Переоформление права собственности на гараж - 19 советов адвокатов и юристов

В 2017 году купили гараж, но не переоформили в Росреестре право собственности. На руках есть договор и Свидетельство о регистрации права прежнего владельца. Что делать в такой ситуации? Как оформить право собственности на себя?

Хотел бы уточнить у вас следующее моменты.

Мы с продавцом составили договор купли продажи, о переходе права собственности на объект (гараж), и права аренды на земельный участок на тех же условиях, что и у продавца на меня. В данном договоре купли-продажи указано, что я в течение 10 дней после перехода права собственности на объект (гараж), обязан переоформить договор аренды на себя! - Гараж капитальный на фундаменте, построенный 1994 г.

- Земля стоит на кадастровом учёте. Числится на Администрации.

Вопрос:

1)Одновременно с переоформлением договора аренды земли, могу ли я подать сразу заявление на переоформление данного участка в собственность согласно гаражной амнистии от 2021 г. При этом мне не нужно ждать 3 года, чтобы подать данное заявление о переоформление данного участка в собственность?

Спасибо!

Как переоформить право собственности на гараж и землю с мужа (собственник) на жену? Приобрели и состоим в браке. Гараж с боксами в ГСК. Как легче и с наименьшими потерями?

Переоформление гаража.

Если в гск переоформляется право собственности на гараж между посторонними людьми, положены ли какие-то взносы в гск?

Оформлялись документы на гараж по доверенности на мужа, есть постановление суда о признании права собственности; муж умер, стали оформлять наследство на сына-нотариус посоветовал через суд переоформить право собственности на гараж на сына; но в суде не приняли такое заявление без официальных документов на гараж, которых у нас нет, т.к. доверенное лицо еще не закончил оформление документов, а теперь и его доверенность потеряла силу после смерти мужа. Что нам следует предпинять в этом случае.

У меня свидетельство о праве собственности на землю под гараж от 19 марта 1992 г. в земельном отделе мне сказали, что документ устарел и надо переоформить. Для этого надо вызвать землемера, заплатить 7 тыс. руб. затем они оформят землю в собственность и тоже самое сделать с гаражом. Итого: 14 тыс. руб. за что! Ведь у меня есть документ с круглой печатью! Я пенсионер и таких денег у меня нет. с юридической точки зрения, правильно ли поступает наша администрация. Зарание благодарен вам Юрий Николаевич.

Вчера я задал вопрос, но не полностью его сформулировал. 01.12. 2000 г. я продал гараж с переоформлением в Рег. палате, покупатель получил св-во о регистрации на этот гараж, а по земле мы с ним как то упустили этот момент. Сейчас выяснилось. Что земля 20 м 2, под гаражом осталась висеть на мне. Важно это или нет, продажей гаража занималась сестра по доверенности от меня. Документы у неё, копии. Недвижимость (гараж и зем. участок) находятся в г. Уфе. Я с 2010 г. на ПМЖ в г. Сочи. Я писал в Рос Реестр по Респ. Башкортостан, они ответили, что я являюсь правообладателем, внесены записи о гос. рег. права пожизненного наследуемого владения (собственник) зем. участка на основании постановления главы администрации г. Уфы РБ от 28.03.2000 г. Как мне проще переоформить дистанционно (посредством сети "интернет") эту землю на покупателя, который приобрёл этот гараж.

Наиболее простые и/или быстрые способы переоформления права собственности на супругу и, желательно, соответствующие сроки:

1) на земельный участок

2) на гараж

3) на автомобиль.

Спасибо.

Что будет написано в графе-Разрешенное использование

Здравствуйте. Подскажите, при переоформлении свидетельства права собственности на землю под строительство гаража с Украинского Крымского свидетельства на Российский, что будет написано в графе-Разрешенное использование, если кадастровый паспорт я уже получил и в нем написано: Разрешенное использование-Малоэтажная жилая застройка.

Хочу купить гараж металлический в гск, но у владельца нет свидетельства о регистрации права собственности, а также отсутсвуют кадастровый и тезнический паспорта. Предлагают офформить сделку через администрацию кооператива путем переоформления членства с продавца на покупателя, есть ли риски в таком оформлении?

Бывший супруг до брака оформил в ипотеку частный дом с земельным участком и гараж. Гараж принадлежит бывшему супругу на праве собственности. Хотим переоформить гараж на меня по договору купли-продажи. Куда обращаться, какие документы потребуются и какие расходы нам предстоят?

Спасибо! С ув., Ольга.

Я хочу переоформить право собственности гаража на жену, мы находимся в браке. Куда и с какими документами нужно обратиться? Заранее благодарен.

Как переоформить право мое собственности на гараж на сына, если на меня оформлена книжка, а на сына договор. Где най ти бланк на переоформление. Администрация гаража судится с рейдерами больше 6 мес. У них все опечатано. Переписать нельзя.

Моя жена вступает в наследство: Дом с участком её покойной матери. А 15 лет назад её мать разрешила построить гараж на своём участке знакомому. Всё было на словах, ни одной бумаги-разрешения, дарения и т.п. Теперь надо переоформить свидетельство о собственности на участок. Может ли хозяин гаража предъявить претензии? Тем более, что он им не пользуется, крыша протекает, он не ремонтирует..

При оформлении права собственности на кап. гараж у меня был действующий договор аренды этого земельного участка. Прошло неск. Лет, договор аренды истек (был на 10 лет). Должна ли я переоформлять вновь этот договор аренды или он по ГК уже считается бессрочным? В каких случаях договор может быть признан бессрочным?

Хотим купить капитальный гараж, продавец предлагает (все организации находятся в другом городе чтобы не тратить время на оформление) оформить генеральную доверенность на свершение всех действий на меня с последующим переоформлением права собственности на моего мужа. Это возможно? Какое ведомство оформляет договор купли-продажи и какие нужны документы.

В 1991 г. на собственные средства построен гаражный бокс. До 1998 г. взносы я платила регулярно. В 1998 г ворота гаража были сильно повреждены, использовать гараж для хранения автомобиля стало невозможно. Оплачиват взносы я перестала. В гараже хранила старую мебель. В гараже появлялась редко. В этом году, по приезду в гараж попасть в него не смогла. Ворота заменили. Подала заявление в милицию. Там выяснили, что якобы председателю кто-то предъявил ключи от моего гаража, он переоформил его на этого человека, который через пару месяцев умирает, успев перепродать мой гараж третьему лицу.

Однако в возбуждении уголовного дела отказали. Никаких письменных предупреждений от правления гаражного кооператива о намерениях сделок со своим гаражом я не получала.

Имею ли я шанс восстановить свои права на гараж через суд? Спасибо.

Какие документы мне необходимо подать в рег палату для переоформления права собственности на гараж помимо: свидетельства владельца, договор, акт, согласие супруга (по факту), заявление, квитанция об оплате пошлины? Нужны ли документы из БТИ, если свидетельство оформлялось меньше месяца назад и эти документы уже были переданы в рег палату?