Перепланировка помещения - 537 советов адвокатов и юристов

Подскажите, как узаконить нежилое помещение? Меняли и переносили окна и двери там, то есть перепланировку меняли. Что для этого нужно? И если через суд, то о чем это будет иск? и нужна ли экспертиза? И кто будет ответчиком, если через суд? Администрация? Нужен ли отказ сначала от администрации или можно сразу с иском в суд?

Источник фото – нейросеть Миджорни https://midjo.ru/new/images/04-11-2024/Repair_a1566e81-7487-40bc-a50b-33363e0a6ef1_upscaled_1.png В жизни каждого человека может наступить момент, когда хорошо знакомые родные стены не радуют. И тогда возникает мысль:Хочется перемен! Сделаю перепланировку.

Добрый день! Возможно ли будет согласовать в законном порядке деление нежилого помещения в подвальном (полуподвальном) этаже многоэтажного жилого дома на несколько отдельных офисов. Каждый планируется со своим санузлом. С целью зарегистрировать каждый офис на отдельного собственника

В 2000 году проведена реконструкция подвального помещения, включающего перепланировку. В 2004 году собственником заявлен иск в суд о выселении из уже реконструированных помещений. Решение суда - в иске отказать, т.к. существующее ранее помещение перестало существовать в натуре, а новое - изменило свое назначение и характеристики. Собственнику судом было предложено получить компенсационые выплаты за утрату имущества. Спустя 20 дет подан иск о восстановлении конфигурации помещений. Уже проведена судебная экспертиза, подтвердившая безопасность проведенной реконструкции и опасность для третьих лиц приведение помещения в первоначальное состояние. Конфигурацию помещения, конечно же можно востановить, но привести в первоначальное положение - уже никак, слишком много выполнено заместительных работ, как-то замена перекрытий, проемы, водоотведение и т.д. Вопрос - какой срок исковой давности по этой ситуации, везде как-то по разному все расписано.

С 1 апреля 2024 года для перевода нежилого помещения в жилой фонд надо сначала узаконивать переустройство? Если да, то каким образом? Мы перепланировку не делали. Просто в нежилом помещении на первом этаже установили унитаз и душевую кабину. На поэтажном плане указана только раковина в нашем помещении. Какое сейчас правильный порядок действий для перевода в жилой фонд такого помещения без перепланировки? Спасибо за ответ! Петербург.

Какие есть риски аренды помещения у собственника здания, если это помещение получилось в результате незаконных перепланировок и формально, на плане этажа отсутствует? То есть, по договору собственник сдаёт на этаже помещение площадью 100 м, которое фактически складываются из нескольких объединенных и перепланированных помещений. Имеет ли это значение или главное, что указана сдаваемая площадь 100 кв. м на этаже?

Сдаю в аренду нежилое помещение на первом этаже МКД. Можно ли в договоре аренды прописать обязанность арендатора по согласованию перепланировки, которую он инициирует? Чтобы все расходы связанные с перепланировкой он нес самостоятельно. При этом от арендодателя только согласие и доверенность на обращения в инстанции.

Нежилое помещение сдаю в аренду, арендатор удлинил стену гипсокартоном и сделал межкомнатную дверь тем самым разделил помещение на зал и склад. Является ли это перепланировкой? Нужно обращаться БТИ и фиксировать это? Арендатор сегодня стоит... может и съехать другому нужно по другому

В многоквартирном доме у меня нежилое помещение с отдельным входом. Над входом снаружи здания был пристроен тамбур из пластиковых панелей для защиты от погодных условий. В БТИ подготовлен новый техпаспорт для узаконования перепланировки в суде. Подскажите, какие еще разрешительные документы нужно собрать для положительного решения суда?

На днях в моей работе появился интересный объект, который подтолкнул написать вам именно о перепланировках. И так начать стоит с знаний. 💥Во-первых переустройство и перепланировка жилого помещения регламентирована главой 4 ЖК РФ. 💥Во-вторых перепланировка квартиры проводится только

На сегодняшний день вопрос проведения переустройства и перепланировки жилого помещения представляется наиболее актуальным и проблемным в сфере жилищного права. Это обусловлено, прежде всего тем, что в законодательстве недостаточно эффективно урегулированы вопросы проведения переустройства

Согласно ст. 25 ЖК РФ, Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном

Правила переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме написаны в 4 главе "Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 № 188-ФЗ (далее - ЖК РФ). Речь в вышеуказанной главе ЖК РФ идёт о следующем: -виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном

Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии. (в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 558-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим

1. Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. (в ред. Федерального

В России с 5 мая ужесточена ответственность за самовольную перепланировку помещений. Штрафовать физических и юридических лиц смогут за незаконную перепланировку не только жилых помещений в многоквартирных домах, но и нежилых. Соответствующие изменения внесены в статью 7.21 Кодекса

В соответствии с Федеральным законом №133-ФЗ от 24.04.2020 г. с 5 мая за переустройство или перепланировку без соответствующего разрешения помещений в многоквартирных домах юридических лиц будут штрафовать на сумму от 40 до 50 тысяч рублей, должностных лиц - от 4 до 5 тысяч рублей.

За самовольное переустройство или перепланировку помещений в МКД юрлиц будут штрафовать на сумму от 40 тыс. до 50 тыс. руб., должностных лиц – от 4 тыс. до 5 тыс. руб. Порча жилых помещений, их оборудования или использование помещений не по назначению повлечет штраф для юрлиц от 20

Министерство юстиции опубликовал на своем сайте текст проекта о новой мере принудительного исполнения. Речь идет о принудительном доступе в помещение многоквартирного дома. Меру смогут применять при надзоре за соблюдением правил переустройства и перепланировки, обслуживания и ремонта

Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие

Возможность перепланировки помещения в целях реализации интересной дизайнерской задумки, благодаря которой Ваша квартира превратится в квартиру мечты, вполне реальна. Надо лишь соблюсти требования законодательства относительно получения разрешения на перепланировку.Список документов

Федеральным законом от 27.12.2018 № 558-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации в части упорядочения норм, регулирующих переустройство и (или) перепланировку помещений в многоквартирном доме» внесены изменения в ч. 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской

С начала 2019 года вступили в силу поправки в жилищный кодекс РФ. Сейчас перед началом перепланировки нежилого помещения в многоквартирном доме собственнику необходимо получить разрешение Администрации. Для этого он лично либо его законный представитель, юрист (можно обратиться в

Многие граждане не до конца понимают и не знают, что именно является и относится к перепланировке и переустройству квартиры, помещения в многоквартирном доме. Согласно законодательству:"Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос

Минстрой до конца года внесет поправки в жилищное законодательство, чтобы ужесточить ответственность за незаконную перепланировку помещений, передает «РИА-Новости» со ссылкой на замминистра ЖКХ Андрея Чибиса. Поправки коснутся как жилых, так и нежилых помещений. Одной из актуальных