Площадь загородного дома - 23 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте. Подскажите, почему водоканал считает нагрузку от площади загородного дома? Мы также, как и соседи провели воду в пристройку 7 м 2. У них домик 20 м 2, а у нас 90 м 2. Причем здесь площадь дома, если мы эту площадь не используем для воды?

При оформлении наследства на загородный дом после смерти моей мамы возникли трудности. Нотариус отказывается выдавать свидетельство оправе на наследство, ссылаясь на то что в выписке из ЕГРН указана площадь объекта недвижимости 177 м 2, в документах-основаниях той же выписки из ЕГРН присутствует решение суда в котором площадь того же объекта недвижимости указана уже 129,4 м 2. Единственным документом где прописано это "увеличение" площади с 129,4 м 2 до 177 м 2 является "Технический план здания" где в разделе "Заключение кадастрового инженера" говорится: "после проведения фактических замеров более совершенными приборами было установлено, что площади некоторых комнат имеют разночтения с указанными в техническом паспорте. Общая площадь здания (части жилого дома) составляет 177 м 2". Прочитав, это заключение нотариус все равно отказывается выдавать свидетельство о праве на наследство, предлагая идти в суд. Вопрос, как мне быть и что делать в данной ситуации?

В селе есть дом в нем ни кто не живет. Младший брат платит налог за приусадебный участок но уже 2 года там не проживает, купил дом дом и живет по другому адресу где и прописан, землей никто не пользуется. Что можно сделать брату чтобы не брали налог за землю и жилплощадь. Остальные пенсионеры и налоги не платят.

Есть загородный дом в долевой собственности. Половина наша. Наша часть дома увеличена по площади. Нужно его зарегистрировать. Как увеличить нашу долю в зависимости от увеличения площади?

Здравствуйте, наша знакомая купила загородный дом (100 кв.м) за материнский капитал (двое детей), но после смерти мужа одной ей его не потянуть, можно ли как то добиться разрешения продажи дома и приобрести жильё меньшей площадью, т.к. на вырученные деньги с дома она может приобрести максимум двухкомнатную квартиру?

Хочу продать 1\2 долю загородного дома для прописки семье из 4 человек. 2 взрослых и 2 несовершеннолетних ребенка. Дом состоит из одной комнаты 20 кв. м. Площадь продаваемой части 10 квадратных метров-это общая и жилая одновременно плюс участок 2 сотки. По документам там можно прописаться. Фактически прописка будет только по документам. Жить там невозможно-нет света, воды, газа, канализации. Сможет ли семья там прописаться постоянно по жилищным нормативам учитывая, что жилая площадь очень мала и дом не пригоден для круглогодичного проживания?

Скажите, пожалуйста, при оформлении загородного дома входит или нет в оценку кадастровой стоимости площадь веранды, террасы, балкона, лоджии, подвального помещения, гаража, примыкающего одной стеной к дому. Есть ли различия отапливаемые или нет помещения? Спасибо.

У меня сейчас идет оформление загородного дома. Я завтра должен приехать в офис МФЦ и заполнить декларацию. Должен ли я указать в декларации площадь неотапливаемого подвального помещения, площадь застекленных балконов (один отапливаемый, другой нет), площадь гаража, который примыкает одной стеной к дому. Как проверяется достоверность поданных мною сведений по квадратным метрам. Ко мне приезжал представитель из МФЦ и делал замеры дома, но он сказал, что все равно декларацию я должен заполнять сам. Тогда зачем он приезжал? Спасибо.

Согласно РСН 70-88, СНиП 31-02-2001 и СНиП 2.08.01-89 по нормам для частного дома минимум положено: общая жилая комната - от 12 м 2, спальня - от 8 м 2, кухня - от 6 м 2, ванная - от 1,8 м 2, туалет – от 0,96 м 2.

Вопрос: Я хочу построить небольшой загородный дом для постоянного проживания с планировкой студия, т.е. без перегородок (отдельно только туалет разумеется). Как быть в этом случае? Просто суммировать минимальную по снипам площадь и подгонять?

Входит ли подвал (паркинг) в налогообрагаемую площадь загородного дома ДНП.

И что Считается подвалом?

Купили загородный дом. После оформления документов замерили площадь дома. Она оказалась существенно меньше, чем в документах. Могу ли я через суд просить уменьшения цены дома. Стоимость дома не привязана к стоимости кв.м.площади.

Купили загородный дом. После оформления документов замерили площадь дома. Она оказалась существенно меньше чем в документах. Можно ли в судебном порядке вернуть деньги за недостающую площадь.

Есть в собственности половина загородного дома (документы имеются). В процессе ремонта, площадь увеличена и достроен второй этаж. Как переоформить обновленное владение?

Муж сестры стоит в очереди на социальную ипотеку. Если я возьму ипотеку на строительство загородного дома (+ земельный участок), будет ли это являться улучшением жилой площади в совокупности и их снимут с очереди на получение квартиры по социальной ипотеке? Или улучшение жилой площади будет считаться после того, как я построю жилой дом и оформлю на него все документы? Или лучше жилой дом фиксировать, как не достроенное строение не пригодное к проживанию? Подскажите, все подводные камни по выше указанной проблеме?

Продаю загородный дом с участком ЛПХ. в Техническом паспорте написано общ. площадь 78.1 м в Кадастровом паспорте написано общ. площадь 63.4 м в Свидетельстве написано общ. площадь 23.3 м (соответствует пл.комнаты) будет ли это мешать получить регистрацию договора о продаже?

какой переводной индекс или коэффициент будет использоваться при предоставлении детям жилья в г. Самара Банк намерен, я так её понимаю, им предоставить какое-то жильё в Самаре, а дом забрать, дом находится в сельском, но престижном районе, и непосредственно у черты города, на какой метраж они могут рассчитывать переехав в город, какой переводной коэффициент, на пример, 1 м в городе за 2 м в посёлке, общая площадь дома 280 м 2

, какой переводной инднекс или коофициент будет использоваться при предоставлении детям жилья в г. Самара.

Нужно продать квартиру на земле в поселке, в доле дети. Опеке нужно предоставть предварительный договор покупки нового жилья с долей детей. Можно ли оформить покупку загородного дома нормальной площади в черте города с долей детей, а потом перевести этот дом в жилое.? Если загородный дом опека против перевода доли детей в такой дом. Просто на другой жилье средств не хватает. А работать в поселке негде.