Покупка доли квартиры за маткапитал / Недвижимость - 1232 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, нет, вам необходимо выделить доли в квартире которая приобретена за мат. капитал, так как именно обязанность ваша состоит в том, что в данной недвижимости необходимо выделять доли детям, а потом ее продать с разрешения органов опеки. Обратитесь в органы опеки и обговорите возможные варианты продажи. Такой вопрос. Хотим приобрести квартиру по военной ипотеке. Параллельно продаём квартиру, купленную с помощью материнского капитала. Можем ли мы объединить эти два дела и выделить доли в купленной квартире по военной ипотеке нашим детям?
Здравствуйте, нет, вам необходимо выделить доли в квартире которая приобретена за мат. капитал, так как именно обязанность ваша состоит в том, что в данной недвижимости необходимо выделять доли детям, а потом ее продать с разрешения органов опеки. Обратитесь в органы опеки и обговорите возможные варианты продажи.
СпроситьДоли должны быть не меньше чем сумма средств мат капитала, израсходованная на приобретение квартиры. вам нужно вычислить стоимость 1 кв.м. на момет покуки квартиры
сумму мат капитала разделить на 3 и рассчитать сколько кв м. было куплено за данную сумму - это минимальная доля которую вы обязаны выделить каждому. Правильно это не меньше чем размер материнского капитала в пропорции в цене покупки Хочу выделить доли в ипотечной кв мужу, сыну и себе. Площадь 28.4. Кв куплена за счёт ипотеки, в качестве ПВ был внесён маткапитал и наличные. Подскажите, в каких долях, а именно в цифрах, выделить правильно доли?
доли должны быть не меньше чем сумма средств мат капитала, израсходованная на приобретение квартиры.
Спросить
вам нужно вычислить стоимость 1 кв.м. на момет покуки квартиры
сумму мат капитала разделить на 3 и рассчитать сколько кв м. было куплено за данную сумму - это минимальная доля которую вы обязаны выделить каждому.
Спросить
Маткапитал 586.946 т.р и 72 коп. Кв стоит 6101999 млн р. Подскажите пожалуйста именно в долях как написать, непонятно просто
СпроситьВы можете выделить всем в равных долях.
Или вы хотите только по мат капиталу выделить?
Спросить
Правильно это не меньше чем размер материнского капитала в пропорции в цене покупки
СпроситьПродать с согласия мужа. Выписать через суд. Придется выделить доли-закон. После погашения ипотеки можете долю супруга через раздел забрать - сохраняйте чеки по ипотеке, удачи! Здравствуйте, нужно будет доказывать что фактически брачные отношения к моменту покупки квартиры были прекращены. Если брак не расторгнут, не сможете выселить мужа. Он также может потребовать выделения ему доли. При использовании мат.капитала без выделения долей детям Вы никак не продадите квартиру, муж так же может претендовать на долю, т.к. скорее всего квартира была приобретена в браке и так же необходимо его согласие на продажу, прописка тут не главное, а сопутсвующий момент. Я приобрела квартиру за маткапитал, с мужем не жила уже в тот момент, но брак не расторгали. Доли не делила, а муж и дети все прописаны в квартире. Смогу ли я выписать мужа и продать квартиру? Сейчас разводимся, добровольно он не хочет выписываться
Продать с согласия мужа. Выписать через суд. Придется выделить доли-закон. После погашения ипотеки можете долю супруга через раздел забрать - сохраняйте чеки по ипотеке, удачи!
Спросить
Здравствуйте, нужно будет доказывать что фактически брачные отношения к моменту покупки квартиры были прекращены.
Спросить
Если брак не расторгнут, не сможете выселить мужа. Он также может потребовать выделения ему доли.
Спросить
При использовании мат.капитала без выделения долей детям Вы никак не продадите квартиру, муж так же может претендовать на долю, т.к. скорее всего квартира была приобретена в браке и так же необходимо его согласие на продажу, прописка тут не главное, а сопутсвующий момент.
СпроситьДобрый день! Нужно подать декларацию 3-НФДЛ до 30 апреля года, следующего за годом получения дохода и указать в ней фактически полученный доход за истекший налоговый период. Налог будет исчислен как 13% от фактически полученного дохода. В дальнейшем нужно подать декларацию за следующий период и указать полученный в следующем году доход. Данное разъяснение дано в письме Минфина № 03-04-05/122983 от 19.12.2023. Был заключён договор купли-продажи доли в квартире. По договору, часть суммы выплачена материнским капиталом, а часть нужно выплатить в течении года (ещё не прошёл). Как в этом случае платить налог на доходы, ведь сумма указанная в договоре не погашена?
Добрый день! Нужно подать декларацию 3-НФДЛ до 30 апреля года, следующего за годом получения дохода и указать в ней фактически полученный доход за истекший налоговый период. Налог будет исчислен как 13% от фактически полученного дохода. В дальнейшем нужно подать декларацию за следующий период и указать полученный в следующем году доход. Данное разъяснение дано в письме Минфина № 03-04-05/122983 от 19.12.2023.
СпроситьНет не может Нет, такое невозможно. Нужен отец ребёнка, чтобы поставил подпись за него. После покупки выделите уже долю ребёнку. Здравствуйте может, но в данном случае сразу описывать какая доля у каждого из покупателей, за ребенка будете вы расписываться. Покупаю квартиру у матери с использованием мат капитала, может ли ребенок со мной выступать покупателем, ребенку 4 года, и сразу ли в договоре выделять долю или потом?
Нужен отец ребёнка, чтобы поставил подпись за него. После покупки выделите уже долю ребёнку.
СпроситьЗдравствуйте может, но в данном случае сразу описывать какая доля у каждого из покупателей, за ребенка будете вы расписываться.
СпроситьВ простой письменной форме. Совершеннолетние дети смогут отказаться от доли в квартире, приобретенной с использованием средств материнского капитала
Законопроект был принят Госдумой в первом чтении.
✅ Он дает возможность продать приобретенное в кредит на средства маткапитала жилье для покупки нового, если оно больше по площади или дороже по кадастровой стоимости. При этом сохраняется обязанность оформить новое помещение в общую собственность.
Согласно пояснительной записке, в настоящее время граждане, направившие средства маткапитала на погашение кредита, не могут продать квартиру, чтобы купить другую.
Законопроект: https://sozd.duma.gov.ru/bill/396291-8
Но пока это закон не принят в окончательной редакции. Соответственно, если Вам исполнилось 18-ть лет, то Вы вправе подарить или продать свою долю, купленную на материнский капитал. Как я могу отказаться от долей в доме купленном за материнский капитал?
Совершеннолетние дети смогут отказаться от доли в квартире, приобретенной с использованием средств материнского капитала
Законопроект был принят Госдумой в первом чтении.
✅ Он дает возможность продать приобретенное в кредит на средства маткапитала жилье для покупки нового, если оно больше по площади или дороже по кадастровой стоимости. При этом сохраняется обязанность оформить новое помещение в общую собственность.
Согласно пояснительной записке, в настоящее время граждане, направившие средства маткапитала на погашение кредита, не могут продать квартиру, чтобы купить другую.
Законопроект: Подробнее ➤
Но пока это закон не принят в окончательной редакции. Соответственно, если Вам исполнилось 18-ть лет, то Вы вправе подарить или продать свою долю, купленную на материнский капитал.
СпроситьЕстественно будет. При отсутствии соглашения (брачного договора). Все, что КУПЛЕНО в браке, считается совместно нажитым и подлежит разделу. Пока не доказано иное. Либо если нет брачного договора, изменяющего законный режим имущества супругов. Да, будет.
Но долю можно будет увеличить за счет стоимости квартиры отца. Да, будет. У отца есть квартира, хотим ее продать и купить дом с вложением мат. капитала. При разводе с женой будет ли считаться этот дом совместно нажитым имуществом?
Все, что КУПЛЕНО в браке, считается совместно нажитым и подлежит разделу. Пока не доказано иное. Либо если нет брачного договора, изменяющего законный режим имущества супругов.
Спросить
После покупки квартиры и/или погашения ипотеки за счет средств материнского капитала новое жилье переходит в собственность матери, которая должна выделить доли детям. Если недвижимость до погашения долга по ипотечному кредиту средствами материнского капитала была в залоге у банка, то перед выделением долей обременение нужно снять. Только Вашему совместному второму ребёнку на которого был получен мат капитал Кому надо выделить доли после гашения ипотеки, если часть кредита погасили материнским капиталом? У нас с супругой и первым совместным ребёнком по 1/3 доли в ипотечной квартире, после рождения второго ребёнка мы внесли мат капитал на погашение ипотеки, сейчас мы в разводе, она вышла замуж и родила третьего ребёнка от нового мужа, потом ипотека была погашенна. Нужно ли выделять в течение шести месяцев долю её третьему ребёнку от нового брака и новому мужу? Или только нашему совместному второму ребёнку на которого был получен мат капитал
После покупки квартиры и/или погашения ипотеки за счет средств материнского капитала новое жилье переходит в собственность матери, которая должна выделить доли детям. Если недвижимость до погашения долга по ипотечному кредиту средствами материнского капитала была в залоге у банка, то перед выделением долей обременение нужно снять.
СпроситьА почему в интернете пишут в некоторых статьях, что доли выделяются всем членам семьи и ребёнку от другого брака и мужу этого ребенка если токовые имеются на момент распределения долей?
СпроситьТут такой момент. На дату распределения или на дату, когда использовали МК.
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.
СпроситьЗаключайте договор дарения. Обращайтесь к нотариусу. Что Вам не устраивает?
Дарение долей строго через нотариуса. Как выделить детям доли в объекте недвижимости:
Когда дом или квартиру покупают за счет средств маткапитала, нужно выделить доли детям и супругу. Если нарушить требование закона, привлекут к ответственности.
Выделить доли нужно не позже 6 месяцев после того, как будет погашен кредит и снято обременение банка.
Доли можно выделить до снятия обременения. Но для этого нужно получить согласие банка и органов опеки.
[b]Соглашение о выделении долей не заверяют у нотариуса.[/b]
Соглашение подписывают родители и несовершеннолетние дети в возрасте от 14 лет. За детей, не достигших 14 лет, расписываются родители.
Для выделения долей соглашение вместе с пакетом документов передают в Росреестр.
Образец соглашения о выделении долей прикрепляю. При покупке дома использовали мат капитал, обременение снято, теперь необходимо сделать дарственную, нас 2 собственника
Как выделить детям доли в объекте недвижимости:
Когда дом или квартиру покупают за счет средств маткапитала, нужно выделить доли детям и супругу. Если нарушить требование закона, привлекут к ответственности.
Выделить доли нужно не позже 6 месяцев после того, как будет погашен кредит и снято обременение банка.
Доли можно выделить до снятия обременения. Но для этого нужно получить согласие банка и органов опеки.
Соглашение о выделении долей не заверяют у нотариуса.
Соглашение подписывают родители и несовершеннолетние дети в возрасте от 14 лет. За детей, не достигших 14 лет, расписываются родители.
Для выделения долей соглашение вместе с пакетом документов передают в Росреестр.
Образец соглашения о выделении долей прикрепляю.
СпроситьАвтор пишет, что два собственника.
Если общая совместная, тогда, без нотариуса, если долевая, только, через нотариуса.
СпроситьЗакон № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» не содержит требования об обязательном нотариальном удостоверении данного соглашения. Следовательно, если соглашением определяются доли несовершеннолетних детей, при этом режим совместной собственности супругов на оставшуюся долю в праве на жилое помещение не изменяется, то нотариального удостоверения соглашения не требуется.
СпроситьДобрый день!
Да, квартира, является совместным имуществом в силу ст.34 СК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Так как квартира приобретена в браке, ваш муж претендует на её половину, за исключением обязательной доли, которую нужно выделить детям. Вы обязаны выделить были ему долю и при покупке у него была 1/2 доли в квартире. Вопрос такой, мы с мужем в браке купили квартиру на мат капитал заняли у моей матери 500000 тысячь, и деньги которые он получил за ранение на сво, квартира оформлена на меня и моих детей, совместных у нас нет, доли у него нет, прописки в этой квартире нет. Имеет ли он право претендовать на какую-то часть при разводе, дети несовершеннолетние
Добрый день!
Да, квартира, является совместным имуществом в силу ст.34 СК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Так как квартира приобретена в браке, ваш муж претендует на её половину, за исключением обязательной доли, которую нужно выделить детям.
СпроситьЗдравствуйте. Мы не видим ваших телефонов. Напишите в опеку письменный запрос и получите ответ.
А что они вообще говорят?
С, уважением Мы не можем гадать, что хочет опека. Возможно их вариант не устраивает который вы выбрали, пусть объяснят что не так Мы не знаем, о чем Вы просите опеку. Просто так, отказывают крайне редко. Потому, что надо или выделить доли детям в другом жилье, или надо будет положить деньги за их доли на счёт на имя детей. Хочу узнать. Почему опека не одобряет что у меня куплена квартира с материальным капиталом. Хотим купить ипотеку на расширение площади.. пишите по ватсаппу
Здравствуйте. Мы не видим ваших телефонов. Напишите в опеку письменный запрос и получите ответ.
А что они вообще говорят?
С, уважением
Спросить
Потому, что надо или выделить доли детям в другом жилье, или надо будет положить деньги за их доли на счёт на имя детей.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга!
Да, Вы имеете право проживать в купленном жилье. Здравствуйте! Конечно, вы имеете право там жить. И если вас кто то будет убеждать в ином - не верьте. Помните, что материнский капитал выдается на всех членов семьи. Кроме того, вы ведь вкладывали и совместно нажитые с мужем денежные средства в покупку этой квартиры. Однако, чтобы подробнее вас проконсультировать, необходимо, чтобы вы полностью рассказали вашу ситуацию. На кого оформлена эта квартира сейчас? Или подарена? Кому какие доли выделялись? Мы находимся в городе Новосибирске, обращайтесь, поможем Скажите пожалуйста жилье купили за маткапитал в браке сейчас развелись с мужем я ушла жить в жильё купленное за маткапитал а теперь дети мои пришли вскрыли это жилье и поменяли замок и я не могу теперь там жить скажите пожалуйста я вообще могу проживать там.
Здравствуйте! Конечно, вы имеете право там жить. И если вас кто то будет убеждать в ином - не верьте. Помните, что материнский капитал выдается на всех членов семьи. Кроме того, вы ведь вкладывали и совместно нажитые с мужем денежные средства в покупку этой квартиры. Однако, чтобы подробнее вас проконсультировать, необходимо, чтобы вы полностью рассказали вашу ситуацию. На кого оформлена эта квартира сейчас? Или подарена? Кому какие доли выделялись? Мы находимся в городе Новосибирске, обращайтесь, поможем
СпроситьВыделять нужно с той части, которую приобрели в счет материнского капитала, но можно и со всей квартиры Выделять с 1/2. С процента материнского капитала в купленной 1/2. При этом на средства МСК имеют право и родители, поэтому доля ребенка должна вычисляться Здравствуйте, Юлия!
Доли надо выделять только с 1/2, которая была приобретена с использованием средства материнского капитала.
С доли, которая была приобретена по наследству, выделять доли не требуется. Если материнский капитал вкладывался в 1/2 долю в этой квартире, то и доли нужно выделять исходя из 1/2, то есть делить на всех членов семьи приобретенную 1/2 долю Да от цены покупки 1\2 и от МК, деленного на количество членов семьи. Купили 1/2 квартиру за счет материнского капитала, другая часть досталась в наследство, теперь продаём квартиру и надо выделить доли, только не пойму выделять с 1/2 квартиры и от материнского капитала? Или от все квартиры?
Выделять нужно с той части, которую приобрели в счет материнского капитала, но можно и со всей квартиры
Спросить
С процента материнского капитала в купленной 1/2. При этом на средства МСК имеют право и родители, поэтому доля ребенка должна вычисляться
Спросить
Здравствуйте, Юлия!
Доли надо выделять только с 1/2, которая была приобретена с использованием средства материнского капитала.
С доли, которая была приобретена по наследству, выделять доли не требуется.
Спросить
Если материнский капитал вкладывался в 1/2 долю в этой квартире, то и доли нужно выделять исходя из 1/2, то есть делить на всех членов семьи приобретенную 1/2 долю
СпроситьДобрый день.
Генеральная нотариальная доверенность на право продажи.
Обращается к нотариусу, все подготовят, а доверенное лицо может получить доверенность у любого нотариуса в своем городе.
По почте отправлять не обязательно. Алеся, здравствуйте!
Доверенность от сына должны быть нотариальной и если он является сособственником, он должен вам предоставить в этой доверенности полномочия на продажу его доли, получение денег за нее и т.д. Нотариус вам сформулирует грамотно все эти полномочия. А вот с несовершеннолетним могут быть проблему. Потребуется согласие органов опеки, поэтому вам нужно будет представить доказательства наделения его жильем. Сын идёт к нотариусу и оформление доверенности делает В покупку квартиры был вложен материнский капитал. Сейчас встал вопрос о продажи и покупки новой квартиры, но один из детей совершеннолетний и проживает в другом городе. Подскажите наши действия и как должна быть оформлена доверенность от сына.
Заранее спасибо
Добрый день.
Генеральная нотариальная доверенность на право продажи.
Обращается к нотариусу, все подготовят, а доверенное лицо может получить доверенность у любого нотариуса в своем городе.
По почте отправлять не обязательно.
Спросить
Алеся, здравствуйте!
Доверенность от сына должны быть нотариальной и если он является сособственником, он должен вам предоставить в этой доверенности полномочия на продажу его доли, получение денег за нее и т.д. Нотариус вам сформулирует грамотно все эти полномочия. А вот с несовершеннолетним могут быть проблему. Потребуется согласие органов опеки, поэтому вам нужно будет представить доказательства наделения его жильем.
СпроситьЗдравствуйте!
Да, дети будут прописаны в квартире и у них в ней будут доли.
Если Вы захотите продать жилье, то нужно будет получать согласие опеки на продажу, а также в новом жилье выделять детям доли. Есть доли у детей в квартире, хотим покупать дома за материнский капитал, там надо будет выделить детям тоже доли. Получается, что не чего не меняется дети остаются прописаны в квартире а в доме у них будут доли?
Здравствуйте!
Да, дети будут прописаны в квартире и у них в ней будут доли.
Если Вы захотите продать жилье, то нужно будет получать согласие опеки на продажу, а также в новом жилье выделять детям доли.
Спросить
Может не правильно задала вопрос.
У детей уже есть прописка и доли в квартире, они участвовали в приватизации вместе с папой, теперь мы хотим купить ещё дома за материнский капитал, там детям будем выделять тоже доли. Получается, что доли будут там и там правильно?
СпроситьВ новом объекте, который Вы купите на мат. капитал, нужно будет выделять доли детям.
СпроситьДобрый день!
Все зависит от площади квартиры.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. При использовании на покупку квартиры маткапитала за всем членам и семьи должны быть выделены доли, а их размер определяется по соглашению между собственниками. Доли по материнскому капиталу рассчитываются по стоимости покупки квартиры. Как расчитать долю в квартире, если квартира приобреталась до брака в ипотеку в 2019 году и стоимость 1 м 2 была 50 тысяч, а маткапитал вносился в 2022 году, когда стоимость квартиры увеличилась в два раза т.е. и 1 м 2 составлял 100 тысяч
Добрый день!
Все зависит от площади квартиры.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
При использовании на покупку квартиры маткапитала за всем членам и семьи должны быть выделены доли, а их размер определяется по соглашению между собственниками.
Спросить
Если не могут прийти к соглашению, т к в процессе развода. Квартира приобреталась до брака в ипотеку в 2019 году за 3 млн. Маткапитал внесли в 2022 году когда кадастровпя стоимость квартиры составляла 5 млн. Я полагаю, что размер доли необходимо расчитывать из кадастровой стоимости квартиры на 2022 год т.е. на момент внесения мпткапитала, а не на стоимость по дооовору на мопент приобретения 2019
СпроситьРазмер долей зависит от стоимости жилья на момент покупки. Не нужно нанимать оценщика. Можно самостоятельно высчитать доли. Например, квартира приобреталась за 3 млн., из которых 600 т.р.-средства маткапитала. Покупали мать и двое детей. На каждого по 200 т.р. Делим 3000 млн. на 200 т.р.=15. То есть детям нужно выделить не менее 1/15 на каждого. И при этом еще нужно учитывать минимальную плошадь на 1 человека по региону. В Москве, например, не менее 9 кв.м. Оформляется ввделение долей соглашением. Смешно... Решение суда покажите выбранному юристу - с ним всё решите!
Ст. 7798 ГК РФ. Суд обязал выделить доли на двоих детей под мат капитал, также были вложены мои личные накопления. Подскажите с чего начать и как правильно сделать. Думаю нанять оценщика, и расчитать доли, как правильно это сделать? И кто это может сделать?
Размер долей зависит от стоимости жилья на момент покупки. Не нужно нанимать оценщика. Можно самостоятельно высчитать доли. Например, квартира приобреталась за 3 млн., из которых 600 т.р.-средства маткапитала. Покупали мать и двое детей. На каждого по 200 т.р. Делим 3000 млн. на 200 т.р.=15. То есть детям нужно выделить не менее 1/15 на каждого. И при этом еще нужно учитывать минимальную плошадь на 1 человека по региону. В Москве, например, не менее 9 кв.м. Оформляется ввделение долей соглашением.
Спросить
Смешно... Решение суда покажите выбранному юристу - с ним всё решите!
Ст. 7798 ГК РФ.
СпроситьПризнание сделки недействительной.
Условия органа опеки нужно выполнить, как указано... Что будет если мы покупаем квартиру за мат. капитал, продавец не выделил долю в своей новой квартире на детей? Какие есть риски? Разрешение от органов опеки получено.
Признание сделки недействительной.
Условия органа опеки нужно выполнить, как указано...
СпроситьДа, он уже дееспособный. За него вы только по нотариальной доверенности сможете подписывать документы. Его присутствие не обязательно при покупке квартиры, если вы сразу не планируете оформление доли на этого 18 летнего ребенка. Обязательно если его наделяете долей. Здравствуйте, если он тоже участвует в сделке и является покупателем этой квартиры. Если де вы оформляете квартиру пока только на себя и супруга, то нет, его участие в сделке не обязательно, точнее даже не требуется совсем. Если он указан в договоре покупателям с определенной долей, тогда его присутствие необходимо конечно и подписи. Покупаем с мужем квартиру с мат капиталом, остальная часть оплаты - наличными, двое детей 8 и 18 лет, обязательно ли присутствие 18 го ребенка при подписании договора купли - продажи?
Да, он уже дееспособный. За него вы только по нотариальной доверенности сможете подписывать документы.
Спросить
Его присутствие не обязательно при покупке квартиры, если вы сразу не планируете оформление доли на этого 18 летнего ребенка.
Спросить
Если он указан в договоре покупателям с определенной долей, тогда его присутствие необходимо конечно и подписи.
СпроситьМожно выделить долю бабушке ребенка при условии, если помимо средств мат капитала, вы вкладываете также личные средства. Если при покупке квартиры вы используете только средства мат капитала, то долю бабушке вы выделить не сможете. Сначала должны быть распределены доли имущества приобретенного на маткапитал (тут бабушку к сожалению не впишешь в собственники, только родители и дети). А все что сверху, можете делить как угодно. Бабушке доля не выделяется в данном случае. Можно выделить себе, а потом подарить свою долю бабушке.
[quote]Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ[/quote] Можно ли при покупке квартиры за материнский капитал выделить также долю и бабушке ребенка?
Можно выделить долю бабушке ребенка при условии, если помимо средств мат капитала, вы вкладываете также личные средства. Если при покупке квартиры вы используете только средства мат капитала, то долю бабушке вы выделить не сможете.
Спросить
Сначала должны быть распределены доли имущества приобретенного на маткапитал (тут бабушку к сожалению не впишешь в собственники, только родители и дети). А все что сверху, можете делить как угодно.
Спросить
Бабушке доля не выделяется в данном случае. Можно выделить себе, а потом подарить свою долю бабушке.
Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗСпросить
Здравствуйте,
В теории после погашения ипотечного кредита и снятия обременения с квартиры жена могла бы потребовать от бывшего мужа его долю квартиры в зачет долгов по платежам.
На практике это едва ли произойдет, тем более без согласия мужа. Сколько бы у бывшей жены ни было на руках неоплаченных исполнительных листов о взыскании с бывшего мужа половины внесенных платежей по кредиту, если у него нет другого жилья, нельзя забрать за долги его 1\6 долю квартиры.
Но как вариант попробовать можно, три более что суды с своих решениях друг на друга не смотрят. Можно пробовать разделить имущество, перераспределив его долю за счет компенсации совместного долга по кредиту если вы платили кредит. Либо выкупить ее при наличии оснований. Скажите пожалуйста ответ на такой вопрос в браке был куплен дом в ипотеку, ипотеку была на мужа, а мой папа был поручительства плюс мат. капитал мужу досталась 1/6 доля, мы развелись ипотеку гасила я, могу ли я как нибудь оспорить эту долю у него.
Здравствуйте,
В теории после погашения ипотечного кредита и снятия обременения с квартиры жена могла бы потребовать от бывшего мужа его долю квартиры в зачет долгов по платежам.
На практике это едва ли произойдет, тем более без согласия мужа. Сколько бы у бывшей жены ни было на руках неоплаченных исполнительных листов о взыскании с бывшего мужа половины внесенных платежей по кредиту, если у него нет другого жилья, нельзя забрать за долги его 1\6 долю квартиры.
Но как вариант попробовать можно, три более что суды с своих решениях друг на друга не смотрят.
Спросить
Можно пробовать разделить имущество, перераспределив его долю за счет компенсации совместного долга по кредиту если вы платили кредит. Либо выкупить ее при наличии оснований.
СпроситьЗдравствуйте.
Никак. Свою долю может продать только она. Нужно договариваться. Если не договоритесь, обращайтесь в суд.
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
Статья 3. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Предупреждение.
Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона. Хочу продать квартиру купленную на мат. капитал и купить частный дом. Но старшая дочь вышла замуж и не хочет с нами общаться. Что делать, подскажите пожалуйста.
Если не договоритесь, обращайтесь в суд.
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
Статья 3. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Предупреждение.
Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.
СпроситьНе должны. Нет, не должны. При применении средств материнского капитала вы наделяете членов своей семьи долями, а бывший му таковым не является и не имеет значения что он отец ребенка (детей). Бывший супруг имеет право на долю в праве собственности на жилье, приобретенное за счет средств материнского (семейного) капитала.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2021)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.11.2021) Нет, бывшему супругу выделять доли не нужно. Нет, вы не обязаны ничего выделять бывшему. Состояла в браке, получила материнский капитал, далее развелась и уже в разводе купила квартиру с использованием мат. капитала, детям доли я выделила, бывшему супругу должна ли я выделить долю?!
Нет, не должны. При применении средств материнского капитала вы наделяете членов своей семьи долями, а бывший му таковым не является и не имеет значения что он отец ребенка (детей).
Спросить
Бывший супруг имеет право на долю в праве собственности на жилье, приобретенное за счет средств материнского (семейного) капитала.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2021)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.11.2021)
Спросить
Дубль 7!
Можете подать, если Вы-совершеннолетний.
Продажа доли и прописка никакого отношения друг к другу не имеют.
Вы останетесь прописанным. Имеете право продать, если доле будет соответствовать комната, как минимум.
Также требования ст.250 ГК РФ нужно выполнить.
Останется или нет прописка - это решают собственники жилого помещения. Есть 3 х комнатная квартира, где прописаны 4 человека, я мать, и другие родственники. Имею ли я право продать матери свою долю, за материнский капитал? И может ли она этим воспользоваться? И останется ли у меня прописка? Если можно ссылаться на законы.
Дубль 7!
Можете подать, если Вы-совершеннолетний.
Продажа доли и прописка никакого отношения друг к другу не имеют.
Вы останетесь прописанным.
Спросить
Сколько юристов-столько мнений.
Можно. Продавайте. Разрешение органов опеки-обязательно.
Прописка остаётся.
СпроситьИмеете право продать, если доле будет соответствовать комната, как минимум.
Также требования ст.250 ГК РФ нужно выполнить.
Останется или нет прописка - это решают собственники жилого помещения.
СпроситьКак собственник ст 209 ГК РФ вы имеете право не продавать долю в квартире. Нет закона обязывающего вас продавать долю Здравствуйте, законодательстве нет обязательства вас продавать долю находящийся у вас собственности. Имею ли я права отказать покупателю в покупке доли в квартире за материнский капитал?
Как собственник ст 209 ГК РФ вы имеете право не продавать долю в квартире. Нет закона обязывающего вас продавать долю
Спросить
Здравствуйте, законодательстве нет обязательства вас продавать долю находящийся у вас собственности.
СпроситьЧитайте также:
- Продажа доли в квартире за материнский капитал
- Доля в квартире за счет материнского капитала
- Покупка доли в квартире с использованием материнского капитала
- Как выкупить долю в квартире за материнский капитал
- Покупка квартиры за счет материнского капитала
- После покупки квартиры за материнский капитал
- Хочу купить долю в квартире за материнский капитал
- Купить долю в квартире за материнский капитал у матери
- Покупка квартиры за счет средств материнского капитала
- Покупка квартиры с материнским капиталом доли
