Передача денег при покупке квартиры / Недвижимость - 3241 советов адвокатов и юристов

Сестра купила квартиру на деньги сёстры и потом оформила на неё дарственную. Как сестра может объяснить в налоговой происхождение средств на которые куплена квартира?

Родители мужа дают пол суммы денег на покупку квартиру. Оставшаяся половина молодые берут в ипотеку. Как родителям обезопасить себя, чтобы в случае раздела имущества между супругами большая часть квартиры перешла к мужу?

Необходимо ли получение расписки от продавцов при покупке квартиры в случае нотариально оформленной сделки с использованием депозита нотариуса?

Меня мать уговорила взять микрокредиты для нее на покупку квартиры! У родителей была сумма 840 т от продажи своей предыдущей квартиры! Я взяла 200 т микрокредитами! У нас была устная договоренность что мне родители помогут смотреть детей а устроюсь на дополнительную работу и дополнительно будут помогать выплачивать эти микрокредиты! Но после получения денег! Родители купили себе в свою собственность квартиру и попросту выгнали меня и отказались возвращать деньги! Я на данный момент не могу погасить микрокредиты! Соответственно они растут! Уже звонят коллекторы!

Вопрос: Могу я через суд с родителей вернуть эту денежную сумму? Они пенсионеры! Отцу 76 лет Маме 71 год!

Что вы мне посоветуете? Как вернуть деньги?

Как правильно оформить дарение денег между отцом и дочерью на покупку квартиры, обязательно ли оформлять это нотариально? Нужно ли у нотариуса фиксировать момент передачи этих денег? Дочь в гражданском браке.

Скажите, пожалуйста, следует ли привлекать третье лицо при покупки квартиры у физического лица? Особенно в момент написания долговой расписки о получении денежных средств продавцом. Имеет ли долговая расписка юридическую силу в случае невыполнения договора купли-продажи и получения покупателем права собственности?

Дочь купила квартиру. Прописалась в ней. Часть денег на покупку квартиры получила от родителей. Родители хотят взять с дочери расписку в получении от них денег и в качестве компенсации - одновременный отказ от 1/4 доли в приватизированной квартире родителей, в которой она проживала ранее. Законно ли это без нотариального заверения?

Муж тайно покупает вторую квартиру своим родителям (передает им деньги, они оформляют сделку на себя). В семье муж требует с меня делить мои доходы пополам, не учитывая то, что я, работая учителем, зарабатываю гораздо меньше его и на мне также весь уход за двумя малолетними детьми.

Планируем развод. Муж грозит уйти с высокооплачиваемой работы (доход всех сдаваемых квартир ему достаточен для жизни), чтобы официальный доход для алиментов был минимальным.

Могу ли я доказать, что муж нарушает права детей, тратя зарабатываемые деньги на квартиры родителям? Если знаю номера банковских карт мужа, могу ли доказать в суде отток семейных денег не по назначению?

Вопрос о совместно нажитом имуществе. Скажем так я покупаю квартиру за деньги с продажи дома моей бабушки, муж свои деньги не добавляет. Я покупаю квартиру, оформляю на себя. В случае развода все равно 1/2 часть мужа? (детей нет). Ведь деньги с бабушкиного дома-это не совместно нажитое имущество...

Хотим оформить договор дарения денежных средств от сестры мне, для покупки квартиры, должен ли этот договор быть нотариально заверен, и нужно ли нотариальное согласие мужа сестры, и нужно ли вообще?

И факт передачи денег как то необходимо подтверждать, распечатка с банка или еще как то?

Моя сестра разводится с мужем и свекровь даёт сестре 500000 т. И при передаче денег хочет что бы она в письменном виде указала) что деньги ей дают на покупку жилья. Может ли свекровь вернуть эти деньги через суд. И при получении как она должна написать что бы небыло долгового обязательства. Спасибо.

Дочь замужем, есть ребенок, покупают квартиру, большую часть даем мы,родители дочери,1/3 часть ее муж берет ипотеку на себя, собственность общая, нужно ли на,родителям, делать дарственную на деньги, которые мы дали.

Я оплатил находясь в гражданском не официальном браке покупку квартиры своими наличными средствами девушке она ее оформила на себя у меня есть свидетели что я олачивал покупку продавец и мама которая передала мне эти деньги из доказательств есть аудио записи разговоров где она признает что квартира куплена на мои деньги и еще свиделели ее родители есть ли шансы вернуть себе деньги или квартиру?

При покупке квартиры хочу внести задаток, как обезопасить себя от возможной нечестности продавца-может перевести деньги по безналу-с моего банковского счёта на счёч продавца, тогда факт передачи денег доказать будет легче? Спасибо.

Сделка по покупке квартиры была в 2017 году. Сейчас получила от прежнего владельца досудебное соглашение о том что она хочет аннулировать сделку якобы я не отдала деньги. Не могу найти акт приема передачи. Сделка проведена, собственник квартиры Я. договор купли-продажи на руках. Жилье вторичка. Посоветуйте что делать. Прошло 2.5 года, срок иск заявления 3 года.

Хотим купить квартиру в крыму собственник (внучка) на основании завещания от бабушки, у бабушки есть сын, который был прописан в квартире до ее смерти. На данный момент его найти не могут, чтобы выписать, а квартиру продает внучка. Какие есть риски при покупке такой квартиры? Прописанный не инвалид и не пенсионер, ему 52 года.

Внучка говорит, что документы оформляли у нотариуса вместе с прописанным и нотариус им сказал, что завещание не оспаривается, поэтому письменного отказа сына умершей бабушки от доли наследства нет.

Какие варианты безопасной покупки квартиры есть?

Если внучка выпишет его из квартиры через суд, на каких основаниях он может оспорить решение суда и вернуться в квартире, купленную нами?

Я заключила соглашение о покупке квартиры. Внесла задаток. Передумала покупать квартиру. Обязательно ли расторгать соглашение о задатке?

Хотелось бы проконсультироваться.

Собираюсь купить квартиру, хочу без нотариуса через юриста, какие документы должен предоставить продавец? Сейчас заказали кадастровый паспорт и есть уже бумага об отказе супруга, что еще они должны предоставить? Юрист конечно же проверит все бумаги, но как происходит передача денег, если квартира еще не в моей собственности, или передать деньги после вступления в собственность? Спасибо!

При покупке квартиры по договору купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств в п.2 Цена договора и порядок расчетов п.п.2.2.1 сумма 195,000 рублей выплачивается продавцу в день подписания настоящего договора, подписывая настоящий договор, продавец подтверждает, что указанная сумма им получена. При подаче декларации 3 НДФЛ покупателю было предьявлено требование представить расписку в получении этой суммы, которая не составлялась, предварительный договор не составлялся. Вправе ли требовать ИФНС эту расписку?

Покупаю квартиру, которая была приобретена хозяином по ипотеке. Часть суммы я отдал хозяину наличными, а другая часть пойдет на погашение мной ипотеки хозяина. Хотел по этому поводу взять с него расписку, во избежание каких-либо споров в дальнейшем. Какое содержание документа должно быть?

Я купила квартиру по генеральной доверенности. Расписку в получении денег за проданную квартиру пишет человек, продававший квартиру по доверенности, так как он их и получает. Надо ли в расписке (как правильно оформить для возврата налогового вычета) в получении денег указывать, что квартира покупалась по доверенности, номер доверенности и все данные про доверенность.

Родители продали свою квартиру, прошло пол года. Хотят мне (сыну) я в браке подарить эти деньги с продажи квартиры, как сделать это лучше, положить деньги на счёт или наличкой передавать и через нотариуса заверять? Дело в том, что у нас с женой 2 несовершеннолетних детей и есть мат кап, который хотим плюсом вложить в покупку квартиры и подаренные деньги моих родителей. Мне необходимо родительские деньги, которые дарят сделать моей долей, а остальное от мат кап по 1\4 на всех членов семьи. Доли распределяются после сделки купли-продажи, т.е. после полного оформления документов у нотариуса? А мою жену обяжут долю дать от мат кап? а я себе сам выделяю большую долю?

Решил приобрести жильё. Сам нашёл подходящий вариант. Владельца не видел, общался только с риэлтором. На следующей неделе идем на сделку. Риэлтор объяснил, что в этот день я должен передать всю сумму, а мне напишут расписку. Когда лучше передавать деньги в момент подачи документов в МФЦ или после регистрации права собственности?

Как написать расписку о передаче денег на погашение коммунальных услуг, при покупке квартиры, эти денежные средства входят в основную сумму.

Здравствуйте, покупаем квартиру с мат. капиталом. Основную сумму перечисляем при подписании договора купли-продажи, а квартиру нам передают только после перечисления мат. капитала. Как можно себя обезопасить, т.к. основная сумма немаленькая. Можем ли мы ее выплатить не всю?, а остаток после получения продавцом мат. капиала.?

Как правильно передать деньги при покупке квартиры, если она в долевой собственности, и если приватизация этой квартиреы была до 1998 г (документ есть) и не зарегистрированы права собственности в Росреестре (продавцы сказали что они узнавали что нет необходимости регистрировать т. кт продают) и в выписке егрн нет строки Правообладатель? И еще смущает что продавцы хотят выписаться после сделки, какие могут возникнуть проблемы в у покупателей с таким объектом?

Мы с мужем находимся в стадии развода, параллельно я планирую покупать квартиру (деньги на покупку дают мои родители), получается, что я стану собственником до момента развода, как я могу обезопасить себя от претендования мужа на собственность? Насколько я поняла, брачный договор не является 100% гарантией, т.к. супруг может его оспорить, аргументов может быть масса, в том числе то, что условия договора ставят его в неблагоприятное положение (у него нет собственности в России). Будет ли являться гарантией того, что супруг не имеет отношения к покупке, то, что деньги, которыми я буду рассчитываться за квартиру, перечислит на мой счет мой отец или мать? Т.е. если четко будет прослеживаться источник финансирования?

Заключили предварительные договор купли продажи квартиры, мы покупатели, но возникло несколько нюансов. Оказалось что квартиру продают по доверенности (проверили по реквизитам в ФНП - все чисто), при этом это не оговаривалось риелтором заранее, но предварительный договор уже подписали. Второе, основной договор планируется заключать на несовершеннолетнего, при этом предварительный заключили на родственника несовершеннолетнего (не офиц. Представителя) без указания каких либо данных потенциального собственника. В третьих, сумма квартиры которая предполагалась что будет указана в основном договоре - мин возможная по закону (квартира новостройка, собственнику только отдали ключи, то есть меньше 3-х лет в собственности), при этом в предварительном договоре указана фактическая сумма, на которую договорились. На сколько опасна такая сделка, стоит ли отказаться? И можно ли потребовать расторгнуть договор с возвратом задатка на основании того, что риелтор умолчала о продаже по доверенности?

Я сейчас продаю квартиру покупать агентство недвижимости можно узнать как происходит передача денег и заключение договора купли продажи.

Я уже писала вам по поводу покупки квартиры с помощью материнского капитала. Мы знакомы с продавцом 20 лет и доверяли ему как себе. Договор был устный за 500 тыс руб и мебель. При оформлении у натариуса поставили сумму 550 тыс руб. Но так как хозяин не выселялся из квартиры после получения документов о праве собственности пришлось не много повздорить. А он из вредности раздал мебель знакомым, соседям, сотруднику по работе из этой квартиры хотя уговор был что он оставит её.Сказал что раз мы его выгнали (он не готов был съезжать) хрен я им что оставлю. Эти факты стали известны буквально на следующие дни. Составил сам акт о передаче ключей. Вообщем обманул нас. Как грамотно составить иск по расторжению купли продаже ведь все договоры были на словах, а слова к делу не пришьёшь.Он бывший сотрудник милиции-и в законах разбирается получше нашего. Теперь говорит надо было всё Фиксировать на бумаге. НО мы ему верили как себе и не думали о его подлых намерениях.

При покупке квартиры нотариально вернутся ли мне деньги если выявятся нарушения прав собственности предшественников, поскольку жилкомсервис форму 12 выдать агенту отказывается. Квартира однажды переходила по дарению, в собтвенности у продавца более 10 лет.

Возможно ли заключение такого договора, что я предоставляю деньги на покупку квартиры третьему лицу, при этом третье лицо обязуется продать мне обратно квартиру через определённый срок по той-же самой стоимости в счёт обеспечения долга и при этом не имеет права на перепродажу и какие здесь могут быть риски?

Мы внесли деньги по договору участия в долевом строительстве полностью, часть из которых (половину суммы) дала мать и остальное взято в ипотеку. Но участниками являемся мы с мужем вдвоем. Договор зарегистрирован. Но встал вопрос о том, чтобы зафиксировать передачу денег мамой. Можно ли как-то внести изменения в договор, что часть денег была передана мамой, или оформить на нее 1/3 долю.

Можно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры по переуступке прав по ДДУ? Покупаю в ипотеку. Дом только начинают строить. Под все параметры подхожу, раньше налоговый вычет не получал. И смогу ли я его оформить в этом же году через работодателя (чтобы с зарплаты не вычитали подоходный налог)?

Скажите как правильно при покупке квартиры, какой этап идёт первый передача денег, подписание договора, или регистрация права собственности.

Продаю квартиру (в собственности менее 3 лет) за 2 млн. и покупаю за 5 млн. в одном налоговом периоде за наличные. Что и как нужно указать в договорах купли-продажи и расписках чтобы гарантировано получить налоговые вычеты при продаже и покупке. Обязательно ли предъявлять расписки за продажу и за покупку в налоговую.

Такой вопрос, хочу преобрести квартиру в ипотеку, а у них долг по квартплате + пени, могу я им дать в долг (и как это закрепить), чтоб они шли как первоноч взнос, при оплате всех долгов потом выйти на сделку?

Хочу приобрести квартиру, но есть пару нюансов: задолженность по квартплате и прописана два собственника (у одного 3/4 доли, у второго 1/4 доли, степень родства неизвестна, если это важно). по договору купли-продажи видно, что предыдущим продавцом квартира была приобретена на основании договора мены. И как я понял будет небольшая проблема с выпиской одного собственника, потому что риэлтор упомянул разделить деньги и отдать другую часть только тогда когда выпишется второй собственник.

Могу я оформить передачу денег на индивидуальных условиях. Я отдаю брату часть денег за долю, которую. Он давно мне переписал. Мои условия без права проживания и без препятствия при продажи квартиры. Он выписывается и когда я покупаю новую квартиру. Он прописывается и так же без права проживания. Спасибо.

Такой вопрос. У моей мамы не было первого взноса для ипотеки, поэтому решили сделать завышение цены. Продавец вначале согласился, но сейчас начал говорить, мол, мало попросил за квартиру и все в таком духе. На вопрос - передумал ли он заключать сделку, говорит нет. В общем, как моей маме минимизировать риск при такой сделке? Может какую-то расписку взять с продавца (если она не будет нотариально заверена, имеет ли она силу?), что она с ним расплатилась в полном объеме? Или договором купли-продажи это предусмотрено и никакой расписки не нужно? Какие есть еще риски для мамы (что это не совсем законно я знаю) при недобросовестности продавца? И еще продавец хочет пару месяцев после продажи постоять на прописке, будут ли потом проблемы с его снятием с прописки?

Меня зовут Евгений. Подскажите, пожалуйста, я покупаю квартиру у своей родной бабушки Петровой В.Н. Могу ли я подать на получение подоходнего налога 13% ? Квартира расположена по адресу на ул. Мира д. 15. Фамилии у нас разные, но мы с ней прописаны в одной кварите по адресу ул. Ленина д.45. Имеет ли право отказать мне в получении подоходнего налога 13% с покупки квартиры по адресу Мира д. 15?

Я в разводе с 2010 г. Бывший муж дал денег на покупку квартиры. В 2013 г. Теперь требует вернуть деньги. Так как квартира продана. Все договора и купля-продажа на меня он ни где не учавствует. Имеет ли право на возврат денег.

Я покупаю квартиру. Как и когда передавать деньги за покупку, чтоб не остаться без них и без квартиры. Можно ли в договор купли-продажи включить мебель, которая покупается с квартирой, как это сделать правильно.

Хотим приобрести квартиру, вопрос стоит на данный момент о задатке... собственником квартиры является другой человек, но она находится в другом городе. Квартиру продает зять, говорит что пока на данный момент у него нет доверенности... Как быть в этом случае?

Предлагают купить квартиру из под залога. Все бы ничего, но залогодержателем является микрофинансовая организация.

Какие опасности могут поджидать в такой сделке?

Как правильно оформить декларацию на налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку совместно с супругом в 2019 году. Стоимость квартиры 2100 тыс. руб., из них 1680 тыс. руб. - это ипотека. Мы планируем через несколько лет приобретать дом, а квартиру продавать. Как нам оформить сейчас лучше декларацию - на каждого супруга и на всю стоимость квартиры или разделить по процентам - 30 и 70% (у мужа з/п больше)? И вообще обязательно ли писать заявление о разделении на проценты вычета? Если мы не успеем получить вычет за эту квартиру, остаток перейдёт при покупке дома? А как тогда быть с процентами по ипотеке, которые мы тоже скорее всего не успеем получить, так как годового НДФЛ не хватает на получение ещё и вычета по процентам по ипотеке?

И я правильно понимаю, что в этом году декларацию 3 ндфл нужно успеть подать до 30 апреля включительно?

Покупаю недвижимость в Европе, владелец россиянин. Хочу передать деньги в Москве у нотариуса. Подскажите как лучше это сделать и как называется такая нотариальная услуга?

Купил квартиру, а через год бывшая хозяйка подала в суд, что я не передавал ей деньги хотя я взял у нее расписку в получении денег, деньги на квартиру собирал у различных людей (родители, друзья) под мои расписки о возврате но половину суммы эти люди не могут подтвердить откуда взяли, т.е,эти деньги у них либо были накоплены, либо были заработаны неофициально, как мне доказать в суде что здесь нет факта мошенничества и что я имел на руках эти деньги, заранее спс.