Покупка второй квартиры налоги / Недвижимость - 2596 советов адвокатов и юристов

Продаем квартиру в собственности менее 3 лет, и сразу покупаем другу (один отчетный период) надо ли платить налог? Квартира в долях равных на троих (ребенок не совершеннолетний) и при покупке второй имеем ли налоговый вычет?

Семья растет.

Буду покупать новую квартиру.

С момента приобретения квартиры в которой сейчас живем прошло два года.

Придется ли мне платить налог с дохода от продажи принадлежащей квартиры, если я вкладываю все деньги от ее продажи в покупку новой квартиры, да еще и добавляю, так как хочу купить вместо двухкомнатной четырехкомнатную?

Благодарю за консультацию.

Макаров.

Купили в совместном браке с мужем квартиру. Я воспользовалась своим правом на налоговый вычет. Сейчас собираемся купить совместно вторую квартиру. Подскажите может ли муж воспользоваться своим правом на налоговый вычет с покупки второй квартиры, если при покупке первой воспользовалась вычетом только жена?

Проверяется ли настоящее время источник получения дохода (конец 2020 года) при покупке второй квартиры? Задает ли налоговая вопросы о происхождении денег официально безработному при покупке второй квартиры стоимостью до 5 млн рублей в 2020 году?

В 2001 г. я получала налоговый вычет за покупку квартиры в сумме 13000 руб., в 2012 я купила другую квартиру за 1250000 руб. имею ли я право на получение еще одного налогового вычета.

В 2000 г. покупала квартиру, получила возврат налога. Квартира продана. В 2010 г. куплена квартира в ипотеку. Можно ли второй раз вернуть возврат налога, или хотя бы % по ипотке?

Я купил квартиру в 2001 году за 120 т.р. и вернул себе налоговый вычет (13% от 120 т.р) . Верну ли я налоговый вычет, если куплю ещё одну квартиру (например, за 1,8 млн.) в 2017 году?

В 2001 году купил кваритру за 260 тыс рублей. Возврат составил 33 тыс рублей. В 2008 году продал эту квартиру, купил другую за 1 млн 800 тыс. рублей. Возможен ли возврат налога за покупку этой квартиры и в каком размере?

Первая покупка в 2002, налог возвращен в 2003. Но проценты по ипотеке не возвращались. Вторая квартира в 2010. Можно ли возвратить налог за проценты по ипотеке?

В 2012 г купил квартиру, получил за неё налоговый вычет. В 2017 г купил вторую квартиру, в налоговым вычете ФНС отказывает. Если можно, поясните, пожалуйста, в чем может быть причина. ФНС объясняет, что один раз вычетом уже воспользовались, ну и типа хватит. Спасибо. Жду ответ с нетерпением.

Можно ли повторно вернуть подоходный налог, если первая квартира была куплена в 1998, а вторая в 2013? Просто дошел слух, якобы после 2000 года все возвраты аннулировались.

У нашей семьи есть квартира, одна на троих, в собственности. При покупке еще одной квартиры одним из членов семьи - будет ли он платить какие-либо дополнительные налоги, если не будет прописан в квартире и квартира вторая? Спасибо!

Здравствуйте! Оформляю сделку по купле-продаже квартиры (квартира в собственности меньше 2 лет) через Военную ипотеку! Должен ли я платить налог если в течении полу года куплю себе квартиру в другом городе!

Я являюсь неработающим пенсионером, собственником 2-х комнатной квартиры. Хочу прикупить еще одну. Будет ли мне предоставлен налоговый вычет за приобретение недвижимости?

В 2010 г. я и моя жена приобрёли квартиру за 1,5 млн. р. (совм. Собств.) В период 2010-2012 гг. мы (я и жена) получили налоговый вычет за данную покупку квартиры. В 2015 г. мы эту квартиру продали и купили другую, за 2,5 млн. р. Имеем ли мы право на дополнительный налоговый вычет: 1) из того расчёта, что изначально налоговый вычет полагался с суммы 2 млн. р., а нами получен налоговый вычет только с суммы 1,5 млн., и неизрасходованный остаток 500 тыс. р. 2) По новому закону от 2014 г., я и моя жена, т.е. каждый из нас имеет право на налог. Вычет с 2-х млн. р. и можем ли мы получить ещё один налог. Вычет с покупки второй квартиры за 2,5 млн. р. ?

В апреле 2013 купила квартиру, льготой не пользовалась, если купить квартиру в ипотеку еще одну в октябре 2014 года, каковы проблемы с налогами? Спасибо.

Первый раз купили 1-к квартиру в 2004 году за собственные средства и воспользовались налоговым вычетом. Второй раз, для улучшения жилищных условий, продали эту квартиру и взяв ипотечный кредит в 2010 году купили 3-х комн. Квартиру. Мы теперь уже не можем воспользоваться правом налоговых вычет по процентам ипотечного кредита?

Жена частично возвращала налоговый вычет с покупки квартиры, может ли она снова получить вычет уже с покупки другой, вновь приобретенной квартиры?

В 2002 году купили квартиру за 700 000 руб, подали декларацию и нам вернули подоходный налог. В октябре 2014 г. купили ещё одну квартиру за 1 300 000 руб... вернут ли мне подоходный налог?

Купили с мужем в 2012 году квартиру за 1600000 р оформили по 1.2 каждый. Подали документы на возврат подоходного налога. Мужу уде выплатили т.к у него больше зарплата. Мне еще платят. В июне 2015 года купили квартиру за 2400000 р так же оформили ее по 1.2 каждый. Можем ли вновь подать на возврат подоходного налога?

5 лет назад купили квартиру в долевую собственность, я,муж, и двое несовершеннолетних детей за 2000000. Я вернула налог с 1500000 р (за себя и своих детей). Сейчас я купила еще одну квартиру, могу ли я еще вернуть налог? Если да,то с какой суммы? Спасибо!

Хотела бы проконсультироваться по вопросу покупки двухуровневой квартиры. Собственник продает по документам площадь 33,3 кв.м а по факту 66,6 кв.м, аргументирует тем что второй этаж мы обустраиваем сами и площадь они считают по бетонному полу, насколько это правомерно и какие последствия у меня могут быть, ведь я буду владеть только 33,3 кв.м, а по факту площадь квартиры в два раза больше?

Покупка новой квартиры по договору долевого участия в строительстве. Мы с законным мужем за свои средства хотим приобрести квартиру в новостройке (сдача дома в эксплуатацию в 2018 г.). У нас двое детей. Муж военнослужащий. Ситуация такая: если отец супруга оформляет новую квартиру на себя (т.е. покупает себе), но по факту на наши средства накопленные. Не хотим приобретать собственность временно, чтобы остаться нуждающимся в жилье, как семья военнослужащего, чтобы нам компенсировали съем квартиры, которую в данный момент приходится снимать. Вопросы у меня такие:

1. Как после покупки квартиры отцом он нам передаст ее в собственность без продажи?

2. Возможно ли сразу прописать несовершеннолетних детей в новую квартиру (без родителей)? Или только с родителем? У детей получится улучшение жилищных условий.

3. Какие проблемы могут возникнуть по правам на эту квартиру у нас в дальнейшем?

Квартира в собственности 3 года. Хочу ее продать и купить в течении месяца другую. Нужно будет платить налог? И вернут ли мне с покупки первой квартиры налог 13 %.Выплатили (вернули) всего часть.

Было куплено 2 квартиры. 12.12.12 - подписан ипотечный кредит (плачу до сих пор), на эти деньги была куплена квартира в новостройке. Дата подписания акта приема-передачи квартиры - 25.01.15. Собственность на нее пока не оформлена.

Вторая квартира была куплена не в ипотеку, просто за свои наличные в апреле 2015.

В каком размере, как и когда я могу получить вычет НДФЛ?

Продала квартиру (менее 3 лет в собствености, покупалась за 900 тыс) за 2 млн рублей. Знаю, что придётся заплатить налог 130 тыс. После продажи квартиры, спустя 3 месяца купила другую квартиру за 2 млн. Могу ли я воспользоваться льготой как покупатель-с 2 млн? И взаимозачётом не платить налог за продажу первой квартиры? Проблема моя в том, что официально я-безработная последние 5 лет. Но льготой никогда не пользовалась. Что же делать? Спасибо.

Поясните пожалуйста. Ситуация такова, дочь хочет приобрести квартиру, но получать налоговый вычет в этот раз не хочет, т.к. планирует через некоторое время улучшит свои жилищные условия, т.е. купить более дорогую недвижимость. Вопрос, сколько раз можно получить налоговый вычет за покупку квартиры и обязательно ли его получать при покпке именно первой квартиры?

Я купила квартиру в 2006 г. налоговый вычет получила. Далее в 2008 г. и 2010 г. купила купила еще две квартиры. Общая стоимость трех квартир 1 900 000 руб. Имею ли я право на получение вычета за последние две квартиры, в соответствии с изменениями ст.220 НК РФ.

А если я куплю квартиру в 2014 году? Какой порядок выплаты? Я работающий пенсионер.

В текущем году я покупаю по долевому участию квартиру за 1 млн. рублей, после этого в течении этого же года продаю другую квартиру на 2 млн. рублей, которая в собственности менее 3-х лет. Могу ли я быть освобожден от уплаты налога на прибыль при продаже второй квартиры? Если да, то по каким основаниям?

Я приобрёл квартиру в Казани (право собственности зарегистрировано 14.12.2000 года) и получил на неё имущественный вычет в полном объёме. В 2013 году я приобрёл квартиру в Москве. Могу ли я получить имущественный вычет на вторую квартиру, учитывая, что первая была куплена до вступления в действие новой редакции Налогового кодекса? То есть, предполагаю, в этом случае вычет на первую квартиру в расчёт приниматься не должен. В двух налоговых инспекциях дали различные ответы. Проясните, пожалуйста, эту ситуацию.

Я купила квартиру в декабре 2013 года за 4 млн руб и сейчас собираюсь продавать старую за 4 млн. какие налоги и какие вычеты мне полагаются.

Здравствуйте. У нас с мужем однокомнатная квартира в ипотеке с вложенным материнским капиталом в Московской области. То есть сейчас мы вдвоем с мужем собственники-а после выплаты ипотеки мы обязаны выделить доли детям-будет пять собственников. Нам предложили друзья дать денег вдолг, чтобы мы купили двухкомнатную квартиру дальше от Москвы (за равнозначную стоимость нашей квартиры), с тем чтобы мы расплатились с банком по ипотеке, а затем выплачивали бы свой долг друзьям, но без процентов банка.

Вопрос такой-если сначала покупать новую, затем продать нашу квартиру, надо открывать счета на каждого ребенка-а как же потом купить/вложить деньги со счетов получается в уже купленной новой квартире)?

В 2021 году я получила в наследство квартиру. Если я решу её продать в 2022 году, то при выплате налога я могу воспользоваться вычетом 1 млн., верно?

Если я куплю новую квартиру в 2023 году с условием, что после продажи первой квартиры не прошёл календарный год, то я смогу воспользоваться налоговым вычетом в 2 млн?

На это может негативно повлиять то, что я до 2022 года несколько лет не работала (т.е. не была плательщиком НДФЛ), а с 2022 года я имею статус самозанятого?

Можно ли продавать вторую квартиру в одном году одному и тому же собственнику, если в этом же году уже была продана одна квартира? В смысле не будет ли налога на вторую квартиру? Один риэлтор говорит что да, другой нет как правильно?

Получила квартиру в наследство, через месяц ее продала за 3750000. Сейчас (со сделки прошло 2 недели) хочу вложить деньги, приобрести квартиру такую же по стоимости, подскажите мне все равно нужно будет платить налог? Или налога не будет, так как по сути я дохода не получила

В 2020 продали кв.за 4500 (квартира приобреталась по ипотеке: заемщик супруг, я созаемщик; в собственность оформили на супруга; в собственности менее 3 лет и след. Облагается налогом) в 2020 купили другую за 5500 - ипотека оформлена на меня а муж-созаемщик вопрос: подавая документы в налоговую при расчете налога можно ли учитывать факт затрат на приобретение новой квартиры т.е. что деньги полученные с продажи были вложены снова в жилье и не являются прибылью.

Мы с сыном инвалидом 2 группы продали квартиру, находящуюся в нашей долевой собственности (по 1/2) менее года, за 2,7 млн. руб. Позже я купила квартиру, оформила только на себя за 1,9 млн. руб.Подскажите какую сумму налога нам придётся заплатить, и можно ли уменьшить налог, если я например подарю сыну 1/2 доли в купленной квартире. Алла.

В 2006 году я купила квартиру за 1350000 рублей и уже возместила подоходный налог с 1000000 рублей. В 2013 году я купила дом за 900000 рублей. Подскажите пожалуйста, могу ли я возместить подоходный налог еще раз с этой покупки в соответствии с Федеральным законом от 23.07.2013 N 212-ФЗ, который вступил в силу с 01.01.2014 г?

Факты:

1. Имеется в собственности квартира #1 с 2017 года (акт приема передачи подписан 02.2017). За нее был получен налоговый вычет

2. На декабрь 2020 запланирована покупка квартиры #2

3. Квартира #1 будет продаваться в максимально короткие сроки в начале 2021

Вопрос: если удастся продать квартиру #1 в срок до 3 месяцев после покупки квартиры #2, освобождаемся ли мы от уплаты налога 13% от продажи? Не помешает ли то, что одна сделка в 2020, а другая - в 2021? Есть какие-то требования подобного плана, что-то типа "не более 90 дней в рамках одного календарного года"?Нужно ли возвращать налоговый вычет с квартиры #1 государству?

Стоит ли оформлять покупку однокомнатной квартиры, если схема продажи (о которой я узнала только после того, как отдала задаток) цена по договору купли продажи в 1.5 раза меньше реальной стоимости, риелтор говорит типа ты ничего не теряешь, в банке будет два договора, купли продажи копеечная, и второй с оценкой эксперта. Я хочу брать ипотеку, ну что-то схема пугает. Продавец, ссылается что квартира эту она купила в марте 2023 г, что ей не платить налоги на прибыль, владеет меньше 3 лет. Цена сильно разнит, разница реальности стоимости и копеечной 2500 млн. Руб меня это смущает

Добрый день! Хотим продать квартиру, приватизировали в мае 2016 г. Квартира приватизирована на мужа и внучку 6 лет, в равных долях. Сразу будем покупать 2 квартиры. При расчете налога положен вычет в 1 000 000 миллион рублей. Вопрос-этот миллион делится на двоих или каждый собственник имеет право воспользоваться вычетом в полном объеме?

Купила квартиру в 2006 г. за 300 тыс. рублей. Получила налоговый вычет. В 2014 г. продав квартиру и добавив материнский капитал приобрела новую квартиру за 1 млн.600 тыс. рублей. Имею я право добрать имущественный вычет? (ст 220 пп.1 п.3 НК РФ)

Я получила вычет за квартиру в 2002 году, в сумме 13 тысяч, т.к квартира была куплена за 100000 руб. могу ли получить еще раз налоговый вычет, если куплю еще одну квартиру в 2014 году.

В 2007 году мы с мужем приобрели в равнодолевую собственность квартиру. Мы оба воспользовались имущественными вычетами как за недвижимость так и с процентов по ипотеке. Сейчас мы хотим улучшить свои жилищные условия и приобрести другую квартиру за счет собственных средств (без участия средств детей), которую мы будем оформлять в равнодолевую собственность уже на 4, т.е. на нас с мужем и двух несовершеннолетних детей. В связи с этим у меня возникает ряд вопросов:

1. Могу ли я получить имущественные вычеты за недвижимость за своих несовершеннолетних детей? Если да, то в будущем приобретая уже свою квартиру они смогут воспользоваться правом на имущественный вычет за недвижимость?

2. Покупка новой квартиры будет с использованием ипотеки. Могу ли я еще раз воспользоваться вычетами с процентов по ипотеке?

У меня два вопроса:

1. В конце 2015 года была продана 2-х к. квартира. В ней прожили 15 лет. Взят кредит и в январе 2016 года куплена 3-х к. квартира. Как быть с налоговыми вычетами (13%)?

2. Часть кредита возможно погасить материнским капиталом. Представители банка объяснили, что квартира в этом случае будет оформлена на всех членов семьи в равных долях. Может ли тогда один из членов семьи (муж, жена) отказаться от своей доли в пользу другого. Или есть другие варианты?

Спасибо!

Я зарегистрирована в квартире ЖСК (данная квартира в собственности с матерью в равных долях), также я имею вторую квартиру в собственности (в ней никто не зарегистрирован). За вторую квартиру (считается вторым жильем!?) я оплачиваю ЖКУ по повышенным тарифам (ТО-21,02 за квм). В пришедшем счете за май на квартиру ЖСК появляется дополнительная графа Т/О втор. (12,82 х квм) в дополнение к графе ТО по тарифу 8,2 хквм и в виде собственности появляется слово "вторичная", а также приписка бухгалтера ЖСК, что за мной числится второе жилье. Насколько я знаю, по месту регистрации жители оплачивают услуги ЖКУ как за единственное жилье, а вторым жильем считается площадь, находящаяся в собственности гражданина, в которой он не зарегистрирован. Не могут же обе квартиры быть вторым жильем? Что мне необходимо сделать, чтобы разобраться в этой ситуации?

Если я в этом году уже продал квартиру, и в этом же году планирую продать еще одну квартиру, я какой налог должен буду платить, от общей стоимости или от прибыли? Спасибо.

Но ведь сын и сделал мне уступку квартиры чтоб не пропал налог на вычет т.к. это уже вторая приобретенная им квартира. Кому же можно получить налоговый вычет.

Квартира была приобретена в браке в 2009 году, оформлена на супруга, в 2014 году после его смерти, супруга получает 2 ва св-ва. С какого года считается право владения? Продаем квартиру и покупаем меньшую. Какие налоги должны будем заплатить?