Ошибки при межевании участков - 85 советов адвокатов и юристов

При межевании участков в 2010 г. председателем СНТ была допущена кадастровая ошибка и 5 участков соседей на кадастровой карте Росреестра сдвинуты, не соответствуют фактическим границам. Сейчас стал регистрировать свой участок, и после замера кадастровым инженером всплыл этот факт, что мой участок частично накладывается на границы соседей. Отправили запрос в Росреестр, они ошибку не признали. Кадастровый инженер предложил вариант сдвижки участков соседей. Соседи согласны, подписали акты согласования новых верных границ. В Росреестр еще не подавали. Кадастровый инженер заявил, что у одного из соседей стоит запрет регистрационных действий в Росреестре из-за долгов от приставов. Долги закрыть у соседа возможности нет. После этого у нас всё застопорилось. Есть ли смысл подавать в Росреестр? И что делать в данной ситуации?

Как будут распределяться судебные расходы? Сосед собственник земельного участка сделал межевание, в результате которого произошла реестровая ошибка, (наложение границ) он захватил 2 метра от забора участок соседа. Он сказал, что он не виноват потому-что не разбирается в геодезии, и не знал где проходит граница.

При первичном межевании инженер допустил ошибку могу ли я считать межевание недействительным и перемежеваться по другим точкам межеваният е увеличение участка на 10 процентов

Есть один участок с двумя собственниками на нём, у каждого есть свой участок. Мы провели межевание 4 года назад, при этом инженерами и мной соседу были предоставлены результаты межевания и акт земельного межевания в котором он расписался, никаких требований по сей день не изъявлял. Вопрос: если он будет делать межевание своего земельного участка и выявится ошибка - распространяется ли на него срок исковой давности по земельным спорам?

Подали заявку в бти на межевание земельного участка после как выяснилось это не возможно сделать т к соседи делали себе межевание и у них пошла ошибка они залезли на наш участок теперь без суда они ничего не хотят исправлять мне надо теперь платить за суд за новое межевание тк они не хотят добровольно исправлять свою ошибку а мы не можем продать жилье по ипотеки у нас горят сроки хочу подать на них на моральный и незнаю возможно это или нет

Мой дом расположен на двух участках. Раньше был один участок, провели межевание и допустили ошибку, не указав часть дома на одном из участков, будто он голый без дома. Данный участок продали, на нем осталась часть моего дома. Новый собственник часть дома отделил и оформил в собственность, как объект незавершенного строительства.

Мне в суде отказали в требовании выселить соседа и истребовать дом из незаконного владения, посчитав, что землю он купил вместо с домом, хотя в договоре прописана только земля. Могу ли я обратиться в суд об исправлении ошибки при межевании, чтобы дом указали на двух участках и признать нашу купля-продажу земли ничтожной? Либо вообще снести самой эту часть дома.

В 2014 г. при межевании участков в СТСН допущена ошибка, часть дачного дома поостренного в 2012 г. оказалась на земле общего пользования.

Какой кворум членов садоводства должен быть на общем собрании собственников?

Для межевании садового участка взял план участка в СНТ. Обнаружилось что этот план участка соседа, хотя адрес мой. Мой план оказался в деле соседа, соответственно площади участков разные. Я платил 20 лет за большую площадь чем у меня было на самом деле-сосед меньше. Вопрос-что надо сделать что бы исправить ситуацию? Кстати у другого моего соседа площадь то же не межована и больше декларированной на 1/3.

Я заказала межевание дачного участка, который достался мне по наследству. Оказалось, что у соседей метр моей земли. Соседи, проводили межевание раньше в 2019 и конечно знали об этом и мне никто конечно не сказал. В прошлом году я ставлю новый забор, не зная об этом метре моей земли. Как восстановить справедливость, и если я продам участок новые хозяева могут подвинуть забор на этот метр? Далее кадастровый инженер мне говорит, оставьте как есть, у вас и так земли много, через Росреестр не пройдет. Там что есть какие ограничения?

При присвоении адреса земельному участку в постановлении сделали ошибку в номере участка, вместо 26 написали номер 6. Теперь для внесения изменений и исправлении ошибки требуют произвести межевание. Это обязательно?

У нас есть межевание, при прожаже дома сказали что межевание старого образца, заказали новое межевание, при получение межевания оказалась накладка на наш участок, подали документы в МФЦ для устранение ошибки. МФЦ попросила отозвать заявление т. к они не могут это исправить и сказали что бы обращались к инженеру который делал межевой план либо подавали в суд.

Помогите, пожалуйста, с чего начинать и что делать? Хотела сделать межевание земельного участка, обратилась к кадастровому инженеру, оплатила аванс за услуги, прошло 4 месяца, в результате ответ: Областная кадастровая палата не согласовывает границы из-за того, что у соседа есть ошибки при межевании его участка и нужно сделать межевание его участка по новому и оплатить за эти услуги. Соседка против такого решения и не хочет ничего делать. А, что делать мне?

При межевании общей площади снт, конкретно дороги, выяснилось, что есть кадастровая ошибка при межевании участка члена снт, а именно по координатам участок углом и по стороне заходит на дорогу, заужая ее. Кто в таком случае должен исправить эту ошибку? Инженер, исполняющий работы по межеванию снт, требует от садовода. А садовод утверждает, что он не может этого делать в силу отсутствия образования и т.п.

В 1978 году родителям при распределении садовых участковбыл выдан документ-Учётная карточка с указанием размера участка 4.23 сотки. Отец построил щитовой домик. В 2007 году происходит приватизация и участок при межевании 3.72. Никто из членов СНТ не присутствовал при этих измерениях. В 2014 году право собственности перешло ко мне. Новый сосед подал на меня в суд, где просит снести дом, т.к. я его построила на его участке. Заказала документы и на кадастровом плане 2007 года действительно площадь моего участка, 3.72, но согласно историческому плану площадь участка была больше. Есть справка от председателя СНТ, которая подтверждает, что я дом не строила. Как быть? Как в суде доказать ошибку межевания?

Суд о признании реестровой ошибки при межевании земельного участка вынес отказ. Каков срок подачи аппеляционной жалобы по вынесенному решению по земельным делам?

Подала заявление на предварительное соглосование земельного участка в СНТ со схемой, которую подготовил кадастровый инженер, Администрация решила положительно и утвердила мне схему. Потом выяснилось, что у соседей по данному участку имеется ошибка в межевании и при исправление их граница чуть сдвинется на наш участок. Что же нам опять надо делать новую схему и подавать в администрацию? Или схема может чуть отличаться в последствии с межевым планом? Не откажет ли Росеестр в регистрации и постановки на учёт?

Купил отмежеванныц и зарегестрированный участок. Соседка говорит что мое межевание выполнено с ошибками и ссылается на какую то геодезическую компанию. Требует изменить границы. Как мне поступить со скандальной соседкой.

Соседям сделали межевание земли с наложением на наш участок. Сейчас мне нужно подать в суд на кадастровую ошибку. Как правильно оформить заявление?

Кадастровый инженер работает в ООО. В 2016 году при межевании земельного участка допущена ошибка: отмежеван и поставлен на кадастр другой участок. Кто несет ответственность: инженер или ООО? Желательны ссылки на нормативные документы.

Кадастровый инженер допустил ошибку при межевании нашего дачного участка. Хотим подать заявление в орган регистрации, чтобы исправили.

При продаже соседнего участка производится его межевание. Кадастровый инженер взял координаты нашего угла и они у него на 2 метра не совпали с нашими, зарегистрированными в кадастровом реестре. Инженер утверждает, что это в кадастровом реестре ошибка. Неужели я по чьей то ошибки должна снова платить за межевание и еще втягивать соседей по эффекту домино? Или можно не подписывать такое межевое дело?

Межевой план на мой участок составлен по договору с ООО "Генезис-центр" в 2015 году. Согласование с собственником соседнего участка получено, сведения внесены в Реестр в 2016 году.

В 2020 году при межевании соседом своего участка выявлено пересечение границ, препятствующих его постановке на кадастровый учет.

Сосед требует перенос границы моего участка в связи с ошибкой кадастрового инженера.

Кто несет ответственность за ее исправление?

Куда (в "Росреестр", ООО, с которым был подписан договор или кадастровому инженеру, указанному в кадастровом паспорте) мне следует обратиться с требованием о повторном уточнении границ с связи с ошибкой кадастрового инженера и за чей счет оно проводится?

Не пропущены ли сроки в связи с тем, что работы проводились в 2015 а о нарушении мне стало известно только в 2020?

При межевании участка допущена ошибка - размеры участка определены не верно. Ошибка обнаружена при проведении приватизации дачного дома, орган проводивший межевание затягивает с решением данного вопроса. В какие сроки организация должна рассмотреть заявление, возможно ли обращение в суд с исковым заявление, если организация затягивает решение данного вопроса.

При межевании допущена грубая ошибка инженера, наложение координатов на мой участок, кто проводил мне неизвестно, Куда обращаться?