Подписание договора купли продажи квартиры - 261 советов адвокатов и юристов

Как происходит передача денежных средств при покупке 2/3 доли квартиры, до подписания договора купли-продажи или после?

Как происходит передача денежных средств при покупке 2/3 доли квартиры, до подписания договора купли-продажи продажи или после?

Задавала уже этот вопрос, но так и не поняла ответа «Можно ли расторгнуть договор купли-продажи из за протечек квартиры, если прошло уже почти 3 года после подписания договора и акта приема-передачи (в акте было указано: техническое состояние квартиры соответствует требованиям покупателя) Были видны протечки старые при покупке» Одни юристы отвечали, не возможно расторжение договора, так как договор был исполнен (квартира получена и деньги переданы), и теперь сделку могут признать только недействительной (а срок исковой давности только один год) Другие отвечали, что можно расторгнуть договор и срок давности 3 года Подскажите, какой ответ правильный?

У одинокой соседки-пенсионерки произошла ситуация. В 2018 году эта бабушка захотела подарить свою квартиру знакомому адвокату. Но вместо завещания или договора дарения, он повел ее и сделал договор купли продажи квартиры и акт приема передачи в сумме 2700000 р. Она не видела, что подписывает, так как у нее плохое зрение. Она никаких не денег не получала от него, более того он никак не участвует в ее жизни. Свидетелей при этой сделке не было никаких. Расписок она не писала, на счету таких денег никогда у нее не было. Что делать, чтобы вернуть квартиру?

Мы как юр лицо купили квартиру (полписали догово купли продажи), у физического лица. Деньги - в теч. 7 дней после приемки квартиры. Продавец перестал выходить на связь для приемки квартиры. Что нам делать? Обращаться в суд обязать сдать нам обект? От др лиц узнали что это физ лицо сказало, что передумало и продаст квартиру другому.

Как доказать что я добросовестный покупатель? Покупая квартиру в ДКП прописана передача денег наличными до подписания договора. Расписку не взяла что деньги передала, в МФЦ сказали договора достаточно. Сейчас продавец подал заявление, что деньги не получил. Что делать?

25.09.2020 года я приобрела квартиру по договору купли продажи, 12.10.2020 дата государственной регистрации права собственности. Если я хочу продать квартиру чтоб не платить налог так как после трех лет владения налог не платиться. Вопрос такой, три года владения считается после подписания договора купли-продажи или после даты государственной регистрации права собственности?

Можно ли в МФЦ при подписании договора купли-продажи квартиры взять с собой копию паспорта? (совершеннолетняя дочь отдала паспорт паспортисту для оформления регистрации в общежитии вуза) она наделяется долей в квартире.

Покупаем с мужем квартиру с мат капиталом, остальная часть оплаты - наличными, двое детей 8 и 18 лет, обязательно ли присутствие 18 го ребенка при подписании договора купли - продажи?

Как определяется территориальная подследственность если предмет мошеничества является присвоение квартиры которая находиться в МО, а подписании дкп и оплата по договору происходила в Москве, после того как документы были переданы в рег. орган МО?

Может ли продавец квартиры приостановить регистрацию ДКП квартиры в Росреестре? Какие должны быть для этого основания? Деньги за квартиру переданы после подписания договора купли-продажи наличкой в полном объеме. Расписка покупателем получена. Документы на регистрацию сделки переданы а Росреестр. Может ли продавец приостановить регистрацию без согласования с покупателем) В каких случаях? Как защититься покупателю?

Как пошагово должен выглядеть процесс продажи квартиры под материнский капитал? Как продавец, как быть уверенным, что деньги поступят, если договор купли-продажи будет подписан в первую очередь?

Подписан ДКП квартиры через нотариуса, регистрация в Росреестре прошла. В ДКП указана, что вся сумма оплачивается сразу.

Большая часть денег перечислена через аккредитив, а сумму в размере 5% от стоимости квартиры Покупатель должен был передать при подписании Акта передачи квартиры.

Мы задержали передачу квартиры и поэтому согласились снизить стоимость квартиры на размер недоплаченной суммы.

Акт ещё не подписан.

Вопрос: можем ли мы сейчас изменить стоимость квартиры?

Как это оформить, можно ли без нотариуса и Росреестра?

Вопрос: можем ли мы после регистрации заключить допсоглашение к основному договору об изменении стоимости квартиры и если да, то нужно ли его регистрировать в Росреестре?

Будет ли действительна сделка купли/ продажи квартиры, если согласие на продажу получено супругом на следующий день после подписания договора и получения денег? Тоесть, дата согласия на день позже даты подписания договора.

Я продавец квартиры, подписал предварительный дкп. У покупателей опека, и они говорят что я должен для чего-то подъехать в органы опеки, иначе им не дадут разрешение. Заранее с их стороны это озвучено не было. У меня нет опеки. Вопрос: Это стандартная практика, что опека не даёт разрешения не увидив продавца в живую и вообще требует продавца?

Арбитражный управляющий в рамках банкротства гражданина направил мне для подписания договор купли-продажи квартиры этого гражданина.

Направил как по электронной почте в электронном виде, так и по обычной почте на бумажном носителе.

Установив в сопроводительном письме 5-тидневный срок с момента получения для подписания договора в электронном виде и отправления ему подписанного договора в виде скана договора.

С какого дня отсчитывать 5-тидневный срок?

С момента получения договора в электронном виде на электронную почту?

С момента получения договора на бумажном носителе через Почту России?

Продаю квартиру. Покупатель утверждает, что деньги перевёл, говорит есть платежное поручение. Стоит ли подписывать дкп или лучше подождать деньги на счёте? Платёжное поручение является доказательством перевода?

Мы покупаем квартиру в ипотеку. Договор купли-продажи с продавцом подписан. Задаток за квартиру отдали. А продавец решил накинуть цену на квартиру с чем мы не согласны. Продавец отказывается идти в Росреестр. Что делать?

В дог. купли продажи квартиры два покупателя супруга. Можно ли прописать в договоре условие о подписании акта приема передачи квартиры одним из супругов.

Покупаю квартиру у мамы. Но регистрировать сразу нет необходимости. Какой срок возможен между подписанием ДКП и его регистрацией. Возможен ли оформление ДКП с отсрочкой по исполнению. То есть при жизни подписание после смерти мамы регистрация.

Продаю квартиру юр лицу, настаивают, что оплатят после подписания договора купли-продажи до момента гос регистрации.

В самом договоре предусмотрен пункт: " В случае не поступления денежных средств в полном объеме на счет Продавцов в течении 5 (пяти) банковских дней с момента подписания настоящего договора Настоящий договор считается расторгнутым в досудебном порядке."

Вот и возник у меня вопрос, можно ли подписать договор, подождать поступления на мой счет денег и только после этого подать данный договор и акты передачи на гос регистрацию.

Заранее спасибо за ответ.

Договор купли продажи квартиры подписали продавец и покупатель. Нужно ли продавцу присутствовать в МФЦ при передачи документов для регистрации смены собственника.