Площадь квартиры рассчитать / Недвижимость - 2902 советов адвокатов и юристов

У меня 2-х комнатная квартира 39 км метра, преватизирована на три равные доли, прописано 3 человека, я и двое детей 21 и 10 лет. На какую площадь я могу рассчитывать по программе ринновации?

Скажите пожалуйста, нам установили общедомовой эл. счетчик. И теперь нам насчитывают киловаты от площади квартиры! Законно ли это. И можно ли от этого отказаться?

Как точно вычисляется оплата за содержание общего имущества? В платежках от УК расчет идет таким образом: площадь моей квартиры (50 кв.м.) х установленный тариф. Правомерно ли высчитывать оплату, исходя из площади жилого помещения собственника? Разговаривала с местным министерством, они посоветовали посмотреть 491 Постановление Правительства РФ. Прочла все постановление, но так и не нашла необходимой информации.

Заранее очень благодарна за вашу помощь)

Правильно ли я рассчитываю количество средств на ст. текущий ремонт: тариф, утверждённый договором обслуживания*жилую площадь дома-тариф*жилую площадь квартир-неплательщиков?

С 2014 года вступил в члены ЖСК в Севастополе. По договору площадь квартиры 78 кв. м. Сейчас в площадь включили балконы. Изменили проект, убрав перегородку и один балкон увеличил площадь кухни на 4 кв.м.

Кроме того, еще 13 кв.м балкона умножили на 0.3 и общая площадь увеличилась на почти 8 кв.м (без учета коэффициента на 17 кв.м) правомерны ли действия председателя жск?

Добрый день!

По договору ДДУ возможна доплата если площадь квартиры будет больше от оплаченной. Стоимость по договору фиксированная, за всю площадь квартиры, без указания стоимости квадратного метра и как написано с" учетом балкона". Нигде не указано, что площадь балкона рассчитана с коэф. 0.3. На всех планах указана только реальная площадь без учета коэф. Могут ли требовать доплату за незначительное увеличение площади после замеров БТИ, если такое будет иметь место? Слышал, что есть постановления Верховного суда, если балкон оплачен без учета коэф.0.3, то доплату не должны брать.

Почему оплата по уборке подъезда производиться не от количества человек а за кв.м моей квартиры, а не от кв.м помещения которое убирают.

Дом практически готов к сдаче, после обмера квартир БТИ сообщили, что фактическая площадь моей однокомнатной квартиры уменьшилась на 1,21 кв.м. и предложили написать заявление на компенсацию в размере 8631 рубля при стоимости кв.м. по договору - 41104 рубля. На запрос по расчету компенсации, написали, что компенсируют только то, что больше 1 кв.м., т.е. 0,21 кв.м. У меня возникли сомнения в правильности такого расчета. К сожалению, не могу прикрепить скан договора к сообщению. Спасибо за консультацию заранее!

Бабушке 89 лет, блокадница. Приходят квитанции за капремонт со 100% оплатой на всю площадь квартиры. Должна она платить или нет? Она говорит, что платить она не должна, и ни разу не платила.

У меня 2 одинаковые по площади квартиры в одном доме. Может ли быть разная кадастровая стоимость. Одну квартиру рассчитали по стоимости 42 тыс. руб. за кв.м, вторую - по 37 тыс. руб. за кв.м. Квартиры на одном этаже, только в разных подъездах. Спасибо.

Кв.однокомн.32 кв.м. прож. Дочь 9 лет. сын-инвалид детства 1 гр. ДЦП ходит с коляской тяжёлый в умственном. И мать. Есть из поликлинники заключение что сын имеет право на большую площадь, подала док. в жилищный отдел... отказ.. я не согласна так как сын тяжёлый.. куда дальше пойти.

У меня квартира 62 кв.м. на в расчете по капремонту было 60 кв.м., я об этом не знал, теперь когда фонд капитального ремонта узнал что площадь на 2 кв.м больше насчитали долг за 5 лет. Правомерно ли это ведь я не участвовал в передаче информации о площади квартиры и из каких источников была взята ошибочная информация я не знаю?

Помогите рассчитать компенсацию за ветхое жилье. Дом 2-х этажный 8 квартирный. Кадастровая ст-ть квартиры 1,5 млн. Оценцик насчитал 1,2 млн. руб. Кадастровая ст-ть з\у 5,1 млн. руб - это общая долевая собственность. Рыночную цену не определяли, оценщик сказал, что можно и по кадастровой стоимости вычислить свою часть. Участок 1500 кв.м. В цену компесации входит ст-ть квартиры + компенсация за кап. ремонт + часть з\у (общее долевое имущество). Трудность заключается в том, что я не могу определить свою часть, что бы назвать выкупа.

Являются ли площадь залом обслуживания посетителей за низкими холодильниками

Добрый день! Подскажите пожалуйста у нас есть вот такой вопрос: У нас в собственности есть кафе - бар где мы осуществляем продажу алкогольной продукции после 10 часов (не на вынос). У нас в Самарской области внесли закон о мерах по ограничению потребления распития алкогольной продукции на территории Самарской обл. Где указано что запрещается торговля в объектах с общей площадью зала обслуживание посетителей менее 50 к.м.. Являются ли площадь залом обслуживания посетителей за низкими холодильниками, которые отделяют посетителя и сами витрины?

хочу перепродать её по переуступке договора займа, как будет исчисляться ндфл?

Дано: свекровь, и ее дочь и сын (мой муж, )стоят на очереди с 1989. Живут в общежитии 14 кв метров на всех. В этом году прописали туда нашу общую дочь (меньше года), я с очереди снята, прописана у бабушки инвалида 1 й группы (24 кв на двоих), не в собственности, там не проживаю, просто прописана. С мужем и дочерью снимаем много лет

Вопросы

1. Муж хочет выйти с очереди взяв субсидию. Повлияет ли то чтоон хочет выйти на очередь его мамы и сестры (они будут стоять)

2. Мужу и дочери полагается 36 или 18 кв метров при расчете? Уточняю что дочери 7 месяцев, на очередь поставлена.

3. Свекрови 67 лет, дочь участника вов сказали что возможно льготное продвижение, можно уточнить,?

4. Как расчитать размер субсидии на мужа и дочь, они идут уже как отдельная от свекрови и ее досери семья? Можно назвать приблизительну ю сумму Санкт-Петербург.

В 2001 г я на работе получил 4 комнатную квартиру в первую очередь, как участник ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС. Прописаны были я, жена и трое детей. К 2014 году у дочери родились двое детей, которые тоже были прописаны в этой квартире и у нас не стало хватать метража. В 2014 году приватизировали квартиру на детей и внучек. Мы с женой не вошли в приватизацию, так как мне был положен жилищный сертификат и я подал заявление на получение его. Но в 2015 году умерла моя жена и мне отказали в сертификате Так как стало хватать жилплощади. Я прописан в этой квартире на доли у меня нет. Дети продают квартиру и я могу остаться на улице. На данный момент я пенсионер, инвалид 3 группы. Посоветуйте что можно сделать.

Вопрос заключается вот в чем. Не так давно приобрела комнату в коммунальной квартире за мат. капитал. На то время дом еще не был признан аварийным. Сейчас дом признали аварийным, подлежащим под снос. Скажите, мне будет положена только компенсация или все же квартира? Собственником является ребенок.

Квартира в МКД с ИПУ, показания помесячно и равны 0,Теплоэнерго рассчитывает, я думаю, по ОДПУ-не рассчитывая отдельно расход тепла на ОДН и Vбезипу и Vипу. Мой вопрос: как правильно рассчитать объём тепла в одной квартире с ИПУ. С примером. СПАСИБО.

Формирование суммы коммунальных услуг на приватизированную квартиру: Количество комнат может ли влиять на общий итог оплаты за коммунальные услуги?

Мне нужна помощь в вопросе рассчета стоимости квартиры и доли в ней при продаже. А также подробности о том, какие документы нужны для этого при поиске покупателя и купли-продаже. Как проверить покупателя. И насчет того, как быть, если квартира приватизирована в общей собственности в 1/4 в равных долях, но прописаны ещё другие люди, которые не собственники, а я, как собственник 1/4 хочу продать или разменять свою долю.

В соцнайме комната в 2-х комнатной квартире 42 м 2, комната 8 метров за г. Москва. В ДГИ говорят можно присоединить, нужно проходить по метражу. Прописаны трое детей и отец. Площадь матери они тоже считают. Она прописана в коммуналке 80 м 2, по документам собственности у неё 9,3+17,7/2= 13,5 квадратов (две комнаты на двоих с матерью). Вопрос как считает ДГИ? Они будут общую площадь квартиры жены делить на количество прописанных = 20 м 2 на человека? Или только её 13,5 по документам собственности прибавлять к 34 метрам в соц найме и делить на пятерых? Стоит ли подавать ходатайство о присоединении?

Есть ТСН.

В ТСН 5 домов, у каждого свой адрес.

Как правильно рассчитать тариф для каждого дома?

Во всех домах разное кол-во квартир и некоторые услуги, например, предоставляются только в двух из пяти.

Как будет идти расчёт квартиры, если 1/3 пренадлежит маме, 1/3 мне и по 1/6 моим двум детям на единое пособие квартира в сумме 63,2 квадрата, подскажите пожалуйста

В 2009 году получил жилую площадь 72 кв.м. на себя и трех членов семьи. После ее приватизировал. За время службы сейчас мог бы получить еще дополнительные 15 кв.м. До сих пор служу. Положена ли мне субсидия на эти 15 кв. м.

Хотим купить долю в квартире. У продавца две доли по 13/200, по документам просто доля, а он продает как комнату, но в документах не комната а доля. Как нам рассчитать сколько квадратных метров мы покупаем. Если мы покупаем две доли по 13/200, общая площадь квартиры 66.6 квадратных метра.

Если "в расчет взноса за капитальный ремонт берётся общая площадь жилого помещения", то значит ли это, что капремонт будет производиться в моей квартире?

В каком документе можно посмотреть формулу расчета взноса с конкретной квартиры?

Такой вопрос? У нас сестрой по 1/2 части в собственности квартиры общей площадью 31,5 кв.м.

Это получается по 15,75 кв.м.

Я хочу от своей площади 15,75 кв. м отдать 1/6 часть? Сколько у меня останется квадратов.

Муниципальная 2-х комнатная квартира в Москве. Общая площадь 44,7 кв. м. Жилая площадь 28 кв.м. Прописаны 4 человека. В большой комнате (20 кв.м)проживают 3 человека - женщина с сыном и её бывший муж, в меньшей (8 кв.м)-брат женщины. Есть ли основания считать их нуждающимися в улучшении жилищных условиям по московским нормам?

Здраствуйте у меня такой вопрос, если у меня 37.5 кв жилого помещения а туалет на улице, в итоге мне дают 37.5 но с туалетом внутри, это правильно или туалет должен отдельно считаться от жилого помещения?

Купили двухуровневую квартиру (второй этаж - мансарда) в черновом варианте (по документам жилая площадь составляет 171 кв.) Каким образом можно минимизировать расходы по ЖКХ, в том числе и по уменьшению жилой площади квартиры.

Нужна помощь. В техническом паспорте жилого помещения (квартиры) есть комментарий: Изменение общей площади жилого помещения с 41,4 кв.м до 52,1 кв.м. связанно с Приказом МИн эконом развития РФ от 30.09.2011 г. №531 "об утверждении требований к определению площади здания, помещения".письмом от 03.05.2012 г. №Д 23 и-1303.

Прочитал эти документы и не чего не понял. Или тут что то между строк читать надо? Суть дело в том, что у нас есть подозрение, что паспорт этот сделали за "дополнительную плату"...

Каким имуществом может владеть семья (интересует именно квадратура жилых помещений), чтобы иметь право получать единое пособие на детей до 17 лет?

Ситуация следующая приобретаем квартиру по договору долевого участия. Договор подписан, дом строится. Обнаружил расхождение в общей площади квартиры. В договоре указана 62.04, а в приложении к договору общая площадь получается 64.06. Вероятно застройщик неправильно указал в самом договоре площадь лоджии. В договоре отражено что в случае изменения площади в паспорте я обязан доплатить исходя из цены кв.м. на момент подписания договора. Вопрос а нельзя ли каким то образом уменьшить стоимость жилплощади с учетом вышеназванной ошибки.

Меня интересует расчет на ОДН холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, тепловая энергия и электроэнергия. Если стоят во всех квартирах приборы учета на холодную и горячую воду, приборы учета электроэнергии и соответственно общедомовые. Нет приборов учета только на тепловую энергию. Вопрос: как должны расчитывать, по площади или по числу прописанных или в % соотношении от потребления? Я значит экономлю, а у кого то 10 человек плавает день и ночь, платим одинаково.

Куплена квартира в счёт Матер. Капитал 35 кв. м. Из расчёта мат. капит. Нужно выделить доли детям с 11.7 кв.м какую самую миним долю в дробях могу выделить? Если могу то сколько?

Мы приобрели квартиру по договору участия в долевом строительстве. В договоре указана площадь 1 лоджии 5,19 м. кв., но после обмера БТИ выяснилось, что площадь той же лоджии составляет 8 м. кв. Площадь лоджии без применения понижающих коэффициентов практически не изменилась. Изменение связано с тем, что при оформлении договора использовался коэффициент 0,3 (как для балконов), а при обмере БТИ 0,5 (как для лоджий).

Вопрос: по конструктивным особенностям лоджия является гибридом лоджии и балкона, т.е. большая ее часть выступает над фасадом дома. Возможно ли применение иного понижающего коэффииента для различных частей (выступающих и углубленных в фасад здания)? Или может быть существует единый коэффициент для расчета площади гибридных лоджий-балконов?

С Уважением,

Вячеслав.

Здравствуйте. Имею в собственности квартиру 58 кв.м 2,9 из них лоджия также имею в этом же доме кладовку 3,1 кв.м за сколько метров я должна платить взносы на капремонт?

Продаю 19/396 (комната) долей в праве собственности на квартиру. Общая площадь квартиры 535 кв. м,вопрос со стороны покупателя почему в знаменатели дроби не 535, а 396, считают что ошибка в документах... но у всех собственников в этой квартире знаменатель дроби 396.. помогите пожалуйста.

Где можно узнать, правила начисления по оплате общедомовых услуг? Наш ЖК начисляет оплату за уборку подъезда, его освещение и обогрев, не учитывая квадратные метры подъезда, а начисляет по квадратным метрам собственников жилья МКД. Затраты на свет, газ, отопление, ГВС и ХВС в своей квартире, я оплачиваю сам. Квадратные метра жилья и подъездов в МКД, не сопоставимы. Как быть?

Являюсь дольщиком, дом сдали с опозданнием на пол года. И сейчас требуют доплатить 64 тысячи, за то что когда подписывали договор учитывали площадь балкона с понижающим коэффициентом 0,3, а сейчас они получили паспорт от БТИ с фактической площадью. Соответсвенно не подписывают акт приема передачи пока нет денег. Что делать в этой ситуации?

Муж купил квартиру в ней прописан только он один, недавно мы узнали что в связи с экологической обстановкой (рядом кирзавод) было принято решение администрацией проще расселить жителей в другой район города. Но при всём этом мы ещё узнали что квартиру вряд-ли дадут такой же площади, а семья у нас из 5 человек, двое детей у меня от прошлого брака. Вопрос: что сделать чтобы дали площадь в соответствии с количеством человек в семье? Говорят, что нужно всем зарегистрироваться в квартире, пока не признали дом аварийным. Но в таком случае нужно ли разрешение отца детей от прошлого брака чтобы зарегистрировать их? В общем, помогите советом как сделать проще и правильно.

Я инвалид 3 группы (с детства). У меня отсутствует какая либо недвижимость. Прописан в служебной квартире отца, которая предоставленная администрацией. (в связи с занятостью в гос. учреждении).

Проживаю в съемной квартире (договор аренды на друга, с которым делю площадь). Детей нет. Холост.

Я трудоустроен, официальная зарплата 12 тыс. рублей.

Имею ли я право на получение земельного участка или квартиры в своем регионе? Могут ли предоставить недвижимость и как далеко от места работы или нынешнего места жительства?

Если есть информация, как долго на практике предоставляют?

Заранее Спасибо, попытался описать подробно!

Я с сыном признаны малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении. Мы прописаны у мамы в квартире я имею право бесрочного пользования данной квартирой так же как и мой брат т.к при приватизации мы дали отказ в мамину пользу приватизировала квартиру мама в 2009 ь году. В 2014 году у меня рождается ребенок и его автоматически прописываю по месту моей регистрации, т.е мама-собственник своего согласия не давала. Вопрос. Является ли бабушка чтленом семьи внука при решении вопроса о постановки нашей семьи с сыном на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении? Как будет расчитывать обеспеченность сына жилой площадью? В квартире прописано 4 человека Мама-65 лет, я-30 лет, мой сын-4 года, брат-42 года. Общая площадь квартиры 45 и 6 квадратных метра.

Как совершить куплю-продажу квартиры (на расширение жилой площади) если в квартире имеет долю несовершенно летний ребенок 7 лет, правом она была наделена после получения государственной субсидии по программе молодая семья, также я и моя жена имеем право собственности остальных долей. Мы были в органах опеки на консультации нам пояснили что необходимо чтобы при продаже квартиры у ребенка была доля не меньше той которая у нее сейчас есть т.е можно совершить дарственную ребенку от другой квартиры но с большей долей чем она сейчас имеет, либо мену с родственниками но тоже с большей долей чем она сейчас имеет. Еще один вопрос, если совершать дарение или мену в пользу ребенка обязательно чтобы доля ребенка находилась в том же городе или субъекте РФ где проживают её родители? Спасибо за внимание Александр.

Семья моей супруги стоят в очереди на улучшение жилищных условий с 90 годов. Они прописаны и стоят в очереди в Москве, я прописан в Мос. области в квартире родного старшего брата, собственником которой является он один, я не имею даже доли. И другой жилой собственности я не имел и не имею на данный момент. У нас родился ребенок. В социальной службе при расчете положенных квадратных метров для улучшения жил. условий, посчитали метры квартиры, в которой я только прописан, Те и на эти метры уменьшили положенные семье моей жены. Имеют ли социальные службы право учитывать кв. метры квартиры, где я только прописан и не являюсь собственником, о чем была предоставлена выписка из Росеестра на недвижимость? К тому же брат мне сказал съехать с квартиры и хочет меня выписать. Мне нужна помощь в решении данного вопроса. Спсаибо.

Управляющая компания МКД в расчетах по оплате "За содержание жилья" умножает тариф 14.8 руб. (принят собранием собственников) на квадратные метры жилого помещения квартиры. Я полагаю, что тариф должен умножаться на долю в общедомовом имуществе (в виде квадратных метров) пропорционально площади жилого помещения квартиры. Прошу ответить, правильно ли оспариваю расчет "За содержание жилья" и какой статье Жилищного Кодекса и НПА начисление регулируется в подтверждение моих доводов.