Пожизненное содержание с иждивением

Александр, у бабушки больше нет такого права прописать, так как она больше не собственник.

Только новый собственник имеет право это сделать в силу этой нормы закона:

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Уважаемый Александр.

После заключения и регистрации договора ренты, бабушка перестала быть собственником дома, следовательно, зарегистрировать в доме она никого не сможет без согласия собственника.

Здравствуйте у бабушки больше нет такого права прописать, так как она больше не собственник (ст.209 ГК РФ).

Нет, она же не собственник.

Можно и договор ренты сделать, ничего такого в этом нет.

С уважением.

На имущество накладывают обременение, поэтому получатель ренты и наследники не смогут оспорить договор.

Да,при оформлении ренты пожизненной квартира будет Ваша,сестре ничего не достанется

Квартира будет Ваша, и не будет переходить по наследству после смерти бабушки. Но это не значит, что сестра не сможет оспорить сделку. Поэтому Вы со своей стороны должны исполнять все обязанности, какие будут возложены на Вас договором как на плательщика ренты.

Добрый вечер .

А в чем суть вопроса ? Есть договор - один хочет менять порядок исполнения ,а второй не согласен.

Суд единственный орган - который может разрешить спор сторон и ограничить Гражданина или организацию в праве подать иск, не может никто и никого-ст.3 ГПК РФ.Нужно все -таки смотреть как все это отражено в самом договоре .

Здравствуйте. Тут нужно изучать договор, иначе юрист никаких выводов сделать не может.

В состав наследства после смерти плательщика ренты входит его право собственности на имущество, переданное по договору ренты, и обязанность выплачивать получателю ренты средства на содержание.

Квартира ваша и жить вы в ней можете, но условия договора вы должны соблюдать.

Стоп, с кем заключён договор? Вы - какая из сторон? А зарегистрироваться можно в любой квартире.

Здравствуйте

Если на вас оформлен договор пожизненного содержания с мждивением , то вы можете зарегистрироваться в жилье

Если это квартира в вашей собственности, и вы оформили договор, то можете регистрироваться; если вы являетесь лицом, которое обязано содержать пожизненно собственника, то зарегистрироваться вы можете только с согласия собственника.

Согласно ст 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

Таким образом, плательщик ренты является собственником жилья с обременинием. Сам зарегистрироваться в жилье может. А вот, продать, подарить или передать в залог жилье можно только с согласия получателя ренты.

Смотря чья квартира

Для точного ответа на ваш вопрос, нужно ознакомиться с договором.

Нет это не является нарушением договора

Оспорить Договор можно в судебном порядке.

Можете ли вы, как третье лицо, обратиться в соответствующие организации по факту невыполнения пункта договора пожизненного содержания с иждивением?

Да, можете.

Статья 11 Федерального закона "Об основах социального обслуживания граждан в Российской Федерации" предусматривает, что граждане вправе обращаться с заявлениями, жалобами и предложениями в органы государственной власти, органы местного самоуправления и к должностным лицам этих органов, в государственные и муниципальные учреждения социального обслуживания по вопросам, связанным с социальным обслуживанием.

В какую организацию вы можете обратиться:

Органы социальной защиты населения по месту жительства пожилого человека.

Прокуратура.

Суд.

Ссылка на закон:

Федеральный закон "Об основах социального обслуживания граждан в Российской Федерации": www.consultant.ru

Что нужно сделать:

Собрать доказательства невыполнения пункта договора (например, показания свидетелей, выписки из медицинских документов, фотографии).

Написать заявление в выбранную организацию. В заявлении укажите:

ваши данные (ФИО, адрес, контактный телефон)

данные пожилого человека (ФИО, адрес)

информацию о договоре пожизненного содержания с иждивением

сведения о невыполнении пункта договора

доказательства невыполнения договора

ваши требования (например, провести проверку, принять меры к исполнению договора)

Подать заявление лично, отправить по почте или через интернет-приемную организации.

Обратите внимание:

При обращении в суд вам потребуется оплатить госпошлину.

Срок рассмотрения заявления в органах социальной защиты населения и прокуратуре составляет до 30 дней, в суде - до 2 месяцев.

Добрый день! Ваши права и законные интересы никак не нарушаются невыполнением пункта договора, стороной которого Вы не являетесь. Но в принципе Вы можете обратиться в прокуратуру и в Соцфонд с просьбой проверить условия проживания одинокого пожилого человека.

Можете сообщить в прокуратуру и орган опеки.

Здравствуйте, Вы можете помочь пожилому человеку тем, что найдете юриста для представления его интересов в суде, и оспорить договоре пожизненного содержания с иждивением.

Расторгайте договор в порядке ст450 ГК РФ.Нужно готовить претензию

Добрый день.

Если условия договора нарушены, то сторона договора имеет право оспорить договор в судебном порядке как лично так и через представителя по доверенности.

Вы можете написать заявление в опеку и прокуратуру, только не анонимное. Это нормально, проявлять гражданскую ответственность.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Людмила, здравствуйте! Можете конечно. Лучше в прокуратуру, с жалобой.

С уважением!

Это спор частного характера.

Пожилой человек может обратиться в суд с иском о расторжении договора, а Вы можете оказать ему ту или иную помощь в этом.

Смотрите когда возникло право собственности. С даты регистрации 2021 г.

Здравствуйте, Игорь.

Право собственности на передаваемое недвижимое имущество при заключении договора ренты переходит в момент государственной регистрации. То есть в Вашем конкретном случае – с 2021 года. Таков закон.

Нет.

Лучше всего договор расторгнуть и в простой форме оформить договор дарения.

- см. ст. 572 ГК РФ

Да, расторгаете нынешний договор и оформляете договор дарения, Флорида.

Ст.572 ГК.

Нельзя. Переход права собственности уже совершился, и потребуется иная сделка, для возврата имущества прежнему собственнику.

Нет, нельзя поменять.

Освобождение от уплаты НДФЛ можно получить при условии, что такой имущество находилось в собственности плательщика ренты не менее минимального предельного срока владения: три года в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением (подп. 3 п. 3 ст. 217.1 НК РФ).

По соглашению сторон, либо в судебном порядке.

Здравствуйте

Можно это сделать по соглашению сторон.

Нужно найти нарушение договора в действиях контрагента и расторгнуть договор

Здравствуйте Мария

На первый взгляд ни каких последствий, - так договорились, могли и о безвозмездной сделке договориться.

Можно посуду расторгнуть договор

Добрый день. В соответствии с ч. 2 ст. 605 ГК, при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 ГК РФ. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.

Добрый день, поскольку договор пожизненного содержания с иждивением заключают оба супруга, то выделять доли нет необходимости.

Да он будет действительный, но есть одно НО, при получении сыном дома в наследство, (можно по завещанию), он не делится на второго супруга (на жену сына), а при переходе права собственности на дом по договору ренты, он будет делиться на обеих супругов. Вам стоит подумать над этим вопросом.

Здравствуйте! Да, будет, поскольку супругам принадлежит недвижимость на праве совместной собственности.