Платежи по договору аренды - 144 советов адвокатов и юристов

Краткое содержание: 1. Заключение арендатором договоров с ресурсоснабжающими организациями. 2. Вывод. Арендатор может с согласия арендодателя заключить договор непосредственно с РСО и оплачивать коммунальные услуги им. Если арендатор заключит с РСО такие договоры, арендодатель не

Краткое содержание: 1. Коммунальные платежи установлены в виде переменной части арендной платы. 2. Коммунальные платежи не включаются в состав арендной платы, а уплачиваются арендодателю отдельно. 1. Коммунальные платежи установлены в виде переменной части арендной платы В этом случае

Краткое содержание: 1. Вступление. 2. Возмещение расходов арендодателя на коммунальные услуги. 3. Коммунальные платежи включены в состав арендной платы в фиксированном размере. 1. Вступление Арендатор может возмещать расходы по оплате коммунальных услуг арендодателю, который самостоятельно

Приветствую! Продолжаю серию статей на тему поддержки бизнеса и мер, принятых государством во время пандемии. Здесь общие положения. Арендатор по договорам аренды недвижимого имущества вправе потребовать уменьшения арендной платы за период 2020 года, если он не мог использовать имущество

В пятницу Правительство РФ опубликовало на своем официальном сайте распоряжение, устанавливающее дополнительные возможности отсрочки платежей по договорам аренды федерального имущества (распоряжение Правительства РФ от 10 апреля 2020 г. № 968-р). Согласно документу право на отсрочку

Договор аренды заключен аренды заключен с 01.03.2021. Платёж ежемесячно 17 числа месяца следующего за расчетным. В какую дату должен быть первый платеж?

Что значит фраза по договору аренды 2.7. Арендатор обязуется вносить арендную плату не позднее 30-го числа каждого месяца (периода), предшествующего оплате (в феврале – до последнего дня месяца), это за какой месяц? Сам договор заключен 1 сентября. (до 30.09.2022 оплачивается период с 01.10.2022 по 30.10.2022 и т.д. - так правильно или нет?)

Арендодатель 1 заключил договор аренды с Арендатором 08.09.2021. Базовая часть арендной платы составляет 205 875 руб./мес. Договором предусмотрена отсрочка платежа с 01.11.2021 по 28.02.2022 на сумму 193 500 руб. (48375*4 мес.). Представленная отсрочка 193 500 р. будет уплачена Арендатором вместе с базовой частью в равных долях с 01.03.2022 по 01.08.2022. Арендатор за период с 01.11.2021 по 27.12.2021 заплатил арендную плату с учетом отсрочки по 157 500 руб.*2=315 000 руб. 27.12.2021 собственником объекта недвижимости стало другое ЮЛ (Арендодатель 2). Вопрос: на какую часть отсрочки платежа претендует Арендодатель 1 и Арендодатель 2? Претендует ли вообще Арендодатель 1 на часть отсрочки платежа (за ноябрь, декабрь 2021)? Предоставьте пожалуйста развернутый ответ с указанием норм закона. Спасибо.

Как правильно оформить аренду квартиры в 2022 году, какой заключить договор, и как в дальнейшем подать декларацию 3 НДФЛ, т.е. какие нужны подтверждающие платежные документы по коммунальным платежам.

Сдала авто в аренду с выкупом, я собственник. Но авто в залоге у банка, есть долг по автокредиту, началось исполнительное производство по взысканию задолженности. Авто на момент сдачи было не на ходу. И на сколько мне известно, до сих пор в ремонте. Договор составлял юрист, там прописаны все эти ньюансы, что арендные платежи я направляю в банк в учет долга, и то что арендатель в курсе состояния и осуществляет ремонт за свой счет. На данный момент, арендатель пропускает уже 3 платеж, ссылаясь на тяжелое материальное положение. Мне стало известно, что у него несколько исполнительных листов по разного рода задолженностям. Я не знаю где находится авто и так как оно не на ходу сотрудникам ГИБДД вряд ли удастся его найти. Я хочу расторгнуть договор, но не знаю как правильно это сделать. Т.к боюсь, что машину он вернет не в целости, а взыскивать полную выкупную сумму по договору придется долго учитывая его долги. Как правильно поступить в данной ситуации?

Обрый день, подскажите пожалуйста по договору аренды, а именно просрочки платежа иск куда подавать, по месту ответчика? В договоре имеется пункт что все споры будут решаться в Арбитражном суде РО. Юр.лицо (ответчик) находится в Москве.

Договором аренды определён срок выплаты арендной платы - ежемесячно не позднее пятого числа текущего (оплачиваемого) месяца путем перечисления денежных средств на счёт Арендодателя, срок её выплаты за последний месяц аренды, - март 2020 года, - до 05 мая 2019 года.

Арендная плата за март 2019 была выплачена 5 марта 2020 года.

С какого и по какой день начисляются пени?

С уважением, Игорь.

ИП организует питание учащихся, при этом возмещает ком. платежи и оплачивает аренду помещения, а повар в штате школы. Теперь требуется договор по аутсорсинг. Скажите, оплата аренды и ком. платежей остаётся или только повар переходит в штат ип?

Договор аренды расторгнут досрочно соглашением сторон, но не возвращен обеспечительный платеж. В суде арендодатель заявил что была испорчена мебель и арендатор оплачивал мебель, При этом он показал счет на оплату (который изготовил для суда) , где под эти номером счета, который арендатор оплачивал написано оплата мебели. Кроме этого счета на оплату и на наших платежек с указанием номера счета и даты доказательств продажи арендатору мебели нет. При этом сами они подтвердили акт возврата помещения с этой мебелью, где все возвращено и принято без претензий. Как доказать суду что деньги переводили не за мебель конечно, а по договору аренды.

Подписан договор аренды с 18.11.19 до 31.11.19.) за день до внесения второго платежа договор меняется, аренда повышается. С повышением согласна. Здесь вопрос по второму платежу, какая сумма вносится, та что указана в первом договоре, ведь он до 31.12. его срок ещё не истёк.

Ситуация такая. Продала машину по договору аренды с правом выкупа. Ежемесячно человек оплачивал деньги. Выплатил 351 тысячу рублей, осталось 149. Сначало были проблемы не мог платить, а теперь не отвечает. Что я могу сделать в этой ситуации? Обратиться в суд и чтобы с % просрочки вернуть деньги? Или могу написать заявление по факту мошенничества? Хотя человек платил и машину сам ремонтировать. Машина пока оформлена на меня, был договор что переоформление после полной выплаты.

Заключен договор аренды жилого помещения ООО (арендатор) и ИП (арендодатель). Арендодатель хочет чтобы за него платил арендатор НДС 6% по упрощенке, как это указать в договоре, если сумма 20000?

По договору с арендодателем я должна оплачивать электричество и коммунальные платежи на основании выставленного им счета. Но 2 года назад сменился директор. Договор не изучил. 2 года счета не выставлял, присылал только за аренду. Я их платила. Надо сказать, что прошлый директор тоже мне счета присылал 1 раз в полгода. И тут новый директор понял, что оплачивать должна я. При этом, как выяснилось, эти 2 года он сам не платил. Сейчас меня хотят отключать от услуг. Вопрос - в течение какого срока и на основании каких норм и законов можно выставлять счета? Или он может 5 лет не выставлять, а потом сразу за все 5 лет выставить счет на 1 000 000 рублей? И каковы сейчас должны быть мои действия по отношению к нему, потому что телефон нам уже отключили. Его он тоже не оплачивал в последнее время (это была его обязанность полностью. Не моя). Спасибо.

Суть вот в чём - был составлен договор аренды грузового транспорта с фиксированной стоимостью в месяц, но услуги по сути не предоставлялись. По собственной глупости договор не был расторгнут, т.к. отношения были приятельские. Акты не подписывались. Владелец авто подал в суд с требованием заплатить платежи за всё время прошедшее с момента заключения договора. Есть ли у истца возможность взыскать эти деньги, если акты не подписывались, а, соотвественно, услуги не оказывались.

Год назад закончился договор аренды квартиры. Но квартираеты продолжали жить. Уехали, оставив долги по коммуналке. Что можно сделать?

Как правомерно можно потребовать от квартирантов оплаты за квартиру (договора нет) есть расписка где указано что он будет оплачивать проживание в квартире?

Человек взял авто в аренду с выкупом за 45 т. р. в месяц, пение за просроченные дни начиная с 4 го дня 2% от общей суммы, на 10 ый день не выплаты забираю авто и пишу заявление.-это по договору. Куда идти и что писать? Добрый день.

Нужна форма договора.

Моя организация "ВВВ" дает в аренду автомобиль сотрудникам " РРР" юр. лица. Но это " РРР" юр. лицо платит нам через " ААА" другую организацию. Так вот нужна форма договора с той другой " ААА" организацией которая получает деньги и перечисляет их " ВВВ" нам.

Спасибо! Срочно!