Передача денег при покупке дома / Уголовное право - 183 советов адвокатов и юристов
Можете доказать. Если есть доказательства, то можно доказать. Доказать можно ,только это не повлечёт признание права собственности за вами.
потребовать со свекрови половину денег ,что дал ей муж на покупку можно.
детей своих выписать из своей квартиры он не сможет Добрый день! К сожалению, если свекровь является собственницей дома, то доказать, что дом был приобретен на деньги, нажитые в браке, будет непросто. Нужно иметь финансовые документы, подтверждающие передачу денег сыном, состоящим в браке, матери. При этом свекровь также легко может выписать детей из своего дома через суд, ст. 35 Жилищного кодекса, если при разводе место жительства детей будет определено с их матерью. Можно ли при разводе доказать что дом был куплен на деньги в браке и записан на маму после мама оформила доверенность на сына. В доме прописаны общие дети. И могут ли выписать детей?
Доказать можно ,только это не повлечёт признание права собственности за вами.
потребовать со свекрови половину денег ,что дал ей муж на покупку можно.
детей своих выписать из своей квартиры он не сможет
Спросить
Добрый день! К сожалению, если свекровь является собственницей дома, то доказать, что дом был приобретен на деньги, нажитые в браке, будет непросто. Нужно иметь финансовые документы, подтверждающие передачу денег сыном, состоящим в браке, матери. При этом свекровь также легко может выписать детей из своего дома через суд, ст. 35 Жилищного кодекса, если при разводе место жительства детей будет определено с их матерью.
СпроситьЗдравствуйте
Если передачу денег оформили как задаток, то да, деньги вы вернуть не сможете.
В остальных случаях можно вернуть. Тогда иск в суд о взыскании суммы аванса по ст.1102 ГК РФ Отдали деньги под расписку в счет покупки дома но по семейным обстоятельствам не можем его купить как вернуть деньги продавец говорит что он не обязан возвращать деньги
Здравствуйте
Если передачу денег оформили как задаток, то да, деньги вы вернуть не сможете.
В остальных случаях можно вернуть.
Спросить
В расписке не указано что это задаток просто написано что в счет покупки дома и больше мы не чего не оформляли не какие предварительные договоры только вот эта расписка
СпроситьТогда можете вернуть.
Направьте претензию продавцу, откажется возвращать, проигнорирует - обращайтесь в суд.
СпроситьНеобходимо предъявить продавцу письменную претензию на основе норм ГК на устранение брака, не сделает взыскать причиненные убытки. При приобретении дома - акт приема передачи подписывали?
Вы хотите от них чего? Деньги на ремонт или сделку расторгнуть?
Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы Наталья, если это действительно дефекты о которых продавец умолчал, то можете потребовать возместить Ваши расходы на ремонт крыши. Для наиболее точных рекомендаций, нужно смотреть подписанные документы. Что делать, если купила дом, месяц назад. Начались дожди оказывается течет крыша в пристрое. Продавец говорит, теперь это ваши проблемы.
Необходимо предъявить продавцу письменную претензию на основе норм ГК на устранение брака, не сделает взыскать причиненные убытки.
Спросить
При приобретении дома - акт приема передачи подписывали?
Вы хотите от них чего? Деньги на ремонт или сделку расторгнуть?
Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы
Спросить
Наталья, если это действительно дефекты о которых продавец умолчал, то можете потребовать возместить Ваши расходы на ремонт крыши. Для наиболее точных рекомендаций, нужно смотреть подписанные документы.
СпроситьВ судебном порядке. Карина, доказывайте в судебном порядке. Только в судебном порядке, обращайтесь к юристам за помощью в составлении иска Здравствуйте.
Уточните информацию.
1. Почему договор купли-продажи был оформлен не на Вас, а на сестру?
2. Какие доказательства, подтверждающие факт передачи денег от Вас сестре у Вас имеются? Дом её, никак Вы её не лишите права собственности, для этого попросту нет никаких оснований. Конечно, если она под угрозами заставила Вас купить дом и землю на её имя, то такая сделка может быть признана недействительной в части оформления права собственности на неё..
Вы можете лишь взыскать деньги, что дали ей на покупку дома и земли.
По ст.1102 ГК РФ Брат умер на Украине с его выплаты яскупила себе дом и оформила на сестру, после какое то время она меня нагло выгоняет говоря что дом ее.помогите как мне доказать, что дом купили с выплаты брата?
Здравствуйте.
Уточните информацию.
1. Почему договор купли-продажи был оформлен не на Вас, а на сестру?
2. Какие доказательства, подтверждающие факт передачи денег от Вас сестре у Вас имеются?
СпроситьДом её, никак Вы её не лишите права собственности, для этого попросту нет никаких оснований. Конечно, если она под угрозами заставила Вас купить дом и землю на её имя, то такая сделка может быть признана недействительной в части оформления права собственности на неё..
Вы можете лишь взыскать деньги, что дали ей на покупку дома и земли.
По ст.1102 ГК РФ
СпроситьВы вправе понудить через суд заключить сделку и зарегистрировать ее в росреестре по ст.551 ГК РФ и взыскать убытки и расходы понесенные вами
___
Покупателя перевести в роль съемщика жилья не получится, если есть расписки о передачи вам денег за покупку Как мне поступить, дом продан, покупатель на сделку не выходит уже 3 месяца, деньги были переданы под расписку, договор не заключали, могу ли я по закону перевести покупателя в роль сьемщика, вычесть из суммы которую он выплатил за дом за то время что живет, а живет он уже год, вернуть остаток, а дом продать?
Вы вправе понудить через суд заключить сделку и зарегистрировать ее в росреестре по ст.551 ГК РФ и взыскать убытки и расходы понесенные вами
___
Покупателя перевести в роль съемщика жилья не получится, если есть расписки о передачи вам денег за покупку
СпроситьЗять никакого отношения к дарению Вам доли в квартире дочери не имеет.
Денежные средства от продажи квартиры можете передать дочери по договору дарения.
Долю дочь Вам подарит, может, продать.
Но это не лишит зятя доли в покупаемом доме. Деньги договором дарения передавайте, чтобы ваша дочь могла большую часть квартиры ипотечной при разделе имущества себе оставить.
Дочь вам дарит 1/2 своей квартиры купленной до брака. Дочь с мужем покупают в ипотеку дом с использованием мат. капитала за 4 300 000 и переезжают в него. Я продаю свою квартиру за 3 600 000 и переезжаю в квартиру дочери, купленную до брака. Деньги от продажи своей квартиры отдаю дочери на погашение ипотеки. Планируем 1/2 долю квартиры дочери оформить на меня. У зятя имеется ребенок от первого брака. Как выгоднее оформить долю в квартире дочери и передачу денег.
Зять никакого отношения к дарению Вам доли в квартире дочери не имеет.
Денежные средства от продажи квартиры можете передать дочери по договору дарения.
Долю дочь Вам подарит, может, продать.
Но это не лишит зятя доли в покупаемом доме.
Спросить
Деньги договором дарения передавайте, чтобы ваша дочь могла большую часть квартиры ипотечной при разделе имущества себе оставить.
Дочь вам дарит 1/2 своей квартиры купленной до брака.
Спросить
Вполне может быть, если будет кому оспаривать.
Дарение и передача денег взаимоисключающие условия.
Пусть дочь продаст Вам 1/2 доли.
СпроситьА с чего? Деньги с продажи жилья родителей по договору дарения они подарили дочери, которая их вложила в ипотеку Дочери не нужно использовать маткапитал, чтобы не выделять долю мужу, т.к. практически весь ипотечный дом будет в собственности дочери при разделе имущества:
(3 600 000,00 х 100 %) / 4 300 000,00 = 83,7 %. а затем по малозначительности можно его долю выкупить. Ребёнку всегда можно выделить долю при желании.
Имея 2 жильё дочь вправе подарить 1/2 доли родителям, т.к. квартира не совместно нажитое имущество и мужу не принадлежит доля при разделе.
СпроситьМожете передать дома. Расписку лучше взять. Можно дома деньги передать. Нужно будет документальное подтверждение в передачи и получении денег по сделке! Нотариус не проверяет факт передачи денег, в договоре укажет, что расчёт произведен до подписания договора Покупаю долю в квартире у родственника. Сделка проводится через нотариуса. Оплата наличными. Могу ли я передать деньги дома до подписания договора, нужна ли расписка, или будет достаточно слов продавца о получении денег?
Нужно будет документальное подтверждение в передачи и получении денег по сделке!
Спросить
Нотариус не проверяет факт передачи денег, в договоре укажет, что расчёт произведен до подписания договора
СпроситьДобрый день!
Все зависит от условий предварительного ДКП. Вы определяли порядок оплаты?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Сергей, все зависит от условий договора. Да, лучше в присутствии нотариуса. И обязательно расписку заверьте. Передача денег лучше всего через нотариуса. Здравствуйте, это по договоренности, кто производит оплату. Бывает, стороны 50/50 договариваются или продавец производит оплату за нотариальный договор. Как Вы договорились с продавцом. Порядок расчётов вы должны обсудить с продавцом, можете передать до заключения договора, можно в присутствии нотариуса, решайте как вам удобно. Нотариус укажет в тексте договора как именно произошёл расчет Покупаю долю дома. Должна быть сделка на днях у нотариуса. Деньги должен отдавать я на этой самой сделке как покупатель, можете подсказать?
Добрый день!
Все зависит от условий предварительного ДКП. Вы определяли порядок оплаты?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Порядок расчётов вы должны обсудить с продавцом, можете передать до заключения договора, можно в присутствии нотариуса, решайте как вам удобно. Нотариус укажет в тексте договора как именно произошёл расчет
Спросить
Как вернуть квартиру и машину, купленную на деньги от продажи дома, оформленные на другого человека?
Добрый день!
Уточните, договор или расписки с ним составляли? Нет, такие шансы отсутствуют.
Можете взыскать с него суммы, что ему отдали для покупки им имущества, по ст.1102 ГК РФ, если докажете факт передачи денег. Можно ли мне сейчас вернуть квартиру и машину, купленную на деньги от продажи моего дома. В 2020 г я познакомилась с мужчиной. Брак не заключали. В 2021 г я продала жилой дом, где являлась собственником, на мои деньги была приобретена машина, потом мы приехали в Республику Дагестан и приобрели там квартиру, также на мои деньги. Всё имущество я по глупости, по доверию, оформила на этого мужчину. Осталась с ребёнком-инвалидом ни с чем. Сейчас он находится в местах лишения свободы, машину задним числом переоформила на себя сестра его, мы прописаны в этой квартире, но периодически нам намекают, что мы там никто. Что делать? С чего начать? Есть ли шансы вернуть назад хоть что-то?
Нет, такие шансы отсутствуют.
Можете взыскать с него суммы, что ему отдали для покупки им имущества, по ст.1102 ГК РФ, если докажете факт передачи денег.
СпроситьВы, как покупатель, абсолютно ничем. Оставшиеся деньги отдавайте по расписке после передачи документов на регистрацию права собственности Получите налоговый вычет только с суммы, указанной в договоре.
В случае расторжения договора сложно будет вернуть всю уплаченную сумму. Хочу купить дом и земельный участок. Но продавец просит указать сумму в дкп 1 миллион, а остальную сумму через расписку. Чем мы рискуем?
Получите налоговый вычет только с суммы, указанной в договоре.
В случае расторжения договора сложно будет вернуть всю уплаченную сумму.
СпроситьЭто грозит тем, что в случае, если сделка будет оспорена по какому-то основанию, продавцу придется вернуть ту сумму, которая указана в договоре, а не ту, которую он получил на самом деле. В принципе, такую операцию можно оформить какими-нибудь расписками, чтобы иметь возможность в случае чего подтвердить факт передачи денег. Кроме того, с налоговой точки зрения, доход продавца (и, соответственно, налог, если он будет начисляться) будет считаться с суммы договора. Ничем не грозит продавцу такая схема. Чем грозит продавцу частного дома согласие на предложение покупателя оформить договор купли-продажи на бОльшую сумму, а разницу между ценой продажи, указанной в договоре, и ценой, установленной продавцом, вернуть покупателю наличными деньгами? Покупка дома планируется с участием материнского капитала покупателя. Законна ли такая процедура?
Это грозит тем, что в случае, если сделка будет оспорена по какому-то основанию, продавцу придется вернуть ту сумму, которая указана в договоре, а не ту, которую он получил на самом деле. В принципе, такую операцию можно оформить какими-нибудь расписками, чтобы иметь возможность в случае чего подтвердить факт передачи денег.
СпроситьКроме того, с налоговой точки зрения, доход продавца (и, соответственно, налог, если он будет начисляться) будет считаться с суммы договора.
СпроситьАся, сразу много вопросов. Так просто здесь и не опишешь. Главная информация по объекту недвижимости содержится на сайте Росреестра.
Если нужна более подробная консультация, то обращайтесь к любому юристу, которого выберете, за платной консультацией. Добрый день, попросите у продавца справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам, а также по капитальному ремонту; зарегистрироваться возможно через госуслуги или мфц; передача денежных средств возможна по расписке либо банковским переводом с указанием сообщения к платежу: по договору купли-продажи квартиры от... Как проходит процесс при покупки дома? Как узнать что нет долгов? Как прописать? Как передавать деньги продавцу? Какие главные и основные критерии.
Ася, сразу много вопросов. Так просто здесь и не опишешь. Главная информация по объекту недвижимости содержится на сайте Росреестра.
Если нужна более подробная консультация, то обращайтесь к любому юристу, которого выберете, за платной консультацией.
Спросить
Добрый день, попросите у продавца справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам, а также по капитальному ремонту; зарегистрироваться возможно через госуслуги или мфц; передача денежных средств возможна по расписке либо банковским переводом с указанием сообщения к платежу: по договору купли-продажи квартиры от...
СпроситьДобрый день!
Обращайтесь в суд с исковым заявлением о взыскании неосновательного обогащения.
Расписки о передачи денежных средств составляли? Взыскивайте деньги в судебном порядке. Подать исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения по ст.1102 ГК РФ. Собрались покупать дом в рассрочку, без договора, 900 тясяч внесли как въехали, но устный договор был на 3 миллиона, платёж осуществлялся исправно, кроме нескольких месяцев, и последние пол года ежемесячный платёж был стабильный, но цена на дом выросла и владелец пришёл и сказал о том что ему нужны все деньги за год, мы решили взять кредит чтобы погасить оставшуюся сумму за дом, но владелец отказался, и говорит о том, что договор он рассторгает, и дом продавать не будет. Мы хотим сумму свою которую платили за дом сразу, а он нам сказал что будет выплачивать ежемесячно, как и мы ему. В итоге остались без дома и без денег. Как нам быть в данной ситуации?
Добрый день!
Обращайтесь в суд с исковым заявлением о взыскании неосновательного обогащения.
Расписки о передачи денежных средств составляли?
СпроситьПодать исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения по ст.1102 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте. Если Вы оформили документы на указанный дом и в настоящее время являетесь собственником указанного жилого помещения, не вижу смысла в наличии расписки бывшего собственника в получении от Вас денежных средств. Расписка дается в момент передачи денег. При сдаче документов для регистрации в Росреестр (через МФЦ) у вас должны были потребовать подтверждение расчетов. Это отдельная расписка или запись в конце текста договора о том, что деньги получены. Без документов, подтверждающих расчеты либо приостанавливается регистрация, либо накладывается обременение.
Расписку давать постфактум суд продавца не обяжет. Не вполне понятно, как Вы рассчитывались по договору и почему не взяли расписку? А в суд Вы с каким требованием обратитесь?
И как Вы вообще докажете, что оплатили цену договора и предали деньги продавцу? Купила дом за наличный расчёт, оформила документы. Но продавец отказывается писать расписку о передачи денег. Могу ли я подать в суд?
Здравствуйте. Если Вы оформили документы на указанный дом и в настоящее время являетесь собственником указанного жилого помещения, не вижу смысла в наличии расписки бывшего собственника в получении от Вас денежных средств.
Спросить
Расписка дается в момент передачи денег. При сдаче документов для регистрации в Росреестр (через МФЦ) у вас должны были потребовать подтверждение расчетов. Это отдельная расписка или запись в конце текста договора о том, что деньги получены. Без документов, подтверждающих расчеты либо приостанавливается регистрация, либо накладывается обременение.
Расписку давать постфактум суд продавца не обяжет.
Спросить
Не вполне понятно, как Вы рассчитывались по договору и почему не взяли расписку? А в суд Вы с каким требованием обратитесь?
И как Вы вообще докажете, что оплатили цену договора и предали деньги продавцу?
СпроситьВам нужно заключить договор купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа, который зарегистрировать в росреестре
Передачу денег следует зафиксировать распиской. Только договором.
[quote]Но собственник дом переоформит, только после полной оплаты суммы.[/quote]
Ну, дак и нужно написать это в договоре.., то есть дату, когда стороны примерно пойдут в МФЦ. Как оформить расписку на покупку дома в рассрочку? Или нужно оформлять договор купли продажи? Но собственник дом переоформит, только после полной оплаты суммы.
Вам нужно заключить договор купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа, который зарегистрировать в росреестре
Передачу денег следует зафиксировать распиской.
СпроситьТолько договором.
Но собственник дом переоформит, только после полной оплаты суммы.
Ну, дак и нужно написать это в договоре.., то есть дату, когда стороны примерно пойдут в МФЦ.
СпроситьБудет, но из нее ясно должно свидетельствовать о том что это расписка о передаче денег за дом. Добрый день! Да, но главное, чтобы она была написана стороной которая получила деньги.
С уважением, Добрый день, Екатерина.
Да, расписка может быть составлена в простой письменной форме. Дополнительно заверять ее, например, у нотариуса не нужно.
Но, как правильно указал коллега, из нее должно быть четко понятно: кто, когда, при каких обстоятельствах и за что осуществил передачу денег, в какой сумме. Да, не заверенная расписка, имеет силу. При условии, что в ней указаны все необходимые данные, составляющих ее лиц, ФИО, подписи, дата и что она составлена в двух экземплярах. Если расписка была составлена в присутствии свидетеля, ее будет проще, оспорить в суде. Будет ли в суде действительна расписка о передаче денег за покупку дома, никем не заверена.
Будет, но из нее ясно должно свидетельствовать о том что это расписка о передаче денег за дом.
Спросить
Добрый день! Да, но главное, чтобы она была написана стороной которая получила деньги.
С уважением,
Спросить
Добрый день, Екатерина.
Да, расписка может быть составлена в простой письменной форме. Дополнительно заверять ее, например, у нотариуса не нужно.
Но, как правильно указал коллега, из нее должно быть четко понятно: кто, когда, при каких обстоятельствах и за что осуществил передачу денег, в какой сумме.
Спросить
Да, не заверенная расписка, имеет силу. При условии, что в ней указаны все необходимые данные, составляющих ее лиц, ФИО, подписи, дата и что она составлена в двух экземплярах. Если расписка была составлена в присутствии свидетеля, ее будет проще, оспорить в суде.
СпроситьОлеся, а исковое заявление уже в отношении вас подано? Уточните. У вас он на руках? В стандартном акте приема-передачи, подписанном покупателем есть фраза, (если говорить на доступном языке) о том, что покупатель принимает дом в том состоянии в котором он на настоящий момент находится и то что это его устраивает. Дословно это звучит так "Дом передан в пригодном для использования по назначению состоянии. Претензии по качеству передаваемого дома у Покупателя отсутствуют.", То есть пусть покупатель в суде доказывает (это его обязанность) что он не подписывал данный акт. Если сделка прошла, то скорее всего у покупателей нет никаких шансов, они приняли дом, должен быт акт приёма, подписанный ДКП. Да, у них есть такая возможность, так как продан товар со скрытыми недостатками. Мы семьёй продали дом. Нынешние покупатели хотят подать в суд, за то что мы продали им дом в ужасном состоянии и требовать от нас деньги на ремонт дома. Есть ли возможность выиграть суд?
Олеся, а исковое заявление уже в отношении вас подано? Уточните. У вас он на руках?
Спросить
В стандартном акте приема-передачи, подписанном покупателем есть фраза, (если говорить на доступном языке) о том, что покупатель принимает дом в том состоянии в котором он на настоящий момент находится и то что это его устраивает. Дословно это звучит так "Дом передан в пригодном для использования по назначению состоянии. Претензии по качеству передаваемого дома у Покупателя отсутствуют.", То есть пусть покупатель в суде доказывает (это его обязанность) что он не подписывал данный акт.
СпроситьЕсли сделка прошла, то скорее всего у покупателей нет никаких шансов, они приняли дом, должен быт акт приёма, подписанный ДКП.
СпроситьДа, у них есть такая возможность, так как продан товар со скрытыми недостатками.
СпроситьЕсли собственник муж, а дом приобретен в браке, то дом это ваще общее с мужем имущество по 1/2. свекровь доли не имеет. Здравствуйте. Свекровь может в судебном порядке просить о возмещении вложенных в покуп. Добрый день. Если собственник только Ваш муж, то это общее совместно нажитое имущество Вас и Вашего мужа, доли у свекрови нет. Но она это может установить в судебном порядке, если докажет, что передавала деньги на приобретение дома. Никакую не имеет, если вы сами ей не отдадите.
При разделе по 1/2 у Вас и мужа в силу ст.34 СК РФ.
Она может взыскать свои средства, если доказательства есть передачи их.
Или муж может свою долю увеличить, доказав, что мама подарила ему средств на квартиру. Здравствуйте.
Никакой доли она не имеет. Это имущество считается совместно нажитым, если приобретено в браке. Свекровь может только требовать возмещение вложенных ею в покупку средств. Дом куплен был на наши с мужем средства и средства свекрови. Собственник-муж. Какую долю имеет свекровь,
Если собственник муж, а дом приобретен в браке, то дом это ваще общее с мужем имущество по 1/2. свекровь доли не имеет.
Спросить
Здравствуйте. Свекровь может в судебном порядке просить о возмещении вложенных в покуп.
Спросить
Добрый день. Если собственник только Ваш муж, то это общее совместно нажитое имущество Вас и Вашего мужа, доли у свекрови нет. Но она это может установить в судебном порядке, если докажет, что передавала деньги на приобретение дома.
СпроситьНикакую не имеет, если вы сами ей не отдадите.
При разделе по 1/2 у Вас и мужа в силу ст.34 СК РФ.
Она может взыскать свои средства, если доказательства есть передачи их.
Или муж может свою долю увеличить, доказав, что мама подарила ему средств на квартиру.
Спросить
Здравствуйте.
Никакой доли она не имеет. Это имущество считается совместно нажитым, если приобретено в браке. Свекровь может только требовать возмещение вложенных ею в покупку средств.
СпроситьУ вас неправильное понимание вопроса. Ипотека это кредит под залог имущества. Если отец продаст дом и даст вам деньги, это не будет ипотека. Отец вправе распоряжаться имуществом и деньгами если он собственник как захочет. Если он просто продаст дом и отдаст вам деньги без всяких расписок, об этом никто и знать не будет, только где ваш отец будет жить не понятно. Вобщем ниче не понятно. Такая ситуация, если мой отец продаст дом, и отдаст мне деньги на покупку квартиры в ипотеку (собственником буду только я). После его смерти могут ли другие его дети претендовать на что-то? Подать в суд-деньги на первоначальный взнос он дал мне от продажи дома.
У вас неправильное понимание вопроса. Ипотека это кредит под залог имущества. Если отец продаст дом и даст вам деньги, это не будет ипотека. Отец вправе распоряжаться имуществом и деньгами если он собственник как захочет. Если он просто продаст дом и отдаст вам деньги без всяких расписок, об этом никто и знать не будет, только где ваш отец будет жить не понятно. Вобщем ниче не понятно.
СпроситьНу зря что расписку не составили. Теперь у вас проблемы. Может быть есть свидетели передачи денег? Купила дом с земельным участком, в купли продаже указано что всю сумму должна перевести на счёт, а я отдала часть на руки. Теперь требуют с меня эту часть, якобы я не отдавала. Прошло уже почти три месяца и они хотят расторгнуть договор. Расписку не брала, когда на руки отдавала.
Ну зря что расписку не составили. Теперь у вас проблемы. Может быть есть свидетели передачи денег?
СпроситьКаким образом передавался задаток? Составлялся предварительный договор купли-продажи? Если имеется расписка в передаче денег, то всё зависит от текста самой расписки и от причин, по которым не состоялась сделка купли-продажи дома. Если есть доказательства оплаты то по основаниям ст 1102 ГК РФ. Можно ли вернуть задаток за покупку дома через суд если нет ни договора купли продажи нотариально не заверена?
Каким образом передавался задаток? Составлялся предварительный договор купли-продажи?
Спросить
Если имеется расписка в передаче денег, то всё зависит от текста самой расписки и от причин, по которым не состоялась сделка купли-продажи дома.
Спросить
Если Вас устраивает такой вариант, то почему нет. В силу ст. 421 ГК РФ в России действует принцип свободы договора. Если Вас что-то смущает, то лучше обратитесь к адвокату для юридического сопровождения сделки.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] У нас свобода договора вы можете прописать это в ДКП и передать квартиру в день его подписания. Здравствуйте, Наталья,
можно, конечно. Но возникает вопрос: а почему деньги только через 10 дней?
Более безопасно: сначала деньги - потом ключи и акт приема-передачи. Добрый день! Можно. Без подписанного сторонами акта приема-передачи дома вы - стороны не сможете сдать документы в МФЦ. Передача недвижимости, ее освобождение, перечисление денежных средств на счет продавца проходят одновременно. Можно ли подписать акт приёма передачи дома во время сделки и покинуть жилье, но деньги придут на мой счёт через 10 дней, пока будет оформление в мфц документов на собственность?
Если Вас устраивает такой вариант, то почему нет. В силу ст. 421 ГК РФ в России действует принцип свободы договора. Если Вас что-то смущает, то лучше обратитесь к адвокату для юридического сопровождения сделки.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте, Наталья,
можно, конечно. Но возникает вопрос: а почему деньги только через 10 дней?
Более безопасно: сначала деньги - потом ключи и акт приема-передачи.
Спросить
Добрый день! Можно. Без подписанного сторонами акта приема-передачи дома вы - стороны не сможете сдать документы в МФЦ. Передача недвижимости, ее освобождение, перечисление денежных средств на счет продавца проходят одновременно.
СпроситьЮристы не напишут никакого образца расписки, поскольку данный документ при покупке дома неправомерен. Он только подтверждает передачу денег, но не подтверждает заключение сделки. Данная сделка вне рамок правового поля. Я покупаю землю и жилой дом в селе без Зеленки. Тут из 200 домов только 10 имеют эту бумагу, Примерный абразец расписки можете написать? На первоначальный взнос отдаю 500 тыс рублей, остаток который нужно выплатить 800 тысяч рублей.
Юристы не напишут никакого образца расписки, поскольку данный документ при покупке дома неправомерен. Он только подтверждает передачу денег, но не подтверждает заключение сделки. Данная сделка вне рамок правового поля.
СпроситьЗдравствуйте,
Если деньги передавались наличными, обязательно должна быть расписка или акт приема передачи денег
Желаю Вам удачи и всех благ! Я купил дом в ипотеку, деньги предоставлял банк. Нужна расписка для получения налогового вычета. Для передачи денег снималась банковская ячейка. Деньги продавец взял, а расписку не дал. Что теперь делать не знаю.
Здравствуйте,
Если деньги передавались наличными, обязательно должна быть расписка или акт приема передачи денег
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЛюдмила, что значит дала 50 т? для чего? Кому? привлеките для представления интересов юриста. Для таких случаев предусмотрено оформление процедуры в МФЦ с участием обеих сторон (Покупателя и Продавца). Передача денег в данном случае наиболее разумна посредством открытия банковской ячейки или счета на условиях аккредитива. Более подробно можете прочитать в моей статье, на данном сайте, перейдя по ссылке, либо перейдя через мой профиль: https://www.9111.ru/questions/777777777752343/ Если покупаю 1/2 долю дома, но сама в бумагах не понимаю, дала 50 т предоплату, они поехали к нотариусу без меня, уже 2 недели как проверяют документы, продавец сказал мне что всю сумму я буду отдавать у нотариуса как придут документы. Как вы думаете у меня не будет проблем когда после нотариуса пойду в мфц.
Людмила, что значит дала 50 т? для чего? Кому? привлеките для представления интересов юриста.
Спросить
Для таких случаев предусмотрено оформление процедуры в МФЦ с участием обеих сторон (Покупателя и Продавца). Передача денег в данном случае наиболее разумна посредством открытия банковской ячейки или счета на условиях аккредитива. Более подробно можете прочитать в моей статье, на данном сайте, перейдя по ссылке, либо перейдя через мой профиль: Подробнее ➤
СпроситьЧитайте также:
