Оценка старых / Гражданское право - 2584 советов адвокатов и юристов

Старый деревенский дом по праву наследства принадлежит 4-м наследникам. Трое из них, без ведома 4-го наследника, провели оценку этого дома непонятным образом. Они сфотографировали дом снаружи, внутрь дома не заходя. И вот 4-ый наследник, который в этом не участвовал, узнаёт, что дом оценён в 160 000 рублей. Насколько законны такие действия? При том, что постройки вокруг дома эти трое тоже включили по всей вероятности в стоимость дома, хотя это построили не они, а этот 4-ый наследник.

1 год назад я купила квартиру за 1 млн. рублей. Сейчас дом, в котором она находится, сносят, мне дают квартиру в новостройке. Оформляется это двумя договорами купли-продажи. Буду ли я платить налог при получении новой квартиры если старую квартиру оценили в 2500 млн рублей, а новую в 3 млн.

Раздел имущества между супругами после развода. Имущество оценивает судебная экспертиза. У меня старый автомобиль, судебная экспертиза оценивает только внешние данные. Авто требует капитального ремонта. В момент спора автомобиль сломался и пришлось вложить в ремонт 20 000 руб. что я должен сделать, чтобы снизить стоимость.

Сдали свой авто по трейд ин нам одобрили кредит на новый но оценили наш авто очень дешево, я могу забрать свой старый авто и внести эту сумму наличкой, и банк который одобрил пойдет на такие условия.

Страховая компания отказывается выплачивать страховку по дтп мотивируя что прицеп старый и невозможно произвести его оценку. Сижу без работы уже три месяца основной вид работы это грузоперевозки на каво мне подать иск об утере возможной прибыли (или как то там еще)

Муж - виновник ДТП, пострадавший - тайота карина 1997 г. (помята машина, пострадавших нет). Рыночная стоимость машины на момент аварии 190-230 т.р., покупал потерпевший машину в 2008 г. за 205 т.р. Потерпевший после независимой экспертизы получил страховку 120 т.р., продал машину за 90 т.р. и предъявляет нам сверх лимита ОСАГО еще 340 т.р. (согласно расчета выполненного независимой экспертизой) Может ли оценка стоимости ремонта быть выше рыночной стоимости машины, как оспорить результаты независимой экспертизы. Какими способами можно расчитаться (самим отремонтировать машину, купить др. машину и т.д.-каким законом это определено?). Имел ли право потерпевший продать машину до судебного разбирательства?

Как оценить ущерб от затопа соседей если мебель пострадала частично (вздулся корпус дивана из дсп) но пользоваться мебелью еще можно?

Ситуация следующая, я наследник первой очереди, один из трёх (умер отец-наследники: сын от первого брака, жена, сын от второго брака), и имею право собственности на 1/6 квартиры, явл.собственностью умершего и его супруги. Сейчас решаю вопрос о купле-продаже, другая сторона выкупает мою долю квартиры. В право наследования вступил более 5 лет назад.

Скажите, пожалуйста, стоимость квартиры оценивается по стоимости недвиж. На настоящее время или на момент смерти?

А также есть ли какие-либо особенности в оценке наследуемой недвижимости?

Помогите, пожалуйста.

Вопрос: трехкомнатная квартира в зеленограде 68 общая 42 жилая. На этой квартире 3 собственника я моя дочь и сестра у каждого по 1/3 доли. Во сколько эта квартира оценивается если продавать.

Был страховой случай. Мазда 6 2003 года выпуска пробег по спидометру 350 т.км. Страховая по осаго насчитала 50% от реальной стоимости. Мотивирует это тем что машина старая и у неё большой износ. Как быть.

Старая квартира в аварийном доме находится в собственности. При получении новой - будет ли она сразу оформляться в собственность? И как скоро её возможно продавать (без налога) ?

Моей маме в старом купеческом доме общей площадью 255 кв.м (дом разделён на 6 квартир), принадлежит квартира в общедолевой собственности. Дом очень старый, все квартиры приватизированы 1993-1994 год, через суд в принудительном порядке по решению горсуда, из шести квартир 4 оформлены в собственность, в том числе и наша и 2 квартиры собственность не оформляли. Дом не обслуживается ни какой управляющей компанией, за свет и воду платят на прямую, за обслуживание счета им не выставляют. Дом стал сильно разрушаться, при обращении в администрацию о вызове комиссии, что бы зафиксировать разрушения дома, администрация отказала, сославшись на то что дом не стоит на балансе у город и не внесен в реестр. За все разрушения жильцы несут ответственность сами, и, если обрушится стена, то нести ответственность будут сами жильцы, и восстанавливать его будут за собственные средства. Правомерны ли действия администрации? И какие наши дальнейшие действия?

У меня есть тех паспорт на квартиру, которая перешла ко мне в собственность по наследству, нужно ли заказывать новый тех паспорт для рыночной оценки квартиры? В тех паспорте запись на старых собственниках.

Женщина пришла в суд и рассказала одни данные. Вызвана была как свидетель. Но пару лет назад письменно (не в суде) по тому же вопросу написала совсем другое. Т.е. в суде она сказала не правду. Можно ли письменные её старые показания предоставить в суд, чтобы доказать, что она врёт. или нет смысла.

Истец в суд предъявил экспертное заключение о стоимости восстановительного ремонта транспортного средства, справки о ДТП там нет т.к. ДТП не было истец в заявлении эксперту указал что транспортное средство повреждено 5 января 2017 затем в акте осмотра ТС указано что повреждено 21 марта 2017 за проведением экспертизы обратился истец 25 мая 2017 в акте осмотра ТС указано что во время осмотра 26 мая 2017 проводилось фото и видео съемка и фото приложены в приложениях, однако фото в приложениях от 21 марта 2017 года (на фото отражена дата) кроме того на фото где видны повреждения не видны гос номера и авто стоит в гараже, а на фото где видны лишь гос номера ТС стоит на автостоянке. Скажите имеет ли силу такое заключение. Может ли эксперт прикладывать такие старые фото?

Клиент подал в суд, уверяя что разработанное программное обеспечение не работает на старых версиях андроид. В качестве доказательства прикладывает некий файл установочник.

Я являюсь разработчиком спорного ПО и таких проблем не наблюдаю.

Суд назначил экспертизу, но хочет взять на нее версию ПО истца.

На мои вопрос, от куда этот файл, истец уверяет что я его высылал.

Но такой файл можно за 5 минут сгенерировать на коленке.

Как склонить суд взять версию ПО разработчика, а не непонятный файл истца?

Подала на единое пособие, ребенок 2022 года, одобрили, сумма стала меньше, можно ли отказаться от единого и вернуться к старым пособиям?

Имеется квартира в старом фонде она находится в одноэтажном здании в центре города. Здание в отличном состоянии как и квартира всё за счет жильцов капитально отремонтировано, имеются все коммуникации, индивидуальное отопление. Тепло, сухо, комфортно и просторно. Сейчас местные власти решили признать этот дом аварийным с целью его снести и последующим выселением жильцов в сомнительные квартиры на окраине города с отвратительной инфраструктурой. Правомерно ли это? И как действовать в подобной ситуации?

2,5 года назад сделала оценку ущерба от залива квартиры. В связи с инфляцией считаю данную оценку на сегодняшний день не актуальной. В исковом заявлении хочу привести доводы и ссылки на статью ГК, которая позволит произвести индексацию. Начисление процентов по 395 статье в данном случае мне кажется не корректным. Нужна дельная консультация специалиста.

Умер муж, у него был кредит большой. В наследство осталась приватизированная квартира в старом деревянном полусгоревшем доме. По закону мы должны банку в пределах стоимости наследства, т.е. стоимость этой квартиры. Вопрос: по какой стоимости банку мы должны: по рыночной или по той, что по оценке БТИ. Квартира продаваться не планируется.

Сохраняются ли компенсации работникам, установленные по результатам аттестации рабочих мест по условиям труда в полном объеме по старым нормам, до проведения специальной оценки условий труда. Если да, то в каких документах это определено?

Имеет ли право строительный эксперт делать заключение о доме построенном в 1987 году на основании программы Гранд Смета в которую заложены материалы и расценки современные. Более того, отвечая на вопрос о рыночной стоимости дома эксперт еще и прибавил НДС и ФОТы в соответствии якобы с методиками и получилось что это не применимо к 1987 году и дом из за этого якобы еще дороже на 30 % из-за НДС и фотов хотя в те годы не было ндс и строился строителями соседями дом... я понимаю что методики разные существуют но все что описал в экспертизе эксперт и притянул за уши увеличение не имеет никакого отношения к нашему дому. Судья все это приняла... и вынесла решение только по липовой экспертизе т к других доказательств не было у другой стороны. Что с этим делать со всем? В повторной экспертизе отказала судья...

Моя теща-вдова участника ВОВ, проживает в сельской местности в республике Дагестан. Каждый год ее заставляют собирать справки для получения жилья и каждый раз отказывают, мотивируя это достаточным количеством кв. метров. Однако не учитывают при этом, что ее частный дом-старый (глиняный-обшит досками) и без удобств, газ-балонный, канализации-нет, за питьевой водой надо ходить на сельский артезиан. Также дом подвергался подтоплению во время подъема уровня Каспия. Построен в 1957 году. Правомерно ли решение властей? Заранее благодарен за исчерпывающий ответ.

В 2013 году была проведена аттестация рабочих мест и моему рабочему месту присвоен класс 3.3

Работодатель назначил мне 36% от оклада компенсации, что было закреплено в трудовом договоре, а затем и в кол договоре между работодателем и работниками на 2014-2016 гг.

Теперь работодатель хочет в кол договоре поменять компенсацию на 24% классу 3.3 после проведения спец оценки. Законно ли это по отношению ко мне, а не ко вновь принятым?

Малолетки сожгли авто. Какие документы нужны для суда? Нужно-ли делать оценку ущерба? Авто отечественный, старый но денег на новый нет!

План действий по признанию недееспособным старого родственника (89 лет). Никаких психиатрических наблюдений и диагнозов официально не имеет, но поведение в последнее время удручает-налицо признаки деменции. Может уйти из квартиры гулять буквально голым, режет одежду, прячет буквально всё под матрас своей кровати, не ориентируется в пространстве и времени, путает и не узнает родственников...

Соседи снизу требуют возмещение ущерба, причиненного из-за залива сверху. Второй раз, первый раз они суд выиграли, денег получили. Теперь претензия такая же, мы подозреваем, что они ремонт не сделали, и второй иск основывается на старых следах. Что делать?

Могу ли я подать иск в суд на свою мать за то, что она допустила моё сожительство с мужчиной старше 20 лет, когда мне было 15? На сегодняшний день мне 30 лет, от него есть ребенок, ни сожительствуем с ним более 9 лет, причина расставания - связь с 14 летней девушкой (на тот момент ему было 26 лет).

Квартира приватизированная. Сособственников четверо. Доли в квартире не определены и не выделены. Трое сособственников сдают всю квартиру в наём (фактически продают, берут деньги) и выезжают в другое государство. Дают проживающим доверенности на право пользования и продажи и непрерывно эти доверенности обновляют (то есть они действующие).

Четвертый собственник на момент отъезда остальных в квартире не проживал. Согласие на проживание квартирантов не давал.

Вправе ли он выселять этих квартирантов из всей квартиры, хотя формально они туда вселились с согласия остальных уехавших сособственников.

Очень нужно жильё, риэлтор предлагает купить 1\4 долю в 3-х комнатной квартире, говорит есть судебное решение определяющее право пользования комнатой 8 кв.м.. Ранее квартиры приобретал, а вот про доли-ничего не знаю. Цена небольшая, но боюсь каких-то нибудь подводных камней, стоит ли приобретать? Если да, на что обратить внимание, чтобы не стать обманутым?

Собрание снт, на котором был избран председатель, не имело кворума. 18 августа 2021 г. будет три года со дня проведения собрания. Если до истечения этого срока подать в суд на незаконность избрания председателя, решение суда успеет вступить в силу?

На авто лежит запрет на перерегистрацию, сама машина давно уже не на ходу - от нее остался только ржавый кузов. Где можно получить документ, что автомобиль более не имеет ценности? Нужно для списания долга.

Вопрос по наследственному делу.

Наследники получили по 1/2 доли автомобиля, наследники не могут договориться между собой о стоимости 1/2 доли автомобиля. На момент смерти наследодателя, 1 год назад, при оценке для нотариуса автомобиль оценили в один миллион рублей. При разделе через суд будет ли судом проводиться повторная оценка рыночной стоимости автомобиля? Т.е. какая оценка будет приниматься во внимание судом, которая была сделана для нотариуса или которую назначит суд? Цена автомобиля будет рассчитана на момент смерти наследодателя или на настоящее время?

В декабре прошлого года попали в аварию, страховки на машину не было. Мы являемся виновниками аварии. С водителем пострадавшего авто договорились, что при оценки страховой компании с его стороны, чтобы он нам позвонил. Прошёл месяц ему позвонили мы, на что он ответил, что ещё не был в страховой компании. Спустя ещё какого-то времени мы ему снова позвонили. На что он сказал, что был один и страховая компания оценила в сумме 150 000. Нас эта сумма конечно не устроила. Подскажите пожалуйста, должна ли страховая нас предупредить о встрече с пострадавшим лицом, что в такой то день будет происходить оценка? Что делать в данной ситуации? Как уменьшить сумму? Машина пострадавшего Honda1999 г.

Вступаю в наследство квартира и участок. Близкий родственник-0, 3%. Вызывает подозрение, что я для получение свидетельства должен принести старые ДКП на это имущество. Т.е. не хочет ли контора с меня содрать пошлину с этой рыночной стоимости, а не с кадастровой (инвентаризационной)? Ответьте по емайл: vallto@mail.ru

Здравствуйте. Мы оформили землю в аренду в многоквартирном доме с частной собственностью. Хотим снести старые сараи, но одна из жительниц дома нам запрещает это делать. Вот дело уже дошло до суда.

Мы купили дом. Старые хозяева пока собирали свои вещи, разобрали пол в одной из комнат 2 го этажа. Теперь на полу стекловаты. Наступать нельзя. Понятно, что в договоре это не оговаривалось. Никому и на ум не могло прийти, что дом будут разбирать по кусочкам. На сколько эти действия законы? И что делать нам?

С новым годом Вас, здоровья и успехов. Ответьте пожалуйста на такие вопросы: В Бюллетене Верховного суда РФ печатается Обзор Законодательства и судебной практики Верховного суда РФ подготовленный отделом работы с Законодательством Верховного суда РФ и утвержденный Постановлением Президиума Верховного суда РФ,обязательны ли эти постановления к применению судами?

Узнали, что квартира передана взыскателю без оценки, в исп. произ. Только есть акт описи и ареста имущества с произвольной ценой в несколько раз ниже рыночной (не ипотека, ни залог). Хотя пристав был обязан привлечь оценщика. Является ли вновь открывшимся обстоятельством, то что квартира передана без оценки? (единств. Жилье). Есть ли срок давности если забрали имущество (квартиру) на которое не налагается взыскание?

Пришел налог за проданный дом. На эти деньги построил дом. Есть оценка рыночной стоимости дома. Но квитанции на расходы не сохранил. Может ли стоимость нового дома войти в налоговый вычет. Спасибо.

Над моей дочерью жестоко пошутили в интернете. Дочери 15 лет, девушка шутившая старше, может даже совершеннолетняя. Заходила ВКонтакте со страницы парня, и писала, хочешь ли ты со мной встречаться и т.п. и т.д. А потом посмеялась над ней, и неоднократно угрожала, что если моя дочь не отвяжется от её парня, вообщем будет нехорошо (всё в матерной манере). Дочь рыдает второй день. Она больна, у неё эпилепсия и опухоль мозга.

Я прошерстила интернет, и вроде бы никакой ответственности за такую выходку эта девушка не понесёт? Неужели ничего нельзя сделать?

Купил автосервис, старый собственик сменил тел. пропал.

Комне пришол человек с распиской: старый собственик занел денги под расписку в залог подъёмников. Искать старова собстевеника нехочет, хочет забрать срочно подъёмники! Что мне делать?

У нас есть кол. договор в нем четко было прописано что за режим работы у нас к отпуску дается три дня. В новой форме договора уже нет этих дней, и нет ни каких доплат, которые были в старом кол. договоре. Новый кол. договор изменен в одностороннем порядке, там так же изменен режим работы, если в трудовом договоре он прописан у нас с 8 до 17 часов. То в новом кол. договоре указанно что у нас разрывной рабочий день, с суммированным ведением учета времени. Все это введено задним числом с начала месяца. Может ли работодатель, изменить кол договор в худшую сторону от старого договора.

Я живу в квартире с мамой, сестрой, братом и маминым мужчиной.

Хотела бы узнать могу ли я в суде отсудить какую-то часть квартиры, если получили мы ее из-за сноса старого дома, когда еще был жив мой отец. Квартира приватизированная.

Заранее спасибо за ответ.

Если отчет об оценке рыночной стоимости затрат на восстановление квартиры пострадавшей в результате затопления составлен на основании фсо 1, фсо 2, фсо 3 от 20.07.2007 г., в настоящее время утративших силу с 20.05.2015 г.. Будет ли такой отчет иметь юридическую силу в суде? За ранее благодарен, Александр.

У нас квартира в старом фонде, 79 года.

Управляющей компании нет, но за кап ремонт квитанции приходят, которые оплачивает только несколько квартир. Остальные либо не жилые, либо пенсионеры которым сугубо пофиг.

Дом находится в плачевном состоянии, нет центральной канализации из-за этого огромная проблема, тк люди сделали каждый себе и откачивать не зотят, вся жижа бежит по улице. Стены снаружи покрылись чёрной плесенью из-за этой сырости.

Обращалась в фонд этого кап ремонта, сказали нет оплаты, нет ремонта, к главе города тоже бесполезно. Что делать не знаю, с жителями вообще бесполезно разговаривать, говорят денег нет и у виска крутят.

Что нас делать.

Моя мама инвалид 1 гр, живет в старом доме, котрый признан культурным наследием, но он очень ветхий и старый нет удобств, ни воды ни отопления, комиссия отказывается проводить оценку, как добиться признания дома ветхим жильем?

Как выставляется оценка в аттестат в случае расхождения учебных планов ОУ, где я училась в прошлом и в этом году? Так, например, в 10 классе в старой школе был предмет естествознание, а в 11 классе школы, где я учусь сейчас физика, химия и биология изучаются по-отдельности.

ДТП (я - пострадавшая сторона) произошло в июне 2014 г. После обращения в страховую компанию виновника ДТП мне выплатили сумму ущерба, но заниженную, которой не могло хватить на полноценный ремонт. Однако только сейчас я хочу провести независимую экспертизу, чтобы оценить реальный ущерб на тот момент и подать в суд на страховую. Встал вопрос у оценщиков, что они не знают, как провести ретроспективную оценку на дату ДТП (июнь 2014), потому что в октябре 2014 г. поменялась методика оценки ущерба по ОСАГО, они не знают, в каком виде суд примет оценку по методике или нет. Насколько я понимаю, вся оценка, включая выбор методики оценки, должна основываться на законодательстве на дату ДПТ и те повреждения, зафиксированные после ДТП, и не учитывать износ машины за последние 1,5 года. Также оценщики говорят, что случившийся кризис усугубляет ситуацию с оценкой, так как к курсу доллара сложно привязать из-за колебания его курса. Помогите пожалуйста понять ситуацию, спасибо.

Срок полномочий председателя заканчивается 1 июня. Собрание собственников состоялось 11 мая по повестке перевыборы председателя. Выбрали нового председателя. Не успели переоформить документы и председатель старый попросила общим собранием продлить срок полномочий до 13 июня. Правомочно ли это? В уставе срок прописан 2 года.