Переоформление коммунальных услуг на нового собственника - 15 советов адвокатов и юристов

Купили старенький домик за городом. Сначала показалось странным, что цена очень низкая. Но, при осмотре было много недочётов, влияющих на его цену. Сделка состоялась. Деньги передали и подали документы для переоформления. Однако сейчас выяснилось, что есть небольшой долг по коммунальным услугам. Как-то забыли проверить все. Прежний собственник говорит, что нас это не должно беспокоить, т.к. долг на них. А нам платить уже только за свои коммунальные услуги. Что долг не переходит на нового собственника. Это действительно так? Можете подсказать, не заставят ли нас оплачивать задолженность? Не придут ли отключать газ, свет?

Мы купили квартиру с торгов, обратились к поставщикам коммунальных услуг для открытия новых лицевых счетов, чтобы имеющиеся задолженности остались на предыдущих собственниках. В двух компаниях нам открыли новые лицевые счета, а вот в третьей компании, которая поставляет ГВС и отопление-наше заявление проигнорировали (через месяцы-ни нового л/с,ни отказа в открытии), позже сослались на то, что долг большой, и их юристы «рассматривают» вопрос, а в конце 22 г,заявили, что теперь у нас другая УК. В новой УК предложили переоформить старый лицевой счет на нас и написать заявление на перерасчет с момента вступления в собственность.

Подскажите пожалуйста, как правильно поступить? Настаивать на открытии лицевого счета, или согласиться на переоформление?

Квартира переоформлена на нового собственника (у предыдущего собственника был долг по оплате ком. услуг) Переходит ли этот долг на нового собственника? Должны ли мы (ЖСК) предоставлять новому собственнику расшифровку этого долга и все счета фактуры поставщиков коммунальных услуг?

Я приобрела квартиру на вторичке. Собственность зарегистрирована на мое имя с 26.11.2018. В декабре пришли квитанции на оплату коммунальных услуг, при этом начисления произведены за услуги, оказанные в ноябре. Я обратилась в ЖКС для переоформления лицевого счета. Однако, новые квитанции пришли на мое имя, но с указанием долга за ноябрь. Разве не должна оплата быть разделена по периодам до 26.11 и после уже на меня? Я должна оплачивать услуги, оказанные предыдущем собственнику?

Кто должен погасить долг по квартире после переоформления права собственности на квартиру? По договору дарения муж подарил мне и несовершеннолетнему ребенку квартиру в равных долях. Имеется долг за коммунальные услуги, довольно приличный. Буду ли я как новый собственник платить по долгам или у меня будут новые лицевые счета. В дальнейшем я буду подавать на развод.

При покупки квартиры (долгом за ком. услуги, газ и электроэнергию-120.000 р.) за материнский капитал - спишутся ли эти долги после переоформления квартиры? Или останутся числится за квартирой на новом собственнике? Кстати, продавец квартиры физ. лицо - официально объявлен банкротом...

Мы новые собственники жилья. По ряду причин не переоформили лицевой счет на коммунальные услуги. Из-за долга поставили заглушку, уведомлен новый собственник не был, извещения с почтового отделения были, но они приходили на старого собственника, получить которые мы не могли, и соответственно знать о намерениях поставить заглушку тоже не могли. Долг погашен, за снятие заглушки требуют денежные средства в размере 4000 рублей.

Приобрели квартиру с долгом за коммунальные услуги. Пытаемся уже 2 месяца переоформить лицевой счёт, бухгалтерия жкс отказывается принимать копии документов права на собственность, те на квартире висит долг. Написали заявление на имя директора с просьбой переоформить лицевой счёт тк являемся новыми владельцами. В ответ получили, то что надо пойти в бухгалтерию и предоставить правоустанавливающие документы, а так же квитанции об оплаченной задолженности. Теперь уже спустя полтора месяца пришло извещении об отключении воды на имя предыдущего собственника. В договоре купли продажи не указано, что мы принимаем долг и обязуемся его оплачивать. Является ли законным приостановлений коммуникаций в такой ситуации? Куда идти если жкс отказывается нам переоформлять лицевой счёт?

Купили квартиру в апреле этого года. Все квитанции по коммунальным услугам о долге были приложены кроме капитального ремонта (в нашем регионе он появился только в сентябре 2014 г.) С сентября эта услуга прежними хозяевами не оплачивалась. Соответственно накопился долг. При обращении в организацию кап. ремонта для переоформления документов на нас (новых собственников) мне было сказано, что этот долг необходимо будет оплачивать мне. И была названа какая-то статья об этой правомерности. Так ли это?

При оформлении документов на покупку квартиры выяснилось, что имеется значительная переплата по коммунальным услугам у текущего владельца квартиры. И он хочет получить эту сумму от меня, мотивируя тем, что эти средства при переоформлении лицевого счета будут мне зачислены.

Но разве я как новый собственник буду иметь отношения к долгам и переплатам предыдущих?

Что будет с этой переплатой при продаже квартиры? Будет ли она зачислена на счет нового владельца?

Спасибо за уделенное внимание!

Новый владелец квартиры не переделывает лицевой счет на себя. Платежки за коммуналку приходят на мое имя и не оплачиваются. Долг растет. В ТСЖ заявляют что необходимо новым жильцам самим надо появиться у них с документами на право собственности и все переделать. Но они не прописываются и ничего не делают. Скажите, как мне быть!

Вопрос о переоформлении финансоволицевого счёте на коммунальные услуги на нового владельца квартиры (квартира в частной собственности в ней никто не прописан). Подруга 5 лет назад приобрела квартиру в частную собственность. Она единственный собственник. В квартире никто не зарегистрирован. Счета за квартиру подруга оплачивает своевременно. Но лицевой счёт до сих пор зарегистрирован на фамилию прежнего владельца квартиры. ВОПРОС-надо ли ей обязательно переводить финансово-лицевой счёт на себя. Или это не принципиально? И если всё же обязательно надо. То могут ли её ОШТРАФОВАТЬ за то.что она его не перевала за 5 лет владения квартирой? Спасибо.

Что будет, если не переоформлять лицевые счета по коммунальным услугам на нового собственника дома при переходе права собственности?

Квартира принадлежит мне на праве собственности. Можно ли переоформить квартиру по дарственной на свою дочь не по месту жительства, а в другом регионе России? Что для этого нужно, кроме правоустанавливающих документов? Какие ограничения могут быть у нового собственника квартиры с тем, что в квартире прописан и проживает мой недееспособный муж-пенсионер? В случае переоформления квартиры, смогу ли я пользоваться социальными льготами по коммунальным услугам, если буду прописана в этой квартире.

Три года назад я прода свою квартиру. Я получил под расписку деньги за квартиру и передал документы новому хозяину и получил от него расписку что в течении месяца квартира будет переоформлена на нового владельца. Я дал согласие на прописку данного лица. Он оплачивает квартплату и коммунальные услуги, но в течении прошедшего времени не оформляет квартиру на себя. До настоящего времени я являюсь собственником данного жилья в связи с чем я обязан платить налоги на имущество и землю, хотя не проживаю и не прописан по данной квартире. Новый хозяин отказывается оформлять документы на квартиру и отказывается платить налоги за указанную квартиру, хотя проживает и прописан по этой квартир, поэтому все налоги приходят на мое имя. Как юридически правильно выйти из данной ситуации? Заранее благодарен. Александр.