Поднять уровень земли на участке / Земельное право - 16 советов адвокатов и юристов
Может, но при этом недолжно быть ущерба другим участкам.
С уважением. Да, если это согласно с кадастром. Досыпайте свой и выравнивайте, за вас это никто не сделает. Соседу нужно было поднять участок, он его и поднял. И ИМЕЛ НА ЭТО ПОЛНОЕ ПРАВО. Может ли уровень земли соседних участков различаться? (один выше соседнего)
Досыпайте свой и выравнивайте, за вас это никто не сделает. Соседу нужно было поднять участок, он его и поднял. И ИМЕЛ НА ЭТО ПОЛНОЕ ПРАВО.
СпроситьВообще, люди так делают! Но, как правило, между соседними участками должно быть прозрачное или полупрощрачное ограждение высотой не более 1,5 м. Данная норма прописывается в Правилах землепользования и застройки вашего поселения. Я живу в Ростовской области. По меже с соседкой мы подняли уровень земли 0.5-0.7 метра с соблюдением всех норм (дренаж и гидроизоляция). Хотим поставить сплошной забор высотой 1.5 м и с проветриванием 0.3 м. Возможно ли это по нормативам. Очень вредная соседка.
Вообще, люди так делают! Но, как правило, между соседними участками должно быть прозрачное или полупрощрачное ограждение высотой не более 1,5 м. Данная норма прописывается в Правилах землепользования и застройки вашего поселения.
СпроситьЗдравствуйте! Никакой компенсации не положено. Имеете право обратиться с просьбой выделить иной участок, если этот не устраивает. Выделить, то выделят, только где гарантия что он хуже не будет. Вот у нас многим выделили в овраге. Договорились с застройщиками многоэтажек и они возили камазами строительный мусор и глину. Потом сверху землю. Так и подняли уровень участков почти на 10 метров до 1 уровня с дорогой. А подвалы домов остались очень глубокими. Более 100 фундаментных блоков туда укладывали для каждого дома, плюс красный кирпич по многу рядов. Сверху плитами перекрыли. Б\у и некондицию брали конечно. В войну будет не страшно. Хороших участков льготникам не дадут. Снохе дают землю как матери одиночке, земля не пригодна для строительства жилья, положена ли компенсация за землю, если она откажется от участка.
Здравствуйте! Никакой компенсации не положено. Имеете право обратиться с просьбой выделить иной участок, если этот не устраивает. Выделить, то выделят, только где гарантия что он хуже не будет. Вот у нас многим выделили в овраге. Договорились с застройщиками многоэтажек и они возили камазами строительный мусор и глину. Потом сверху землю. Так и подняли уровень участков почти на 10 метров до 1 уровня с дорогой. А подвалы домов остались очень глубокими. Более 100 фундаментных блоков туда укладывали для каждого дома, плюс красный кирпич по многу рядов. Сверху плитами перекрыли. Б\у и некондицию брали конечно. В войну будет не страшно. Хороших участков льготникам не дадут.
СпроситьСначала мирным путём попробуйте решить, предложив демонтировать, и приведя в такое состояние, чтобы вы могли двери открывать
Если нет-идите в суд с иском об устранении препятствий в пользовании. Сосед по гаражу поднял уровень земли пцтем битонирования учвстуа, теперь сои ворота не открываются на 180 градусов, что делать?
Сначала мирным путём попробуйте решить, предложив демонтировать, и приведя в такое состояние, чтобы вы могли двери открывать
Если нет-идите в суд с иском об устранении препятствий в пользовании.
СпроситьДобрый вечер! Когда выявляется ещё один претендент на участок обьявляются торги по продаже права аренды (или собственности). Участвуйте в торгах со своим соседом на общих основаниях. Это будет правильно и законно. А то сейчас дадите денег (откуп) а он подаст заявку на участие в аукционе под самый конец и будет участвовать. Ничего не платите соседу. Дождитесь торгов, подавайте заявку на участие в аукционе. Поднимите цену до того уровня, который вам по силам. А нельзя оформить там сервитут? Земля позади дома. Подал заявку на оформление в собственнсость, а сосед узнал и подал также заявку, в итоге - аукцион. Сосед требует откуп.
Добрый вечер! Когда выявляется ещё один претендент на участок обьявляются торги по продаже права аренды (или собственности). Участвуйте в торгах со своим соседом на общих основаниях. Это будет правильно и законно. А то сейчас дадите денег (откуп) а он подаст заявку на участие в аукционе под самый конец и будет участвовать.
Спросить
Ничего не платите соседу. Дождитесь торгов, подавайте заявку на участие в аукционе. Поднимите цену до того уровня, который вам по силам.
Спросить
Сервитут это право ограниченного пользования. Вы можете оформить землю в собственность или в аренду. Участвуйте в торгах и приобретайте землю.
СпроситьДобрый вечер! Коллеги пишут правильно, что сервитут это право ограниченного пользования. Он устанавливается если имеется на этом участке какой то обьект недвижимого имущества, находящийся в собственности другого лица, в том числе и юридического. Какой обьект недвижимости находится у вас там? Я поняла, что никакого.
СпроситьДоброго времени суток. На своем участке он может делать всё что хочет, Однако, если эти работы нарушают Ваше право Вы имеете право обратиться в суд с исковым заявлением о защите прав собственника. Здравствуйте! Если возникнет реальная угроза затопления и эта причина будет из - за того, что Ваш сосед поднимет уровень земли, обратитесь с претензией к Вашему соседу с просьбой не чинить препятствия в пользовании недвижимым имуществом. Если не отреагирует, то в суд. Здравствуйте, мы купили земельный участок в садоводстве поставили баню и дом, объявился сосед и решил поднять уровень земли почти на уровень нашего фундамента, в итоге нас затопит. Законно ли его действия.
Доброго времени суток. На своем участке он может делать всё что хочет, Однако, если эти работы нарушают Ваше право Вы имеете право обратиться в суд с исковым заявлением о защите прав собственника.
Спросить
Здравствуйте! Если возникнет реальная угроза затопления и эта причина будет из - за того, что Ваш сосед поднимет уровень земли, обратитесь с претензией к Вашему соседу с просьбой не чинить препятствия в пользовании недвижимым имуществом. Если не отреагирует, то в суд.
Спросить
Споры с соседями. Земля на участках на разных уровнях Как изолировать свой участок и сделать дренаж.
---здравствуйте, никто вам не запретит делать дренаж на собственном участке, а ещё лучше поднять его и выровнять. Удачи вам и всего хорошего. :sm_ax: Как изолировать - ставте забор, из сетки или из жб блоков, да как угодно это ваша территория.:sm_am::sm_bq::sm_az::sm_bi: Все споры относительно порядка пользования земельным участком решаются только в судебном порядке, исходя из всех имеющихся у вас документов и с учетом позиции обоих сторон спора. Проблема только в администрации, которая выписываем штраф и требует разобрать ленточный фундамент Речь о подъеме уровня земли можно даже не начинать Сразу суд и постоянные комиссии Так что вопрос что делать остается открытым. Споры с соседями. Земля на участках на разных уровнях Как изолировать свой участок и сделать дренаж.
---здравствуйте, никто вам не запретит делать дренаж на собственном участке, а ещё лучше поднять его и выровнять. Удачи вам и всего хорошего. 
Как изолировать - ставте забор, из сетки или из жб блоков, да как угодно это ваша территория.
Все споры относительно порядка пользования земельным участком решаются только в судебном порядке, исходя из всех имеющихся у вас документов и с учетом позиции обоих сторон спора.
Спросить
Проблема только в администрации, которая выписываем штраф и требует разобрать ленточный фундамент Речь о подъеме уровня земли можно даже не начинать Сразу суд и постоянные комиссии Так что вопрос что делать остается открытым.
Спросить
Татьяна,
в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и иными НПА местная администрация имеет определенные властные полномочия, поэтому своевременно согласовывайте с ней вопросы, относящиеся к ее компетенции-и избежите дополнительных проблем/расходов.
СпроситьСтроительство навеса по меже - нарушение;
Подняли уровень земли без вашего согласия - нарушение.
Нормативы:
ПЗЗ, земельный и градостроительный кодексы.
Можно писать жалобы в Мун.контроль или сразу обращаться в суд. Живу в частном доме. Дом расположен на углу улицы, конец огорода выходил на зону отчуждения от сельхозинститута. Сейчас этот участок отчуждения сдали в аренду предпринимателям, которые строят автосервис по ремонту автомобилей.
Поставили они навес из металлоконструкций высотой метров 6 прямо по меже плюс подняли свой участок примерно на метр. Получилась почти глухая стена 6-7 м, из-за чего получается большая тень на моем участке. Разрешения у меня, как у хозяйки соседнего участка, не спрашивали.
Мой жилой дом от сервиса находится на расстоянии примерно 30 м.
Должны ли были эти предприниматели согласовывать со мной строительство навеса по меже?
Какие существуют нормативы на строительство такого объекта?
Строительство навеса по меже - нарушение;
Подняли уровень земли без вашего согласия - нарушение.
Нормативы:
ПЗЗ, земельный и градостроительный кодексы.
Можно писать жалобы в Мун.контроль или сразу обращаться в суд.
СпроситьНеобходимо ли нам получать лицензию на работу земснаряда и кто выдает её?
---в первую очередь вам придётся получить разрешение на проведение данных работ (поднять уровень земли). и если вы состоите в СРО то этого достаточно У нас в аренде на 49 лет участок на Волге, по кадастр. Выписке: категория земли: земля населенных пунктов и разрешен. Использование: для строительства базы отдыха. Сейчас хотим приобрести земснаряд, для намыва речного песка, чтобы поднять уровень земли, т.к нас топит талыми водами. Вопрос: необходимо ли нам получать лицензию на работу земснаряда и кто выдает её?
необходимо ли нам получать лицензию на работу земснаряда и кто выдает её?
---в первую очередь вам придётся получить разрешение на проведение данных работ (поднять уровень земли). и если вы состоите в СРО то этого достаточно
СпроситьЗдравствуйте! да, однозначно возможно. Можно ли поднять уровень земли на приватизированном дачном участке без согласований?
Если право собственности уже зарегистрировано - тогда нет. Надо смотреть документы, обращайтесь на очную консультацию, поможем и разъясним С южной стороны участка (назначение -для ведения личного подсобного хозяйства) сосед построил индивидуальный жилой дом 5 этажей и непосредственно на границе участка установил бетонную подпорную стену высотой 5 метров, соответственно со своей стороны подняв уровень земли. В результате - затенение моего участка и невозможность произвести планировку земли вдоль подпорной стенки, так как возникнет возможность обрушения стены. Что делать? Могут ли возникнуть проблемы при покупки земельного участка, на котором расположен жилой дом без соблюдения красных линий. Дом расположен вдоль границы участка без отступа. Допустим, что соседи напишут жалобу, что мы их затеняем или нарушена инсоляция, то нас заставят снести дом?
С южной стороны участка (назначение -для ведения личного подсобного хозяйства) сосед построил индивидуальный жилой дом 5 этажей и непосредственно на границе участка установил бетонную подпорную стену высотой 5 метров, соответственно со своей стороны подняв уровень земли. В результате - затенение моего участка и невозможность произвести планировку земли вдоль подпорной стенки, так как возникнет возможность обрушения стены. Что делать?
СпроситьДа, это вполне законно. Вполне. На своем участке собственник может делать все что угодно. Добрый день!
Не соглашусь с коллегами.
При поднятии уровня земли выше чем у Вас Ваши права будут нарушены. Поэтому, в случае реализации Вашим соседом такого плана, необходимо будет однозначно подавать в суд. Сосед хочет поднять уровень земли выше чем у меня. Это законно?
Добрый день!
Не соглашусь с коллегами.
При поднятии уровня земли выше чем у Вас Ваши права будут нарушены. Поэтому, в случае реализации Вашим соседом такого плана, необходимо будет однозначно подавать в суд.
СпроситьКак поднять уровень земли на участке под ИЖС до уровня дороги в соответствии с законодательством РФ?
Обратитесь в администрацию вашего района, получите разрешение... У меня участок под ИЖС и у соседей ниже уровня проезжей части те дороги на 4 метра я хотел бы поднять уровень земли на своем участке до уровня дороги как мне поступить согласно закона рф.
У Вас должен быть план Вашего земельного участка, в котором указано, где находится река, так что думаю, что прокуратура не привлечет Вас к ответственности при таких обстоятельствах. Главное, чтобы Вы не выходили за границы своего земельного участка. А если уровень реки повысился. то нужно менять границы прибрежной зоны. Я фермер. В 1996 г мне выделены пахатные земельные участки для производства сельскохозяйственной продукции рядом с речкой. На сегодня новоиспеченные хозяева речки подняли уровень воды в реке тем самым приблизили на 15 м водную гладь к распаханной земле. Проверка по линии прокуратуры возбудило дело о моем правонурушении в отношении использования прибрежной зоны водного объекта. Вопрос-на какую высоту имели право поднять уровень воды рыбоводы и имели ли они на это право. Реки никто не чистит. Что делать?
У Вас должен быть план Вашего земельного участка, в котором указано, где находится река, так что думаю, что прокуратура не привлечет Вас к ответственности при таких обстоятельствах. Главное, чтобы Вы не выходили за границы своего земельного участка. А если уровень реки повысился. то нужно менять границы прибрежной зоны.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана!
Да, можете. Но нужно истребовать у соседа документы основания возвышенности. Удачи Здравствуйте!
Нужна более подробная информация.
На основании чего Ваш сосед поднял уровень земли, и как это отразилось на Вашем участке.
Звоните, для Вас консультация бесплатна. Мой сосед поднял уровень земли при строительстве дома на 1,5 метра вверх. Теперь его дом стоит на таком возвышении, мой верх забора почти на уровне земли соседа. Я хочу заставить его через суд сравнять уровень земли до действующего уровня на всей прилежащей территории. Могу ли я выиграть процесс?
Здравствуйте, Светлана!
Да, можете. Но нужно истребовать у соседа документы основания возвышенности. Удачи
Спросить
Здравствуйте!
Нужна более подробная информация.
На основании чего Ваш сосед поднял уровень земли, и как это отразилось на Вашем участке.
Звоните, для Вас консультация бесплатна.
СпроситьНаш сосед поднял уровень земли на 1.5 метра имеет тли он на это право
Татьяна Львовна, имеет, и вы можете поднять свой участок.законом не запрещено.к тому же земля резко осядет Наш сосед поднял уровень земли на 1.5 метра имеет тли он на это право.
Наш сосед поднял уровень земли на 1.5 метра имеет тли он на это право
Татьяна Львовна, имеет, и вы можете поднять свой участок.законом не запрещено.к тому же земля резко осядет
Спросить
