Покупка дома по военной ипотеке / Военное право - 280 советов адвокатов и юристов

Я военный. Мы хотим купить дом по военной ипотеке у матери жены. Не будет ли это мохинацией и можно ли к воен ипотеке добавить материнский капитал?

Купил дом по военной ипотеки в марте 2016, хозяева попросили подождать до лета пока купят новый дом. Но уже июль и они передумали съезжать говорят за мало продали и им не хватает денег. Покупал у родственников жены, а она ругаться не хочет. Спасибо за ответ.

Собираюсь брать по военной ипотеке новый дом, встал такой вопрос, так как дом не находится в собственности более 3 лет то нужно уплатить 13% налога, по гражданской ипотеке на сколько знаю занижают стоимость жилья, а остальные средства указывают как на облагоустройство, то есть делять сумму что бы избежать этого налога, возможно ли такое по военной ипотеке?

Собираемся покупать дом по военной ипотеке, а также хотим продать имеющийся дом и добавить эти средства, но дело в том, что в доме 1/4 доля несовершеннолетнего ребёнка, как быть? Отец по военной ипотеке не может представить долю в доме..

Я приобрела дом с земельным участком под военную ипотеку. Помимо дома и земельного участка в техпаспорте на жилой дом в составе объекта перечислено все что находится на данном участке в том числе гараж. При этом когда приобретался дом с земельным участком у продавца было на руках свидетельство о праве на наследство в котором оговаривалось что и гараж переходит в собственность продавца, у которого я в дальнейшем и перекупил дом. Свидетельсво на собственность получены на дом и на земельный участок. Но оказалось так что гараж занят другим человеком и выселяться он не собирается, говорит что у него тоже документы но не показывает их. я подал в суд на выселение. Пока жду результат. Вопрос: что мне предпринять чтобы суд прошел в мою пользу? Можно ли задекларировать гараж, т.е. сделать на него кадастровый паспорт и получить собственность но опять суд не сочтет это чем то не вполне хорошим? Или все таки ждать решения суда.

Приобрела квартиру по военной ипотеке доплатив при этом недостающую сумму взяв кредит на покупку недвижимости, с последующим покрытием его материнским капиталом. Можно ли в этих двух случаях вернуть 13%?

Гражданский супруг, военнослужащий по контракту, купил квартиру по военной ипотеке в декабре 2016 года, имеет ли он право на возврат 13% с покупки квартиры?

Мы купили дом, в ипотеку, частично оплатили материнским капиталом, выделили равные доли мне, мужу и двоим несовершенно летним детям. Ипотеку выплотили. Хотим продать дом, возможно? Будем покупать квартиру по военной ипотеке.

Хотим купить квартиру по военной ипотеке, квартира новая в доме на 2 квартиры с участком, документы на квартиру готовятся, но свидетельств о праве и кадастровых паспортов еще нет (через 2 недели готовность), говорят, что по военной ипотеке можно оформить и просят задаток, как себя можно обезопасить и не потерять квартиру или задаток? Технический паспорт оформляется после выдачи свидетельств или у них он уже должен быть? Продавец готов заплатить 13% налога (т.к.дом новый) но пока на словах, как себя обезопасить в данном вопросе, чтобы потом нам не пришлось платить?

Делится ли при разводе дом, который мужчина получил от министерства обороны как военная ипотека. Считается ли этот дом совместно нажитым имуществом?

Хотим приобрести дом по военной ипотеке. За 2800000. дом 2010 года, один хозяин. Скажите как рассчитать налог от продажи и есть ли способы его уменьшить?

Слышала, что мат. капиталом нельзя будет воспользоваться для покупки 1 к.квартиры, если в собственности мужа новый 2 х.эт. дом 130 кв метров (по военной ипотеке). Может тогда не прописывать детей в этот дом? а прописать в деревне в доме 40 кв метров, который имеется у меня (матери) в собственности? В нем прописаны я,как собственник и старший сын. Если прописать второго ребенка, тогда возможно будет использовать мат. капи. Для "улучшения жилищных условий"?

В дду допустили ошибку, неверно указали подъезд. Квартира приобретена по военной ипотеке. Является ли эта ошибка препятствием в оформлении собственности и как её можно исправить?

Добрый день. Такая ситуация: покупаем земельный участок с жилым домом по военной ипотеки. По предварительному договору на сделкку должны выйти 15,08,2017. но не успеваем, сдвигается на пару дней. Должны мы перезаключить предварительный договор на другую дату? Ведь, если так подумать, по продавцы например могут резко отказаться допустим 16,08,2017 и они не должны будут вернуть задаток?

10 месяцев назад приобрел квартиру по военной ипотеке. Пришлось вложить собственные средства (включая средства родителей) около 5 оо 000 руб. Есть ли льготы по налогам на физ. лиц в нашем случае? Спасибо.

Мой сын в апреле 2014 г. купил квартиру по военной ипотеки. Часть суммы предоставлено целевым жилищным займом УФО, так как он прослужил определенное кол. лет, а на часть средств оформлен кредитный договор до окончания военной службы. Подскажите пожалуйста, имеет ли мой сын право на возврат денежной суммы 13% и имеем ли мы право подавать декларацию 3 ндфл на покупку квартиры в 2015 г.

Могу ли я по заявлению прекратить выплаты по военной ипотеке, участник нис.? И вернуть квартиру банку. А после её реализации и погашения кредита взять новую ипотеку?

По военной ипотеке сын приобрел квартиру без отделки. Можно ли заявить вычет по ремонту квартиры? В договоре прописано, что жилье без отделки.

Доброго времени суток

Служу во внутренних войсках 11 лет взял военную ипотеку

Является ли поводом уволиться по ОШМ в связи с переиминованием в ВНГ?

Я приобрел квартиру по военной ипотеке и сейчас увольняюсь по истечении срока контракта, выслуга лет составляет 15 лет, во льготном 22 года. Денежных средств на накопительном счете нет, так как их перечисляли на счет в банк, который предоставлял заем на приобретение квартиры. Теперь, при увольнение у меня осталась квартира за место накоплений. Могу ли я получить 13% налоговый вычет за накопления которые потрачены за квартиру?

Если военнослужащий ни разу не участвовал в приватизации положено ему внеочередное жилье?

И если он возмет военную ипотеку получит ли он сертификат на жилье?

Можно ли отказаться от признания меня на субсидию в пользу военной ипотеки. Призвана на в/сл была 3.10.2001 г, уволена 7.02.2023. Я уже признана нуждающейся 2.02.2022.

Такой вопрос, я военнослужащий, месяцев 8 назад взял квартиру по военной ипотеке, а 2 года назад у меня умерла мать, в наследство я не вступал, всё досталось отцу, сейчас он даёт мне определённую немалую сумму денег и говорит купи себе какую-нибудь недвижимость. Вопрос: может ли он просто перевести мне эти деньги а я просто взять и купить ну и естественно оформить на себя какую-либо недвижимость? Не будет ли у меня каких либо проблем с военной ипотекой?!

Заранее спасибо.

С уважением, Геннадий.

Дадут ли военную ипотеку военнослужащему, если у него есть доля собственности по мат. капиталу, от которой он намеревается отказаться через 6 месяцев.

Я военнослужащий по контракту, живу в квартире купленной по военной ипотеке (то есть за меня банку платит государство), но есть доля в квартире купленной по материнскому капиталу. У меня набралось много кредитов, не в состоянии их платить. Вопрос; могу ли я подать на банкротство?

Муж военнослужащий, ему пришёл сертификат на военную ипотеку. Он может купить у меня квартиру? У нас загс, а квартира досталась мне в наследство от мамы.

У нас такая ситуация! Супруг по достижению 20 лет службы получает на себя и 2-х детей жилую площадь. Меня из его жилищного дела исключили, поскольку не прошло 5 лет с момента договора дарения моей части маме. Паралллельно я являюсь участником НИС. Получилось так, что реализовав ипотеку, метры у мужа хотят отобрать на основании того, что я купив дом, обеспечила их всех жильем. Понять ничего не можем.

По договору ДКП, купил квартиру за 280 тысяч рублей 21 мая 2018 года. Сейчас продаю квартиру, у покупателя военная ипотека, соотвественно в договоре нужно указать полную стоимость квартиру, которая будет продаваться за 3 млн рублей. Как максимально снизить налог на квартиру? Кадастровая стоимость - 900 т.р.! Куплена за 290 т.р. . Продаю за 3 млн.

У меня есть квартира и я её продаю, чтобы купить домик с гражданским мужем. Он служил в своё время в Чечне. Прописан у матери и у него 1/4 доля. Он хочет взять ипотеку на приобретение дома на себя, так как ему положена субсидия на приобретение недвижимости, мне уже 50 и не дадут согласие банки (Спрашивала - доход не позволяет) .Свою долю от квартиры я собираюсь отдать ему на первоначальный взнос ипотеки для дома, остальную половину платить будет он. Мне он говорит что расписываться пока нельзя, так как потеряет субсидию на приобретение недвижимости. Получается пока он выплачивает, (заёмщик) дом будет его по документам? Что нужно сделать и как оформить документы и указать что я отдала свои деньги на покупку нашего дома с ним и не остаться у разбитого "корыта"? Расписку (НО как грамотно написать?), быть со заёмщиком при ипотеке или есть другой вариант?

Доброго времени суток уважаемые юристы!

Покупаем дом в деревне и хотим вернуть налоговый вычет.

Вопросы:

1.Сколько раз за всю жизнь можно этим правом воспользоваться при покупке недвижимости?

2.Может ли воспользоваться пенсионер 80 лет?

3.Может ли воспользоваться гражданин (при оформлении нотариальной доверенности), который на момент сделки отбывает наказание в исправительной колонии и работает там.

Подумываю реализовать право приобретения жилья по военной ипотеке в другом гарнизоне, однако боюсь потерять служебное жилье по месту прохождения в/службы, в которое не так давно заселился и сделал ремонт.. имеют ли право в таком случае лишить меня и членов семьи служебного жилья?

После развода по суду я получила 1/2 квартира, полученную по программе военной ипотеке бывшего супруга. Счета на коммунальные платежи также поделены на основании решения суда о выделении мне доли 1/2. Так как морально сложно жить вместе с бывшим, я хочу сдать свою комнату. Могу ли я сдавать 1/2 доли официально? Может ли бывший муж препятствовать поселению квартиросьемщиков? Естественно на словах он против аренды, но и жить так дальше так под одной крышей не представляю возможным. Подскажите как действовать по закону.

Я купил по военной ипотеки квартиру за накопление 2 м 100 т налогуву вычету не получал так как военные не имеют права. 25.09.2017 купил продаю за 3 м 500 т. Январе 2022 г 5 лет в собственности исполнится 25.09.2022. Продаю с свези переездом и покупаю дом в этом году 2022 за 4 м 200 т улучшают свои жилищные условия, должен ли я плотить налог за продажу квартиры?

4 месяца назад купили квартиру по военной ипотеке, дом 2014 г/п. Въехали, было всё хорошо, сейчас трещины по стенам и потолку, по углам плесень. Разговаривали с соседями у них вообще трещины, что ощущение сейчас отвалится стена, и вся квартира в плесени (почти у каждого человека) Возможно ли аннулировать сделку?

А вот в двух словах если мой сын военный то возможно ли ему взять военную ипотеку а мне добавить ну пример пол суммы и купить хороший дом.

Я здравствуйте. Взял военную ипотеку в марте 2016. купил дом. хочу продать его обратно хозяевам из за выявленных недоделок. Какую сумму я теряю при продаже дома.

Я - военнослужащая. Выслуга 11,7 лет. В декабре 2010 года приобретена квартира по ЦЖЗ из средств: 500 000 - накопления на лицевом счете в/служащего, 1 400 000 - кредит банка и 100 000 - личные средства. Финансовый отдел не выдал справку 2-НДФЛ для возврата 13 процентов, а сам (после сбора мною всех необходимых документов) выплатил 13 000 - возврат только от использования собственных личных накоплений (т.е. 100 000). Правомерно ли это? А как же с 500 000 накоплений на лицевом счете в/служащего? Сейчас увольняюсь по ОШМ, написала рапорт на получение доп. средств и очень переживаю: 1 000 000 мне необходимо погасить военную ипотеку и оставшиеся деньги от выплаты возможно потратить на собственные нужды. В связи с чем возник вопрос: налог 13 процентов будет высчитываться из всей суммы доп. выплат или та сумма, которая будет погашать военную ипотеку не станет облагаться 13-процентным налогом? Заранее благодарю за ответ. С уважением, Нина.

Товарищи юристы, проясните пожалуйста такой вопрос... служу по контракту уже третий контракт это 7-й год, следовательно 4-й год уже в ипотеке.. два варианта:

1) если я приобрету на накопленные (ипотечные) деньги квартиру (ровно на ту суму что накопилась, и продолжу служить будет ли копиться дальше на моем счету и что я могу сделать с купленной квартирой...

2) если я приобрету на накопленные (ипотечные) деньги квартиру (ровно на ту суму что накопилась, и уволюсь с военной службы... должен ли я буду что либо государству...?

Какие есть подводные камни...?

Оформляем ипотеку на дом. Муж выступает основным заемщиком. Я в декретном отпуске. Мой доход не учитывается. Первым взносом будет наша квартира. Т.Е. продавцы коттеджа покупают у нас нашу квартиру (стоимость 2,5 млн). И эта сумма будет являться первым взносом по ипотеке для банка. Какая очередность будет у этой сделки? Какие риски? На что обратить внимание? И на кого лучше оформить эту недвижимость и в каких долях:

1) если сразу после подписания КД будем использовать материнский капитал для погашения части основного долга.

2) если мы хотим, что бы в будущем ребенок мужа от первого брака не претендовал на данное имущество.

В 2011 году в браке была приобретена квартира в ипотеку за 3 млн. рублей. Через 5 лет (в 2016 году) кредит был выплачен, на налоговый вычет при этом документы никем из супругов не подавались.

Жена последние несколько лет не имеет официального дохода, соответственно, заявление на вычет на неё не подать. Могу ли я подать заявление на вычет от своего имени на всю сумму (квартира и проценты по кредиту) сейчас, в 2020 году таким образом, чтобы у жены в будущем сохранилось право на подачу заявления на вычет? Т.е. произвести что-то типа распределения налогового вычета между супругами?

Какие документы для этого необходимы и в какой срок их нужно подать?

Мужу при увольнении с военной службы по контракту, по причине получения инвалидности, была произвидена выплата на покупку квартиры (не сертификат). Можем ли мы вернуть 13 процентов от покупки квартиры?

У нас в деревне домик и земельный участок в общей долевой собственности на 3 человека по 1\3 на каждого: я,мой сын и племянница, которая получила долю в наследство после смерти своего отца (моего брата). Домик очень старый, почти разваливается и мы договорились купить у нее долю (1/3 земельного участка и домика) ниже кадастровой стоимости. Можем ли мы рассчитывать на налоговый вычет? Что при этом учитывают?

Хотим купить участок с маленьким домом, на которого зелёнка только оформлена. А по условиям зелёнка на дом должна быть не менее 3 лет. Как быть?

Жилой дом с зем участком состоит из двух квартир, с единой системой коммуникаций (одна котельная, одна скважина, один выгреб) имеет двух собственников (родственники), на каждую квартиру имеются свидетельства о праве у каждого собственника. А земельный участок, где расположен дом, находится в долевой собственности у владельцев квартир (по 1/2 доле). Вопрос: При продаже всего дома с земельным участком участнику военной ипотеки (большая семья) договор купли-продажи можно составить один, где будет один покупатель и два продавца или надо составлять два договора с каждым собственником и вписываются ли два договора в условия предоставления военной ипотеки?

Возможно разведемся с женой. В браке была куплена 2 х комнатная квартира. Двое детей: девочка 6 лет и мальчик 1,5 года. Квартира в долевой собственности. У меня 1/2 и у жены 1/2. Квартира в ипотеке и в программе по улучшению жилищной обстановки от предприятия. То есть предприятие возвращает некоторую сумму. Как нам лучше ее разменять?