Пожизненное наследуемое владение / Земельное право - 1040 советов адвокатов и юристов
На основании Закона Рязанской области «О налоговых льготах» , по земельному налогу пенсионеры льгот не имеют. Вместе с тем в соответствии с пунктом 5 статьи 391 НК для пенсионеров налоговая база при исчислении земельного налога уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 рублей на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования (городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении. Скажите, а на основании чего я, пенсионерка, проживающая в зоне с социально-экономическим статусом, не должна платить земельный налог? В налоговой мне ответили иначе. Поэтому хотелось бы быть более подкованной в данном вопросе.
На основании Закона Рязанской области «О налоговых льготах» , по земельному налогу пенсионеры льгот не имеют. Вместе с тем в соответствии с пунктом 5 статьи 391 НК для пенсионеров налоговая база при исчислении земельного налога уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 рублей на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования (городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении.
СпроситьДо 2015 года выдавались До какого года выдовались свидетельства на пожизненно наследуемое владение.
Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемые объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
В соответствии с п.1 ст.392 НК РФ Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности.
Для целей налогообложения не имеет значения кто пользуется землей. Имею долю в долевой собственности на землю, которая находится в пользовании АОЗТ. Кто должен платить налог на землю?
Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемые объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
В соответствии с п.1 ст.392 НК РФ Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности.
Для целей налогообложения не имеет значения кто пользуется землей.
СпроситьГраждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, вправе уменьшить налоговую базу по налогу на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 руб. в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении на территории одного муниципального образования (городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) (пп. 5 п. 5 ст. 391 НК РФ).
Дополнительные льготы по земельному налогу могут устанавливаться представительными органами муниципальных образований (законами городов федерального значения) (абз. 2 п. 2 ст. 387 НК РФ). Скажите пожалуйста должна ли я платить налог на землю если я проживаю на чернобыльской зоне.
Граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, вправе уменьшить налоговую базу по налогу на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 руб. в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении на территории одного муниципального образования (городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) (пп. 5 п. 5 ст. 391 НК РФ).
Дополнительные льготы по земельному налогу могут устанавливаться представительными органами муниципальных образований (законами городов федерального значения) (абз. 2 п. 2 ст. 387 НК РФ).
СпроситьЗдравствуйте, Александр.
Вы можете купить этот дом, а потом в упрощенном порядке переоформить право "пожизненного наследуемого владения" на "право собственности" в органах Росреестра. Только необходимо иметь старые землеотводные документы (на продавца), и произвести межевание земельного участка, т.к. данные по ним как правило неуточненные, еще с тех времен.
Удачи вам! Хочу купить дом он в собственности а земля в пожненном наследии можно ли при покупки мне оформить землю в собственность и как? Спасибо.
Здравствуйте, Александр.
Вы можете купить этот дом, а потом в упрощенном порядке переоформить право "пожизненного наследуемого владения" на "право собственности" в органах Росреестра. Только необходимо иметь старые землеотводные документы (на продавца), и произвести межевание земельного участка, т.к. данные по ним как правило неуточненные, еще с тех времен.
Удачи вам!
СпроситьНужно оформит на него право собственности, формировать, то есть межевать и поставить на кадастровый учет Ситуация складывается таким образом: пожизненно наследуемое владение садовым участком. Право на пожизненно наследуемое владение не дает право продавать участок, а мы хотим его продать. Как мы можем продать участок? И что значит формировать участок?
Это и есть право собственности, обратитесь в кадастровую палату что б сформировать участок и обратитесь в Росреест, если вы - наследник, отказ - оспорьте в суд право собственности на участок, находящийся в пожизненном наследуемом владении оформляется в упрощенном порядке Возможно ли переоформление право на пожизненно наследуемое владение (садовый участок) на право собственности?
это и есть право собственности, обратитесь в кадастровую палату что б сформировать участок и обратитесь в Росреест, если вы - наследник, отказ - оспорьте в суд
Спросить
Хотелось бы уточнить ответ: нужно ли платить земельный налог за не приватизированный дачный участок.
Доброго дня! На основании чего пользуетесь? Задавайте подробные вопросы, чтобы получить качественные ответы ! )
[b]Статья 388. Налогоплательщики[/b]
1. Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются организации и [b]физические лица,[/b] обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со "статьей 389" настоящего Кодекса, на "праве" собственности, [b]праве постоянного (бессрочного) пользования[/b] или "праве" пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.
Думаю это к вам
Удачи) Хотелось бы уточнить ответ: нужно ли платить земельный налог за не приватизированный дачный участок.
Доброго дня! На основании чего пользуетесь? Задавайте подробные вопросы, чтобы получить качественные ответы ! )
Статья 388. Налогоплательщики
1. Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со "статьей 389" настоящего Кодекса, на "праве" собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или "праве" пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.
Думаю это к вам
Удачи)
СпроситьНеобходимо уточнить на каком праве предоставлена земля если аренда, то нельзя оформить если бессрочное пользование или пожизненно наследуемое владение то возможно Как оформить землю, если он не в собственности, но есть постановление о выдачи 5 га на мою бабушку под огороднечество, бабушки уже нет 10 лет.. Но огород мы не бросили и каждый год сажаем, уже больше 30 лет, но на птичих правах...
Необходимо уточнить на каком праве предоставлена земля если аренда, то нельзя оформить если бессрочное пользование или пожизненно наследуемое владение то возможно
СпроситьДа, это правильно. Лучше , конечно выкупить. Нет, не правильно, ни выкуп, ни аренда. Приобретение права собственности в отношении земли, предоставленной на праве пожизненного наследуемого владения, происходит бесплатно. Мой отец фермер земля выдано 1991 года справом пожизнное наследуемое владения сейчас нам говорят что надо выкупать или брать в ареду это правильно?
Нет, не правильно, ни выкуп, ни аренда. Приобретение права собственности в отношении земли, предоставленной на праве пожизненного наследуемого владения, происходит бесплатно.
СпроситьЗдравствуйте!Решение Петрозаводского городского совета (в ред. Решения Петросовета от 20.11.2013 № 27/23-328)предоставляет льготу 100% в отношении одного земельного участка (по выбору налогоплательщика), занятого жилым помещением или гаражом, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении Должен ли платить налог на землю в Петрозаводске инвалид с детства 3 группы? Спасибо!
Здравствуйте!Решение Петрозаводского городского совета (в ред. Решения Петросовета от 20.11.2013 № 27/23-328)предоставляет льготу 100% в отношении одного земельного участка (по выбору налогоплательщика), занятого жилым помещением или гаражом, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении
СпроситьК сожалению нельзя. Надо для этого переоформить в собственность. Можно ли сдать в аренду или передать в наследство земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения? Благодарю.
Право пожизненного наследуемого владения не предполагает распоряжение земельным участком. По наследству переходит право пользования и владения этим участком, но распоряжаться им наследник тоже не сможет. Пусть пенсионер приватизирует участок и продает (дарит, сдает в аренду )кому хочет. Процедура приватизации не сложная. Все можно сделать через многофукциональные центры (МФЦ). С соответствии с каким нормативно-правовым актом?
Может пенсионер, имеющий земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения продать, подарить, завещать, сдать в аренду часть этого участка? С соответствии с каким нормативно-правовым актом?
Право пожизненного наследуемого владения не предполагает распоряжение земельным участком. По наследству переходит право пользования и владения этим участком, но распоряжаться им наследник тоже не сможет. Пусть пенсионер приватизирует участок и продает (дарит, сдает в аренду )кому хочет. Процедура приватизации не сложная. Все можно сделать через многофукциональные центры (МФЦ).
СпроситьЗдравствуйте Мамлакат!
Плательщиками налога признаются физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (п. 1 ст. 388 НК РФ).
Не признаются налогоплательщиками физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды. Вот у меня такая проблема я переселенка наш район полностью выселили, и нам строят дома государства уже 10 лет не как не могут достроит. Они построили каркас и все дом стоял 8 лет, я внутренние работы сама все завершила акт о приеме дома не было я не где не подписалась. Теперь они просят у меня за все эти года оплатить за свет, за газ, земельный налог и т.д.Ведь там я еще не проживаю. Как мне быть?
Здравствуйте Мамлакат!
Плательщиками налога признаются физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (п. 1 ст. 388 НК РФ).
Не признаются налогоплательщиками физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.
СпроситьНаталья, очень странные разъяснения Вам дали. Налог на имущество платит собственник (земельного участка, квартиры, дома...). Вы, как я понимаю, занимаете жилье по найму. О каком налоге может идти речь? Земельный налог за указанное в вопросе Вы платить не должны.
ст. 338 НК РФ Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.
Как я понимаю земля не в Вашей собственности))) Я живу в квартире, которая мною не приватизирована. Обязана ли я платить земельный налог, за ту землю, на которой находиться моя квартира. Да, звучит немного странно, но так мне объяснили в налоговой инспекции.
Наталья, очень странные разъяснения Вам дали. Налог на имущество платит собственник (земельного участка, квартиры, дома...). Вы, как я понимаю, занимаете жилье по найму. О каком налоге может идти речь?
Спросить
Земельный налог за указанное в вопросе Вы платить не должны.
ст. 338 НК РФ Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.
Как я понимаю земля не в Вашей собственности)))
СпроситьДа, можете оформить в собственность . Каким образом, ведь участок не в дачном обществе и я не член ДНТ? На земельный участок зарегистрировано право пожизненно наследуемого владения, на основании свидетельства о праве на наследство, разрешенном использовании кадастрового паспорта написано дачный земельный участок, участок не в дачном обществе предоставлялся погос. Акту, можно ли сегодня офрмить такой участок в собственность.
Если земля при жизни бабушки не была оформлена, то не должно. Теперь Вы, как собственник дома, должны оформить на себя землю. Да, должно. Но земля должна была быть либо в собственности бабушки, либо в пожизненном наследуемом владении. Какие документы на землю Вы предоставляли нотариусу? Бабушка оставила наследство-дом и 15 соток в сельской местности. Наследство оформил, получил свидетельство, но в свидетельстве говорится только о доме. Должно ли быть свидетельство на землю?
Если земля при жизни бабушки не была оформлена, то не должно. Теперь Вы, как собственник дома, должны оформить на себя землю.
Спросить
Да, должно. Но земля должна была быть либо в собственности бабушки, либо в пожизненном наследуемом владении. Какие документы на землю Вы предоставляли нотариусу?
СпроситьНаталья! Пенсионеры разные бывают. И льготы у них разные и возраст выхода на пенсию. Я знаю например 30 летних пенсионеров. Вы не платите налог на имущество.
Так же освобождаетесь от уплаты налогов с некоторых доходов, например с пенсий и социальных доплат к ним, а также с подарков от организаций и ИП.
Можете уменьшить налог на земельный участок, который находится у вас в собственности, пользовании или пожизненном наследуемом владении.
Льготы на проезд в общественном транспорте. Их предоставляют местные и региональные власти.
Региональные и местные власти могут разрешить пенсионерам старше 70 лет платить 50% от суммы взносов на капитальный ремонт, а тех, кто старше 80 лет, вообще освободить от этой платы.
Ст. 169 ЖК РФ
Если расходы на коммунальные услуги превышают 22% от общего дохода пенсионера и его семьи, могут дать субсидию на оплату коммуналки. Обращайтесь в пенсионный фонд. Какие льготы положены пенсионерам.
Наталья! Пенсионеры разные бывают. И льготы у них разные и возраст выхода на пенсию. Я знаю например 30 летних пенсионеров.
Спросить
Вы не платите налог на имущество.
Так же освобождаетесь от уплаты налогов с некоторых доходов, например с пенсий и социальных доплат к ним, а также с подарков от организаций и ИП.
Можете уменьшить налог на земельный участок, который находится у вас в собственности, пользовании или пожизненном наследуемом владении.
Льготы на проезд в общественном транспорте. Их предоставляют местные и региональные власти.
Региональные и местные власти могут разрешить пенсионерам старше 70 лет платить 50% от суммы взносов на капитальный ремонт, а тех, кто старше 80 лет, вообще освободить от этой платы.
Ст. 169 ЖК РФ
Если расходы на коммунальные услуги превышают 22% от общего дохода пенсионера и его семьи, могут дать субсидию на оплату коммуналки.
Спросить
Кирилл!
Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненно наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. (п.1 ст. 617 ГК РФ).
Удачи, нет, не имеет права до окончания срока договора У меня такой вопрос. Я снимаю помещение в аренду, но это помещение продали и новый хозяин хочет повысить аренду хотя договор со старым хозяином до 31 декабря и я его не расторгал, меня никто не предупредил о продаже и смене владельца. Может ли новый собственник повысить аренду или нет?
Кирилл!
Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненно наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. (п.1 ст. 617 ГК РФ).
Удачи,
Спросить
Здравствуйте, Людмила.
Советую вам обратиться в Регпалату (росреестр) и зарегистрировать свое право собственности на землю. Пакет необходимых для регистрации документов вам так скажут какой нужен.
С уважением. Как переоформить землю в собственность из пожизненно наследуемого владения? Землю дали на паях. (3 пая по 6 га) т.е.20 га. муниципалитет говорит, что земля итак наша, и не хотят ничего делать. Но дело все в том, что у нас нет наследников, и получается что земля потом отойдет обратно в муниципалитет.
Здравствуйте, Людмила.
Советую вам обратиться в Регпалату (росреестр) и зарегистрировать свое право собственности на землю. Пакет необходимых для регистрации документов вам так скажут какой нужен.
С уважением.
СпроситьДелайте кадастровый план и заявление в администрацию.
УДАЧИ ВАМ Земля пожизненное наследуемое владение сельхозугодия как перевести в собственность.
Здравствуйте. Продать такую землю невозможно, только передать по наследству
ГК РФ
Статья 267. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении
Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству. Земля сельхозугодия пожизненное наследуемое владение. Как продать.
Здравствуйте. Продать такую землю невозможно, только передать по наследству
ГК РФ
Статья 267. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении
Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.
СпроситьВ общем случае,если органы местного самоуправления льготы для такой категории не установили - должны.
НК РФ.
"Статья 391. Порядок определения налоговой базы
5. Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 рублей на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования (городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении следующих категорий налогоплательщиков:
2) инвалидов I и II групп инвалидности;" Я являюсь инвалидом 2-й группы. После смерти матери я унаследовала земельный участок в 6 соток. Должна ли я платить земельный налог?
В общем случае,если органы местного самоуправления льготы для такой категории не установили - должны.
НК РФ.
"Статья 391. Порядок определения налоговой базы
5. Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 рублей на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования (городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении следующих категорий налогоплательщиков:
2) инвалидов I и II групп инвалидности;"
СпроситьЗдравствуйте!Решение Емельяновского поселкового Совета депутатов Емельяновского района Красноярского края "О земельном налоге" предоставляет инвалидам 2 группы льготу по уменьшению налоговой базы в размере 10000 рублей.Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования (городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении Я являюсь инвалидом 2-й группы по общему заболеванию. Проживаю в п. Емельяново Емельяновского р-на Красноярского края. В собственности имею 2 гаража с земельными участками под ними. С меня берут земельный налог за эти участки. Должен ли я его платить? Если нет, могу ли я получить уплаченные деньги с 2013 г. Инвалидность получил в 2012 г. Спасибо. (телефон привожу, но общаться можно только с помощью смс, у меня удалена гортань)
Здравствуйте!Решение Емельяновского поселкового Совета депутатов Емельяновского района Красноярского края "О земельном налоге" предоставляет инвалидам 2 группы льготу по уменьшению налоговой базы в размере 10000 рублей.Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования (городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении
СпроситьЕсли у Вас земля в пожизненно наследуемом владении, как Вы пишете, то должно быть соответствующее постановление администрации сельского поселения и предоставлении этой земли в собственность в форме пожизненного наследуемого владения. И соответственно должно быть свидетельство на это право. Если такие документы имеются, то продать можно, но земля также останется сельхозназначения. У меня 2 га земли сельхозназначения в пожизненно наследуемом владении. Хочу переоформить в частную собственность чтобы можно было продать. Можно ли так переоформить. Спасибо.
Если у Вас земля в пожизненно наследуемом владении, как Вы пишете, то должно быть соответствующее постановление администрации сельского поселения и предоставлении этой земли в собственность в форме пожизненного наследуемого владения. И соответственно должно быть свидетельство на это право. Если такие документы имеются, то продать можно, но земля также останется сельхозназначения.
Спросить
