ГК, которая позволит произвести индексацию. Начисление процентов по 395 статье в данном случае мне кажется не корректным. Нужна дельная консультация специалиста.

Работаю в организации, где такие должности так у меня (электромонтер работающий на нефтяном месторождении) не было и они вновь образованные. По нынешнему законодательству срок проведения до 6 месяцев с момента образования. Получается до полугода работодатель может не проводить специальную оценку и тем самым не отчислять повышенные взносы в пенсионный фонд, не доплачивать за вредность. Тогда получается интересный вопрос: Через 6 месяцев когда уже провели аттестацию работникам закон обязывает или нет возместить первые пол года работы, когда оценка была не проведена?

Где можно найти образец искового заявления об оспаривании кадастровой стоимости жилого дома и земельного участка. Мне необходимо уменьшить кадастровую стоимость согласно отчета об оценке рыночной стоимости?

Ситуация следующая: Гражданин взял в банке кредит, но в связи с объективными причинами не смог определенное время гасить платежи. Банк подал иск в суд, включив основной не выплаченный долг, проценты на долг, и неустойку (штрафы и т.д.)

Можно ли что то из требований убрать или снизить? Гражданин является ИП работает с сфере общепита, во время пандемии он просто остался без дохода (заведение закрыли) Сейчас оно открылось до доходы стали совсем мизерными. Гражданин живет и работает в СПб.

В ответах прошу ссылаться хотя бы на статьи и названия актов (не надо цитировать)

Возможны арест, оценка и реализация имущества приставом в счет оплаты долга ООО МФК «Экофинанс»,3223O73 после суда. Доп.инф по т.88007757645, ООО«КЭФ»

Юр лицо решил продать коммерческую недвижимость находящуюся в обременении в банке по договору ипотеки. Вопрос: можно ли выставить недвижку на аукцион, в случае торгов не будет найден покупатель, можно ли снизить стоимость в несколько раз, будет ли для ФНС это доказательством того, что занижение стоимости произошло не по причине личной выгоды, необходима ли все таки оценка эксперта.

Если в 2017 году я снизил кадастровую стоимость объекта недвижимости, а в 2018 появилась возможность снизить еще больше, возможно ли переоценить еще раз в 2018 году?

Мы с мужем строим дом. Право собственности оформлено, как незавершенное строительство. Кадастровую стоимость оценили, в 5 млн. 600 тыс. руб., я считаю, что стоимость очень завышена. Как можно ее снизить, какой бланк заявления существует? И вообще, это реально?

Победитель электронного аукциона снизил нмц более чем на 80%. Выполнить контракт за оставшуюся после демпинга сумму не возможно. Сейчас идёт этап заключения контракта. Есть ли возможность отклонить победителя аукциона?

Что именно регулируется.

С уважением. Никаким.

1. В настоящее время учителя утратили практически все права в школе по сравнению с учениками и их родителями. Теперь нельзя даже повысить голос на нарушителя дисциплины на уроке, удалить его с урока.

Об учителей уже практически вытирают ноги.

2. Согласно нормам Федерального закона от 29.12.2012 N 273-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "Об образовании в Российской Федерации" оценка обучающемуся выставляется за знания и умения обучающегося по преподаваемым предметам.

3. Соответственно, поведение обучающегося - предмет отдельной оценки на любом уроке: химии, физики или физкультуры и снижение оценки по указанным основаниям незаконно.

Удачи. Каким нормативным актом регулируется ситуация: учитель поставил 2 или снизил отметку за несоблюдение техники безопасности на физкультуре?

Есть лии возможность снизить договорную неустойку? На что опираться в суде? 333 ст.ГК не регулирует договорную неустойку.

На торгах по реализации имущества должника выигран лот - жилой дом. Но должник-собственник разобрал практически всю внутреннюю отделку, а так же систему отопления радиаторы, котлы, даже такую мелочь, как подоконники, розетки и т.п и частично наружную отделку (гаражные ворота, въездные ворота, входную дверь)

(организатором является Росимущество)

Что можно сделать в таком случае, чтобы уменьшить стоимость дома.

Оценка рыночной стоимости судом производилась, когда все это присутствовало.

Я виновник авто-аварии, без полиса осаго. Хотелось до судебно возместить ущерб, но потерпевший запрашивает большую сумму, оценив ущерб самостоятельно в частной автомастерской без моего участия. Что я могу предпринять для снижения суммы возмещения.

Получив выписку из ЕГРН, у нас возникло подозрение о завышении кадастровой стоимости объекта недвижимости. Вопрос: рассмотрит ли комиссия заявление об уменьшении кадастровой стоимости, если в качестве основания мы укажем - недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости (при этом не имея отчета о рыночной стоимости объекта)? То есть, мы считаем что второе основание (согласно 135-ФЗ) - установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость не подходит.

В декабре прошлого года попали в аварию, страховки на машину не было. Мы являемся виновниками аварии. С водителем пострадавшего авто договорились, что при оценки страховой компании с его стороны, чтобы он нам позвонил. Прошёл месяц ему позвонили мы, на что он ответил, что ещё не был в страховой компании. Спустя ещё какого-то времени мы ему снова позвонили. На что он сказал, что был один и страховая компания оценила в сумме 150 000. Нас эта сумма конечно не устроила. Подскажите пожалуйста, должна ли страховая нас предупредить о встрече с пострадавшим лицом, что в такой то день будет происходить оценка? Что делать в данной ситуации? Как уменьшить сумму? Машина пострадавшего Honda1999 г.

У меня два участка с помещениями рядом один жилой а другой" иные строения" так написано в кадастровом деле за жилой 5000 налог а за второй 12000 как изменить статус?

Реальная или рыночная стоимость квартиры ниже кадастровой на 3,5 миллиона. Квартира находится в кирпичном доме 1963 года постройки, внутри старые коммуникации. Органы опеки не дают разрешение на продажу квартиры 54 кв.м. и покупки таунхауса 150 кв.м., так как половина квартиры принадлежит несовершеннолетнему. Кадастровая стоимость тауна значительно ниже рыночной цены. Как снизить кадастровую стоимость квартиры в Москве?

Я виновник ДТП.

Автомобиль потерпевшего Land Cruiser 200, 2010 года.

Есть материалы независимой экспертизы со стороны потерпевшего, на оценке я не присутствовал так как опаздал на неё.

Стоимость восстановительного ремонта по оценке эксперта составила "без учёта износа деталей " 918 тыс.

Стоимость восстановительного ремонта "с учётом износа" 527 тыс.

Страховая выплатила ему 400 тыс.

Потерпевший требует с меня ещё 400 тыс.

Вопрос следующий:

Как правильно поступить в данной ситуации, алгоритм действий, каковы шансы в суде.

Ситуация кратко: банк в иске к ответчику в исковых требованиях попросил назначить суд начальную цену для реализации залога (автомобиля) на публичных торгах 608000 руб. (оценка была произведена независимым оценщиком). Ответчиком был признан долг перед банком, а также ответчик согласился с запрашиваемой начальной ценой реализации автомобиля. В данных условиях, суд назначил начальную цену реализации на публичных торгах 80% от цены запрошенной истцом, и согласие на которую дал ответчик, а именно 486400 руб. Договор залога с банком был заключен 16.10.2013 (возможно это важно). Правомочно ли данное решение судьи, уменьшить начальную стоимость реализации автомобиля, и на основании какого закона (статьи) оно могло быть сделано?

Здровствуйте! У меня по исполнительному листу вычитают из зарплаты задолженность по кредиту, из 300000 долга осталось 60000, а банк начал присылать смс о том, что направлен арест на счета и имущество и всё в таком роде, имеют ли они на это право? Банк Траст.

Заранее спасибо.

Был взят микрозайм в 2015, по мимо него еще несколько, в связи с финансовыми трудностями деньги небыли возмещены. По прошествию года микрофинансовая организация передала долг третьему лицу. Пришла бумага из суда (суд другова района, город один), где основной долг 25000 р., проценты по договору 7875 р., проценты за пользование заемными денежными средствами 294750 р. На сколько и как можно снизить проценты за пользование, если организации специально выдерживают срок подачи в суд, чтоб получить большие проценты? Спасибо.

Сложилась очень интересная ситуация. Подбираем с супругой недвижимость. Хотим приобрести квартиру в центре нашего города по ипотечной программе Сбербанка. Нашли - https://www.avito.ru/nizhniy_novgorod/kvartiry/2-k_kvartira_44.2_m_19_et._1709566809

Квартира устраивает. Выяснилось следующее - владельцами квартиры была произведена перепланировка: туалет был перенесён в другое место (в ванную комнату), конструкции (не несущие стены) были убраны. Квартира расположена на первом этаже. Сбербанк, как мы понимаем, не одобряет такие сделки. Завтра будем изучать объект со знакомым риелтором. Продавец квартиры, в лице риэлтора, предлагает произвести оценку через знакомого оценщика из Сбербанка с целью одобрения ипотеки. В случае заключения такой сделки - 1) трудно ли будет зарегистрировать перепланировку? 2) продавец, оценщик будут нести юридическую ответственность, то есть, они себя подставляют?

1. Может ли суд обязать ответчика предоставить авто суду для оценки стоимости? В процессе раздела имущества истец хочет получить компенсацию стоимости авто. Ответчик не хочет ни продавать авто, ни компенсировать его стоимость, ни предоставлять суду для оценки. 2. Если ответчик решит ее разбить (в промежуток от подачи иска о разводе до иска о разделе), будет ли занижена судом стоимость компенсации с учетом повреждений?

Как можно в суде снизить стоимость ущерба нанесённого при ДТП если я являюсь виновником я это не отрицаю но сумма предоставленной экспертной оценки явно завышен как мне эту сумму возможно снизить

Может ли оценщик снизить кадастровую стоимость недвижимость в два раза? Дом новый, недавно построенный. Бывший муж собрался его продавать, но для этого ему надо выкупить долю у моего совершеннолетнего сына. У нас на руках есть только документы о доли в недвижимости и о кадастровой стоимости. Как нам лучше поступить, чтоб сын не потерял деньги за свою долю?

Являюсь арендатором муниципального зем. участка для размещения вспомогательного цеха (было такое разрешенное использование), перед новым годом была снижена кадастровая стоимость через суд, в феврале этого года разделил участок на два, муниципалитет не пропустил такой разрешенный вид использования земли, поменяли на размещение гаражей в итоге после раздела кадастровая стоимость стала выше, чем была изначально до судебного снижения. Что можно предпринять для снижения кад. стоимости в соответствии с решением суда?

Продаём квартиру но покупатели запросили поставить чуток больше мы поставели. В ипатеку они уже оплатили проверку на юридическую чистату ответ пришёл все хорошо, затем оплатили договор купли продажи он почти готов, оплатили оценку она в работе но оценщик у покупателей спросил почему квартира так дорого поеупатели сказали что ремонт идеальный и район их устраивает. Оценщик позвонил нам продавцам запросил фото и документы на оценку для банка мы все предоставили. Может ли оценщик снизить сумму которые захотели Типо мы. И какие могут ещё быть подводные камни. Хотя покупателей все устраивает даже больше что мы хотим меньше за квартиру а разницу мы им отдадим после сделки и так же ремонт и все остальное. Спасибо.

Я общаюсь с девушкой, которая официально разведена и у неё есть ребенок от 1 брака в возрасте 5 лет. Она живет в Чите, а я в Ставропольском крае, если мы с ней вступим в брак на территории Ставропольского края, а отец ребёнка подаст в суд на определение место жительства ребёнка, наш брак снизит его шансы на победу в суде? Она не работает, потому что из-за сурового климата ребенок постоянно болеет, а проживает она со своей работающей матерью т. е. бабушкой ребёнка, однако ребёнок обеспечен всем необходимым, мама ребёнка ведет нормальный образ жизни, ни пьёт, ни курит, психическими болезнями не страдает.

У меня загорелась баня, в результате чего соседские постройки и крыша дома сгорели у соседей. У них готовы все документы для суда. В том числе есть и государственная оценочная экспертиза на возмещения ущерба. Мирным путем мы договориться не можем, так как я считаю сумму ущерба слишком большой? Возможно ли в суде значительно снизить сумму ущерба?

Алиментщик. Плачу 25% на ребенка.

Зп белая, зп большая - (300) .

Имею второго ребенка во втором браке. Имею желание снизить до 16.5 % , если нынешняя супруга подачи на алименты.

Реально ли?

Плотно не консультировался, но говорят, что с такой зп никто мне не снизит процент по алиментам, а тупо буду платить каждому Ребекку по 25% от дохода.