Перерасчет управляющей компании / ЖКХ - 888 советов адвокатов и юристов

Моя подруга в 2010 г. вступила в наследство на квартиру и в течении 6 лет исправно платила за неё. В этом году за июнь месяц заплатила 3 700, а за июль месяц принисли оплату на 21 300, ходила выясняла в управляющию компанию и мне сказали, что сделали перерасчет за 3 года, по причине того, что не стоят счетчики на воду, а с ноября проживает сын с семьей, пользуются холодной и горячей водой. В квартире никто не прописан. А сын и я зарегистрированы по другому адресу. Как поступить в этой ситуации, оплачивать или нет? и на каком основании они имеют права делать перерасчет? Я собственник квартиры и в квартире никто не прописан и не зарегистрирован, а управляющая компания указывает в квитанциях, что там зарегистрирован 1 человек. Имеют ли они на это право и на основании каких документов это они делают?

Имеем в собственности квартиру, в которой некоторое время никто не проживал и никто не был прописан. За данный период кроме платы за содержание жилья и отопление управляющая организация начислила еще и плату за холодную и горячую воду, чего по закону вроде как не должна была делать. Сейчас образовался долг. Можно ли написать заявление на перерасчет, если как говорят в управляющей компании, у них есть судебное решение о взыскании этой задолженности. Причем в суд они подавали еще в 2014 г. у нас этого судебного решения нет, и извещений из суда тоже не приходило. Или Заранее спасибо.

Должна ли управляющая компания делать перерасчет по жэу если человек отсутствовал.

Я хотела спросить, имеет ли право управляющая компания отказать в перерасчёте по счётчику горячей воды за просроченный период, до произведения поверки счётчика? И если имеет, то на каком основании?

Имеет ли право управляющая компания жкх отказать в перерасчете об оплате квитанций за горячую и холодную воду за период от 2-4 лет которая начислялась по нормативам, а не по счетчикам с учетом большого долга при наличии имеющего соглашения об отсрочке долга по причине не добросовестных жильцов, которые не подавали вовремя показания и не производили оплату за данный период и вводили в заблуждение других собственников данной квартиры о том что оплата и передача показаний производится без нарушений? Или это всё на усмотрение директора управляющей компании жкх которая собственно и поясняет о том что именно она решает производить перерасчет или нет не зависимо от причины сложившихся обстоятельств?

Скажите пожалуйста, законно ли то,что управляющая компания повышает тарифы задним числом? То есть пришла квитанция с уведомлением что тарифы повышены с 1 марта 2016 года, и в связи с этим делают перерасчет в большую сторону от марта месяца (то есть я должна сейчас заплатить еще 1000 рублей сверх квартплаты). И если незаконно, то как правильно написать заявление-отказ от этого перерасчета задним числом? Заранее благодарю.

Я как собственник квартиры в Многоквартирном доме сделал запрос в Управляющая Компанию ООО ЖКХ предоставить копию счет-фактуры за февраль месяц о потреблении тепловой энергии домом, чтобы проверить правильность перерасчета по отоплению за 2015 г. . Управляющая компания отказала мне в предоставлении копии счет-фактуры ссылаясь коммерческую тайну.

Маме 91 год, она не является собственником, но из за недоплаты за капремонт ей не делают перерасчет пенсии, а она теперь инвалид 1 группы. Недоплаты фактически нет, просто распалась компания в которую я вносила за капремонт.

Авлено в 19:38 добрый день, в нашем многоквартирном доме есть пункт общественного питания - кафе. Работает уже несколько лет, и только сейчас мы (жильцы дома) с удивлением узнали, что управляющая компания в течении всего этого времени вообще не брала плату за потребление горячей воды с владельца кафе Счетчика на горячую воду там нет. Все расходы по горячей воде с кафе управляющая компания перекладыва на жильцов дома Каким образом расчитывается норматив потребления воды в пунктах общественного. Питания, если таковой есть (норматив).? И должна ли управляющая компания сделать перерасчет жильцам, истребовав затраты с владельца кафе.?

Наш дом выбрал другую управляющую компанию. Каким образом получить накорленные средства по статье текущий ремонт? Старая ук обязана перевести их в новую ук или должна вернуть жителям в виде перерасчета?

Я подаю иск в мировой суд по поводу перерасчета на 2 Управляющие компании, т. к. один предмет спора и основание, то в одном иске указываю мои требования. А цена иска должна обозначаться 1-й цифрой (сложить суммы по двум УК), или 2-я цифрами по каждой УК?

Я приобрела комнату в 2014 г, там не была прописана, но платила по квитанциям, в которых указано - 1 чел. временно зарегистрирован. В УК мне пояснили, что еще в 2012 г. составлены акты по кол-ву фактически проживающих, чтобы жильцы платили за услуги ЖКХ. Мои объяснения, что я новый собственник комнаты и пока в ней не проживаю-УК игнорировала. Наконец я обратилась с жалобой в жил. инспекцию, от меня приняли заявление, обещали помочь. Но проблема в том, что за 1,5 года сменились 3 УК. С третьей, нынешней, мне помогут в жил. инспекции, а по поводу двух предыдущих дали совет обратиться в суд. Вопрос: 1. надо подавать ДВА РАЗНЫХ ИСКА или можно ОДИН ИСК сразу к двум УК?

2. В суд какой обращаться - мировой?

3. Вообще есть ли шансы получить от них перерасчет, если в настоящее время эти УК уже не управляют нашим домом?

Большое спасибо заранее за ответ!

1 В марте и апреле этого года вода в нашем микрораёне красная речка не соответствовала нормам и осуществлялся подвоз воды в течении одного часа возле дома. Управляющая компания отказывается делать переращёт ссылаясь что осуществлялся подвоз воды.

Подаю иск к управляющей компании. Долго выставляют счета на бОльшие квадратные метры. Прошу перерасчет и штраф п.6 ст 157 жк рф, плюс необоснованное обогащение. Недопонимаю это будет иск о защите прав потребителей или нет, т.е. платить госпошлину? Заранее благодарю за ответ.

Вопрос: в многоквартирном доме отсутствовала горячая вода в связи с ППР на узле 2 дня. Из крана горячей воды текла холодная. Стоят счётчики хол. и горяч. Воды. Должна ли управляющая компания сделать перерасчет за отсутствие горячей воды в течении двух дней? В Управ. Компании нам отказывают в перерасчёте, мы должны были прекрыть вентиль горячей воды.

Скажите, как можно проверить управляющую компанию в правильности перерасчета, согласно Постановления Правительства РФ "307 от 23 мая 2006 г., за "тепло"?

Управляющая компания выставила перерасчет за водоснабжение в квартире дома за 2 года (~42 к рублей). А объяснила УК так: " по нашей вине (вине УК) счет не выставлялся, а теперь мы нашли ошибку и нужно оплатить". Я изучил старые платежки и действительно там нули. Т.е. я оказался в должниках по их нерасторопности. Как поступить в этой ситуации?

С уважением, Михаил.

Около полугода бьюсь за перерасчет по горячей воде. Обращалась в разные инстанции-результата это не принесло. Месяц назад сменилась управляющая компания, она отказывается искать мои ранние заявления. Сказали что только через суд. Могу ли по перерасчету обратиться к ней или раз УК сменилась все бессмысленно? Целесообразно ли обращаться в суд?

Управляющая компания подняла тариф за содержание жилья ссылаясь на то, что якобы было проведено заочное голосование и 50 процентов собственников подписали документ о повышении тарифа. Но насколько мне известно, что это обман и скорее всего они подделали подписи, если они вообще эти документы есть. Собственник жилья может потребовать от управляющей компании документы, где якобы подписались 50 процентов собственников? Можно потребовать от них перерасчет, если я не давала согласие на поднятие тарифа?

Я проживаю с супругой и детьми в её квартире, а также в этом же городе у меня есть квартира на основании договора дарения, на протяжении пяти лет в квартире никто не жил, соответственно я не платил по камунальным платежам, могу ли я сделать перерасчёт по долгам в управляющую компанию за общедомовые нужды? На основании какого документа можно сделать перерасчёт? Согласно постановлению 354 нельзя, как быть? Поясните пожалуйста.

На основании какого документа можно сделать перерасчёт в управляющей компании, если в квартире никто не жил на протяжении пяти лет? Согласно постановлению 354 нельзя, как быть?

Человек отсутствует 2 года но за него я платила пошла делать перерассчет в управляющей компании мне сказали что только за 3 месяца последнихсделают а не за 2 года правомерно ли.

Я ЯВЛЯЮСЬ СОБСТВЕННИКОМ КВАРТИРЫ. В ЭТОЙ КВАРТИРЕ НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАН (зарегистрирован на ином адресе, в квартире также принадлежащей мне). СЧЕТЧИКИ НА ГОРЯЧУЮ И ХОЛОДНУЮ ВОДУ БЫЛИ УСТАНОВЛЕНЫ И ОПЛОМБИРОВАНЫ. ДОГОВОРА НА ОБСЛУЖИВАНИЕ И ИСЧИСЛЕНИЕ ПО СЧЕТЧИКАМ С УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ НЕ ЗАКЛЮЧАЛ. ДОЛГОЕ ВРЕМЯ НЕ ПОДАВАЛ ДАННЫХ ПО СЧЕТЧИКАМ В УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ (ЗАКОНОМ НЕ УСТАНОВЛЕНА ОБЯЗАТЕЛЬНОСТЬ ПОДАЧИ). УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НАЧАЛА ПРОИЗВОДИТЬ В ОДНОСТОРОННЕМ ПОРЯДКЕ НАЧИСЛЕНИЕ ПО НОРМАМ РАСХОДА-ПОТРЕБЛЕНИЯ (это происходило длительное время). СВЕРОК И ПРОВЕРОК ПОКАЗАНИЙ СЧЕТЧИКОВ СО СТОРОНЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ НЕ ПРОИЗВОДИЛОСЬ. ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ ПО ПЛАТЕЖКАМ МНОЮ ПРОИЗВОДИЛИСЬ. ИЗМЕНЕНИЯ ПОСЛЕДНИХ ДАННЫХ, ЗАФИКСИРОВАННЫХ ПО ПОСЛЕДНЕМУ ПОДАННОМУ МНОЮ ПОКАЗАНИЮ СЧЕТЧИКОВ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НЕ ДЕЛАЛА.

ПРАВОМОЧНЫ ЛИ НАЧИСЛЕНИЯ СО СТОРОНЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ? КАКОВ ПОРЯДОК ПЕРЕРАСЧЕТА НЕЗАКОННО НАЧИСЛЕННЫХ ПЛАТЕЖЕЙ СО СТОРОНЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ?

СПАСИБО.

С УВАЖЕНИЕМ, ЛЕОНИД.

Возник спор с управляющей компанией, полгода назад подключили сбербанк онлайн для оплаты коммунальных услуг. Исправно вносил показания счетчиков на офф. Сайте управляющей компании. В прошлом месяце нам поменяли счётчик горячей воды и нам пришёл огромный счёт на горячую воду. Стали разбираться и оказалось что все эти полгода до управляющей компании не доходили донные только по горячей воде (остальные они видят) и все эти месяцы они указывали одно и тоже показание счетчика. А щас сделали перерасчёт. При попытки подучить объяснение говорят что это мы постоянно указывали одно и тоже число, и именно по этому не стали нам начислять по среднему. Но это откровенная лож. Как можно призвать их к ответу и заставить сделать перерасчёт.