Первая очередь строительства / Недвижимость - 404 советов адвокатов и юристов
С его согласия вы можете построить дом, но потом он может этот дом вам не отдать, есть такое понятие единства земли и строения, он может этим воспользоваться Можете, но собственником дома будет только собственник земельного участка. То есть никаких прав на дом родители иметь не будут. Здравствуйте.
Поскольку сын получил землю по договору дарения, эта земля находится в его собственности. Все, что Вы там планируете построить, возможно с разрешения собственника.
Права родителей уже только как наследников первой очереди по закону. В остальных случаях все вопросы на усмотрение сына.
С уважением. Можете, но что б родители приобрели права на дом, с сыном нужно будет заключить соглашение, согласно которому дом будет в собственности родителей. И во избежание возможных и ненужных родителям споров я бы к этому договору приложил проект дома. Оформили на старшего сына три года назад дарственную на землю, сейчас мы можем на этой земле построить дом? И какие права будут иметь родители в будущем?
С его согласия вы можете построить дом, но потом он может этот дом вам не отдать, есть такое понятие единства земли и строения, он может этим воспользоваться
Спросить
Можете, но собственником дома будет только собственник земельного участка. То есть никаких прав на дом родители иметь не будут.
Спросить
Здравствуйте.
Поскольку сын получил землю по договору дарения, эта земля находится в его собственности. Все, что Вы там планируете построить, возможно с разрешения собственника.
Права родителей уже только как наследников первой очереди по закону. В остальных случаях все вопросы на усмотрение сына.
С уважением.
Спросить
Можете, но что б родители приобрели права на дом, с сыном нужно будет заключить соглашение, согласно которому дом будет в собственности родителей. И во избежание возможных и ненужных родителям споров я бы к этому договору приложил проект дома.
СпроситьТолько в судебном порядке. В судебном порядке Отступайте как Вам указали в администрации. Изменить линию можете, но в судебном порядке. В судебном порядке. Доброго дня!
строительство на красной линии или нарушений отступа от нее чревато отказом в оформлении вновь построенного дома.
Первую очередь стоит проверить актуальность данной красной линии.
Если сведения актуальны, то стоит обжаловать. Это судебный порядок. Планирую строить дом. Направила в администрацию уведомление о планируемом строительстве. От своего забора отступаю вглубь участка 5 метров. Получила отказ от администрации с пояснением, что по моему участку проходит красная линия (параллельно внешней границе участка, вглубь участка на 2 метра), поэтому я должна отступить от забора вглубь своего участка не 5 метров а 7 метров. Должна ли я соблюсти это требование? Могу ли как-то изменить проходящую по своему участку красную линию?
Доброго дня!
строительство на красной линии или нарушений отступа от нее чревато отказом в оформлении вновь построенного дома.
Первую очередь стоит проверить актуальность данной красной линии.
Если сведения актуальны, то стоит обжаловать. Это судебный порядок.
СпроситьОценщик должен оценить дом в первую очередь по его наличию. Если у вас вместо дома груда горелых бревен - то вряд ли тут какие-то документы помогут. Оценщик проводит оценку предоставленного ему имущества в том виде, в котором оно есть на момент оценки. В г. Калининграде ушлые товарищи зная о предстоящем выкупе на земельных участков под строительство автодороги очень быстро строили дома из "говна и палок", которые потом у них выкупались за нормальные суммы. В связи с изъятием для муниципальных нужд земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости в целях комплексного развития территории жилой застройки. Должен оценщик оценить дом по минимальной цене или по документам? Если на дом есть все документы, прописка и в собственности но по факту дом на участке отсутствует. Потому как 6 лет назад дом немного погорел и разобрали сложив на участке бревна но дом так не построили.
Оценщик проводит оценку предоставленного ему имущества в том виде, в котором оно есть на момент оценки.
Спросить
В г. Калининграде ушлые товарищи зная о предстоящем выкупе на земельных участков под строительство автодороги очень быстро строили дома из "говна и палок", которые потом у них выкупались за нормальные суммы.
СпроситьЕсли гражданин, которому принадлежит доля в праве на земельный участок, за счет собственных средств возвел на указанном участке объект капитального строительства и намерен оформить его в личную собственность, необходимо в первую очередь решить вопрос о возможности раздела земельного участка и оформления права собственности на образованный в результате такого раздела обособленный земельный участок. Подарите брату свою часть земли Мне нужна форма заявления на отказ от регистрации права долевой собственности на новый дом, построенный на участке с долевой собственностью. Участок у нас в долях с братом по 1/2. Он построил дом, с моего согласия, сам, без моего участия. Теперь надо, чтобы он зарегистрировал дом на себя, без моего долевого участия.
Если гражданин, которому принадлежит доля в праве на земельный участок, за счет собственных средств возвел на указанном участке объект капитального строительства и намерен оформить его в личную собственность, необходимо в первую очередь решить вопрос о возможности раздела земельного участка и оформления права собственности на образованный в результате такого раздела обособленный земельный участок.
Спросить
Почитайте для начала вот это: https://secrets.tinkoff.ru/biznes-s-nulya/dokumenty-dlya-kafe/
Возможно, что это отобьёт у вас охоту начинать строительство. Вам это не так просто будет сделать. Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему в ЛИЧНО обратитесь. То что вам предлагают, не относится к Симферополю. В первую очередь изучить возможность изменения ВРИ вашего ЗУ, изучите местные ПЗЗ и ГП, узнайте в муципалитете Я на своём участке, планирую открыть небольшую кофейную. Конкурентов нет. Центр. Выгодное место. Куда мне нужно обратиться в первую очередь? И так далее?
Почитайте для начала вот это: Подробнее ➤
Возможно, что это отобьёт у вас охоту начинать строительство.
Спросить
Вам это не так просто будет сделать. Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему в ЛИЧНО обратитесь. То что вам предлагают, не относится к Симферополю.
Спросить
В первую очередь изучить возможность изменения ВРИ вашего ЗУ, изучите местные ПЗЗ и ГП, узнайте в муципалитете
СпроситьА если вас попросят отодвинуться? Нужно смотреть документы на земельный участок, выяснять, почему так сложилась застройка, было ли разрешение на строительство с нарушением СНиП и противопожарных правил и т.д. У вас земля в собственности? Почему у вас у самого н/помещение на меже? Много встречных вопросов. Добрый день! Я бы на Вашем месте сначала составила претензию в адрес соседа и вручила ему лично. Если переговоры с ним в досудебном порядке не закончатся каким-то компромиссом, выгодным в первую очередь для Вас, то уже смело подала бы иск в суд. Я юрист из Махачкалы, можете обращаться по номеру +7 965 493-78-22 Какое расстояние должно быть между двумя нежилыми помещениями? У меня приватизированный магазин, а по соседству - лимонадный цех, пристроенный к стене моего магазина. Могу ли я потребовать отодвинуться и на какое расстояние? Спасибо!
А если вас попросят отодвинуться? Нужно смотреть документы на земельный участок, выяснять, почему так сложилась застройка, было ли разрешение на строительство с нарушением СНиП и противопожарных правил и т.д. У вас земля в собственности? Почему у вас у самого н/помещение на меже? Много встречных вопросов.
Спросить
У меня, так называемая, зеленка, со всеми распоряжениями и постановлениями поселковой администрации, о выделении земели под магазин. Есть свидетельства и на магазин, и на землю под магазином, а у хозяина лимонадного цеха нет их. Он пристроен к торцу моего магазина (9 на 4 метра) , а магазин - 9 на 18 м.
Спросить
Здравствуйте. Если у хозяина соседнего объекта нет никаких правоустанавливающих документов на земельный участок, можно смело обращаться с жалобами в администрацию и управление Росреестра, т.к. предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка (ст. 7.1 КоАП РФ), а также за использование участка не по целевому назначению (ст. 8.8. КоАП РФ). Если доводы подтвердятся, администрация, помимо привлечения к административной ответственности, также должна будет обратиться в суд с иском об освобождении земельного участка путем демонтажа строения.
Спросить
Ответ отключен модератором
Так а в чем собственно вообще проблема? Вы хотите работать как ИП? или оформить самозанятость? Баня у вас будет как бизнес-проект? Вы берёте кредит под банный бизнес? Слишком сложно. Банный бизнес требует большого количества разрешительной документации от Государственной пожарной инспекции, Роспотребнадзора, Архитектурного управления, Гостехнадзора. Плюс надо отдельный участок оформлять для этого, ИЖС не подойдёт. Странно, что "соседи не против". Обычно соседи в первую очередь бывают категорически против. У вас размеры участка сколько? Гектар? ВАм в помощь https://www.9111.ru/questions/19601670/ Хочу на своем участке сделать баню и сдавать по часово. У меня вид земельного использования: для индивидуальной жилищной застройки. Как это сделать можно документально правильно? Соседи не против
Вы хотите работать как ИП? или оформить самозанятость? Баня у вас будет как бизнес-проект? Вы берёте кредит под банный бизнес?
СпроситьСлишком сложно. Банный бизнес требует большого количества разрешительной документации от Государственной пожарной инспекции, Роспотребнадзора, Архитектурного управления, Гостехнадзора. Плюс надо отдельный участок оформлять для этого, ИЖС не подойдёт. Странно, что "соседи не против". Обычно соседи в первую очередь бывают категорически против. У вас размеры участка сколько? Гектар?
СпроситьПраво собственности до 2010 года было зарегистрировано? На объект незавершенного строительства? Супруг мамы оставался с ней в браке до конца?
Если право собственности зарегистрировано в период брака, то скорее всего нотариус выделит долю мужа и разделит между наследниками только мамину половину (соответственно, по 1/10). Если конечно кто-то из наследников не затеет спор. Муж вначале получит 1/2 - долю пережившего супруга, а затем будет наследовать вместе с другими наследниками первой очереди по закону вторую половину дома Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Случилось горе, умерла моя мама. До брака в собственности у нее был недостроенный дом, в 2010 году зарегистрирован брак, в 2017 году дом через суд признан жилым и зарегистрировано право собственности уже на жилой дом, в егрн соответственно дата 2017 год. Нам 5 наследников первой очереди, как в таком случае будет делится дом полностью по 1/5 каждому или будет делиться только мамина 1/2?
Право собственности до 2010 года было зарегистрировано? На объект незавершенного строительства? Супруг мамы оставался с ней в браке до конца?
Если право собственности зарегистрировано в период брака, то скорее всего нотариус выделит долю мужа и разделит между наследниками только мамину половину (соответственно, по 1/10). Если конечно кто-то из наследников не затеет спор.
Спросить
До 2010 было зарегистрировано право собственности на незавершенный дом, супруг оставался с ней в зарегистрированном браке до конца.
Подскажите, пожалуйста, а есть ли перспективы в таком споре? Или лучше оставить все как есть.
СпроситьЕсли было зарегистрировано право на объект незавершенного строительства, то пожалуй что шансы очень хороши. Разделить на 5 частей. А как лучше - я не очень знаю, на мой взгляд, что 1/10, что 1/5, доля все равно маленькая. Лучше б договориться.
Спросить
Муж вначале получит 1/2 - долю пережившего супруга, а затем будет наследовать вместе с другими наследниками первой очереди по закону вторую половину дома
СпроситьНаличие лицензии в первую очередь Как правило ФССП РФ направляет в подчинённые подразделения списки организаций с кем заключены соответствующие договора по оценке имущества, реализации его и т.д.
Лицензия работника осуществляющего определённый вид деятельности предоставляется. Чем должен руководствоваться судебный пристав, при выборе специалиста для оценки реконструкции ижс?
Какие документы подтверждают квалификацию специалиста?
Как правило ФССП РФ направляет в подчинённые подразделения списки организаций с кем заключены соответствующие договора по оценке имущества, реализации его и т.д.
Лицензия работника осуществляющего определённый вид деятельности предоставляется.
СпроситьВы можете подать в суд запятая в случае удовлетворения иска ваша очередь также ляжет в первую очередь, то есть в другую стопку Кто Вам сообщил, что ваше преимущественное право утрачено? Это не так. - п. 10.ст. 4 Федеральный закон от 19.07.2011 N 247-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
[b]Обжалуйте отказ в порядке ст. 218 КАС.[/b] Сотрудник МВД состоит в очереди на получение есв на получение или строительство жилья.
Подпадает под льготную категорию граждан, так как имеет ребёнка-инвалида.
Соответственно имел преимущественное право Очередь идёт очень медленно (состоит на учёте с 2013 года).
Сейчас сыну 21 год и преимущество наше ушло Законно ли это? ведь это не вина сотрудника, что он 10 лет состоит в очереди на есв?
Вы можете подать в суд запятая в случае удовлетворения иска ваша очередь также ляжет в первую очередь, то есть в другую стопку
Спросить
Кто Вам сообщил, что ваше преимущественное право утрачено? Это не так. - п. 10.ст. 4 Федеральный закон от 19.07.2011 N 247-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Обжалуйте отказ в порядке ст. 218 КАС.
СпроситьВам ответили на вопрос. Если эта доля не едиственное жильё, то предложите приставу в счёт долга отдать взыскателю.
Ч. 5 ст. 69 ФЗ - Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. Можно ли взыскать задолженность по ИП долей в ИЖС? Каков процесс исполнения?
Если эта доля не едиственное жильё, то предложите приставу в счёт долга отдать взыскателю.
Ч. 5 ст. 69 ФЗ - Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
СпроситьДобрый день, Владимир. Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом как пожелает (ГК РФ Статья 209).
--
Вызывайте техника из БТИ. Он составить Вам акт о сносе и затем сносите строение. В администрацию района подайте уведомление о строительстве. Дождитесь ответа. В документе будет прописано все что можно и чего нельзя возводить на Вашем участке. И стройте дом. Здравствуйте, если Вы хотите снести старый дом и построить на его месте новый, то Вы должны в первую очередь оформить снос старого дома и снять его с кадастрового учета. Можно ли снести старый дом в частном секторе и построить на его же месте новый, до межи на данный момент с одной стороны 1 метр с другой пол метра.
Добрый день, Владимир. Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом как пожелает (ГК РФ Статья 209).
--
Вызывайте техника из БТИ. Он составить Вам акт о сносе и затем сносите строение. В администрацию района подайте уведомление о строительстве. Дождитесь ответа. В документе будет прописано все что можно и чего нельзя возводить на Вашем участке. И стройте дом.
Спросить
Здравствуйте, если Вы хотите снести старый дом и построить на его месте новый, то Вы должны в первую очередь оформить снос старого дома и снять его с кадастрового учета.
СпроситьОбращайтесь в прокуратуру. Первое, в опеку по месту вашего жительства (регистрации). Там уточнить (в виде письменного запроса) учтены ли вы у них как ребенок сирота, какой ваш номер очереди и какие меры предпринимаются?
Второе, жалобу в прокуратуру на нарушение ваших прав как ребенка сироты.
Третье, запрос в правительство региона о том, выделялись ли средства на приобретение (строительство) вам жилого помещения.
Жилье вам должны представить по месту вашего жительства. Предоставление жилья в другом районе или населенном пункте региона возможно только с вашего согласия. Мне 25 лет и я сирота, стою на учете на получение квартиры. Мой опекун умер в 2018 году с этого момента я перестала заниматься квартирным вопросом. На момент, когда я была младше и мне предлагали квартиры это было вторичное жилье в районах, а не в городах и намного дальше от города в котором я живу. Объясните пожалуйста куда я могу обратиться по этому вопросу и что делать.
Первое, в опеку по месту вашего жительства (регистрации). Там уточнить (в виде письменного запроса) учтены ли вы у них как ребенок сирота, какой ваш номер очереди и какие меры предпринимаются?
Второе, жалобу в прокуратуру на нарушение ваших прав как ребенка сироты.
Третье, запрос в правительство региона о том, выделялись ли средства на приобретение (строительство) вам жилого помещения.
Жилье вам должны представить по месту вашего жительства. Предоставление жилья в другом районе или населенном пункте региона возможно только с вашего согласия.
СпроситьВ первую очередь определиться с видом разрешенного использования. Если оно предусматривает строительство гаражей, то направить в администрацию уведомление о планируемом строительстве. Разрешение на строительство капитального гаража. Земля в собственности..
Здравствуйте. Ситуация такая:
Приобретена земля в собственности, в центре города. 120 кв.м.На этой земле построено здание 50 кв. м (бывшее Электро Т. П,кирпич). От жилых домов расстояние более 25 метров От дороги дворовой 5-7 метров. 1. Вопрос: Можно ли переоборудовать это здание для бокса для авто (поставить ворота, обшить) без коммуникаций, только свет. И что для этого нужно? 2.Вопрос: На свободной территории (70 кв м). Можно ли пристроить ещё 2-3 гаража, капитальных с фундаментом без коммуникаций, только свет. Для последующей перепродажи в собственность, другим лицам. Что для этого нужно? Какие разрешения и к кому обращаться? Буду благодарен за развёрнутый ответ.
В первую очередь определиться с видом разрешенного использования. Если оно предусматривает строительство гаражей, то направить в администрацию уведомление о планируемом строительстве.
СпроситьДа, конечно. Как раз ижс в первую очередь и газифицируют. При переводе участка из Снт в ИЖС попадаем ли мы в программу по газификации?
Будет наследоваться по закону. Вы наследник первой очереди. Для подстраховки лучше зарегистрировать как объект незавершенного строительства, такое допускается. Иначе в случае смерти этот объект юридически не будет существовать и возникнут сложности с наследованием, придётся всё доказывать через суд. А то что объект незавершенного строительства не стоит на учете? У мужа есть участок в собственности, на нем стоит недостроенный дом, который не поставлен на учет. В случае смерти мужа как будет с этим объектом и участком?
Для подстраховки лучше зарегистрировать как объект незавершенного строительства, такое допускается. Иначе в случае смерти этот объект юридически не будет существовать и возникнут сложности с наследованием, придётся всё доказывать через суд.
Спросить
Конечно не так, он обязан построить согласно проекта, нужно предъявлять ему претензию на основе норм ГК со своими требованиями (есть варианты). Здравствуйте.
Это не так. Вы заключили договор ДДУ, в котором прописаны характеристики квартиры и план, который был согласован всеми сторонами.
Поэтому вы вправе, если хотите, требовать расторжения договора с застройщиком. Надо смотреть договор, в первую очередь. Говорить можно достаточно много... Застройщик изменил планировку квартиры после заключения ДДУ - добавил ещё один санузел, изменил положение помещений, добавил еще одну дверь, а главное: присоединил часть общего коридора к квартире. По факту это сильно отличающаяся от первоначального варианта квартира. Застройщик поясняет, что имеет право изменять планировку квартиры без согласования с участником долевого строительства. Это действительно так?
Конечно не так, он обязан построить согласно проекта, нужно предъявлять ему претензию на основе норм ГК со своими требованиями (есть варианты).
Спросить
Здравствуйте.
Это не так. Вы заключили договор ДДУ, в котором прописаны характеристики квартиры и план, который был согласован всеми сторонами.
Поэтому вы вправе, если хотите, требовать расторжения договора с застройщиком.
Спросить
Здравствуйте!
Вам стоит учесть следующее:-Свидетельство о собственности не выдается до завершения строительства объекта и его введения в эксплуатацию.-На квартиру, купленную в ипотеку, банк оформляет право требования, а не залог. Связано это с тем, что квартира, по сути, никому не принадлежит до завершения строительства.-Купить новостройку в ипотеку можно на раннем этапе строительства – это делает стоимость выкупа дешевле, чем при покупке готовой квартиры.-Проценты на ипотеку в новостройке выше, чем на вторичном рынке, однако они снижаются, как только строительство завершается и квартира переходит в залог банка. Дом сдан. Подписан акт приёма квартиры. Какой порядок оформления квартиры в новостройке при ипотеке? Если нужна закладная. А для ее оформления нужна оценка и страховка. Что делается в первую очередь?
Можно ли сначала в МФЦ оформить право собственности или для оформления нужна закладная?
Здравствуйте!
Вам стоит учесть следующее:-Свидетельство о собственности не выдается до завершения строительства объекта и его введения в эксплуатацию.-На квартиру, купленную в ипотеку, банк оформляет право требования, а не залог. Связано это с тем, что квартира, по сути, никому не принадлежит до завершения строительства.-Купить новостройку в ипотеку можно на раннем этапе строительства – это делает стоимость выкупа дешевле, чем при покупке готовой квартиры.-Проценты на ипотеку в новостройке выше, чем на вторичном рынке, однако они снижаются, как только строительство завершается и квартира переходит в залог банка.
СпроситьЗдравствуйте! Это вопрос немного не из юридической плоскости. Тут в первую очередь надо получить отказ а вот затем обжаловать по КАС в суд. Получите письменный ответ, обжалуйте его по суду.. Супруг в мае 2018 года отчуждал землю сельхозназначения больше 6 сот. Из за этого нам отказали в получении земли многодетным. Законо ли это, ведь мы просим ИЖС, а на сельхозземле нельзя строить дом для проживания с детьми.
Здравствуйте! Это вопрос немного не из юридической плоскости. Тут в первую очередь надо получить отказ а вот затем обжаловать по КАС в суд.
СпроситьВ законодательстве РФ нет запрета на этот счет Если в Уставе указан этот вид деятельности то можно организовать платную автостоянку. Может. Хоть это и не основной вид деятельности. Нюансов много, нужно решение кооператива в первую очередь.
Дачный потребительский кооператив – это объединение собственников дачных участков или иных строений в садоводческом массиве. Обычно такое сообщество создается на добровольных началах, если необходимо достичь каких-либо общих целей по строительству, благоустройству или уборке территории, на которой находятся дачные участки, а также для достижения иных материальных целей участников сообщества. может ли дачный потребительский кооператив вести экономический вид деятельности, а именно организовать на своей территории автостоянку и взымать плату. С уважение к вам и крепкого здоровья.
В законодательстве РФ нет запрета на этот счет Если в Уставе указан этот вид деятельности то можно организовать платную автостоянку.
СпроситьМожет. Хоть это и не основной вид деятельности. Нюансов много, нужно решение кооператива в первую очередь.
Дачный потребительский кооператив – это объединение собственников дачных участков или иных строений в садоводческом массиве. Обычно такое сообщество создается на добровольных началах, если необходимо достичь каких-либо общих целей по строительству, благоустройству или уборке территории, на которой находятся дачные участки, а также для достижения иных материальных целей участников сообщества.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам необходимо направить заявления в администрацию и министерство строительства. Добрый день. Если признают частный жилой дом непригодным для проживания по причине технического состояния дома либо по иным основаниям, установленным Положением от 28 января 2006 г. N 47, у органа местного самоуправления возникают соответствующие обязанности, а у граждан - собственников частного дома возникают права, предусмотренные жилищным законодательством, и в первую очередь это право на предоставление жилого помещения по договору социального найма вне очереди в соответствии. Со ст. 57 ЖК РФ. ...Необходимо подать заявление о признании дома аварийным и непригодным для проживания в местную администрацию. Вы сможете уточнить в администрацию. У меня такой вопрос: Куда подавать заявление что бы признали частный дом аварийным и не пригодным для проживания и в дальнейшем сняли с кадастрового учёта?
Здравствуйте!
Вам необходимо направить заявления в администрацию и министерство строительства.
Спросить
Добрый день. Если признают частный жилой дом непригодным для проживания по причине технического состояния дома либо по иным основаниям, установленным Положением от 28 января 2006 г. N 47, у органа местного самоуправления возникают соответствующие обязанности, а у граждан - собственников частного дома возникают права, предусмотренные жилищным законодательством, и в первую очередь это право на предоставление жилого помещения по договору социального найма вне очереди в соответствии. Со ст. 57 ЖК РФ. ...Необходимо подать заявление о признании дома аварийным и непригодным для проживания в местную администрацию.
СпроситьДля реконструкции в первую очередь важно соблюдение градостроительных норм, на садовом участке возведение дома ИЖС тоже возможно. Если у вас участок для ведения огородничества, то вам конечно нужно менять разрешенное использование земли на ИЖС. Для реконструкции (утепления веранды), которая по старому плану была не жилой постройкой, для узаканиванию её через суд нужно, чтоб участок земельный, на котором стоит квартира и утепленная веранда имел разрешённые использование, для ИЖС, или для утепления, реконструкции земля не у, итывается? У нас участок для ведения огородничества.
Для реконструкции в первую очередь важно соблюдение градостроительных норм, на садовом участке возведение дома ИЖС тоже возможно.
СпроситьЕсли у вас участок для ведения огородничества, то вам конечно нужно менять разрешенное использование земли на ИЖС.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина!
Вам нужно в первую очередь согласовать свои действия с органом местного самоуправления, который предоставил земельный участок, и выдал разрешение на строительство. В подмосковье приобрели участок на строительство дуплекса по 1/2 доли с другим собственником. Собственник отказался строить мотивируя тем, что взял ипотеку и нет сейчас средств. Мы на своей половине заложили фундамент чтоб строится самостоятельно. Сейчас второй собственник требует сноса фундамента и выплаты ему материального ущерба, мотивируя тем, что мы не имели права без его согласия строится. Что нам грозит и правомочны ли его действия?
Здравствуйте, Ирина!
Вам нужно в первую очередь согласовать свои действия с органом местного самоуправления, который предоставил земельный участок, и выдал разрешение на строительство.
СпроситьДобрый вечер. Не понятна суть вопроса. Наделяйте совместно с бывшей супругой всех долями, в первую очередь детей. Вы обязаны выделить доли бывшей жене и детям. Однако у бывшей жены в доме 1/2 супружеской доли и с учётом маткапитала у вас с бывшей женой в доме например будет по 47 %, а у детей по 3 %.
Оснований для регистрации в доме нынешней жены у вас формально не было, и вполне возможно бывшая её снимет с регистрации по суду и запретит проживать в доме.
Вы можете у бывшей выкупить её долю и с разрешения органа опеки доли детей, но с предоставлением им жилья, как правило. Был взят кредит на строительство дома-погасился сразу мат. капиталом. Развелись. Доли не были сделаны. Сейчас прописана новая жена и 4 детей рождённые в браке. Хочу сделать всем доли. Как быть с бывшей и потраченным мат. капиталом?
Добрый вечер. Не понятна суть вопроса. Наделяйте совместно с бывшей супругой всех долями, в первую очередь детей.
СпроситьВы обязаны выделить доли бывшей жене и детям. Однако у бывшей жены в доме 1/2 супружеской доли и с учётом маткапитала у вас с бывшей женой в доме например будет по 47 %, а у детей по 3 %.
Оснований для регистрации в доме нынешней жены у вас формально не было, и вполне возможно бывшая её снимет с регистрации по суду и запретит проживать в доме.
Вы можете у бывшей выкупить её долю и с разрешения органа опеки доли детей, но с предоставлением им жилья, как правило.
СпроситьПеред получением разрешения на строительство вам необходимо обратиться в местную администрацию за утверждением градостроительного плана земельного участка. В утвержденном градостроительном плане как раз-таки и будут указаны положенные отступы от границ земельного участка и допустимая область застройки. Отступы от границ и максимальный процент застройки земельного участка устанавливаются градостроительным регламентом ваших местных Правил землепользования и застройки. Часть 1 статьи 51 Градостроительного Кодекса РФ обязательно посмотрите. А так какая может быть площадь застройки земельного участка и какая этажность здания вам будет определять отдел архитектуры вашего муниципального образования исходя в первую очередь из действующих правил землепользования и застройки. Место строительства здания и площадь застройки будут указаны в градостроительном плане земельного участка. Участок 5 соток с коммерческим назначением, сколько квадратных метров можно строить, для гостиничного комплекса?
Перед получением разрешения на строительство вам необходимо обратиться в местную администрацию за утверждением градостроительного плана земельного участка. В утвержденном градостроительном плане как раз-таки и будут указаны положенные отступы от границ земельного участка и допустимая область застройки. Отступы от границ и максимальный процент застройки земельного участка устанавливаются градостроительным регламентом ваших местных Правил землепользования и застройки.
СпроситьЧасть 1 статьи 51 Градостроительного Кодекса РФ обязательно посмотрите. А так какая может быть площадь застройки земельного участка и какая этажность здания вам будет определять отдел архитектуры вашего муниципального образования исходя в первую очередь из действующих правил землепользования и застройки. Место строительства здания и площадь застройки будут указаны в градостроительном плане земельного участка.
СпроситьЧитайте также:
- Права наследников первой очереди
- Смерть наследника первой очереди
- Завещание первая очередь
- Наследники первой очереди являются
- Завещание наследники первой очереди
- Наследники первой очереди если есть завещание
- Наследники первой очереди если нет завещания
- Первая очередь наследования
- Первая очередь наследников после смерти
- Наследники первой очереди дети
- Первая очередь наследства после смерти
- Наследники первой очереди мать
- Доля в наследстве наследников первой очереди
- Наследство наследники первой очереди являются
- Нотариус наследники первой очереди
