Передача денег при покупке квартиры / Недвижимость - 3241 советов адвокатов и юристов

2 х комнатная квартира принадлежала 1 му человеку, по наследству она отошла трем сестрам в равных долях.

Одна сестра выкупила у другой долю, тем самым стала обладателем 2/3 квартиры. Третья сестра хотела продать ее и отправила письмо нотариально

заверенное собственику 2/3 (сестре).

Владелец 1/3 в итоге подарил ее риелтору и тот в свою очередь пытается продать ее владельцу 2/3 по нереальной цене с применением своих методов многолетнего опыта работы.

Каковы могут быть исходы?

Нужна консультация с последующим курированием дела в суде.

Место: Ивановская область.

Такой вопрос... жил на севере в подаренной мне, матерью квартире, женился там же, прописал жену, продал квартиру там, переехал с женой в другой город, купил за счет той квартиры-новостройку в другом городе, квартиру оформил на себя и просто прописал жену... сейчас она беременная и хочет развода, претендует на то что заберет себе 2\3 моей квартиры... возможно ли это? что мне делать? На мне и на жене полно кредитов...

При разделе имущества, отец пообещав купить мне квартиру забрал 2/3 суммы денег. Купил, подарил на свадьбе (как оказалось условно). Я не прописана. И скрыв от меня, продал мою квартиру сожительнице. Могу ли отсудить свою долю в деньгах от продажи родительской квартиры.

У меня под опекой находится ребёнок-инвалид которому 10 лет. У него имеются накопленные средства 1 миллион рублей. До его совершеннолетия ещё 8 лет. За этот период может произойти и инфляция и деноминация и ещё много чего. Вот у меня вопрос - могу ли я купить квартиру ему в собственность на эти деньги. При этом я понимаю что от государства он уже жильё не получит, но лучше синица в руках чем журавль в небе. И ещё вопрос-можно ли купить эту квартиру в ДРУГОМ регионе сейчас - так как мы планируем переезжать в другой регион года через три купив себе там дом на собственные средства.

Продаваемая квартира принадлежит одному человеку, деньги от продажи идут в качестве первого взноса для покупки другой квартиры в ипотеку. Может ли оформить ипотеку на себя другой человек?

У нас в собственности 1\2 доли в четырехкомнатной квартире. Судом определены права пользования. Наши комнаты смежные, у соседки раздельные. Мы хотели бы продать 1\2 от своей доли моему пасынку. Он там и проживает. Возможна продажа получается 1\2 от 1\2 (1\4) долей без согласия сособственницы (соседки)?

Я с мужем в браке 7 лет, 2 детей. Хотим купить квартиру за наличный расчет и материнский капитал. Наличные деньги даёт моя мама. Как оформить квартиру, что бы при разводе муж не претендовал на нее? Спасибо.

Как лучше поступить? У моей тети (76 лет), дееспособна, в собственности 2 квартиры, собственность более 5 лет, в одной из них живёт сама, в другой племянница, не прописанная. Как лучше передать квартиру в собственность племяннице, чтоб не платить НДФЛ, может сначала прописаться племяннице?

Продавец квартиры в договоре хочет указать 1 млн р., а остальную сумму получить наличными под гарантийное обязательство, расписку о получении денег писать отказывается, а в гарантийном обязательстве не указывается, что он деньги получил... Так на основании чего тогда это обязательство возврата денег в случае признания сделки недействительной тогда возникает? В договоре эта сумма не фигурирует, расписки о получении нет... Как быть в этой ситуации?

Двоюродная сестра моего папы хочет оставить мне в наследство свою квартиру. Но у нее есть родной брат, с которым она не общается, но он может в будущем претендовать на нее. Подскажите, пожалуйста, как лучше оформить передачу квартиры, чтобы минимизировать риски неполучения квартиры и при этом понести минимальные финансовые расходы?

Как вернуть ндфл с покупки жилья и процентов по ипотеке? Я воспитываю ребенка инвалида и не имею возможности работать, живу на его выплаты из которых плачу ипотеку.

Я приобрел в 1999 году у знакомого Иванова, который сидел в колонии-квартиру, которая ему досталась по наследству, я передал ему всю сумму денег и договорились после его освобождения заключить договор купли-продажи. С момента передачи денег я стал проживать в квартире. В 2002 году Иванов написал заявление прокурору, чтобы признать меня хранителем наследства (квартиры). Затем Иванов умирает в колонии, так и не успев выйти на свободу и не оформив договор купли-продажи. Я проживаю по факту более 15 лет, могу я написать иск о признании права собственности по приобретательно давности? Из подтверждений у меня сохранились чеки комуналок за 15 лет, факт проживания могут подтвердить соседи. Какие у меня есть шансы на квартиру? И как мне сделать запрос в Загс о смерти Иванова? В иске просить сделать запрос?

После расторжения брака, бывший унес абсолютно все деньги (прим 4 млн), хранил дома в сейфе, доказательства только косвенные. Через 4 месяца купил квартиру за 2 млн без ипотеки и кредитов. Доходы скрывает, чтоб занизить алименты. Говорит, если буду пытаться доказать, что на общие деньги купил, то принесет расписки от друзей-родителей, что якобы дали в долг на покупку. Понятно, что доказать практически невозможно.

Вопрос в другом:

1. Является ли эта покупка подтверждением его доходов? На меня и на младших детей алименты 0.5 прожиточного минимума, а по старшему сыну 25% от всех доходов.

2. Куда обращаться с этой информацией? К приставам? Что именно писать?

Спасибо!

Готовлю материал про нюансы, на которые необходимо обратить внимание при заключении договора купли-продажи квартиры (в первую очередь речь про сделки между физ лицами).

Нужна консультация ПРАКТИКУЮЩЕГО юриста по skype, который бы системно, с примерами и в деталях рассказал про основные подводные камни. Консультация, конечно, будет оплачена.

Просьба откликаться только тем, кто съел на этом не одну собаку. Спасибо за понимание.

Если Квартира куплена в браке на жену, а большую сумму для покупки выделяет ее мать, какими документами можно будет подтвердить это, в случае развода/дележа имущества.

Квартира приобретена в браке. Прописана в квартире я одна. Развелись. Муж не претендует на квартиру. Оба хотим перевести право владения на взрослую двадцатилетнюю дочь. Как это сделать не затратно? Какие есть варианты?

В браке куплена квартира на совместные доходы, накопленные в течении жизни. Разводимся с мужем, он нашел любовницу и хочет с ней строить семью. Он подал на развод и раздел. В результате привлек своего отца оспорить долю в нашей квартире, т.е хочет всю квартиру забрать себе. Его отец продал свою недвижимость за несколько месяцев до покупки нами квартиры. Теперь муж представляет договор дарения денег в простой письменной форме без даты и вместе с отцом утверждают, что квартира была куплена на деньги отца. Что мне делать? Почему я должна им что то доказывать. Участия его родитель не принимал никакого.

В браке продал привотизированную ранее квартиру добавили ипатеку с супругой на такую же сумму. Дело дошло до развода. Супруга хочет кв пополам и выплаты пополам.

Муж с матерью вкладывался в строительство новостройки он 750 тр и она 700 тр новостройка почти готова, мать забирала деньги у мужа и оплачивала эпотеку теперь говорит какие деньги? Во вторых жильё подорожало стоитпримерно 5 миллионов она отказывается отдавать деньги и делить сумму на пополам что делать в такой ситуации?

Продаю квартиру во вторичке. Покупатель предлагает вариант наличка-ключи не дожидаясь подписания договора купли продажи и регистрации права собственности. Чем чревата такая ситуация? Притом что квартиру даже не осматривал а видел только фото.

И когда подписывается акт приема передачи.

Спасибо.

Муж продает свою 1/3 доли квартиры мне (мы в разводе 10 лет). Просит за нее 1 млн. руб. У меня нет сразу таких денег, договорились что сразу 300 тыс остальное через год. Как правильно все оформить чтобы доля сразу перешла в мою собственность а я по-тихонечку с ним расчиталась.

Я в браке. Моя мама хочет дать денег на первоначальный взнос квартиры. Как заверить передачу, что бы если вдруг развод эта сумма учитывалась? Дарение или брачный договор?

Куплена квартира на двоих по ДДУ. Застройщик сдал дом с опозданием на 3 месяца 03.12.1013 г.Дом сдан без отопления, воды. Получил уведомление о приёме квартиры.04.02.2014 истекает 7-дневный срок на подписание акта приёма-передачи квартиры. Могу я отказаться подписывать акт приёма-передачи т.к квартира не пригодна для постоянного проживания. Как написать заявление на отказх подписывать, образец.

Моя мама, действуя по доверенности за меня купила мне квартиру и сделала меня собственником, я в то время был уже в браке. На следующий день она так же действуя по доверенности за меня продала квартиру которая мне досталась от моей бабушки в наследство ровно за такую же цену как и купила мне квартиру днем ранее. Может ли жена подать на раздел на эту квартиру и отсудить 1/2 квартиры. И как мне доказать что деньги на покупку квартиры принадлежали моей маме и жена к ним никакого отношения не имеет?

Скажите пожалуйста, можно ли вернуть 13 % в налоговой за покупку доли в квартире? Какие документы нужны? И в течении какого срока это можно сделать?

Помогите разобраться в проблеме. Я с мужем живу 6 лет. Нашему ребенку 5 лет. Мы жили в 2-х комнатной квартире, которую подарил его отец после ухода из семьи. Я добавила свои средства и мы купили 3-х комнатную квартиру. Собственниками являются сын в долях 2/5 и муж 3/5. Муж угрожает разводом и отобрать у меня ребенка и выгнать из дома, так же настраивает ребенка против меня, чтоб он хотел остаться с папой. В квартире год назад сделали капремонт с перепланировкой. Какие позиции у меня перед законом и судебной практикой?

Я продала квартиру. В квартире установлен двухконтурный котел. Когда я там жила, котел работал. Вчера мне звонит новый хозяин квартиры, и говорит, что котел сломался, не работает. Он купил новый, и требует меня оплатить стоимость котла, и его установку. Грозит обратиться в суд. правомерно ли это?

Родители мужа собираются покупать нам квартиру, с моей стороны тоже будет часть суммы и весь ремонт (квартира полностью пустая, новостройка) . Подскажите пожалуйста, как можно узнать оформлена квартира изначально на мужа, или передана ему по дарственной от его родителей. Чтоб быть уверенной что при разводе, если такое вдруг случится, меня не выгонят оттуда. Благодарю 😊

На звонок к сожалению ответить не смогу.

Моя мать (она живет в другом городе) хочет дать мне крупную сумму денег на приобретение квартиры. Как сделать, чтобы в будущем (вдруг случится развод) моя жена не претендовала на эту часть денег.

Мои родители год назад продали свою квартиру и купили у нас с женой нашу однокомнатную, деньги нам дали на новую но не оформили на себя нашу старую квартиру, она оформлена на мою жену и покупали мы ее в гражданском браке, она теперь категорически отказывается что мои родители покупали нашу старую квартиру и факт получения денег на нашу новую квартиру что делать? Помогите хотя бы советом?! пож!

Развожусь с женой, хочу заключить соглашение и купить квартиру на несовершеннолетнюю дочь. Вопрос такой:

1. Можно ли это сделать, чтобы гарантировать дочери квартиру и жена не могла ее продать в своих интересах

2. Можно ли прописать в соглашении что я куплю именно дочери квартиру в течении года? Это будет иметь законную силу?

Т.е. я хочу сделать юридически правильно и гарантировать свой угол дочери (ей 5 лет), спасибо.

У меня такой вопрос. Родители и бабушка купили квартиру на деньги с двух сторон. Квартиру оформили на бабушку. Три года назад мама умерла, а бабушка теперь выгоняет нас с квартиры. Подскажите пожалуйста как можно поступить в этой ситуации.

В наследство получили 3-х комнатную квартиру я, мой несовершеннолетний сын и сын умершего мужа от первого брака. Доля сына от первого брака 1/6, он болен гипатитом С. Общая площадь квартиры 90 кв м. Этот человек требует за свою долю несоразмерные деньги. Живет периодически в этой квартире, а я с сыном из за его болезни боюсь там появляться. Каким образом я могу выселить его из квартиры? И как в суде доказать, что фактически квартира куплена на занятые мною деньги, по которым надо рассчитываться в 2015 году? Супруг оформил квартиру на себя и получив свидетельство на собственность скончался через 2 дня. Его сын от первого брака не считает, что квартира куплена на заемные деньги и соответственно расчитываться не собирается. Что делать?

Покупка квартиры. Продавец владеет 3/4 квартиры и 1/4 этой же квартиры владеет его сестра, какие действия должен совершить продавец для того, чтобы продать квартиру полностью?

С мужем купили 3 хкомн квартиру напополам. Он ее оформил за день до брака на себя. Меня с детьми выселил из квартиры и занимается ее продажей. Я обратилась к юристам в апреле месяце объяснила ситуацию, предоставила документы. Обещали наложить арест на квартиру, а потом доказать мою долю в квартире. В итоге: за эти пол года ни чего не сделали, в квартиру меня не пускают, хотя забрать оставшиеся вещи.

Завтра заключаю предварительный договор купли-продажи, я-покупатель квартиры. Данная квартира была приобретена у продавца с добавлением материнским капитала. Подскажите, какие пункты прописать в предварительном договоре

Есть доля в квартире, хотел ее прдать но есть долг у судебных приставов, могут ли мне отказать в продаже доли.

Собираюсь покупать квартиру. Расчет с продавцом будет осуществлен через банковскую ячейку. Но агент хочет написать в договоре купли-продажи, что расчет между сторонами произведен до подписания договора. Это нормально? Какие у меня могут быть риски?

Как быть в данной ситуации. Сын подал на развод, имеется 2 х летний ребенок. В 2021 году приобрел в ипотеку 2 х комнатную квартиру. Жена не работает и не работала, за ипотеку платит сын. Также я мать давала 1 млн руб для внесения первоначального взноса. Как правильно разделить квартиру, если это возможно. Документов подтверждающих что я давала деньги нет, давала наличкой. Квартира по документам принадлежит сыну.

Я хочу купить дом с участком являющимся собственностью СНТ. Как мне оформить на себя собственность и какие риски могут возникнуть при покупке. Также интересует вопрос наследования.

Проконсультируйте пожалуйста. Я дочери купил однокомнатную квартиру, квартира оформленная на дочь по документам, но дочь была уже в браке. После она развелась с мужем официально. Мужа дочери посадили, у него долги за не оплату алиментов больше 10000 руб., Имеет ли право дочь продать квартиру? Муж в квартире не прописан. Прописан у матери.

Я являюсь собственником половины однокомнатной квартиры, могу ли я вывозить оттуда имущество? (холодильник, телевизор) чеков у меня нет.

У меня такая ситуация, мы с мужем будучи в браке мечтали о квартире, когда поженились, его отец оплатил понравившуюся нам жилплощадь. Оформили все полностью на мужа, я там даже не прописана, ремонт делали на общие деньги и деньги подаренные моими родителями, сейчас подали заявление на развод и муж говорит что это только его квартира, и я могу паковать свои вещи, по закону имею ли я право на эту площадь? И с чего стоит начинать раздел? Какие документы я должна предоставить и вообще куда обращаться?

В браке была приобретена однокомнатная квартира. Деньги на покупку жилья дали родители жены до оформления договора купли-продажи. Имеются свидетели. Возможно ли выселить мужа после развода из квартиры? В квартире прописаны жена, муж, ребенок. Может ли муж притендовать на долю в данной жилой площади?

В 2010 году я и супруга приобрели квартиру в ипотеку в силу закона. Супруга является созаёмщиком в банке. Квартира сразу была оформлена на меня, как на единственного собственника. При рождении второго ребенка воспользовались материнским капиталом для погашения части долга банку. При этом для использования материнского капитала я офомлял нотариальное обязательство, что после гашения ипотеки выделю доли детям и супруге. В настоящее время ипотека не погашена.

В 2019 году переехали на пмж в другой город, в связи чем решили продать квартиру для покупки новой в другом городе.

Можем ли мы продать квартиру, учитывая что использовался материнский капитал для гашения части долга не выделяя доли детям? Если да, то какие документы необходимо для этого оформить.

С уважением, Илья.

Прошу Вашей помощи по сложившийся ситуации: на суде было истцом заявлено, что квартира в браке приобретена за деньги. Фактически квартира (оформлена по 1/2 с сыном) приобретена путем (сделки оформлялись одномоментно) внесения стоимости за мою и сына квартиру (приватизированную безвоздмездно по 1/2)+доплата. Доплата документально не подтверждается, но есть суммовая разница между договорами. Будет ли эта сумма принята за основу определения доли собственности истца и последует ли за этим его право требовать перерегистрации собственности на квартиру?

С уважением, Любовь.

В 2004 г. мы с женой дали сыну 170 тысяч рублей для покупки квартиры.

Сын к тому времени был женат. Квартира стоила 500 тысяч рублей.

Деньги, которые дали никак не оформили. Сын сейчас разошёлся, суд поделил квартиру пополам (на сына и бывшую жену). У сына есть видеозапись, где его бывшая жена говорит, что деньги мы давали на квартиру, но семье, а не конкретно сыну.

1. Можем мы, основываясь на видеозапись, через суд, потребовать у бывшей снохи половину этой суммы, т.е. 85 тысяч рублей?

2. Существует ли срок давности в данном случае?

3.Можно ли применить индексацию (с 2004 г. стоимость жилья выросла более, чем в 2 раза.)

Мы с мужем в браке есть несовершеннолетний ребёнок мать мужа подарила ему 900000 и на эти деньги мы купили квартиру будет ли она при разводе считаться совместно нажитой и делится в равных долях?